Immobilier d’entreprise en Guipry-Messac disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Guipry-Messac

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35480 Guipry-Messac

  • Industriel/Logistique à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 310 – 25 115 m²
  • 8 Espaces | Disponible bientôt

Guipry-Messac Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au Sud de RENNES, sur la commune de GUIPRY MESSAC, CBRE vous propose un projet d'entrepôt logistique d'une surface totale de 25 115 m² comprenant 4 cellules. Certification visée : BREEAM EXCELLENT et BIODIVERCITY. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. PC obtenu ICPE : en cours d'instruction 1510 (E) Centrale photovoltaïque en toiture 4 accès de plain pied 24 accès à quai Chauffage entrepôt : pour maintien hors gel Eclairage : leds + skydome en toiture Sprinklage NFPA et RIA Alimentation Tarif jaune Bureaux : Plinthes électriques PVC Climatisation réversible Plateaux non cloisonnés Faux plafonds Hauteur sous plafond : 2,7 m GTB Accès PMR par ascenseur Aire de manoeuvres : 35 m Voirie lourde Parking PL : 6 Parking VL : 90 Livraison : 3ème trim 2027 Immeuble indépendant Surface RDC : 25115 m² Surface terrain : 50120 Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 24 ICPE : Enregistrements : 1510 Ossature : Structure Béton Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35480 GUIPRY

  • Industriel/logistique à louer
  • 216,30 € – 218,20 € m²/an
  • 6 357 – 25 532 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

GUIPRY Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons ce développement situé sur l'axe Rennes-Redon à 30 Km de Rennes. Situé sur l'échangeur de la D 177, cette zone est en plein développement. Hauteur : 11,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

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EOL

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Guipry-Messac

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35470 Pléchâtel

  • Industriel/logistique à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 15 264 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pléchâtel Industriel/Logistique à louer

Implantée à Pléchâtel (35), au sud de Rennes, cette plateforme logistique récente constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt fonctionnel et immédiatement disponible en Bretagne. Le site dispose encore de deux cellules représentant une surface totale de 15 264 m², adaptées aux besoins de stockage, de distribution et d’activités logistiques à forte valeur ajoutée. Le bâtiment bénéficie d’une certification environnementale BREEAM Excellent, gage de performance énergétique et de durabilité, et offre des prestations techniques de premier plan. La hauteur sous poutre de 11 mètres permet une exploitation optimale des volumes, tandis que les accès poids lourds à quai et de plain-pied assurent une gestion fluide des flux entrants et sortants. L’ensemble est équipé d’un éclairage LED, de stationnements VL et PL, et s’inscrit sur un site indépendant, sécurisé et entièrement clôturé. Grâce à son positionnement stratégique en Ille-et-Vilaine et à la qualité de ses aménagements, cette plateforme logistique neuve à louer représente une opportunité rare pour tout acteur souhaitant renforcer sa présence logistique sur l’axe breton. Contactez nous vite pour organiser une visite à votre convenance ! ICPE : 1510, 4755, 2925, 2910

Contact:

ARTHUR LOYD LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35470 Bain-de-Bretagne

  • Industriel/Logistique à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 100 – 11 200 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Bain-de-Bretagne Bureau, Industriel/Logistique à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location au sein d'un entrepôt neuf ICPE d'environ 30 000 m² une surface de 11 200 m² à Bain de Bretagne (30km au sud de Rennes). 2 Cellules de Stockage : 10 300 m² Local de charge : 300 m² Local technique 100 m² Bureaux environ 500 m² 10 quais niveleurs 6t HSP 11m Certification BREEAM Very Good Terrain 88 450 m² Entrepôt Classe A : 10 300 m² Cellule 1 : 5 164 m² Cellule 2 : 5 142 m² Bureaux : 500 m² Local de charge : 300 m² Local technique 100 m² Bâtiment simple face Construction neuve Certification BREEAM Very Good HSP : 11 m Chauffage : pompes à chaleur électriques AIR/AIR Panneaux photovoltaïques en toiture Batterie de stockage type lithium ion (300 kWh) 10 quais niveleurs 6t Air de manoeuvre : 35 m ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 50 places VL 8 places attente PL Equipement Autonom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage. Surface terrain : 88450 Haut. libre min. ss poutre : 11 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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35470 Pléchâtel

  • Industriel/logistique à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 15 264 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pléchâtel Industriel/Logistique à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un entrepôt neuf dernière génération de 26 850 m² à Pléchâtel (35) 28 km au sud de Rennes. ICPE 1015 (E) HSP : 11 m 36 Portes Disponibilité immédiate Entrepôt de classe A Panneaux photovoltaïques en toiture Entrepôt : 26 848 m² divisible à partir de 11 584 m² -- Bureaux : 624 m² en R+1 Ascenseur Eclairage LED Chauffage PAC -- Entrepôt : 25 756 m² Cellule 1 & 2 : L 106 x l 70 m cellule 3 & 4 : L 106 x l 52 capacitaire palettes pour une petite cellule: 7 900 palettes Bardage double Structure et charpente béton 2 locaux de charges HSP: 11m 32 Quais (niveleurs hydrauliques) 2 accès plain-pied Charge au sol : 5t/m² Parking VL : 80 Parking PL : 6 ICPE 1510 (E) - 4755 (A) - 2925 (D) - 2910 (DC) Sprinkler : ESFR ( NFPA) Certification BREEAM Excellent Eclairage LED ( détection présence) Panneaux solaires Chauffage Pompe à chaleur -- Terrain 57 459 m² Surface terrain : 57459

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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35470 Bain-de-Bretagne

  • Industriel/logistique à louer
  • 54,00 € m²/an
  • 5 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bain-de-Bretagne Industriel/Logistique à louer

Plateforme logistique simple face, BREEAM Very Good avec ICPE 1510 et 2925 - 1 cellules disponibles 5 100 m² - locaux Techniques et charge - Bureaux indépendants sur chaque cellule - 11 m sous poutre - Quais niveleurs - Cours camion - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire à benne : - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos - Sprinckler - Terrain clos

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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35470 Pléchâtel

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 20 – 240 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pléchâtel Bureau, Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposon, À LA LOCATION, une cellule d'activités livrée "brute de béton" - fluides en attendes, d'une surface de 480 m²   Locaux divisibles en 2 cellules de 240 m²   Possibilité d'aménagement sur demande ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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35470 Bain-de-Bretagne

  • Bureau à louer
  • 195,44 € m²/an
  • 307 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bain-de-Bretagne Bureau à louer

Proche 4 voies RENNES-NANTES ZA Château Gaillard Au sein d'un ensemble immobilier commercial dénommé CAP KOAD et au rdc d'un bâtiment de bureaux neuf, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 307 m². Travaux de mise en blanc prévu. Parkings privatifs. - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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35470 Pléchâtel

  • Industriel/logistique à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 11 584 – 26 847 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pléchâtel Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt logistique situé à Pléchâtel, au sud de Rennes. Ce programme développe une surface totale de 26 847 m², divisible à partir de 11 584 m². Il se compose de deux lots, bénéficiant d'une hauteur libre de 11 mètres, d'un accès via 33 portes à quai et 3 portes de plain-pied, ainsi que d'une aire de manoeuvre. Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, intègre des équipements performants : panneaux solaires, pompe à chaleur, éclairage LED avec détection de présence, et éclairage naturel. La charge au sol est de 5T/m² pour une capacité de stockage totale de 356 978 m³. Ce site, implanté sur un terrain d'environ 9 hectares, comprend également 1 500 m² de bureaux et locaux sociaux. Il offre un environnement de travail fonctionnel, durable et adapté aux exigences logistiques actuelles. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain de 57 459 m² - Hauteur libre dans l'entrepôt de 11 m - Hauteur libre dans les bureaux de 2.7 m - Hauteur libre dans les locaux sociaux de 2.7 m - 33 portes à quai - 3 portes de plain-pied - 80 places VL - 6 places PL - Certification BREEAM Excellent - Puissance électrique de 1 250 kVA - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Aire de manoeuvre de plus de 35 m - Eclairage LED

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Immobilier d'entreprise à louer à Guipry-Messac, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Guipry-Messac

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Guipry-Messac ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Guipry-Messac, vous pouvez choisir parmi 12 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Guipry-Messac ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Guipry-Messac est de 94 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 47 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 187 €/m2/an.

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