biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Eure-et-Loir

Droue-sur-Drouette Terrain à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE Terrain d'activités viabilisés situés dans un parc d'activités économiques dynamique à 15 mn de Rambouillet, 30 mn de Chartres.et 45 mn de l'ouest parisien. - Ces terrains sont situés dans un parc d'activités au sein du troisième pole économique du département et aux portes de l'Ile de France - De nombreuses entreprises sont implantées à proximité, parmi lesquelles : - SEALED AIR fabricant d'emballages plastiques, - APTIV Fabricant de composants électroniques automobiles, - EXPANSCIENCE laboratoire pharmaceutique, - CERIB Institut de recherche pour l'industrie du béton. - Situés en zone Ux au plan local d'urbanisme, les constructions ou l'extension des constructions à usage d'activités économiques sont autorisées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Gellainville Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A LOUER cellules d'activité neuves, d'une superficie totale de 12 585 m², divisibles à partir de 394 m², réparties sur 8 bâtiments livrés en 2024, au sein d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé avec portail sur horloge, - 31 cellules d'activité : - Structure et bardage métalliques double peau, toiture bac acier, - Activité : HSP 7,5 m, dallage industriel quartz 3T/m², éclairage zénithal et LED, chauffage aérothermes gaz, porte sectionnelle 3,5m * 4 m, - Bureaux : revêtement de sol carrelage au RDC, moquette pour la mezzanine, faux plafond avec éclairage LED intégré, 2 sanitaires dont un PMR, - Electricité : tarif jaune 48kVA évolutif, - Fibre optique très haut débit.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Gellainville Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable - Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m - Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux - Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives - Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz) - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal - Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m² - Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche - Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques - Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Luisant Local commercial à vendre

A VENDRE - LUISANT (28600) Local commercial avec possibilité d'extraction d'environ 314 m² de plain-pied, idéal pour des bureaux, un showroom ou une activité recevant du public. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et très accessible au coeur d'une zone dynamique, ce bâtiment climatisé dispose de 3 accès indépendants et de 2 garages fermés. Établi sur une parcelle de 1 397 m², il offre un grand parking privatif de 600 m².

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Chartres Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - RESERVE - CHARTRES (28000) Réserve de 50 m² située en plein centre-ville de Chartres, idéale pour archives ou petit stockage. Espace en sous-sol, bien isolé, équipé d'un système d'extraction d'air.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - CHARTRES Une cellule professionnelle de plain-pied de 152 m², brute d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées, terrasse.

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Gellainville Local commercial à vendre

A VENDRE - CHARTRES AGGLO - 3 min de la Rocade de Chartres Local commercial avec vitrine de plain-pied de 143 m² parfaitement aménagé. Adapté pour des activités de loisirs tertiaires, de services ou activités commerciales. Parking en façade. Excellente visibilité Sanitaires Chauffage électrique

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Local d’activités à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - AUNEAU Bâtiment d'activité indépendant d'environ 700 m² sur terrain de 1 852 m² Idéalement situé au cœur de la zone d'activités d'Auneau, ce bâtiment d'activité indépendant, construit en 2012, développe une surface d'environ 700 m² sur un terrain clos de 1 852 m². Caractéristiques du bâtiment Surface bâtiment : 700 m² Terrain : 1 852 m² Construction de 2012 Structure à charpente métallique Bardage simple peau Sol béton Chauffage fuel dans l'atelier Alimentation électrique en triphasé Deux portes sectionnelles 4 x 4 m Un rideau métallique 4 x 4 m Hauteur sous faîtage : 8,70 m Hauteur sous chéneau : 4,35 m Bureaux et locaux sociaux Les espaces administratifs bénéficient d'un excellent niveau de confort : Bureaux entièrement isolés Chauffage électrique au rez-de-chaussée Pompe à chaleur à l'étage Carrelage au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Chaque bureau dispose d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Les atouts Bâtiment indépendant et récent Excellente visibilité et implantation en zone d'activités Configuration permettant l'accueil de nombreux types d'activités Actuellement exploité par un artisan Bâtiment fonctionnel, immédiatement exploitable Accès poids lourds facilité grâce aux grandes ouvertures Prix hors honoraires, hors taxes : 360 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Chartres Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m², réparti sur trois niveaux, offre de belles possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée de 52 m² comprend une salle principale de 40 m², un office de 6 m² et une salle d'eau avec WC de 4 m². Deux niveaux en sous-sol complètent l'ensemble : - un premier plateau d'environ 50 m², - un second d'environ 40 m². Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales. À l'extérieur, deux terrasses offrent un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs. À noter : - Taxe foncière : 1 470 € - DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 199 800 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Chartres Bureau à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive vous permettront de vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès. Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Il est également possible d'acquérir un plateau de bureaux voisin de 81 m², portant la surface totale à 120 m². L'ensemble comprend une entrée desservant deux bureaux (dont l'un pouvant servir de salle d'attente ou d'accueil), un troisième bureau situé derrière l'un des deux premiers, ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'agencement se prête parfaitement à un cabinet médical. Le + en centre-ville : Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : Taxe foncière 2024 : 1 210 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Chartres Local d’activités à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 440 m² dont 43 m² de bureau et parking privatif 10 places Axe routier (A11) et transports en commun à proximité Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX -Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant. -Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC). -Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs. -Plafond suspendu isolé avec dalle LED. -À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS -Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m². -Hauteur libre de 7 mètres. -Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016). -Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours. -Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique. -Suspensions LED industrielles. Nous consulter : 02.37.88.10.10 Prix hors honoraires : 655 600 Euros * Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Chartres Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - CHARTRES - CENTRE VILLE Restaurant de plain-pied d'environ 142 m² composé d'une salle de restaurant et bar, espace épicerie, cuisine et réserve. Terrasse. Façade d'angle de 17 ml - -

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Mainvilliers Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - MAINVILLIERS (28300) Procomm Chartres vous propose à la vente cet ensemble immobilier mixte, offrant à la fois un fort potentiel d'activité et un rendement locatif immédiat. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts : - Un local d'activité de 240 m² (libre d'occupation) : Idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Il comprend une entrée avec espace accueil, deux bureaux, un atelier, des laboratoires et des sanitaires. Sa configuration s'adapte à de nombreux types d'activités professionnelles. - Une maison d'habitation de 122 m² (actuellement louée 12 240 Euros/an) : Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une véranda, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un sous-sol total complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin et d'un garage non attenant de 32 m².

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Dreux Local d’activités à vendre

DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux. Parcelle de 3.050 m² + parking privé . Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz. Parcelle de 3.050 m², parking véhicules. Zone Artisanale, Entreprise. Axes rapide pour RN12 et RN 154. Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m². Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine. Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur. Taxe foncière de 8500 euros . Bien non soumis au DPE. Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s) Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux. Prix 589.000 euros FAI Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Tél: 06 60 56 72 68 mail: y.archambaudiere@proprietes-privees.com Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR- Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur. Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur. Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Référence annonce : 619-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Gellainville Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Gellainville Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Chartres Bureau à vendre

A vendre - Arthur Loyd Chartres vous propose une surface de bureaux de conception récente en rez-de-chaussée d'environ 170 m² avec de nombreuses places de stationnement située au sein d'un parc d'activités tertiaires moderne et offrant de belles prestations en périphérie de l'agglomération Chartraine. Ce bien est situé au cœur du Jardin des Entreprises à Chartres, à moins de cinq minutes des grands axes routiers (A6/N10/N154). La surface se compose de sept bureaux lumineux, dont un donnant accès à un extérieur verdoyant, un espace de pause, une kitchenette, des WC PMR et un espace d'accueil. Les prestations qu'offre le bien sont les suivantes: - Locaux climatisés - Immeuble connecté à la fibre et baie de brassage - Accessible pour les personnes à mobilité réduite et pouvant être ERP (Etablissement Recevant du Public) - Dix-sept places de parking Prix hors honoraires : 330 000 Euros Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Nogent-le-Roi Industriel/Logistique à vendre

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente sur une parcelle de 8300m2 un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 914 m² situé à Nogent-le-Roi (Eure-et-Loir). Éléments techniques : Fibre optique : oui Assainissement : tout-à-l'égout Structure : bâtiment en ossature métallique Toiture : fibro-ciment Bardage : double peau Éclairage présent sur l'ensemble du bâtiment Chauffage électrique Chauffage au sol dans le showroom Surface stockage RDC : 500 m² Surface vente RDC : 400 m² Surface stockage R+1 : 400 m² avec dalle béton Trappe de désenfumage 2 portes sectionnelles électriques de 3,5 x 5 m Surface parcelle : 8300m2 Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 6,77 % HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 8.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Châteaudun Bureau à vendre

À Vendre – Immeuble à usage tertiaire ou résidentiel – Centre-ville de Châteaudun Situé en plein cœur du centre-ville de Châteaudun, cet immeuble indépendant vous est proposé par Arthur Loyd Chartres. Descriptif de l'immeuble : Ce bâtiment complet à usage tertiaire peut également faire l'objet d'une transformation en immeuble résidentiel, idéal pour la création de plusieurs appartements. Surface totale : 378 m² (hors cave) - Cave : 143 m² - Rez-de-chaussée : 145 m² - 1er étage : 130 m² - 2e étage : 103 m² - Chauffage : Gaz Poêle à granulés - Cour arrière privative - Points d'eau disponibles à chaque niveau - Systeme de pompe à chaleur neuf Situation géographique : Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et services. Informations financières : - Prix de vente : 320 000 Euros net vendeur - Honoraires agence Arthur Loyd : 6 % HT du prix de vente - Taxe foncière : 6 536 Euros / an Opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs souhaitant valoriser un bien rare en cœur de ville, avec potentiel locatif ou de revente après aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Chartres. Prix hors honoraires, hors taxes : 320 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Mézières-en-Drouais Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Luisant Local commercial à vendre

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir) Ensemble immobilier situé sur un axe très passant. Ensemble composé : d'un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d'un logement indépendant de 87 m². Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique. Prix hors honoraires, hors taxes : 225 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Chartres Bureau à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - CENTRE VILLE Immeuble d'une surface totale de 359 m² repartie sur 3 niveaux plus une cave de 57 m². Il se compose de deux entrées dont une aux normes d'accessibilité. Au rez-de-chaussée, surfaces d'environ 179 m² Un hall et une zone d'accueil, six zones de bureaux, sanitaire norme PMR, Un local reprographie, un local d'archives, Une salle de réunion et réception Une zone de circulation donnant sur le palier d'escalier vers les étages supérieurs, une cuisine et un accès cave. Un 1er étage d'environ 104 m² composé de deux paliers avec six zones de bureaux, sanitaire. Un second étage partiel de 76 m² distribué en Un plateau de bureaux aménagé sous combles. Une cave d'environ 57 m² composée de trois salles d'archives et un local chaufferie. 2 boxes de stationnement voiture Prix hors honoraires, hors taxes : 780 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

30/01/2026