biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Garonne

425 Rue Jean Rostand

31670 Labège

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 206 – 2 168 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Bâtiment de 5 000 m² en R+3 restructuré en 2012 Parties communes rénovées en 2024 Certification :BREEAM In-Use : GOOD Douches en parties communes Salle de réunion Bon état général

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Thales - 290 Allée Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 601 – 9 850 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bord de l’eau

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au coeur de la zone Tertiaire de Labège Innopole, dans l'environnement qualitatif et de services du Lac, nous vous présentons 2 immeubles à construire (tranche 2 - Thalès) Immeubles de bureaux à construire, pour 10 000 m² au total, répartis sur 2 bâtiments distincts. Classification ERP 3 possible sur RDC et R+1 Surface RDC : 1023 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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9 Rue Louis Courtois De Viçose

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 132 – 1 573 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Au coeur du quartier d'affaires de Bordelongue et proche de l'Oncopole, avec un accès rapide à l'A64, nous vous proposons la vente ou la location de bureaux dans un programme mixte. Les surfaces sont louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées. Prix de vente : A partir de 1 590 euros/m² HD HT Ensemble en R+3 composé de 2 bâtiments à usage d'ateliers en RdC et bureaux en étage Site sécurisé Contrôle d'accès par interphone Ascenseurs Hauteur sous plafond : 3,50 mètres Alarme incendie de type IV Surfaces louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées Sanitaires privatifs Sol bureaux moquette Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux par luminaires encastrés 37 parkings extérieurs Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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5 Avenue Irène Joliot-Curie

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,05 € m²/an
• 92 – 837 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Au coeur de l'Oncopole, pôle d'excellence santé de la Métropole, nous vous proposons des espaces de bureaux à louer dans un immeuble en R+1. Accès immédiat à la rocade A620. Navette gratuite Oncopole Station Téléo (téléphérique urbain qui relie l'Oncopole à l'université Paul Sabatier) à 100 mètres. Immeuble Code du Travail Rénové en 2025 Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Bâtiment 1 - 6 Rue Ariane

31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 1 070 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un cadre arboré et préservé au coeur du Parc du Canal, nous vous proposons le 3eme et dernier bâtiment à vendre ou à louer. WOODEN PARK est programme neuf composé de 3 plots en R+1 en structure bois offrant une plus-value environnementale et une excellente performance énergétique. Immeuble Code du travail Terrain de 8 450 m² Ensemble de 3 immeubles indépendants de bureaux à construire en structure bois en R+1 Possibilité de diviser chaque bâtiment en 4 lots avec accès séparé Cadre arboré Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Plateaux aménagés, non cloisonnés Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseur Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Parking Voiture : 26 Places (1 place/40 m²) Parking vélo extérieur de 126 m² Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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48 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 250,14 € m²/an
• 718 m²

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

En hypercentre, très bel immeuble situé au pied de la station de métro François Verdier (ligne B). Plateaux de bureaux de standing, entièrement rénovés. Immeuble Code du Travail Plateaux entièrement rénovés Possibilité de location parking municipal Indigo (à 100 mètres) Surface RDC : 35,6 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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14 Rue Des Cosmonautes

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 530 – 4 102 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au sud-est de Toulouse, sur la zone Montaudran-Palays, à 400 mètres de la future station de métro (prolongement ligne B), nous vous proposons un immeuble de bureaux à construire à la visibilité exceptionnelle. Aménageables et modulables à la demande, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location. Contrôle d'accès Ascenseurs Plateaux de bureaux lumineux et modulables Sol moquette Eclairage par luminaires encastrés dans les bureaux Sanitaires en parties communes Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier Forte luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées Espaces communs modernes Terrasses et rooftop Arbres et plantes tapissantes Local 2 roues Plateaux de bureaux lumineux, modulables Sanitaires en parties communes Sol moquette Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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31 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 238 – 6 714 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

Entrepôt neuf de 6714 m² aménageable sur mesure et divisible en 3 cellules. Au Sud Ouest de Toulouse, au coeur du Centre de Gros, connecté directement aux axes routiers (RN 20) et autoroutiers (A64), ce bâtiment se destine particulièrement à de la logistique urbaine ou messagerie. Résistance dalle : 3T/ m² (sol béton lisssé) Ossature : Métallique Double bardage Bac acier isolé HSP 6,2 à 8,1 m Installation photovoltaïque en toiture Bureaux : plateau nu, aménagé, climatisé, non cloisonné Chaque cellule est équipée de : 1 quai de messagerie et 90 m² de bureaux 15 portes à quai : 5 PL, 4 VL et 4 porteurs 7,5 t 15 places de stationnement VL extérieures Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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4 Avenue André-Marie Ampère

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 148,01 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité de nombreuses solutions de restaurations et de commerces, nous vous proposons une belle surface lumineuse de bureaux, à la location. Surface ERP avec accès personnes à mobilité réduite. Accès mobilité réduite ERP 5 Ascenseur Locaux entièrement rénovés Accès PMR Surface lumineuse Sanitaires PMR Eclairage LED Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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23 Avenue Henri Guillaumet

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,40 € m²/an
• 90 – 360 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Bureaux neufs ERP à louer dans le nouvel écoquartier Guillaumet à Jolimont. Un bel immeuble à la visibilité exceptionnelle au pied du métro (ligne A) ERP : 5ème catégorie 6 emplacements de parking RT 2012 BREEAM Excellent Activités exclues : - Travail temporaire -Recrutement Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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2 Rue Jean Seguela

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 762 – 3 810 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

A l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch, au pied de la future Ligne C du Métro, nous vous proposons un volume de 3870 m² de bureaux neufs, modernes et divisibles, à la visibilité exceptionnelle. Ces bureaux sont livrés fin T1 2026, entièrement équipés, prêts à cloisonner. Ensemble composé de deux parties : - un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage - des bureaux à partir du 3° étage Le Pôle Médical de 1 750 m² disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux : - 2 halls d'entrée indépendants - 2 Roof Tops - Espaces bureaux, coworking et salons - Plateaux de 775 m² livrés libre - Végétalisation du bâtiment Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs Ascenseurs Certifications visées : . Label HQE Bâtiment durable . RE2020 . Certification EFFINATURE à l'étude. 5 plateaux de 775 m² Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier Chauffage réversible Câblage informatique Eclairage Bureaux par luminaires encastrés Faux plafond : dalles fibres minérales Sol bureaux : moquette

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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308 Allée Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 142 – 1 929 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureaux à louer dans un programme récent et de qualité en bordure du lac, dans le Parc Tertaire de LABEGE Innopole Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Immeuble Code du Travail 84 places de parking extérieurs Bon état général Surface RDC : 609 m²

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05/05/2026

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Rue Du C.E.A.T.

31500 Toulouse

• Local commercial à louer
• 272,07 € m²/an
• 60 – 1 495 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, l'écoquartier Guillaumet propose une programmation ambitieuse mêlant logements, bureaux, équipements et commeces. Nous commercialisons plusieurs lots de commerces en pied d'immeuble répartis sur 4 ilôts. Ces surfaces sont disponibles à la location avec une opportunité rare d'implantation dans un secteur en plein essor. Locaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente. Pour les locaux à destination de restauration : réserve « bac à graisse » et tarif jaune Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 321 – 5 129 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Architecte(s) : ARUA Maître(s) d'ouvrage : Icade Tertial Au coeur du Pôle Aéronautique de Colomiers, au sein d'un ensemble comprenant 2 bâtiments de standing en R+3, nous vous proposons des surfaces de bureaux climatisées, en état d'usage. Possibilité de louer un immeuble indépendant de 4 082 m². Ensemble comprenant 2 bâtiments de standing en R+3 Possibilité immeuble indépendant de 4 082 m² Crèche au RdC Résidence hôtelière sur le site Fibre Optique GTB Climatisation (système réversible) Bât B : .Immeuble indépendant libre en totalité .Parties communes entièrement rénovées Immeuble en cours de certification Breeam in Use Very Good Parking extérieur Bât A . RdC : surfaces livrées climatisées (système réversible), plateaux nus (hors cloisons). . Etages : surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Bât B : Immeuble indépendant libre en totalité. Parties communes entièrement rénovées. Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Rue Buissonniére

31670 Labège

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 251 – 1 778 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Occitanie Regional

Au sein du Parc Tertiaire de LABEGE, accessibles par les rocades Est et Ouest, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux dans un immeuble récent, le REGENT PARK 2. Les locaux sont climatisés, aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés. Nombreux services à proximité : restauration, hôtels,... Ensemble récent 2 immeubles de 3 219 m² chacun en R+2 Proximité nombreux services (restauration, hôtels, ...) Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance Parking privatif extérieur : 77 places Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés 337 m² : livré nu, à cloisonner. 251 m² open-space, coin cuisine, salle de réunion et salle serveur.

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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11-13 Boulevard Delacourtie

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 170 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

En façade du Boulevard, dans un programme mixte qui accueillera près de 190 logements au coeur du quartier St Michel, à deux pas de la station de métro ligne B « Saint Michel », nous vous proposons 2 plateaux de bureaux réhabilités à neuf. Ces bureaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner. Certifcation visée : BREEAM Very Good Plateaux de bureaux réhabilités à neuf . Livrés aménagés, prêts à cloisonner. 36 places de parking en sous-sol Classification ERP 5 type R Livraison prévisionnelle : Juillet 2028

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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97 Rue Pierre-Paul Riquet

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Hypercentre Jean Jaurès, en rdc d'un immeuble de bureau, nous vous proposons une surface de bureau ou agence commerciale bénéficiant d'une belle visibilité (vitrine) et d'excellents accès. Immeuble Code du Travail 10 places de parking en sous-sol 252 m² en RDC + archives ou stockage en sous-sol d'environ 70 m². Le plateau de bureaux est aménagé en open space. Sanitaires privatifs Climatisation réversible Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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80 Allées Jean Jaurès

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 178,77 € m²/an
• 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

En rdc d'un immeuble mixte tertiaire/résidentiel, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur les Allées Jean Jaurès et d'excellents accès. Parkings Jean Jaurès. A 5 min à pied : gare SNCF, métro ligne A et B, bus Linéo Immeuble mixte bureau/logement 350 m² en RDC 180 m² en sous sol (réserve-archives) 50 m² à l'étage (bureau) Bureaux en cours de travaux (chappe béton, escaliers). Les locaux seront livrés bruts de béton. Places de parkings en sous sol disponibles à la location ou à la vente Surface RDC : 350 m² Inclut des archives d’une surface totale de 180 m²

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Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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10-16 Rue Mère Elise Rivet

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 250,01 € m²/an
• 1 012 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

1Pulsion est le premier immeuble tertiaire du grand projet d'aménagement de Toulouse Métropole: Grand Matabiau - Quai d'Oc, véritable pôle d'échanges multimodal connecté à la future ligne C du métro et à la future LGV Paris/Toulouse. Local vélo de 390 m2 Accès sécurisé Vestiaires et douches RIE en rez-de-chaussée Parking silo avec bornes de recharge électrique Espaces végétalisés (jardins, terrasses) Plateau livré terminé, prêt à cloisonner au 4ème étage Hsp 2,70 m Faux plancher Eclairage LED GTB « Galaxy Pilot » (pilotage et programmation des équipements installés dans le bâtiment) Traitement d'air double flux à débit variable Réseau de chaleur urbain Surface RDC : 0 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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175 Route De Revel

31400 Toulouse

• Local commercial à louer
• 202,08 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Secteur Est de Toulouse, à Proximité immédiate de locomotives commerciales telles que KFC ou ALDI, LOCO² vous propose à la location un local commercial de près de 225 m². Situé en Rdc, ce lot d'un seul tenant est actuellement composé d'un grand espace de vente, de 2 bureaux, dune petite réserve, de sanitaire et d'un point kitchenette. Local rénové en totalité en 2021; climatisation réversible, fibre optique, courant faible et Baie de brassage. Grande vitrine en angle de bâtiment sur axe passant. Rocade - périphérique à 500m; parking commun devant le bâtiment.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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18 Place Roguet

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

TOULOUSE CENTRE-VILLE : LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, idéalement située au pied du métro Saint-Cyprien (ligne A) dans un immeuble historique du centre ville. Climatisation réversible, Courant faible et Baie de brassage, point cuisine, cloisons sur allège, pavés Led, etc. composent ce bien. Dernière surface disponible de 270 m² logée en R+2 de cet immeuble dédié aux professionnels, avec commerces et services en Rdc et activités de bureaux dans les étages. ERP5 possible Excellente accessibilité et desserte en transports en commun. Métro, bus et parking public au pied du bâtiment.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 135,04 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse. L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'AEROPORT. Il est accessible par la rocade et le tramway. Le site va être intégralement refait avec des beaux aménagements collectifs comme une zone food-trucks, des ombrières. L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité. Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs. Des douches vont être crées avec vestiaires vont être installées dans les parties communes, déjà joliment meublées. Le lot a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, GTC. Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m². Disponible immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC Loyer: 135 HT HC/m²/an - parking en sous-sol en plus: 900Euros /unité Les charges sont de 32Euros HT/m²/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci. Taxe foncière + TEOM : 37Euros/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Double vitrage - Faux plancher - Moquette - Sanitaires communs - Climatisation Chaud/Froid + renouvellement d'air - Douches/Vestaires

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13 Rue D'Helios

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 465 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Situé zone de Montredon, dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces et solutions de restauration, l'agence VALTEOS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 465 m², offrant un bon standing. Loyer annuel : 65.100 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.883 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bon standing - Bâtiment construit en 2015, en très bon état général - Nombreuses solutions de restauration à proximité - Portail électrique - Système de vidéo-surveillance - Bureaux cloisonnés et open-spaces - Petit espace de stockage avec porte sectionnelle - Cuisine - Sol PVC - Climatisation réversible - Câblage informatique - Baie de brassage - Douche - Sanitaires privatifs PMR

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Valteos

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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