biens d'immobilier d'entreprise à louer - France

19 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 4 200 m²

• Climatisation
• Métro
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Le bâtiment est situé dans le troisième arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de la Part-Dieu, l’un des principaux pôles tertiaires de la métropole. Il se trouve dans un environnement urbain dense, dynamique et en pleine mutation, marqué par la présence de nombreux immeubles de bureaux, commerces, services et équipements publics. L’adresse est notamment occupée par des structures telles que La Poste et le bureau d’études Alterea, ce qui témoigne d’une vocation professionnelle affirmée. L’emplacement bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, ce qui en fait un point stratégique pour les entreprises et les professionnels. Le quartier est reconnu pour sa centralité et son attractivité, avec un accès rapide aux grands axes de la ville et une forte densité d’activités économiques. La rue de la Villette est une artère bien aménagée, bordée d’immeubles modernes et de services de proximité. L’accessibilité est optimale grâce à une desserte multimodale très développée. La gare Part-Dieu, située à quelques minutes à pied, offre des connexions ferroviaires nationales et régionales, notamment vers Paris, Marseille, Genève ou Grenoble. Le site est également desservi par plusieurs lignes de métro (ligne B), de tramway (T1, T3, T4) et de bus du réseau TCL, facilitant les déplacements dans toute l’agglomération lyonnaise. L’accès routier est également fluide, avec la proximité du boulevard Vivier-Merle et des grands axes périphériques.

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CBRE France

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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114 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 20 547 m²

• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé dans le 3? arrondissement de Lyon, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du quartier d’affaires de La Part-Dieu, le principal pôle économique de la ville. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de métro B, des tramways T1, T3 et T4 ainsi que d’un réseau dense de lignes de bus, assurant des déplacements rapides vers le centre-ville, les quartiers voisins et la région. L’environnement immédiat offre de nombreux services et commodités : commerces, restaurants, hôtels, établissements d’enseignement et infrastructures publiques, créant un cadre attractif pour les entreprises. Le bâtiment s’insère dans un tissu urbain moderne et structuré, idéal pour des activités tertiaires et professionnelles.

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Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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75-77 Rue Delandine

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 4 722 m²

• Local à vélos
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Confluence

L'immeuble "WORK#2" est un programme neuf d'environ 2 436 m², divisible à partir de 166 m², situé au cœur du quartier Lyon Confluence. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Bellecour à 10 minutes, l'arrêt de tramway Montrochet, et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) à tous les étages. Il dispose également d'un cœur d'îlot végétalisé avec des plantes thérapeutiques, d'un local vélo, de douches et de sanitaires en parties communes.

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Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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55 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 4 168 m²

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Stratégiquement situé au cœur du quartier des affaires, en face de la Part-Dieu le 55 Villette est un immeuble de bureau qui offre des espaces de bureaux attractifs, partiellement aménagés et rénovés.

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Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 16 139 m²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé dans le 3? arrondissement de Lyon, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier d’affaires de La Part-Dieu, principal pôle économique de la métropole. Il profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du métro ligne B, des tramways T1, T3 et T4, ainsi que d’un réseau dense de lignes de bus, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. L’environnement immédiat offre une forte concentration de services et de commodités : centre commercial, restaurants, hôtels, établissements d’enseignement et équipements publics. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et structuré, offrant visibilité et attractivité pour les entreprises.

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17/12/2025

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89-91 Boulevard National

92250 La Garenne-Colombes

• Bureau à louer
• 7 888 m²

La Garenne-Colombes Bureau à louer - Péri-Défense

L’immeuble Vision Défense, édifié sur sept étages, propose des prestations haut de gamme avec des parties communes entièrement rénovées. Il intègre un restaurant inter-entreprises connecté « Mamie Cocotte », une conciergerie et des espaces flexibles dédiés au coworking et aux réunions. Situé à La Garenne-Colombes, il bénéficie d’une excellente accessibilité : au pied du tramway T2 « Charlebourg » et à quelques minutes du quartier d’affaires de La Défense. Ce bâtiment indépendant combine confort, modernité et services pour répondre aux besoins des entreprises.

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17/12/2025

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1-3 Cours Albert Thomas

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 7 357 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

L’immeuble tertiaire est situé sur le cours Albert Thomas, au cœur du quartier Manufacture des Tabacs, à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes de la gare Part-Dieu. Il bénéficie d’une façade mur rideau, d’un accès PMR avec ascenseur et de parties communes de bon standing. Le quartier est vivant et bien desservi par les transports en commun (métro ligne D, tram T4, bus), ainsi que par des services de proximité tels que commerces, restaurants et salles de sport. L’immeuble propose des plateaux divisibles, climatisés et pré-équipés pour répondre aux besoins des entreprises.

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17/12/2025

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24 Rue Du Général Bertrand

75007 Paris

• Bureau à louer
• 6 170 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Le 24 G. Bertrand est un immeuble indépendant situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides et de l’avenue de Breteuil. Ce bâtiment HQE propose des espaces extérieurs remarquables : un patio paysagé en rez-de-jardin, une terrasse au 6e étage et un rooftop au 7e offrant une vue panoramique sur Paris. Les plateaux sont conçus pour offrir efficacité et luminosité. L’immeuble dispose d’un hall double hauteur, de services intégrés tels qu’un restaurant, une cafétéria et une hôtesse d’accueil. Il est équipé de trois ascenseurs, d’un monte-charge, d’un système CVC performant et de 35 emplacements de parking en sous-sol. Un cadre exceptionnel pour des bureaux de standing.

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17/12/2025

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51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 6 501 m²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

L'@dresse est un immeuble de bureaux moderne situé dans le quartier dynamique de Vaise, au 51ter rue de Saint-Cyr, dans le 9e arrondissement de Lyon. Livré en 2012, ce bâtiment répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et offre une surface totale d'environ 7 000 m², divisibles à partir de 376 m². Conçu par l'Atelier Thierry Roche, l'@dresse se distingue par son architecture contemporaine et fonctionnelle. Les plateaux de bureaux sont cloisonnés et équipés de planchers techniques, de faux-plafonds acoustiques, d'éclairage d'ambiance, de brises-soleil orientables et d'un système de rafraîchissement d'air.

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17/12/2025

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16 Avenue Paul Santy

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 3 048 m²

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Immeuble moderne situé en angle sur une grande avenue offrant une bonne visibilité.

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17/12/2025

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7-11 Place Des Cinq Martyrs Du Lycée Buffon

75014 Paris

• Bureau à louer
• 68 072 m²

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

L’immeuble Atlantique-Montparnasse Nord Pont se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare Montparnasse, offrant un accès direct aux transports en commun et aux grands axes parisiens. Situé dans un quartier dynamique en pleine transformation architecturale, il propose des prestations de qualité telles qu’un hall et des paliers rénovés, une GTB neuve, un restaurant inter-entreprises, un salon club, ainsi qu’un service d’accueil professionnel. La sécurité est assurée par un PC dédié et un système d’accès contrôlé. Les parkings sécurisés au pied du bâtiment complètent ces atouts, faisant de cet immeuble une adresse idéale pour des entreprises recherchant confort et efficacité.

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17/12/2025

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12 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 3 692 m²

• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose 330 m² de bureaux à louer, répartis sur deux plateaux, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et du secteur des Champs Elysées. Vous découvrirez des espaces traversants, lumineux et en excellent et bénéficierez d'une conception optimisée avec de vastes espaces ouverts et très peu de contraintes porteuses, pour une flexibilité d'aménagement exceptionnelle Un cadre idéal pour un environnement de travail inspirant et efficace. Disponible après accord Bail 3-6-9 Localisation idéale, à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à proximité immédiate des Champs Elysées Hall d'accueil moderne de bon standing Interphone Ascenseur Surfaces en bon état R+3 : Espaces ouverts avec une configuration mixte open space/bureaux cloisonnés R+4 : Bureaux cloisonnés Peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagement Climatisation Moquette au sol Plateau traversant

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Savills

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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2 Rue Doria

34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 2 058 m²

Montpellier Local commercial à louer

Adresse : 2 rue Doria, 34000 Montpellier Situé dans le quartier recherché des Arceaux, en plein développement et bénéficiant d’une forte attractivité locale, ce local est idéal pour une activité de proximité ou de services. ?? Descriptif du local Type : Local commercial en copropriété Surface privative : 32,13 m² Composition : Pièce principale de 25,44 m² Pièce secondaire avec point d’eau et WC (6,68 m²) ?? Destination Toute activité commerciale ou de services hors restauration et hors épicerie (ni consommation sur place, ni vente alimentaire). ?? Conditions financières Loyer mensuel : 800 € hors charges TVA : non soumise Charges de copropriété : 131 € / trimestre (à la charge du locataire) Taxe foncière : 600 € / an (à la charge du locataire) ? Atouts Quartier dynamique et en montée en gamme Forte demande locative sur les petites surfaces Proximité commerces, transports et centre-ville Local rare sur le secteur ?? Disponible immédiatement Dossier et informations complémentaires sur demande.

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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21 Rue Du Faubourg Montmartre

75009 Paris

• Bureau à louer
• 1 956 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A la location des bureaux lumineux idéalement situés dans le 9ème arrondissement de Paris Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-12-16 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Ascenseur Contrôle d'accès Parties communes de bon standing État des locaux : Etat d'usage Faux plafond Moquette Climatisation Belle hauteur sous plafond

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Arrow Paris

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17/12/2025

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47 Rue De Charonne

75011 Paris

• Bureau à louer
• 540,00 € m²/an
• 285 – 1 156 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A louer dans le quartier de Bastille, au sein d'un bel immeuble d'angle, des surfaces de bureaux Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-12-16 Disponibilité : Janvier 2026 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Garantie bancaire d'un an de loyer HT, charges incluses. Gardien Ascenseur État des locaux : Très bon état Surface cloisonnée / ouverte Kitchenette aux 3e et 4e étages 1er étage dispose d'un accès indépendant sur rue Tous les espaces de travail bénéficient du 1er jour. Chauffage individuel, pompe à chaleur Climatisation réversible Faux plafond Double vitrage Câblages informatiques Plinthes techniques périphériques

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Arrow Paris

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17/12/2025

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7 Rue Thomassin

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 1 107 m²

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Nous proposons à la cession un bail pour des locaux commerciaux idéalement situés en plein coeur de Lyon. D'une surface totale de 51 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 18 m² (hauteur 1,60 m), cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle dans l'hyper-centre dynamique de la ville. Immeuble ancien de centre-ville, commerces en rez-de-chaussée. Faux-plafonds Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Date de fin de bail :06/07/2031 Forme juridique : S.A.R.L Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Flux piéton :Élevé Surface RDC : 51 m² Conditions particulières à la vente : Cession de droit au bail portant sur un local commercial situé 7 rue Thomassin - Lyon 2. Prix de cession : 890 000 euros net vendeur. Bail en cours - échéance au 06/07/2031. Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC. Charges annuelles : 480 euros. Taxe foncière refacturée au locataire.

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BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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94 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

• Bureau à louer
• 10 507 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Concierge
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux à louer à proximité immédiate de la gare St Lazare. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-12-16 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel À la charge du preneur Commentaires: Chauffage, foncier et TOM inclus dans les charges Frais d'état des lieux à prévoir Gardiennage Ascenseur Chauffage collectif Fibre optique Lumineux et calmes Couloir desservant 3 grands bureaux Local technique Kitchenette Sanitaire Belle hauteur sous plafond Observations: Travaux en cours de finition : décloisonnement, poste parquet, peinture, kitchenette, conformité électrique et changement luminaires.

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Arrow Paris

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17/12/2025

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90 Avenue Du Général Leclerc

93500 Pantin

• Bureau à louer
• 5 700 m²

• Système de sécurité

Pantin Bureau à louer - Pantin/Bobigny

Situé au 90 avenue du Général Leclerc, l’immeuble accueille des bureaux modernes en plein cœur d’un quartier tertiaire dynamique de Pantin. À proximité immédiate de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun (métro Hoche – ligne 5, RER E, nombreux bus). L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations techniques de qualité (centrale de traitement d’air, faux plancher technique, terrasses, sécurisation 24/7) et sa démarche écoresponsable (mobilier de seconde main, efficacité énergétique optimisée). Il s’inscrit dans une logique de flexibilité d’usage, en accueillant des opérateurs comme Hiptown, spécialisés dans les bureaux "clés en main".

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CBRE France

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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80 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 361 m²

• Accès contrôlé
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75008 Bureaux d'exception à louer à Paris, 110 m² en 3/6/9 au 3ème étage, idéalement situés pour votre entreprise. Luminosité naturelle, espaces modernes et fonctionnels, accès facile aux transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre activité professionnelle. Agencement : - Une rotonde avec Balcon filant - Open Space - WC - 3 bureaux individuels

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Spliit

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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20 Rue Gaspard-Gustave Coriolis

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 431 m²

• Climatisation

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 266 m² Bureaux climatisés Structure métallique Bardage double peau 1accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

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OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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73 Rue Des Pyrénées

31330 Grenade

• Local d'activités à louer
• 576 m²

Grenade Local d'activités à louer

Situé sur le Nord de Toulouse, dans la commune de Grenade, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant d'activité à louer d'une surface de 600 m² environ. Surfaces approximatives : - Bureaux et locaux sociaux rdc : de 75 à 190 m² - Atelier / dépôt : 410 m² - Mezzanine aménagée (non comprise dans le calcul de la surface) : 115 m² . Le bâtiment est posé sur une parcelle de terrain de 1716 m². Il est équipé de deux portes sectionnelles dont une avec vitrine pour accueil public. Disponibilité : Immédiate

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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21 Rue Jules Verne

44700 Orvault

• Local d’activités à louer
• 1 996 m²

Orvault Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

IMMPROVE vous propose à la location ou la vente un local d'activités indépendant avec bureaux. Situé dans la zone du forum d'Oravult, ce local est sur un terrain bitumé et clos permettant du stockage extérieur. Disponible immédiatement. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage simple peau . Ossature métallique . Couverture fibro amianté . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Voirie lourde . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Travaux à prévoir . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Climatisation Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 9kms SNCF Gare de Nantes à 9 kms Route Périphérique porte de l'Estuaire à 3 kms Bus Porte de Sautron (BUS-69, BUS-149, BUS-159, BUS-169), Forum d'Orvault (BUS-89, BUS-139, BUS-189) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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Immeuble Le Quadrille 18 Rue Jacqueline Auriol, 8E

Lyon

• Bureau à louer
• 3 668 m²

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Situé dans le 8? arrondissement de Lyon, l’immeuble Le Quadrille bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier en plein développement, alliant activités tertiaires, services et habitat. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des tramways T2 et T4, du métro ligne D et de nombreuses lignes de bus, permettant des liaisons rapides vers le centre-ville, la Part-Dieu et les principaux pôles économiques lyonnais. L’environnement immédiat offre de nombreux services et équipements : commerces, restaurants, établissements de santé, infrastructures publiques et espaces verts, contribuant à un cadre de travail fonctionnel et attractif. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et structuré, adapté aux activités professionnelles.

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CBRE France

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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