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Plus de détails pour 1289 Rue Des Pyrénées, Grenade - Local d’activités à vendre

1289 Rue Des Pyrénées

31330 Grenade

  • Local d’activités à vendre
  • 1 490 000 €
  • 1 410 m²

Grenade Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Secteur Nord de TOULOUSE, à GRENADE, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale d'environ 1410 m² au total situé sur un terrain clôturé de 1801 m². Ce bien se décompose de la façon suivante (surfaces approximatives) : - RDC : 650 m² (Dépôt, Atelier, WC, douche) - R+1 : 400 m² (nombreux bureaux cloisonnés) - Bureaux à l'arrière actuellement loué : 360 m². 21 places de parking en façade en commun.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

31330 Grenade

  • Local commercial à vendre
  • 1 490 000 €
  • 1 410 m²

Grenade Local commercial à vendre

GRENADE - NORD TOULOUSE - VENTE BATIMENT COMMERCIAL + BUREAUX 1410m2. Batiment en excellent état, à vendre, à proximité immédiate d'un secteur commercial et des axes routiers. Le bâtiment principal dispose de 1050m2. Le bien est composé d'un Rdc de 750m2 comprenant: entrepôt, showroom, bureaux, sanitaires, deux portes sectionnelles. A l'étage, surface de stockage de 345m2 accessible par chariot élévateur et bureaux. 250m2 de bureaux sont accessibles de façon indépendante. En complément deux locaux: 80m2 et 30m2 sont loués pour un loyer annuel de 17 064 HT/HC. L'ensemble du bâtiment est sécurisé, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible, triphasé et parking goudronné de 21 places. Le prix est affiché HFA, frais d'agence 5% en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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31330 Grenade

  • Local d’activités à vendre
  • 1 490 000 €
  • 1 410 m²

Grenade Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au nord-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Grenade dans la zone artisanale et commerciale Proxima. Le bâtiment d'une superficie de 1 410m² est récent (2009). Il est entièrement isolé et bénéficie de prestations de qualités. Il est équipe de nombreuses fenêtres et ouvertures apportant une belle luminosité. L'actif développe une surface au sol de 650m² avec accès PMR : - Un espace commercial/showroom (350m²) avec une belle hauteur sous plafond. - Une partie atelier (100m²) et stockage (200m²) accessible par un porte sectionnelle ou par plusieurs portes de services. Cet espace est aussi équipé du triphasé. L'étage d'environ 400 m² comprend trois bureaux et un grand espace de stockage. Les bureaux et le showroom sont équipés d'une climatisation réversible. Sur l'arrière du bâtiment, par un accès indépendant, nous retrouvons deux espaces de stockage en RDC et des bureaux en R+1. Ces espaces, d'une superficie totale de 360m², sont loués en multi-locataires. Il est idéalement situé puisque ce village séduit par sa proximité avec Toulouse, les principaux pôles d'activités aéronautiques et les accès routiers : à seulement 10km de l'autoroute A62 et de la voie lactée. Le parking goudronné permet d'accueillir environ 15 places de parking. Le site est clos et sécurisé. Disponible immédiatement. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9i68wvPT9TX Honoraires en sus, charges acquéreur + 5% HT TVA résiduelle : environ 25 000Euros TF : 10 923 Euros.

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Grenade

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82600 Verdun-sur-Garonne

  • Local d’activités à vendre
  • 329 000 €
  • 400 m²

Verdun-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

À vendre : Bâtiment industriel de 400 m² environ à Verdun-sur-Garonne. En parfait état, ce bâtiment offre en rez-de-chaussée une partie accueil, bureaux d'environ 70 m² et une partie atelier de 230 m². A l'étage, une salle de réunion, un vestiaire avec douche, une salle de pause et une mezzanine. Ce bâtiment est entièrement climatisé, électricité refaite ainsi que l'isolation et portail électrique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/07/2025
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LoopNet France Occitanie Immobilier d'entreprise à vendre à Grenade, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Grenade

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