01630 Saint-Genis-Pouilly Bureau | 814 m² | 1 790 800 € | À vendre

Situé à Saint-Genis-Pouilly, au sein d’un technoparc recherché, ce plateau de 814 m² constitue une opportunité rare à la vente. Le bien est divisible à partir de 172 m², offrant une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter à différents projets professionnels.

Les locaux se composent d’un plateau complet de bureaux cloisonnés, modulables selon les besoins de l’utilisateur. Ils bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation individuels par pompes à chaleur air/air, garantissant un confort thermique optimal et une gestion autonome des consommations.
Les sanitaires sont situés en parties communes, et le site dispose de places de stationnement pour les occupants et visiteurs.

L’immeuble est bien entretenu, implanté dans un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des commodités (restauration, commerces, enseignement). Les charges incluent l’ensemble des frais collectifs, notamment l’entretien des espaces verts, le ménage, les fournitures sanitaires ainsi que la taxe foncière.

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m².
Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles.
Sanitaires en parties communes. Places de stationnement.


Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières.
Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.