biens d'immobilier d'entreprise à vendre - France

La Pyrenneene

31600 Muret

• Local d’activités à vendre
• 436 800 €
• 312 – 14 656 m²
• 13 Lots

Muret Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

TOURNY MEYER propose à la location et à la vente un bâtiment d'activités neuf, divisible en cellules à partir d'environ 300 m², au sein du Parc de la Pyrénéenne à Muret. Développé sur un foncier d'environ 3 hectares, cet ensemble immobilier offre une surface totale pouvant atteindre 14 656 m², répartie en cellules d'activités avec mezzanine et bureaux, adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : - hauteur libre jusqu'à 7 m ; - charge au sol de 2 t/m² ; - portes sectionnelles de plain-pied et/ou à quai ; - mezzanines ; - bureaux aménageables ; - éclairage LED ; - centrale photovoltaïque ; - bâtiment conforme à la RE2020 ; - stationnements privatifs ; - espaces verts paysagers.Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de l'autoroute A64, 3 km de la gare TER de Muret et 25 km de Toulouse, offrant une excellente accessibilité pour les utilisateurs. Surfaces disponibles à partir d'environ 312 m², avec possibilité de regroupement de cellules selon vos besoins. Disponibilité et conditions financières : nous consulter. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur libre : 7 m - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking extérieur : - Porte sectionnelle : 3x3m sur quais et 4x4,5m - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Caractéristiques Cellules d'activités: - Hauteur libre : 7m et 6m sous poutre en façade avant et arrière - Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes /m² uniformément répartis - Charpente métallique - Température Hiver,Isolation renforcée Chauffage Aérotherme Electrique(+11,9°Cintérieurpar-5°Cextérieur) - Portes sectionnelles 3x3 m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée) - Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la réglementation - Eclairage Full LED - Centrale photovoltaïque en réinjection / ou en auto consommation individuelle gérée par la filiale IDECENERGY - Un local WC PMR en RDC (code du travail) - Châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué - Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre - Possibilité de cloisonnement pour la création de plusieurs bureaux au RDC en plus de l'espace d'entrée - Caractéristiques Mezzanine : - Hauteur libre : 3,5m sous poutre - Charge au sol : 350kg/m² - Finition dalle : béton quartzé - Châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué - Possibilité de cloisonnement prévu pour la création de 3 ou 4 bureaux - Caractéristiques Extérieures : - Façade en bardage - Portail VL automatique et portillon piéton (interphonie par système badge ou GSM) - Stationnements VL - Des espaces verts paysagés et arborés

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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70 Rue De Coulmiers

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 099 949 €
• 322 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

À Nantes, ces bureaux non divisibles de 323 m² sont proposés à la vente et bénéficient de plusieurs prestations techniques appréciables. Les sols, en dalle béton ou en parquet, offrent une grande polyvalence et s'adaptent à différents usages professionnels. Les espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ce qui favorise la luminosité et le confort de travail. Un parking à vélos est à disposition pour faciliter les trajets quotidiens. Les bureaux disposent également de terrasses, idéales pour les moments de pause ou de convivialité. Enfin, le chauffage individuel électrique garantit l'autonomie et la gestion personnalisée du confort thermique. Vous profitez ainsi d'un environnement professionnel soigné et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans de bonnes conditions. Présence de commerces à proximité Accès facilité par les transports en commun Environnement urbain dynamique Sol en dalle béton Sol en parquet Chauffage individuel électrique Parking à vélos Hauteur sous plafond importante Terrasses . Situation/Transports : Bus Pipay ligne 11 Bus Pipay ligne 12 Bus Lallié ligne C6 Bus Desaix ligne LN Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Gare Sud 2 Borne de recharge Intermarché Nantes

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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18 Rue Du Bignon

44840 LES SORINIÈRES

• Bureau à vendre
• 1 500 000 €
• 652 m²

• Réception
• Accessible fauteuils roulants

LES SORINIÈRES Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

Découvrez aux Sorinières ce bâtiment de bureaux indépendant d'une superficie de 652 m², édifié en 2012 sur un terrain de 1650 m². À seulement 400 mètres du chronobus C4, il bénéficie d'un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Répartis sur deux niveaux, les espaces de travail s'adaptent à vos besoins grâce à des aménagements flexibles. Le hall d'accueil, les bureaux indépendants, l'open space, la zone de stockage ou atelier, la cuisine et la terrasse offrent un cadre fonctionnel et agréable. La climatisation réversible chaud et froid, le chauffage, les revêtements de sol variés ainsi que le faux-plafond, les dalles LED et les stores intérieurs garantissent confort et modernité. Trente places de stationnement extérieures complètent cet ensemble parfaitement adapté à une activité professionnelle. Proximité chronobus C4 Chauffage Climatisation réversible chaud Climatisation réversible froid Carrelage Dalles moquette Faux-plafond Dalles LED Plinthes périphériques courant fort Plinthes périphériques courant faible Cloisonnement amovible Stores intérieurs Hall accueil Bureaux indépendants Open space Zone stockage Atelier Cuisine Terrasse Stationnements extérieurs Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès à 400 mètres du chronobus C4

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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20 Rue Adolphe Moitié

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 632 304 €
• 131 – 320 m²
• 2 Lots

• Détecteur de fumée

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs idéalement situés au cœur de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux transports en commun, offrant un accès rapide à la gare SNCF en moins de 15 minutes. Ces bureaux d'une surface totale d'environ 670 m2 sont divisibles à partir de 131 m2, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Installés dans un immeuble neuf à usage mixte, ils bénéficient de prestations de standing et d'une excellente performance énergétique avec la norme RT 2020 -10%. Le bâtiment accueille également une crèche en rez-de-chaussée, idéale pour les familles ou collaborateurs. Les espaces sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec une hauteur sous plafond généreuse, des revêtements de sol soignés et des parties communes privatisables. Ascenseur, contrôle d'accès, terrasses et quatre sanitaires par palier viennent compléter cet ensemble fonctionnel et moderne. Crèche en rez de chaussée Locaux neufs de standing Pompe à chaleur Air rafraichi RT 2020 -10% Surfaces livrées aménagées Surfaces non cloisonnées Hauteur sous plafond 2.50m Hauteur sous plafond 2.95m technique apparente Revêtement de sol moquette Revêtement de sol parquet Parties communes privatisables 4 sanitaires par palier Contrôle d'accès Ascenseur Terrasses au R+2 ERP 5ème catégorie Situation/Transports : Tram ligne 2 Tramway Saint-Mihiel Ligne 12 Talensac Ligne 23 Talensac Chrono C2 Talensac Prix stationnement 24.000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix stationnement 24.000 euros HT/unité

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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67 Rue Nicolas Appert

44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 870 000 €
• 262 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situés à Nantes dans le quartier Zola, ces bureaux de 262 m² répartis sur trois niveaux offrent un environnement adapté à différents modes de travail. Vous bénéficiez d'espaces ouverts conçus pour favoriser le travail en équipe, de bureaux fermés pour plus de confidentialité ainsi que de salles de réunion fonctionnelles. La configuration des lieux permet d'accueillir diverses organisations et de répondre à vos besoins professionnels. Une cuisine est à disposition pour le confort des collaborateurs. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble tandis que la climatisation et le chauffage individuel électrique garantissent des conditions de travail agréables tout au long de l'année. Enfin, deux à quatre places de parking privatives sont disponibles pour faciliter l'accès au site, complétant ainsi cette offre idéale pour l'installation de votre entreprise à Nantes. Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques Accès direct au périphérique de Nantes Parquet Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Cuisine Espace ouvert Climatisation Places de parking privatives . Situation/Transports : Bus Zola Ligne 10 Bus Zola Ligne 11 Bus Zola Ligne 23 Bus Littré Ligne C3 Bus Égalité Ligne LO Tram Égalité Ligne 1 Rocade Porte de Rennes A11 Rocade Porte de Rennes N137 Borne de recharge Nantes Rue de Linné

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Arthur Loyd Nantes

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06/07/2026

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11 Rue La Fayette

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 600 001 €
• 317 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

À Nantes, au cœur du centre-ville, un plateau de bureaux de 317 m² est proposé à la vente. Situé dans un immeuble haussmannien, ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste open-space, d'un réfectoire ainsi que de plusieurs bureaux séparés. Les lieux bénéficient d'une gestion technique centralisée et de plinthes périphériques, offrant un environnement fonctionnel. Le double accès facilite la circulation au sein des locaux. Les moulures, cheminées et le parquet valorisent le caractère du bâtiment. Ce plateau comprend également une cuisine, un ascenseur et un parking. L'emplacement permet un accès direct aux transports en commun, renforçant l'attractivité de ces bureaux pour toute activité professionnelle. L'ensemble de ces prestations en fait une solution adaptée pour une implantation au centre de Nantes. Présence de commerces à proximité Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à un parking public Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Cuisine Moulures Cheminées Sols parquet Ascenseur Parking Espace d'accueil Vaste open-space Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Place du Cirque Ligne C2 Bus Place du Cirque Ligne LO Bus Place du Cirque Ligne LN Bus Place du Cirque Ligne LC Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Tram Commerce Ligne 1 Tram Jean Jaurès Ligne 3 Tram Place du Cirque Ligne 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Aristide Briand Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA

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Arthur Loyd Nantes

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06/07/2026

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2 Rue Des Grands Châtaigniers

44120 Vertou

• Bureau à vendre
• 1 995 450 €
• 753 – 1 510 m²
• 2 Lots

Vertou Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Découvrez une opportunité rare dans le Sud Loire avec ces deux plateaux de bureaux récents, d'environ 750 m² chacun, situés aux étages R+1 et R+2 du bâtiment tertiaire Le Koad. Ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la porte de Vertou et du Décathlon, offrant ainsi un environnement dynamique et pratique pour votre activité professionnelle. Les bureaux proposent des places de parking privatives à usage commun pour l'ensemble des exploitants. L'accès aux transports en commun est facilité, permettant à vos collaborateurs et visiteurs de rejoindre facilement le site. Les prestations incluent des faux-plafonds, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, un pré-câblage informatique, une entrée indépendante, ainsi qu'un double accès. Vous disposez également d'une cuisine, de sols en moquette, de cloisons amovibles et d'espaces ouverts. Un balcon, un ascenseur, la climatisation réversible, une douche, 15 places privatives dont 2 PMR viennent parfaire l'ensemble. Cet ensemble immobilier offre un cadre de travail de qualité, adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de confort. À proximité de la porte de Vertou Proche du Décathlon Accès rapide aux transports en commun Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Cuisine Sols moquette Cloisons amovibles Espaces ouverts Balcon Ascenseur Climatisation réversible Rafraîchissement d'air Douche 15 places privatives dont 2 places PMR 92 places de parking à usage commun Situation/Transports : Bus ligne 28 Busway ligne 4 Prix parkings : 8000 euros HT/ u Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 8000 euros HT/ u

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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19 Bis Rue La Noue Bras De Fer

44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 414 999 €
• 285 – 928 m²
• 3 Lots

Nantes Bureau à vendre

Ces bureaux modernes à louer situés au cœur de Nantes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² selon les besoins de votre entreprise. Les espaces sont entièrement cloisonnés et aménagés pour faciliter l'organisation et la confidentialité de vos équipes. Vous bénéficiez d'un accès à des places de parking privatives en sous-sol, un atout important pour le confort quotidien. L'immeuble se distingue également par sa proximité avec les transports en commun : bus, tramway et accès rapide à la rocade, simplifiant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter à des usages professionnels variés et sont immédiatement opérationnels. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide au périphérique nantais Parking public à proximité Borne de recharge véhicules électriques à proximité Chauffage par pompe à chaleur réversible Courant fort Courant faible Plafond brut technique apparent Grande hauteur sous dalle Bureaux cloisonnés Revêtement de sol en résine Revêtement de sol en moquette Places de parking privatives en sous-sol Situation/Transports : Busway ligne 5 Gare de l'Etat Bus Gare de l'Etat Ligne 5 Ligne LN Ligne LO Ligne LS Bus Médiathèque Ligne 11 Bus République Ligne 26 Tram Médiathèque Ligne 1 Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes Parking Les Machines Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA 2 parkings en sus à 30 000 euros chaque Conditions particulières à la vente : 2 parkings en sus à 30 000 euros chaque

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 119 720 €
• 434 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Découvrez un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², situé à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien propose des prestations de qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. L'agencement inclut plusieurs bureaux séparés, un openspace spacieux favorisant la collaboration, une grande salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour davantage de confort au quotidien. Six places de parking privatives en sous-sol sont mises à disposition pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus Armor et Cochardières, garantissant un accès facile pour vos visiteurs et employés. Profitez d'un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser le bien-être et l'efficacité au travail. Parkings privatives en sous-sol Prestations techniques Faux-plafonds Pré-câblage informatique Plinthes périphériques Gestion technique centralisée Alarme Cuisine Cloisons amovibles Moquette Ascenseur Parkings Climatisation réversible Salle de réunion Openspace Réfectoire aménagé Situation/Transports : Bus Armor BUS-50 BUS-C3 Cochardières BUS-93

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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4 Boulevard Allard

44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 510 000 €
• 129 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

Découvrez à la location ce magnifique espace de bureaux situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate de la place Mellinet. Cet ancien appartement bourgeois a été entièrement rénové et transformé en bureaux de standing, offrant un cadre professionnel élégant et chaleureux. L'ensemble bénéficie de grandes hauteurs sous plafond qui apportent une sensation d'espace et de luminosité, ainsi que d'un parquet authentique sur toute la surface. Le plateau se compose d'un vaste open space, de deux bureaux indépendants favorisant le travail en équipe ou la confidentialité, d'une salle de réunion conviviale, d'une cuisine aménagée idéale pour les pauses, ainsi que d'une salle d'eau pratique. De nombreux rangements sont à disposition pour l'organisation quotidienne. Une place de parking boxée complète ce bien rare, assurant confort et praticité pour vos déplacements. Place de parking boxée Chauffage collectif gaz Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Cuisine Nombreux rangements Moulures Cheminée Sols parquet Double vitrage Grande hauteur sous plafond Salle de réunion Salle d'eau Open space Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Convention Ligne 10 Bus Gare Maritime Ligne LO Bus Canclaux Ligne C3 Tram Du Chaffault Ligne 1 CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR Conditions particulières à la vente : CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR Conditions particulières à la location : CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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8 Mail Du Front Populaire

44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 725 700 €
• 177 – 438 m²
• 2 Lots

Nantes Bureau à vendre

Situés au pied des Machines de l'île et à proximité immédiate du parking des Machines ainsi que du pont Anne de Bretagne, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique. Deux plateaux sont proposés à la vente, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le quatrième étage, pour une surface totale de 438 m². La configuration des espaces permet une division à partir de 177 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce site est également proche de la future ligne de tram, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'une localisation stratégique au cœur d'un quartier vivant et connecté, idéal pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur en plein développement. Proximité immédiate du parking Les Machines Environnement dynamique au pied des Machines de l'île Quartier vivant proche du pont Anne de Bretagne Accès facilité par la future ligne de tram Balcon Bureaux aménagés non cloisonnés Places de parking Accès personnes à mobilité réduite Ascenseur . Situation/Transports : Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS Bus Médiathèque ligne 11 Bus République ligne 26 Tram Chantiers Navals ligne 1 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Les Machines Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA Prix de vente parking : 25 000 euros HD Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 25 000 euros HD

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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50 Rue De La Métairie

44640 Saint-Jean-de-Boiseau

• Local d’activités à vendre
• 550 001 €
• 478 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

Situé dans le sud de la Loire à Saint-Jean-de-Boiseau, ce bâtiment mixte d'environ 498 m2 offre un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du périphérique nord et sud. Édifié sur une parcelle de 6000 m2, il bénéficie d'une belle façade commerciale qui apporte une excellente visibilité à votre activité. Le site propose 32 places de parking, dont 20 pour véhicules légers et 12 pour poids lourds, facilitant l'accès pour l'ensemble de vos collaborateurs et clients. Les bureaux, d'une surface de 231 m2, sont composés de 5 espaces de travail, d'une grande cuisine pour le confort du personnel et d'une vaste salle de réunion. L'entrepôt de 267 m2 est isolé, idéal pour le stockage ou la logistique. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets professionnels. 32 places de parking 20 places de parking véhicules légers 12 places de parking poids lourds 231 m2 de bureaux 5 bureaux 1 grande cuisine 1 grande salle de réunion Sol carrelé dans les bureaux Éclairage LED dans les bureaux Climatisation dans les bureaux 267 m2 d'entrepôt Entrepôt isolé en panneaux isolants Surface terrain 6000 m2 Accès bâtiment gros porteurs Nombre de portes à quai 5 Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : A 10 minutes du périphérique nord A 10 minutes du périphérique sud

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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144 Rue Paul Bellamy

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 450 000 €
• 580 m²
• 2 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situés en plein centre-ville de Nantes, ces bureaux à vendre offrent une surface d'environ 580 m² répartie entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d'un immeuble tertiaire. Ce bien en état d'usage avec une entrée indépendante, le double accès et un escalier intérieur facilitent la circulation au sein des locaux. Pour la praticité, vous disposez de cinq parkings extérieurs sécurisés et de deux parkings couverts, un atout rare en centre-ville. Ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, d'un parking public et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une belle opportunité à saisir pour implanter votre société à Nantes. Parking Bellamy Borne de recharge INTERMARCHE NANTES Prestations techniques Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Sols moquette Cloisons amovibles Chauffage Chauffage individuel électrique Open space Bureaux séparés Parkings extérieurs sécurisés Parkings couverts Accès rocade Porte de Sainte-Luce Situation/Transports : Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10 Bus Bruneau Ligne 12 Bus Bruneau Ligne 23 Prix parkings : 10 000 euros / unité Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 10 000 euros / unité

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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3 Rue Junon

44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 1 082 m²

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Situé à Carquefou, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises. D'une surface totale développée de 1082 m2, l'ensemble se compose d'un entrepôt d'environ 687 m2 équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que d'espaces de bureaux en R+1 représentant environ 400 m2. Le rez-de-chaussée propose un vaste accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires dans l'entrepôt, tandis que l'étage comprend une grande salle de réunion et six bureaux. Le terrain de 3200 m2 accueille plusieurs places de stationnement à l'avant et sur le côté du bâtiment. Le site offre également la possibilité d'agrandissement de l'entrepôt, répondant aux besoins d'évolution de votre activité. Ossature métallique, double bardage et couverture bac acier assurent la robustesse et la pérennité de l'ensemble. L'accès est adapté aux gros porteurs. Proximité de la RN 23 Proximité de l'autoroute Angers Paris Surface totale développée de 1082 m2 Entrepôt d'environ 687 m2 Porte sectionnelle sur l'entrepôt Possibilité d'agrandissement de l'entrepôt Plusieurs places de parking à l'avant Plusieurs places de parking sur le côté Bureaux d'environ 400 m2 en R+1 Grand accueil en rez-de-chaussée Plusieurs bureaux en rez-de-chaussée Toilettes en rez-de-chaussée Cuisine en rez-de-chaussée Sanitaires dans l'entrepôt Grande salle de réunion à l'étage Six bureaux à l'étage Immeuble indépendant Surface terrain de 3200 m2 Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m Accès bâtiment adapté aux gros porteurs Nombre de portes plain-pied 1 Ossature métallique Murs périphériques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la RN 23 et de l'autoroute Angers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur avec les arrêts Jupiter (Ligne 77) et L'Ebaupin (Ligne 135). Accès rapide à l'autoroute A11 et à la rocade Porte d'Anjou A811. Une borne de recharge rapide IZIVIA est disponible à proximité.

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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12 Rue Mercoeur

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 110 000 €
• 49 – 278 m²
• 3 Lots

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Arthur Loyd Nantes propose à la vente deux plateaux de bureaux situés en centre-ville de Nantes. Ces plateaux sont entièrement à rénover et offrent la possibilité d'être réunis grâce à un escalier interne, ce qui permet d'envisager un aménagement sur mesure selon vos besoins. Le propriétaire met à disposition son réseau d'artisans pour accompagner les travaux, avec un coût estimatif d'environ 80 000 euros pour la rénovation. Cette offre s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace professionnel tout en bénéficiant d'une localisation centrale. L'environnement immédiat dispose de nombreux services et facilite l'accès aux transports publics ainsi qu'aux commodités urbaines. Le potentiel de ces bureaux, allié à leur situation géographique, constitue un atout pour tout projet professionnel au cœur de Nantes. Présence de nombreux commerces à proximité Environnement urbain dynamique Accès facile aux transports en commun Plateau de bureaux entièrement à rénover Possibilité de réunir les deux plateaux par un escalier interne Accompagnement possible pour la rénovation par des artisans Coût estimatif des travaux d'environ 80 000 euros . Situation/Transports : Bus Cirque Marais ligne 12 Bus Cirque Marais ligne C2 Bus Cirque Marais ligne LO Bus Place du Cirque ligne LN Bus Place du Cirque ligne LC Bus St-Nicolas ligne 11 Bus St-Nicolas ligne 23 Bus St-Nicolas ligne 26 Bus St-Nicolas ligne 54 Bus St-Nicolas ligne C3 Bus St-Nicolas ligne C6 Tram Commerce ligne 1 Tram Jean Jaurès ligne 3 Tram Place du Cirque ligne 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Tour Bretagne Borne de recharge Freshmile France

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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10 Rue Jean Rouxel

44700 Orvault

• Bureau à vendre
• 500 001 €
• 284 m²
• 1 Lot

• Détecteur de fumée

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Situés au sein de la zone d'activités de la Pentecôte à Orvault, ces bureaux spacieux d'environ 284 m² sont proposés à la vente dans l'immeuble DYNAMIA II. Ce plateau climatisé est composé de plusieurs espaces de travail distincts, d'une grande salle de réunion idéale pour accueillir vos collaborateurs, d'une cuisine aménagée pratique pour vos pauses et d'une agréable terrasse. Les locaux bénéficient de prestations techniques telles que des faux-plafonds, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques et des cloisons amovibles. Vous profiterez également des sols en moquette, de sanitaires privatifs et d'un double accès pour plus de flexibilité. Plusieurs places de stationnement sécurisées sont à votre disposition, en sous-sol comme à l'extérieur, pour faciliter l'accès à vos équipes et visiteurs. L'environnement professionnel et la proximité immédiate des transports en commun font de cet espace une opportunité idéale pour installer votre société dans un cadre dynamique et fonctionnel. Ligne 69 Bus Ligne 89 Bus À 600 m de la Route de Sautron Prestations techniques Climatisation Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Cuisine Sols moquette Cloisons amovibles Sanitaires privatifs Terrasse 5 parkings sous-sol 5 parkings extérieurs Immeuble DYNAMIA II Situation/Transports : Ligne 69 Bus Ligne 89 Bus À 600 m de la Route de Sautron

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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6 Rue Julien Videment

44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 236 m²

Nantes Bureau à vendre

Au cœur de l'île de Nantes et du quartier de la création, un immeuble indépendant propose une surface de bureaux d'environ 240 m² à la location ou à la vente. Ces bureaux bénéficient d'un espace d'accueil, d'un large open space ainsi que de plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation selon les besoins. La configuration inclut également une salle de réunion, idéale pour les échanges professionnels, et des espaces ouverts favorisant la collaboration. Les aménagements intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des cloisons amovibles et une hauteur sous faux plafond appréciable. Ce bien répond à des exigences variées, que ce soit pour un regroupement d'équipe ou une implantation flexible, tout en profitant d'une localisation centrale à Nantes, proche des transports et des commodités du quartier de la création. L'immeuble indépendant garantit une tranquillité et une autonomie appréciées par les entreprises recherchant un environnement de travail dédié et accessible. . Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Espaces ouverts Salle de réunion Bureaux séparés Hauteur sous faux plafond Chauffage individuel gaz Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Prairie au Duc BUS-5 Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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3 Rue D'Erlon

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 070 001 €
• 275 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

Situé en plein centre-ville de Nantes, ce petit immeuble indépendant de bureaux offre une surface d'environ 275 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, il propose des espaces de travail fonctionnels. Le bien comprend un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, plusieurs bureaux séparés ainsi qu'une salle d'eau. Les utilisateurs profitent également de places de parking boxées en rez-de-chaussée. La desserte par les transports en commun, avec tramway et bus à proximité, facilite l'accès au site. Ce bien est disponible à la vente ou à la location et répond aux besoins de professionnels recherchant une implantation au cœur de Nantes. Environnement urbain dynamique Accès rapide aux transports en commun Proximité immédiate des commerces Stationnement public à proximité Bornes de recharge pour véhicules électriques Plafond cathédrale Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Escalier intérieur Cuisine Cloisons amovibles Espaces ouverts Climatisation Places de parking boxées Immeuble indépendant Situation/Transports : Tramway Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Parking inclus Conditions particulières à la vente : Parking inclus Conditions particulières à la location : Loyer parking : Inclus

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Rue De La Maisonneuve

44350 Guérande

• Local commercial à vendre
• 179 000 €
• 108 – 344 m²
• 3 Lots

Guérande Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel situé à Guérande, pour une surface totale de 425 m². Cet ensemble immobilier est divisible en plusieurs lots, permettant une adaptation selon vos besoins et votre activité : Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse Commerce n°3 : 80 m² avec extraction Commerce n°4 : 100 m² Implanté dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les linéaires de vitrines apportent une belle luminosité aux différents espaces, offrant des conditions adaptées à l'accueil du public ou au développement d'une activité professionnelle. Guérande profite également d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de La Baule et de ses plages, accessibles en seulement 10 minutes. Positionnée entre Nantes et Vannes, la commune bénéficie d'un dynamisme constant, soutenu par ses zones commerciales et d'activités ainsi que par la présence de nombreux commerces de proximité. Avec un centre-ville situé à moins de 5 minutes, cet emplacement réunit des atouts essentiels pour accompagner durablement les entreprises et commerçants souhaitant s'implanter dans le secteur. Le bien est situé à Guérande, dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et de la zone de Villejames. Son emplacement offre une visibilité et une accessibilité adaptées à une activité commerciale ou professionnelle. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs livrés brut de béton Extraction dans les cellules 1 et 2 Terrasses Situation/Transports : Le local commercial profite d'un accès rapide à Guérande, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone de Villejames. Sa localisation permet de rejoindre facilement les grands axes routiers en direction de Nantes, Vannes et La Baule, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

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8 Rue De Rieux

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 950 001 €
• 441 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé entre le centre-ville de Nantes et le quartier d'affaires d'Euronantes, le secteur de la Madeleine bénéficie de tous les services et commodités nécessaires pour accueillir votre entreprise dans un environnement privilégié. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 441 m2, au sein de l'immeuble récent Les Jardins de la Madeleine livré en 2019. Ces bureaux offrent une belle luminosité et s'accompagnent de terrasses totalisant 62 m2, idéales pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. Le bien dispose également de trois stationnements en sous-sol, un atout rare pour ce secteur. L'immeuble se distingue par son architecture soignée et des prestations de qualité, assurant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Proximité du centre-ville Accès direct au quartier d'affaires Euronantes Transports en commun à proximité Plateau de bureaux aménagé Bureaux cloisonnés Courant faible Plafond technique apparente Sol moquette Cuisine Sanitaires privatifs Terrasses 3 stationnements en sous-sol Immeuble livré en 2019 Architecture soignée Environnement historique de la Madeleine Situation/Transports : Busway ligne 4 Cité des Congrès Tram ligne 2 Aimé Delrue Tram ligne 3 Aimé Delrue Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud SNCF Gare Sud Stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus

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43 Rue Préfet Bonnefoy

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 700 001 €
• 476 m²

Nantes Bureau à vendre

À vendre, un bureau indépendant d'environ 476 m² idéalement situé dans le quartier Cathédrale-Saint Mihiel à Nantes, en plein centre-ville. Ce bien rare propose des prestations de qualité avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux individuels distincts ainsi qu'une salle de réunion fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez d'un vaste open space bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale, offrant luminosité et volume. Deux salles de réunions séparées supplémentaires sont également mises à disposition, tout comme un réfectoire convivial. De nombreux rangements, une cuisine et un garage à vélo complètent l'ensemble, rendant ces bureaux parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier confort, accessibilité et modularité. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autobus. Accès PMR Proximité autobus Prestations techniques Chauffage individuel gaz Cuisine Espaces ouverts Salle de réunion Bureaux individuels Garage à vélo Nombreux rangements Poutres Hauteur sous faux plafond Immeuble indépendant Situation/Transports : Autobus

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Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 71 744 €
• 292 – 2 123 m²
• 7 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

Au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, découvrez l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna composé de deux bâtiments modernes offrant environ 9000 m² d'espaces professionnels. Ce site de haut standing séduit par son architecture contemporaine et son écrin de verre. Les utilisateurs bénéficient d'un rooftop paysager accessible au R+5 ainsi que d'un jardin en toiture agrémenté d'une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour les moments de détente ou de restauration. La proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis garantit un large choix de commerces et de services. L'immeuble profite également d'un accès privilégié aux transports en commun, dont le tramway ligne 1 à l'arrêt Schoelcher, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Déjà choisi par de grandes entreprises telles qu'Adecco, Expleo ou General Electric, ce site allie confort, fonctionnalités et emplacement stratégique pour votre activité. Proximité des commerces de la zone Atlantis Accès direct aux transports en commun Environnement de services variés Locaux neufs Immeubles connectés R+5 Immeubles connectés R+7 Espaces aménagés non cloisonnés Rooftop accessible au R+5 Terrasse arborée au R+1 194 stationnements en sous-sol Revêtement moquette Contrôle d'accès Jardin en rooftop Maison à l'architecture toulousaine en rooftop Lots reliés par une passerelle aux 3ème et 4ème étages Entretien des parties communes inclus dans les charges Consommation d'eau privative incluse dans les charges Consommation d'électricité privative incluse dans les charges Chauffage privatif inclus dans les charges Climatisation privative incluse dans les charges Labels et certifications BREEAM in use "Very Good" Siège de grands groupes Adecco Siège de grands groupes Expleo Siège de grands groupes General Electric Situation/Transports : Tram ligne 1 arrêt Schoelcher Accès rapide au périphérique Porte d'Ar Mor Proximité immédiate de la zone Atlantis Parkings compris Conditions particulières à la vente : Parkings compris

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14 Rue Fouré

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 669 876 €
• 140 – 732 m²
• 3 Lots

Nantes Bureau à vendre

Découvrez ces espaces de bureaux disponibles à la vente ou à la location au cœur de Nantes, dans un immeuble mixte neuf. Situés dans le quartier dynamique Madeleine/Champ de Mars, ces plateaux bénéficient d'une architecture contemporaine et soignée, avec des volumes spacieux, un esprit industriel, des plafonds en béton brut et des techniques apparentes qui apportent du cachet à l'ensemble. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus, de tramway et de la gare SNCF, idéale pour faciliter les déplacements quotidiens. Le bâtiment comprend également une pharmacie en rez-de-chaussée et propose à la fois des bureaux et des logements libres. Un plateau est actuellement loué, tandis qu'un autre est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité flexible. Immeuble mixte neuf Quartier Madeleine Champ de Mars Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à la gare SNCF Locaux neufs Chauffage réversible Air rafraîchi réversible Courant fort Courant faible Luminaires LED Sanitaires en parties communes Accès personnes à mobilité réduite Plateau R+2 vendu avec locataire Plateau R+3 libre d'occupant Plateau R+3 disponible à la location Plateau R+3 disponible à la vente Places de parking disponibles à la location Cité des Congrès Situation/Transports : Bus Lieu Unique NA Bus Monteil C3 Bus Monteil C5 Tram Hôtel Dieu 2 Tram Hôtel Dieu 3 Tram Duchesse Anne-Chateau 1 Tram Cité Internationale des Congrès 4 SNCF Nantes

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Arthur Loyd Nantes

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