Immobilier d’entreprise en Forbach disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Forbach

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57600 Forbach

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 488 m²

Forbach Local commercial à vendre

À VENDRE LOT SPÉCIAL INVESTISSEUR FORBACH Opportunité rare avec rentabilité locative brute de 8 % ! Steinmetz Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 3 locaux commerciaux idéalement situés à Forbach, destinés à des investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Local 1 136 m2 (refait à neuf) Loué pour une activité médicale Bail de 10 ans dont 6 ans fermes Loyer annuel : 24 000 EUR net Local 2 207 m2 Loué à une activité commerciale Bail de 10 ans Loyer annuel : 10 800 EUR HT Local 3 145 m2 Loué pour une activité commerciale Bail de 9 ans Loyer annuel : 13 200 EUR HT Revenus locatifs annuels totaux : 48 000 EUR HT Rentabilité brute estimée : 8 % Bâtiments bien entretenusLocataires sérieux et engagésEmplacement dynamique Ce lot représente une excellente opportunité patrimoniale, avec des baux longue durée déjà en place et une visibilité claire sur les revenus locatifs. Intéressé(e) par cet investissement sécurisé et performant ? Contactez notre équipe pour en savoir plus et obtenir un dossier complet. Prix : 308 000 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreurMandat exclusif numéro 482 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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57600 Forbach

  • Terrain à vendre
  • 448 000 €

Forbach Terrain à vendre

Situé dans la principale zone d'activité de l'agglomération de Forbach, ce terrain de 2,8 hectares à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour des entreprises recherchant un accès facile aux infrastructures routières et aux services essentiels. Prix compétitif viabilisé, idéal pour une variété d'activités industrielles ou commerciales. Surfaces : Terrain de 115 hectares total avec 2,8 hectares disponibles, divisibles à partir de 1,5 hectare. Prix : Prix de vente à 16 Euros HT/m² viabilisé.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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57600 Forbach

  • Local d’activités à vendre
  • 150 000 €

Forbach Local d’activités à vendre

À VENDRE MAISON AVEC POTENTIEL PROFESSIONNEL PROXIMITÉ HÔPITAUX & AXES AUTOROUTIERS Steinmetz Immobilier vous propose cette maison de plain-pied à fort potentiel, idéale pour une activité libérale (médecin, thérapeute, consultant, etc.), située dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des hôpitaux et des accès autoroutiers. Surface habitable : env. 90 m2 de plain-piedPossibilité d'aménagement complémentaire au niveau inférieur sur une surface équivalenteLibre de toute occupation Fenêtres neuves prévues pour plus de confort et de performance énergétique Atouts professionnels : Chaque pièce équipée d'un point d'eau Disposition fonctionnelle parfaitement adaptée à une activité de soins ou de services Fort potentiel d'extension : aménagement possible du niveau inférieur selon vos besoins Emplacement stratégique : excellente accessibilité, forte visibilité et proximité des pôles de santé Un cadre de travail optimal pour développer votre activité, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez dès maintenant notre agence ! DPE D Prix : 150 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 172 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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57600 Forbach

  • Local d’activités à vendre
  • 63 290 €

Forbach Local d’activités à vendre

Local/bureau dans un projet immobilier neuf en hyper centre-ville :  Vous recherchez un emplacement privilégié pour votre entreprise dans le coeur battant de la ville ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial / bureau - présenté par l'agence Steinmetz Immobilier de 60,27 m2 est situé au sein d'un projet immobilier neuf, offrant une façade fraîchement rénovée et des huisseries neuves pour une présentation moderne et attrayante. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : En plein hyper centre-ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier. Neuf et Prêt à l'Aménagement : Brute de béton, cette surface commerciale offre un potentiel d'aménagement infini, vous permettant de personnaliser l'espace selon les besoins de votre activité. Accessibilité PMR : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients. Fluides en Attente : Les raccordements pour les fluides sont déjà en place, facilitant l'installation de vos équipements sans tracas. Que vous soyez un commerce de détail, un bureau, un professionnel de la santé, ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour prospérer au coeur de l'activité urbaine. Nous pouvons vous fournir des visuels 3d intérieurs en fonction de l'activité souhaitée, visualisation réaliste et personnalisation possible! (D'autres surfaces sont encore disponibles à la vente ou à la location) Prix des locaux bruts 1000 EUR / m2 ! + 5% HT de frais d'agence à la charge du preneur Prix de ce local :  63290 EUR ( 60270 EUR + 3290 EUR HT) N'hésitez pas à contacter notre agence ! Mandat 262

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Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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57600 Forbach

  • Local d’activités à vendre
  • 139 650 €

Forbach Local d’activités à vendre

Opportunité d'investissement : Locaux professionnels à la vente dans une résidence pratique ! À la recherche de locaux professionnels fonctionnels et bien situés ? Ne cherchez pas plus loin ! Ces locaux professionnels offrent une occasion unique pour votre entreprise, dans une résidence proche de toutes les commodités. Caractéristiques clés : Surface spacieuse : Avec une superficie généreuse de 133 m2, ces locaux offrent amplement d'espace pour répondre à vos besoins professionnels et accueillir votre activité. Emplacement pratique : Situés dans une résidence proche de toutes les commodités, ces locaux offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels. Aménagement fonctionnel : Composés d'une entrée, d'un espace d'accueil, de bureaux, d'une salle de bain, d'une salle d'attente, de WC patients et privés, d'une salle UV et d'une cuisine, ces locaux sont parfaitement agencés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Box dans le garage souterrain : Inclus dans la vente, un box dans le garage souterrain offre un espace de stationnement sécurisé pour vous et vos collaborateurs. Confort et accessibilité : Bénéficiez d'un confort optimal avec l'ascenseur présent dans la résidence, garantissant l'accessibilité à tous vos clients et visiteurs. Opportunité d'investissement : Que vous soyez à la recherche de locaux pour votre entreprise ou d'une opportunité d'investissement, ces locaux professionnels offrent un potentiel de rendement attractif dans un emplacement recherché. Visitez dès aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels dans une résidence pratique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ces locaux ont à offrir à votre entreprise. DPE vierge Prix : 169 000 EUR (dont 8000 EUR de frais d'agence) Mandat numéro 352 contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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1–6 sur 6
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LoopNet France Grand-Est Moselle Immobilier d'entreprise à vendre à Forbach, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Forbach

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Forbach, vous pouvez choisir parmi 6 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Forbach ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Forbach est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Forbach

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