biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Grand-Est

54100 Nancy

• Bureau à vendre
• 197 000 €
• 111 m²
• 1 Lot

Nancy Bureau à vendre - Meurthe-et-Moselle

A VENDRE - BUREAUX NANCY - ref OVBUR2535700 Nouveau ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente ce nouveau lot disponible au PLATEAU DE HAYE, à proximité des cliniques et du pole SAINT-JACQUES. Idéal pour s'installer rapidement car les locaux sont en bon état, cloisonnés et climatisés. Le site dispose de places de stationnement privatives et le stationnement pour les visiteurs est aisé. Ligne 2 du BHNS à proximité immédiate également. Attention, si votre structure ne récupère pas la TVA, prévoir une majoration du prix de 12950 € (reliqua de TVA) dans le cas d'une vente en 2026. VENTE - BUREAUX - 111 m² - NANCY (54)   Nous vous proposons à la vente, un nouveau plateau de bureau d'une surface de 111 m², situé au PLATEAU DE HAYE, à proximité immédiate du pôle d'activités Saint-Jacques.    Au sein d'un bâtiment récent, les bureaux sont en bon état, cloisonnés et climatisés.  Les locaux sont disponibles immédiatement.   Caractéristiques Immeuble récent  Bureaux cloisonnés  Parking extérieur et couvert  Ascenseur : Accès PMR  Sanitaires privatifs Prises RJ45 & goulottes électriques    Vos futurs bureaux sont idéalement situés, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville de Nancy.    Accessibilité  Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate Gare SNCF à 15 min  Gare lorraine TGV à 40 min Transports en commun :  Arrêt de bus Laneuveville C à 500m   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Parking(s) : Extérieur et couvert Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Luminaires encastrés

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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54320 Maxéville

• Bureau à vendre
• 70 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Maxéville Bureau à vendre - Nancy

A VENDRE - BUREAUX PLATEAU DE HAYE - SAINT JACQUES II - ref OVBUR2529402 Au 1er étage d'un immeuble indépendant, une surface de bureaux de 75 m² carrez disposant d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Proximité immédiate des axes autoroutiers, cet immeuble en angle de rue, a une excellente visibilité. Disponible immédiatement !                                                             A VENDRE - BUREAUX - 75m² - MAXEVILLE (54)   Atouts de l'offre :   75 m² carrez Kitchenette Sanitaires privatifs 4 emplacements de stationnement privatifsPrix de vente : 70 000,00 HD   Localisation :    À proximité de l'A31 & A33 Gare SNCF à 15 min Transports en commun Ligne A & 13 Bus T2 & T4 Aéroport de Luxembourg Findel à 1h20   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Bus : Ligne 10 Desserte routière : Accès A31 Gare : A 15 min Parking(s) : 4 Places privatifs Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Crèche : d'entreprise à 50 m Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Kitchenette

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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51430 Bezannes

• Local commercial à vendre
• 440 000 €
• 133 m²
• 1 Lot

Bezannes Local commercial à vendre - Reims

Cellule commerciale de 133 m² en secteur piéton Surface : 133 m² avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité Accessibilité : Conforme PMR, avec une place de parking privative Équipements : Climatisation réversible Stockage : 36 m² d'espace dédié Idéalement située dans un secteur dynamique, cette cellule commerciale est prête à accueillir votre activité. Disponible immédiatement - Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space

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We Invest Real Estate France

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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08600 Givet

• Local d’activités à vendre
• 30 – 1 680 m²
• 3 Lots

Givet Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Notre Agence dispose à la vente sur Givet, d'un local d'activité d'une superficie de 1980m2 sur une parcelle de 4 516m2, libre de toute occupation. Il se compose : 1685m2 d'atelier stockage (dont 600 m2 aménagés en Showroom), 265m2 de bureaux et showroom, 30m2 de mezzanine Le bien est équipé de 3 portes à quais et d'1 porte sectionnelle Situation géographique stratégique! IMPORTANT! Situé sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant) Le prix indiqué est un prix HT comprenant les honoraires HT Charge Acquéreur Prix de vente Net Vendeur HT : 1 095 000,00 euros Honoraires d'agence en sus : 4 HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur A visiter sans tarder! Disponible immédiatement. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - 2 entrées palières - Accès à quai - Accès Handicapés - Accès PMR - Aérothermes - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Visibilité

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Arthur Loyd Reims

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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67120 Duppigheim

• Local d’activités à vendre
• 108 – 2 270 m²
• 5 Lots

Duppigheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités d'environ 4 043 m², situé au sein du Parc d'activités de Duppigheim. Implanté sur un terrain clos de 65,90 ares, cet ensemble se compose de deux bâtiments. Le premier bâtiment développe une surface de 3 643 m², comprenant 3 130 m² de hall, dont 860 m² de mezzanine, un atelier de 108 m², ainsi que 405 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux. Un second bâtiment, à usage d'activités et de stockage, d'une surface d'environ 400 m², vient compléter ce bien. Le Parc d'activités de Duppigheim, situé à 19 km au sud de Strasbourg, bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Entzheim, Duppigheim et Molsheim, et se trouve à seulement 10 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim ainsi que de sa gare SNCF. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - BUREAUX : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol thermoplastique/carrelage - Murs peints - Faux plafond selon zone - Luminaires - Accueil - Sanitaires avec douche - Salle de réunion - Salle de pause / Kitchenette - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumage - Eclairage industriel - Portes sectionnelles x3 - Portes piétonnes

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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68750 Bergheim

• Local d’activités à vendre
• 1 318 750 €
• 1 055 m²

Bergheim Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

À VENDRE Immeuble d'activités et de bureaux à Bergheim / Ribeauvillé Localisation : 1 rue du Muehlbach Zone d'Activité du Muehlbach, 68750 Bergheim (secteur Ribeauvillé Haut-Rhin) Emplacement stratégique, à 2 minutes de la RN83 reliant Colmar à Sélestat. Environnement calme, au fond de zone, garantissant tranquillité et sécurité, tout en restant proche des axes et des services. Description du bien : Bâtiment récent (construction 2008 2009) en excellent état, à usage mixte commercial, artisanal et tertiaire, implanté sur un terrain clôturé de 46,86 ares (réf. cadastrale section 37, parcelle no246 commune de Ribeauvillé) Superficies : Surface totale bâtie : env. 1 055 m2 (RDC : 655 m2 Étage : 400 m2 env.) Surface de terrain : 4 686 m2 dont environ 2 400 m2 constructibles restant en réserve (possibilité d'extension d'env. 2 000 m2) Rez-de-chaussée (655 m2 env.) Hall de stockage de 230 m2 avec porte sectionnelle électrique et dalle quartzée Show-room lumineux de 180 m2 avec parquet massif et grandes vitrines Salle de formation (60 m2) et salle de réunion Cuisine équipée, locaux techniques, sanitaires H/F (PMR) Accès directs sur l'extérieur, stationnements et zones de manoeuvre Étage (env. 400 m2) 10 bureaux climatisés, salle de réunion, secrétariat, salle de reprographie Bureau de direction avec terrasse privative Local informatique climatisé et salle d'archives Circulations en parquet massif, mobilier intégré de qualité Équipements et prestations : Structure acier bardage double peau avec parement Trespa Chauffage : plancher chauffant au RDC, climatisation réversible à chaque niveau, aérothermes gaz pour la zone stockage Climatisation réversible Réseau informatique complet, local serveur climatisé Vidéosurveillance et portail automatique Terrain entièrement clôturé et aménagé (15 places VL + zone livraisons) Terrain enherbé et arboré à l'arrière Atouts du site : Bâtiment polyvalent, fonctionnel et très bien entretenu Grande visibilité en zone d'activités dynamique Possibilité d'extension importante Proximité Colmar / Sélestat / Strasbourg / Mulhouse Idéal pour siège d'entreprise, showroom, bureaux + dépôt, activité artisanale ou technologique Ce bien vous interesse, contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - 111 Route de Strasbourg- 67 600 Sélestat - 06 52 53 86 57 - 03 88 92 05 86- emmanuellieppe@agence-ill.com

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AGENCE DE L'ILL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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67116 Reichstett

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 1 410 m²

Reichstett Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 410 m², implanté sur la commune de Reichstett, au nord de Strasbourg. Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il se compose d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès, de 180 m² de mezzanine et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Une zone de stockage extérieur est également possible. Implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone industrielle de Reichstett accueille de nombreuses activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle profite d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à environ 15 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. - Site clos - Portail électrique (8 m) - Cours en enrobé, aire de manoeuvre et stockage - Structure béton et métallique - Murs maçonnerie - Toiture bac acier isolée - BUREAUX/SHOROOM : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol stratifié - Murs peints - Luminaires encastrés - Plinthes périphériques - Chauffage central gaz propane (citerne) - Salle dé réunion / Salle de pause - Vestiaire - Sanitaires H/F - HALL : - Sol enrobé - Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m - Trappes de désenfumage - Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED - Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute - Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne) - RIA - Electricité 380 V - Porte double battant - Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h) - Porte sectionnelle électrique - Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h) - Sanitaire x1 - Possibilité de stockage extérieur

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

• Bureau à vendre
• 84 m²
• 1 Lot

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à vendre - Nancy

A VENDRE - BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY ref OLBUR2534369 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 2 lots entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Situé au calme, à proximité immédiate des axes autoroutiers, le bâtiment dispose d'un sous-sol complet aménagé en plus du parking extérieur. Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à déposer vos meubles. VENTE - 2 lots - 1er étage - VANDOEUVRE LES NANCY (54)   Notre équipe vous propose à la vente, deux lots de 90m2 situé à Vandoeuvre-lès-Nancy.    Situé aux portes de Nancy, Vandoeuvre-lès-Nancy est une ville dynamique et offre un cadre attractif avec un accès rapide aux transports, services et commerces. Un emplacement idéal pour implanter vos bureaux.   Accessibilité     Accès direct à l'A31 et l'A33, facilitant la mobilité régionale Arrêts de bus à moins de 5 minutes Accès rapide au centre-ville de Nancy via la ligne 1 du tram   Services de proximité   Présence de nombreux commerce Restaurants et espaces de restauration accessible rapidement (restaurants au Vélodrome et brasseries) Campus universitaire et technopôle de Nancy-Brabois   Atouts de l'offre    Bureaux cloisonnés & open space Parking extérieur et intérieur Disponibilité immédiate     Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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57200 Sarreguemines

• Local d’activités à vendre
• 2 191 655 €
• 4 957 m²

Sarreguemines Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

SARREGUEMINES ZONE DE LA FAÏENCERIE ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un important ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage, idéalement situé dans la zone industrielle de la Faïencerie à Sarreguemines. LOCAL 1 Terrain de 1 654 m2 Local sur un terrain de 1 654 m2 Local de stockage de 883 m2 Ensemble de bureaux et dépendances de 200 m2 comprenant : Sous-sol : chaufferie Rez-de-chaussée : bureaux, vestiaires, sanitaires Étage : salle de réunion et bureaux Terrain de 1 800 m2 Hall de stockage de 720 m2 comprenant : Rez-de-chaussée : bureaux, sanitaires, laboratoire Étage : open space et bureau DPE : D | GES : D LOCAL 2 Terrain de 2 500 m2 Hall de stockage de 834 m2 Bâtiment tertiaire de 600 m2 comprenant : Sous-sol : réfectoire, salle d'archives, chaufferie Rez-de-chaussée : open space, salle de réunion, sanitaires Étage : 5 bureaux et sanitaires Terrain de 5 129 m2 Hall de stockage de 500 m2 Second hall de stockage de 1 220 m2 DPE : C | GES : D Les atouts Emplacement stratégique en zone industrielle dynamique Grandes surfaces de stockage et de bureaux Adapté à de nombreuses activités Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet ensemble à fort potentiel. Prix : 2 195 655 EUR frais d'agence inclus Mandat exclusif numéro 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Contact:

Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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57070 Metz

• Bureau à vendre
• 380 158 €
• 2 796 m²

Metz Bureau à vendre

RARE, construction d'un immeuble de bureaux neuf, au coeur du Technopole de Metz, le long du boulevard de la Solidarité. « TechnoLac » représente l'alliance parfaite de modernité, confort et visibilité. Présentant 2.814m2 sur surface de plancher sur 5 niveaux, le projet de construction Technolac offre des espaces de travail à partir de 134m2 environ. Son architecture élégante et moderne a été dessinée par l'agence Carta Reichen & Robert de Paris L'immeuble « TechnoLac » allie confort, sobriété/avancées techniques et modularité. Cette construction de grande qualité (RE 2020) est élaborée à partir de matériaux durables et respectueux de l'environnement favorisant une efficacité énergétique et l'utilisation d'énergies durables. Les plateaux se voudront flexible, lumineux permettant un aménagement qualitatif sur mesure. Plusieurs terrasses sont accessibles sur certains lots des derniers étages. Chaque lot dispose d'emplacements vélos au RDC, de places d'auto-partage et de places de parking (1pour 40m2 de surface utile). Ces emplacements sont disponibles avec possibilité de raccordement électrique. Livraison prévue au T4 2026. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" LES PLUS; - Construction neuve RE2020 - Parkings avec fourreaux pour borne de recharges électriques - Restauration et salle de sport à proximité - A 6 km de la gare de Metz Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception. Contact : Email : sdantou@arthur-loyd.com Téléphone : 03 72 39 10 60 - 06 40 53 49 78 - Energie et acoustique : - Construction en béton et isolation renforcée R(E 2020) avec toiture végétalisée, - Menuiseries extérieures en profilé aluminium avec double-vitrage thermo-acoustique et BSOprotections solaires mécanisées au sud (brise soleil). - Confort et traitement acoustique des parties communesplafonds, sols et des bureaux Chauffage / rafraichissement par système thermodynamique produit par PAC (pompe à chaleur) comprenant des bouches de soufflage commandables. - VMC / ventilation mécanique centralisée double flux avec récupération d'énergie et arrivée d'air, - Equipements techniques en attente pour chaque lot (électricitééclairage, chauffage/rafraichissement, compteur d'eau) - Fibrecolonne équipé et fourreau en attente vers le lot. - Les plateaux: - Grande souplesse d'agencement des espaces tertiaires, flexibilité d'utilisation, qui s'adaptent aux besoins de ses utilisateurs sur la trame de base de 2,70m., hauteur libre sous-plafond de 3,10mhors poutre et/ou soffite, - Terrasses accessibles aux R+4 et R+5 avec vues - Porte fenêtre hauteur 2.50mtramée pour l'aménagement des bureaux et open space Modules suspendus au plafond comprenant l'éclairage led avec détecteur de présence, le traitement acoustique et une bouche de soufflage, - Plateaux bien accessibles (ascenseur )et adaptés au personnes à mobilité réduite, - Finition peinture avec moquette au sol, plafond brut peint et faux-plafond technique sur la - largeur du couloir (140 cm.) pour recevoir les équipements et leurs distributions, Locaux et gaines techniques sur chaque niveau, - Sécurité et ambiance: - Vaste hall d'entrée décoré avec soin : grand miroir, carrelage au RDC, lumière d'ambiance avec détection automatique de présence, appliques décoratives et signalétiques, - Accès à l'immeuble sécurisé par système visiophone et porte d'entrée de l'immeuble à fermeture électro-magnétique, - Portes palières décoratives à âme pleine avec serrure de sécurité, - Barrière d'accès aux places de stationnement et locaux vélos équipés et fermés au RDCPlaces de stationnement privatives avec possibilité de raccordement électrique (=TMA*). - Aménagements paysagers des abords avec éclairage - *TMA : Travaux modificatifs acquéreurs devis à établir

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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67116 Reichstett

• Local d’activités à vendre
• 3 250 000 €
• 2 141 m²

Reichstett Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment de stockage et de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett. Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien. Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. - Site clos et accès par portail électrique - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine) - Hauteur sous plafond 8 m - Racks 1400 emplacements palette - Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h) - Quai de chargement x1 - Bureau d'accompagnement - Salle d'archives - Éclairage LED Réseau wifi - BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : - Bureaux en façade avant du bâtiment - Aménagés et cloisonnés vitrées (x13) - Sol carrelage et moquette - Faux-plafonds avec éclairage LED - Chauffage/Climatisation réversible - CTA double flux - Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique - Site sécurisé (alarme et vidéos) - Cuisine équipée et Vestiaires - Sanitaires H et F avec douches

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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51350 Cormontreuil

• Local d’activités à vendre
• 900 000 €
• 1 744 m²

Cormontreuil Local d’activités à vendre - Marne

Entrepôt de 1 312 m² au sol, grande hauteur, équipé de 2 portes PL Mezzanine de stockage de 250 m² Bureaux et locaux sociaux : environ 158 m², lumineux, vue dégagée sur espaces verts Bâtiment isolé bardage double peau – structure en bon état Aire de manœuvre / stationnements VL et PL Disponibilité : 1er trimestre 2026

Contact:

CBRE Impact

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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67400 Illkirch-Graffenstaden

• Local d’activités à vendre
• 3 500 000 €
• 3 400 m²

Illkirch-Graffenstaden Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 3 400 m², situé en Zone Industrielle Sud à Illkirch-Graffenstaden. Ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux est implanté sur un terrain clos d'environ 7 000 m². Il est composé de 2 800 m² d'entrepôt avec racks, 3 portes sectionnelles et 1 porte à quai avec niveleur automatique. Ainsi que de 600 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux avec salle de réunion, réfectoire, vestiaires avec douche. En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes. - Site entièrement clos - Accès par 2 portails autoportants avec télécommandes - Détection anti-intrusion par infrarouges (murs rideaux) Centrale d'alarme - Vidéo surveillance ext/intérieur - Structure métallique, ceinture béton - Bardage triple peau - HALL : - Sol dalle béton - Éclairage industriel LED - Chauffage aérothermes gaz - Liaison optique fibre baie de brassage Wi-Fi - Pilotage centralisé des trappes de désenfumage E380V RIA - Hauteur utile : 8,80m à 9,95m - Racks 3T/lisse2300 emplacements palettes - (sol+3 Dernier niveau de pose à 6,30m) - 2 portes sectionnelles électriques 5m largeur x 4,40m hauteur - 1 porte sectionnelle électrique 3,00m x 3,00m - 1 porte à quai équipé niveleur (+2 en option) - BUREAUX : - Salle de réunion (25p) - Salle de pause avec cuisine (25p) - Sanitaires/vestiaires/douches - Sol carrelage et moquette Luminaires LED - Climatisation réversible Système centralisé pouvant être individualisé (par bureau) - Cloisons mobiles vitrées toute hauteur, stores intégrés - Plinthes périphérique Fibre optique - Baie de brassage - Brises soleil extérieurs orientables - Contrôle d'accès (digicode) - 1 Local 'matières dangereuses' - 1 bureau chef d'atelier - ARCHIVES en sous-sol

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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67120 Duttlenheim

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 1 293 m²

Duttlenheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente environ 1 293 m² de locaux d'activités situés au sein du Parc d'Activités de Duttlenheim. Ces locaux, à réhabiliter, offrent une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,28 m et sont équipés d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres. Une possibilité de stockage extérieur complète ce bien. Implanté à 24 km au sud de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et routiers reliant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. L'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim est également accessible en 13 minutes. - Structure métallique - Toiture a rénover - Sol béton - Hauteur sous plafond : 6,28 m - Porte sectionnelle : 4m/4m - Arrivée électricité - Arrivée eau - Possibilité de stockage extérieur - Parkings privatifs

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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67100 Strasbourg

• Industriel/Logistique à vendre
• 330 – 1 364 m²
• 3 Lots

Strasbourg Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 251 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg. Ces locaux sont composés de 1 364 m² de hall avec quais, porte sectionnelle de plain-pied et structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant. Ainsi que de 330 m² de mezzanine et 557 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux dont le rez-de-chaussée pouvant faire office de showroom. Idéalement situé sur un axe passant du quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg, avec visibilité depuis l'autoroute. Située au sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue la principale zone d'activité de la ville. Elle profite d'un emplacement stratégique, à seulement 6 km du centre-ville, et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité. - Structure métallique - Murs bardage double peau - Toiture bac acier isolé - ENTREPÔT : - Sol béton industriel 5T/m² - Hauteur sous plafond : 8 m - Mezzanine de stockage (démontable) - Chauffage gaz - Porte sectionnelle de plain pied x1 - Quais intérieurs x2 - Sanitaires - Structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant - BUREAUX : - Bureaux aménagés - Sol carrelage au RDC - Sol moquette au R+1 - Murs peints - Faux plafond avec panneaux LED - Chauffage central au sol au gaz - Climatisation - Accueil - Showroom / Open-space en RDC - Bureaux cloisonnés en R+1 - Local technique et archives - Kitchenette / Salle de pause - Locaux sociaux / Vestiaire / Sanitaires

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Advenis

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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67800 Bischheim

• Local d’activités à vendre
• 187 – 192 m²
• 3 Lots

Bischheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

Dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 3 cellules d'activité à partir de 187 m². Ces locaux se compose de 1 cellule de 187 m² et de 2 cellules attenantes de 192 m² chacune. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situées au sein d'un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente. La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès aisé aux principaux axes autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop). - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier étanchéifié - Isolation renforcée - Sol béton quartzé - Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m - Trappes de désenfumage - Mezzanine dalle béton 400/500 kg/m² - Porte sectionnelle électrique x1/lot - Dimensions porte : 4x4m - Porte piétonne x1/lot - Livré brut, fluides en attentes

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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54400 Longwy

• Local commercial à vendre
• 1 796 000 €
• 795 m²

Longwy Local commercial à vendre - Grand Est Regional

LONGWY, EN EXCLUSIVITE, Découvrez une opportunité rare sur le marché : un vaste bâtiment professionnel de 795 m², comprenant les parties aménagées et les parties communes, incluse une cellule qui restera à aménager. Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale, dynamique, à proximité immédiate des trois frontières ( France Belgique, Luxembourg). Un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Un bien polyvalent, adapté à de nombreux projets professionnels. Ce bâtiment de 2011, cadastré sur un terrain de 6700 m², actuellement configuré en maison de santé, se compose de 10 cellules avec différentes surfaces, toutes modulables selon vos besoins. Un espace de travail convivial, moderne et agréable. Il se prête parfaitement à une multitude d'activités, telles que: professions médicales et paramédicales, bureaux d'entreprise ou espace de Coworking, commerce ou services, crèche, centre de bien-être, institut de soins, salle de sport, centre thérapeutique, et autres possibilités. Grâce à ses volumes généreux et sa structure polyvalente, chaque projet peut y trouver sa place. Le bâtiment bénéficie d'un terrain très vaste, aéré et parfaitement aménagé, incluant une capacité de stationnement exceptionnel, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse ou des équipes importantes. Le cadre est agréable, dégagé, propice au confort des usagers comme des professionnels. Un emplacement stratégique et fortement fréquenté. Situé dans une zone commerciale à fort passage, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale. La proximité immédiate de grands centres commerciaux, attire un flux continu de clients potentiels et garantit une attractivité incontestable pour toute activité. Un investissement à fort potentiel. Grâce à sa position privilégiée aux portes du Luxembourg, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les investisseurs, notamment luxembourgeois, mais également pour toutes les entreprises recherchant une implantation stratégique au cœur d'une région dynamique et transfrontalière. Un excellent DPE classé en C pour l'énergie et en A pour les gaz à effet de serre. Atouts: • 795 m² de surface exploitable + une partie basse type sous sol • 10 cellules modulables - surfaces de chaque cellule et plan sur demande. • Parking extérieur très vaste • Terrain dégagé, agréable et bien exposé • Zone commerciale à fort passage • Aux frontières France / Belgique / Luxembourg • Potentiel multi activités exceptionnel Un bien unique prêt à accueillir vos projets, les plus ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 595991 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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67116 Reichstett

• Local d’activités à vendre
• 151 200 € – 349 200 €
• 108 – 240 m²
• 12 Lots

Reichstett Local d’activités à vendre - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activités à partir de 72 m², implantées au sein du nouveau S Parc à Reichstett. Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment multi-cellules d'une surface totale de 2 592 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et les aménagements seront réalisés selon le cahier des charges du preneur. Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Mezzanine non accessible x1/lot (hors lot 8 et 13) - Porte sectionnelle x1/lot - Dimensions porte : 3x3,5 m ou 3x2,5m selon lot - Aménagement selon cahier des charges du preneur

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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08210 Mouzon

• Local commercial à vendre
• 270 000 €
• 1 691 m²

Mouzon Local commercial à vendre - Grand Est Regional

Spécial INVESTISSEUR - A vendre local commercial loué à Carrefour Opportunité rare d'investissement locatif sécurisé, au cœur de Mouzon, ville touristique et cité historique bénéficiant d'un important flux piétonnier avec parking et d'une zone de chalandise de 6 600 habitants en première couronne, 42 000 en secondaire et jusqu'à 129 000 au total. Situé à moins de 20 minutes de la frontière belge, ce local commercial offre un emplacement stratégique. Rentabilité actuelle brute : 6,8 % sur un loyer actuel annuel : 18 400 € HT depuis 2011 Loyer annuel HT potentiellement revalorisé à 21 468 € HT selon l'indice du 4ème trimestre 2024. Rentabilité de 8 % dans ce cas. Le local se situe sur un terrain de 1691 m², il se compose : - Surface de vente de 397 m², - Réserves, chambres froides, locaux techniques, vestiaires, sanitaires et stockage de 394 m² - Parking privatif de 900 m² soit environ 23 places. Bien en bon état général. Quelques travaux mineurs à prévoir : - Bardage en bois au-dessus de l'entrée du parking - Modification de l'assainissement existant : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, aux normes en vigueur, toutefois la conformité n'est pas totalement validée. Voir dossier technique. Points forts : - Pas d'amiante ni de plomb - Locataire sérieux en place (Carrefour) - Activité pérenne : alimentaire (dont boucherie) - Parking et stationnement aisé à proximité. - Très bien situé, en centre-ville, au milieu des commerces en tous genres, restaurants, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, écoles... Échéance proche du bail : possibilité d'ajuster rapidement les conditions pour vous investisseur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Dossier complet disponible sur demande, contre engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 581740 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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67600 Sélestat

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 720 m²

Sélestat Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 720 m², implanté en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat. Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain d'environ 3 505 m², offrant la possibilité d'ajouter une extension à ce bâtiment. La commune de Sélestat est située au centre de l'Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg. - Terrain de 3505m2 - Possibilité de faire une extension - Structure métallique - Bardage double peau - Isolation toiture intérieure - Sol béton - Vitrines - Bureaux d'accompagnement - Sanitaires avec point d'eau - Chauffage par aértothermes fuel (en cuve) - 4 rideaux métalliques enrouleurs: largeur 3m hauteur 3,70m - Hauteur sous plafond : de 5m à 5,55m - Parkings privatifs

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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10150 Pont-Sainte-Marie

• Local commercial à vendre
• 500 m²
• 2 Lots

Pont-Sainte-Marie Local commercial à vendre - Grand Est Regional

Local commercial à vendre à TROYES - Pont-Sainte-Marie INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 1 000 m², répartis sur deux niveaux de 500 m² chacun, dont un niveau en sous-sol. Le bien est idéalement situé à Troyes - Pont-Sainte-Marie, dans un secteur dynamique et attractif . Situé à 800m de Mac Arthur. Autoroute A26 (Autoroute des Anglais) Paris - Distance : Environ 154 km Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Villes Proches : Sainte- Savine; Troyes; La Chapelle Saint-Luc; INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 500 m²

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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51420 Cernay-lès-Reims

• Local d’activités à vendre
• 850 000 €
• 747 m²

Cernay-lès-Reims Local d’activités à vendre - Reims

Bâtiment d'une surface totale d'environ 747 m², répartie comme suit : - 234 m² environ de bureaux - 513 m² environ de stockage - 6 places de parking disponibles

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CBRE Impact

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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54000 Nancy

• Local commercial à vendre
• 180 000 € – 250 000 €
• 89 – 127 m²
• 2 Lots

Nancy Local commercial à vendre

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine ! Local Commercial à NANCY - Quartier Lobau Prix en baisse ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bien se compose de : - Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients ou collaborateurs dans un cadre professionnel. - Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les + du bien : - Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m² : un espace extérieur unique pour ce type de bien, parfait pour offrir un cadre de travail agréable ou accueillir du public dans un environnement verdoyant. - 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle comme pour les utilisateurs quotidiens. Un emplacement stratégique : - Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi : - Transports en commun à proximité immédiate - Accès rapide aux axes routiers principaux - Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas Idéal pour : Professions libérales - Activités médicales ou paramédicales - Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services - Formation... Vente à la division possible : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14 - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Grille électrique - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 4 places privatives - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine - Volets électriques - Salle de bain

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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