biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Eure-et-Loir

Chartres Local commercial à vendre

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques générales : - Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux - Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée - Accessibilité : conforme PMR et ERP - Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol) - Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires - Chauffage : central au gaz - Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations) Situation géographique : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres - À 10 minutes de la gare SNCF - Arrêt de bus à proximité immédiate Données financières : - Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024) - Rentabilité brute : 8.40% - Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Chartres Local d’activités à vendre

À Vendre – Bâtiment d'Activité – Z.A. Chartres Est Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales : - Surface bâtiment : 829 m² - Bureaux : 137 m² - Surface d'activités : 692 m² - Parcelle : environ 6 900 m² - Terrain entièrement clôturé - Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) : - 8 bureaux - Salle d'archives - Réfectoire - Vestiaires hommes / femmes - Hall d'accueil Espace d'activités : - 4 quais de déchargement - 3 portes sectionnelles de plain-pied - Dalle béton quartz - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Bardage double peau - Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs : - Station de lavage poids lourds - Cuve enterrée de 35 000 litres - Voirie poids lourds - Portail coulissant motorisé - Séparateur hydrocarbure - Parking VL : 20 places - Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l'échangeur autoroutier Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières : Prix de vente : 2 300 000 Euros HT Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires : 2 300 000 Euros Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Tremblay-les-Villages Local d’activités à vendre

À VENDRE – Bâtiment d'activité / stockage – Tremblay-les-Villages Situé sur la commune de Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, ce local d'activités à usage de stockage offre une surface totale d'environ 403 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 213 m². Caractéristiques du bien : - Surface totale : 403 m², comprenant : - 53 m² de bureaux entièrement rénovés - 282 m² de surface d'activité / stockage - 64 m² de boxes de stockage - Terrain : 1 213 m², avec possibilité d'extension par acquisition de foncier supplémentaire (nous consulter pour le prix) Structure : - Charpente métallique - Toiture en fibrociment en bon état - Dalle béton brut - Bardage simple peau -Partie bureaux rénovée : - Hall d'accueil : ~22 m² - WC / douche : 8,16 m² - Locaux sociaux : 12 m² - Salle de stockage : 14 m² - Chauffage des bureaux : électrique Équipements : - Fibre optique - Huisseries en double vitrage - Éclairage LED - Accès / portes : Porte coulissante : largeur 6 m / hauteur 4 m - Hauteur sous charpente : 4,30 m au plus haut - Mezzanine de stockage en complément Annexes : - Deux garages / boxes de 34 m² chacun, avec porte 3 m x 3 m Terrain stabilisé Accessibilité : À 15 minutes de la rocade de Chartres / À 20 minutes de Dreux Données financières : - Prix de vente : 240 000 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur Disponibilité : immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Chartres Local d’activités à vendre

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE ! A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 253 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale. Opportunité rare sur l'agglomération chartraine. - Excellente ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ en bordure de la RN 154 - Espace showroom bureau en façade - Atelier-entrepôt à l'arrière HSP 6 m - Cour privative à l'arrière de l'entrepôt - Parkings en façade pour les clients et usagers - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique - Structure : charpente béton, toiture bac acier prélaqué - Locaux aux normes RT2012. - Locaux livrés bruts. - Aménagements en option : - Aménagement de bureaux et sanitaires, création d'une mezzanine, chauffage de l'atelier/entrepôt.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Chartres Local d’activités à vendre

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE ! A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, COMMERCIALES et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale. Opportunité rare sur l'agglomération chartraine. - Excellente ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ en bordure de la RN 154 - Espace showroom bureau en façade - Atelier-entrepôt à l'arrière HSP 6 m - Cour privative à l'arrière de l'entrepôt - Parkings en façade pour les clients et usagers - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique - Structure : charpente béton, toiture bac acier prélaqué - Locaux aux normes RT2012. - Locaux livrés bruts, réseaux en attente. - Aménagements en option : - Aménagement de bureaux et sanitaires, création d'une mezzanine, chauffage de l'atelier/entrepôt.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chartres Local d’activités à vendre

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE ! A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale. Opportunité rare sur l'agglomération chartraine. - Excellente ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ en bordure de la RN 154 - Espace showroom bureau en façade - Atelier-entrepot à l'arrière HSP 6 m - Cour privative à l'arrière de l'entrepot - Parkings en façade pour les clients et usagers - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique - Structure : charpente béton, toiture bac acier prélaqué - Locaux aux normes RT2012. - Locaux livrés bruts, réseaux en attente. - Aménagements en option : - Aménagement de bureaux et sanitaires, création d'une mezzanine, chauffage de l'atelier/entrepôt.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Barjouville Local commercial à vendre

A VENDRE Locaux commerciaux neufs, à partir de 47 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole. Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local. Livraison 2ème semestre 2025. - Locaux commerciaux livrés bruts : - Sur la nouvelle place du centre-ville, au coeur d'un programme d'habitat d'une quarantaine de logements (maisons individuelles & appartements) commercialisé à 85%, - Un aménagement extérieur qualitatif avec notamment des espaces de convivialité, et une aire de jeux pour familles, - À proximité de poles d'attractivité : écoles, foyer culturel, mairie et agence postale, bar, église, - La nouvelle maison de santé, juste en face : 14 praticiens spécialistes (pédiatre, gynécologue, rhumatologue), généralistes et paramédicaux (pédicure/podologue, infirmière, orthoptiste) - Parking public de + 50 places,

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Chartres Local d’activités à vendre

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS de 1 482 m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Ils bénéficient d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154. Les locaux sont divisibles à partir de 340 m², pour une superficie personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. - Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel - Bâtiment neuf de 12 cellules d'activités : - Bardage double peau et couverture bac acier, - Isolation haute performance, - Menuiserie aluminium, - Eclairage zénithal et LED, - Dallage industrie 2 T/m², - Hauteur libre 7 m, - Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte de secours, - Bureaux avec verrière toute hauteur, plafond suspendu avec éclairage LED intégré, sol souple, climatisation réversible, - Mezzanine aménageable sur dalle béton et fenêtres ouvrantes, - Sanitaires avec WC suspendu et vasque, sol souple, chauffage électrique. - Câblage RJ45, - Fibre optique.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Chartres Local d’activités à vendre

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS de 1 480 m² environ au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Ils bénéficient d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154. Les locaux sont divisibles à partir de 494 m², pour une superficie personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. - Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel - 12 cellules d'activités : - Bardage double peau et couverture bac acier, - Isolation haute performance, - Menuiserie aluminium, - Eclairage zénithal et LED, - Dallage industrie 2 T/m², - Hauteur libre 7 m, - Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte de secours, - Bureaux avec verrière toute hauteur, plafond suspendu avec éclairage LED intégré, sol souple, climatisation réversible, - Mezzanine aménageable sur dalle béton et fenêtres ouvrantes, - Sanitaires avec WC suspendu et vasque, sol souple, chauffage électrique. - Câblage RJ45, - Fibre optique.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Barjouville Bureau à vendre

A VENDRE Bureaux neufs, à partir de 47 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole. Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local. Livraison 2ème semestre 2025. - Bureaux livrés bruts : - Sur la nouvelle place du centre-ville, au coeur d'un programme d'habitat d'une quarantaine de logements (maisons individuelles & appartements) commercialisé à 85%, - Un aménagement extérieur qualitatif avec notamment des espaces de convivialité, et une aire de jeux pour familles, - À proximité de poles d'attractivité : écoles, foyer culturel, mairie et agence postale, bar, église, - La nouvelle maison de santé, juste en face : 14 praticiens spécialistes (pédiatre, gynécologue, rhumatologue), généralistes et paramédicaux (pédicure/podologue, infirmière, orthoptiste) - Parking public de + 50 places,

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Châteaudun Bureau à vendre

A VENDRE immeuble de bureaux de 600 m² en R+1, au coeur d'une zone d'activités à 10 mn de l'autoroute A11 Paris - Chartres - Le Mans. L'immeuble de bonne qualité, est cloisonné, câblé et climatisé, sur un terrain arboré disposant de nombreux stationnements. Sur le terrain voisin, possibilité d'acquérir également un bâtiment d'activités commerciales ou industrielles de 1000 m², en bon état et très fonctionnel, disposant d'un potentiel d'extension significatif. - Construction traditionnelle - Année de construction 1996 - Surface au sol : 313 m² - Bel espace d'accueil - Bureaux cloisonnés et salle de réunion sur les deux niveaux - Espaces climatisés côté Sud. - Sanitaires doubles - Site clos et sécurisé (alarme anti intrusion).

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Chartres Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/07/2026

Lucé Local d’activités à vendre

A LOUER local d'activité/entrepôt de 1800 m² environ. Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ. Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès indépendant sécurisé par un portail - Places de parking / Aire de manoeuvre PL, - Structure métallique, bardage double peau / Toiture bac acier isolé - Chauffage au gaz, - Porte camion plain-pied, - Hauteur libre sous poutre de 7,5 m - Bureaux et locaux sociaux, fibre optique,

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Chartres Local d’activités à vendre

A LOUER Local d'activité neuf de 295 m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité en bordure d'un axe passant, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel - Cellule d'activité : - Bardage double peau et couverture bac acier, - Isolation haute performance, - Menuiserie aluminium, - Eclairage zénithal et LED, - Dallage industrie 2 T/m², - Hauteur libre 7 m, - Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte de secours, - Bureaux avec verrière toute hauteur, plafond suspendu avec éclairage LED intégré, sol souple, climatisation réversible, - Mezzanine aménageable sur dalle béton et fenêtres ouvrantes, - Sanitaires avec WC suspendu et vasque, sol souple, chauffage électrique. - Câblage RJ45, - Fibre optique.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Lucé Local d’activités à vendre

A LOUER locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie rackés. Ce lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux. Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées. Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes). - Accès indépendant sécurisé par un portail - Places de parking / Aire de manoeuvre PL - Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé - Quais de chargement avec aire de réception - Hauteur libre sous poutre de 7.5 m - 2400 m² entièrement rackés ( 7 niveaux de palettes) - Mezzanines avec monte-charge - Chauffage au gaz - Fibre optique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Chartres Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Châteaudun Bureau à vendre

A LOUER immeuble de bureaux de 600 m² en R+1, au coeur d'une zone d'activités à 10 mn de l'autoroute A11 Paris - Chartres - Le Mans. L'immeuble de bonne qualité, est cloisonné, câblé et climatisé, sur un terrain arboré disposant de nombreux stationnements. Sur le terrain voisin, possibilité d'acquérir également un bâtiment d'activités commerciales ou industrielles de 1000 m², en bon état et très fonctionnel, disposant d'un potentiel d'extension significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction traditionnelle - Année de construction 1996 - Surface au sol : 313 m² - Bel espace d'accueil - Bureaux cloisonnés et salle de réunion sur les deux niveaux - Espaces climatisés côté Sud. - Sanitaires doubles - Site clos et sécurisé (alarme anti intrusion).

Date de mise sur le marché :

23/01/2026