Immobilier d’entreprise en Fenouillet disponible à vendre
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Plus de détails pour 77 B Rue Des Lacs, Lespinasse - Local d’activités à vendre

77 B Rue Des Lacs

31150 Lespinasse

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 520 m²

Lespinasse Local d’activités à vendre - Toulouse

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 520 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62). Le local d'activité d'environ 300 m² et la maison attenante de 210 m² prennent emprise sur une parcelle d'environ 1 400 m². L'entrepôt est en ossature métallique avec remplissage en parpaing et le toit est isolé en en bac acier. Il est équipé d'une porte sectionnelle, de 28m² de bureaux et de 50m² de mezzanine bois. Hauteur sous plafond : 5m au plus bas et 6m au plus haut. La partie utilisé en habitation se divise sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 110 m² à l'étage. Elle est équipée de la climatisation réversible, plusieurs salles de bain, sanitaires et 4 chambres. Les deux bâtiments ont été construit il y a environ 6 ans. Parking clos avec portail coulissant automatique. Disponibilité : immédiate Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 % HT TF : 1 914Euros

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31140 Saint-Alban

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 1 202 m²

Saint-Alban Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

À vendre, local d’activité/entrepôt de 1 200 m² situé au nord de l’agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, dans la zone industrielle ZAC du Terroir, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Édifié sur une parcelle d’environ 3 000 m², cet ensemble indépendant en construction dur parpaing avec charpente métallique comprend 1 100 m² de surface d’entrepôt et 200 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine. Il est équipé de deux portes sectionnelles et offre une hauteur sous plafond variant de 5 à 6 mètres. Un vaste espace de stationnement est aménagé à l’avant du bâtiment, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Disponibilité au 20 décembre 2024. Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : +5 % HT du prix de vente.

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Fenouillet

Plus de détails pour Route De Paris, Saint-Jory - Terrain à vendre

Route De Paris

31790 Saint-Jory

  • Terrain à vendre
  • 3 855 040 €
  • 2,75 ha Lot

Saint-Jory Terrain à vendre - Nord Toulousain

Terrain à vendre, au nord de Toulouse, à proximité de l'A62 Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente au m² : 140 Euros HT / m² VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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Plus de détails pour 35 Chemin De Casselevres, Saint-Jory - Local d’activités à vendre

35 Chemin De Casselevres

31790 Saint-Jory

  • Local d’activités à vendre
  • 1 550 000 €
  • 1 628 m²

Saint-Jory Local d’activités à vendre

COMMUNE DE SAINT JORY *** Exclusivité BNP PRE *** Situé au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux. Les bâtiments sont édifiés sur un terrain de 5 675 m² environ disposant d'une constructibilité résiduelle. A proximité de la route de Paris (RN20) et du péage de l'A62, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un grand potentiel, sur une belle parcelle arborée.   Le premier bâtiment en fond de parcelle dispose d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux. A l'étage, vous accédez à un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, une salle de repos / café ainsi que plusieurs bureaux lumineux en état d'usage (à rénover). La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014.   Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments à usage de stockage / logistique. Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec un accès à quai. Le deuxième bâtiment accolé est une extension datant des années 1990 et comprend une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs. Ce dernier est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut.   Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension.   Enfin, une antenne ORANGE est erigée sur la parcelle et le loyer annuel est de 7 192 HT (augmentation annuelle contractuelle de 2 % du loyer).

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 7 Avenue De Villemur, Saint-Alban - Local commercial à vendre

7 Avenue De Villemur

31140 Saint-Alban

  • Local commercial à vendre
  • 256 840 €
  • 114 m²

Saint-Alban Local commercial à vendre

Secteur NORD, sur la commune de Saint-Alban, LOCO² vous propose à la vente deux locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans un ensemble commercial. Local commercial n°1 : RDC 42 m² + R+1 42 m² (à aménager) 178 200 euros FAI Local commercial n°2 : RDC 30 m² 78840 euros FAI Tout commerce sauf restauration rapide, boulangerie, épicerie

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 3 Rue Des Battants, Saint-Alban - Local d’activités à vendre

3 Rue Des Battants

31140 Saint-Alban

  • Local d’activités à vendre
  • 548 000 €
  • 685 m²

Saint-Alban Local d’activités à vendre - Toulouse

Secteur Nord de TOULOUSE à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier un local d'activité de 685 m² environ. Il est situé à proximité de la A62, des périphériques et d'une ligne de bus. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) : - Bureaux au RDC : 200 m² - Dépôt : 285 m² - Bureaux en étage lumineux : 200 m² Places de parkings disponibles.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31790 Saint-Jory

  • Local d’activités à vendre
  • 950 000 €
  • 871 m²
  • Détecteur de fumée

Saint-Jory Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

À vendre, local d'activité récent de 871 m² situé à Saint-Jory, au nord de l'agglomération toulousaine, dans un secteur à dominante artisanale et industrielle. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la D820 (Route de Paris). Il se compose d’une zone d’activité/stockage de 721 m² avec trois portes sectionnelles de grandes dimensions, une dalle charge lourde et une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d’un espace bureaux de 150 m² entièrement aménagé et climatisé. Une mezzanine et un vaste espace extérieur pouvant servir de parking ou de stockage viennent compléter ce bien. Disponibilité immédiate.

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31790 Saint-Sauveur

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 555 m²

Saint-Sauveur Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

À la vente, ce local d'activités situé au nord de l'agglomération toulousaine, à proximité d'Eurocentre et de Saint-Jory, offre une superficie totale de 1 555 m² sur une parcelle d'environ 3 500 m². Il est facilement accessible via l'autoroute A62. L’ensemble se compose de trois bâtiments distincts. Le premier bâtiment comprend un espace de bureaux réparti sur deux niveaux, totalisant 740 m², avec plusieurs sanitaires, douches, une kitchenette ainsi qu’un système de climatisation réversible. L'électricité, le réseau informatique et la plomberie ont été entièrement rénovés en 2017 et 2018. Les deux autres bâtiments sont destinés au stockage, avec une superficie respective de 575 m² et 240 m². Le bâtiment de 575 m² inclut une mezzanine de 90 m² dédiée au stockage et une autre de 60 m² à usage de bureaux. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles, mesurant 4x4 mètres et 5x5 mètres. Certaines parties du toit sont en fibrociment, tandis que les espaces de stockage reposent sur une charpente métallique avec un bardage simple non isolé. Le site est sécurisé, entièrement clos et accessible via deux portails. Actuellement occupé par un locataire sous bail précaire de deux ans, il sera libre de toute occupation à compter du 31 décembre 2025. Le prix de vente est fixé à 1 400 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 4,99 % du prix de vente HT. La taxe foncière annuelle est de 4 000 €.

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31150 Lespinasse

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 520 m²

Lespinasse Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

Situé au cœur de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètres du périphérique toulousain et à proximité immédiate du péage de Saint-Jory sur l'A62, cet ensemble immobilier de 520 m² offre un cadre fonctionnel et polyvalent. L’ensemble se compose d’un local d’activité d’environ 300 m² et d’une maison attenante de 210 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 400 m². L’entrepôt, conçu en ossature métallique avec un remplissage en parpaing, dispose d’une toiture isolée en bac acier. Il est équipé d’une porte sectionnelle facilitant les accès, de 28 m² de bureaux aménagés, ainsi que d’une mezzanine en bois de 50 m². Avec une hauteur sous plafond allant de 5 à 6 mètres, l’espace intérieur permet de nombreuses configurations d’exploitation. La partie habitation s’étend sur deux niveaux, avec 100 m² au rez-de-chaussée et 110 m² à l’étage. Climatisée et bien agencée, elle comprend plusieurs salles de bain, des sanitaires et quatre chambres, offrant un confort optimal pour un usage résidentiel ou professionnel. Construit il y a environ six ans, l’ensemble bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, une alarme anti-intrusion, un chauffage réversible et un site entièrement clos avec un portail coulissant automatique. Le parking extérieur, sécurisé, permet un stationnement aisé pour véhicules et poids lourds. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier activité professionnelle et logement sur un même site. Taxe foncière : 1 914 €/an

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

31140 Saint-Alban

  • Local commercial à vendre
  • 165 000 €
  • 84 m²

Saint-Alban Local commercial à vendre

Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 165000 Euros HD Prix de vente au m² : 1964 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (24 Euros / m² / an) VENTE : Régime fiscal : EXONERE Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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LoopNet France Occitanie Immobilier d'entreprise à vendre à Fenouillet, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Fenouillet

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