biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Eure-et-Loir

28000 Chartres

• Bureau à vendre
• 89 000 €
• 38 m²
• 1 Lot

Chartres Bureau à vendre

A VENDRE - CHARTRES Un local de 38 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : un accueil, une salle d'attente, des sanitaires et une place de parking au 2ème sous-sol. Proximité de la gare SNCF. - -

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

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28630 Fontenay-sur-Eure

• Local d’activités à vendre
• 3 500 000 €
• 4 750 m²

Fontenay-sur-Eure Local d’activités à vendre

A VENDRE - CHARTRES AGGLO - PARC EUROVAL Site d'activité industrielle de 4750 m², loué pour moitié moyennant un revenu locatif de plus de 120 000 Euros HT/AN. Sont libres d'occupation : 320 m² de bureaux en parfait état de plain pied et 2 165 m² d'atelier ou stockage. Le tout édifié sur un terrain de 9 712 m² entièrement sécurisé et clos proposant un vaste parking. Portes sectionnelles. Accès direct à la rocade. - Etat de l'immeuble : Bon état général - Indépendant - Cour de livraison - Parking privé - Sur rue - Rez de chaussée : Oui - Près des transports

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Antae Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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28100 Dreux

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 300 000 €
• 1 800 m²

Dreux Industriel/Logistique à vendre

Opportunité Rare : Laboratoire Agroalimentaire de 1 200 m² ? Secteur DREUX (28)- Prix FAI 1300000 euros Ht. Laboratoire surface de 1200m2 ( réalisation de 2024 ), avec bureaux, sanitaires, vestiaires, salle repos, sur parcelle close de 5500m2. Accès poids lourds, enrobé, grand parking autre bâtiment de stockage de 600m2 constitue l'ensemble. Localisation Premium : Accès direct RN12 / RN154. Paris à seulement 1h. Infrastructures et Équipements : Froid Industriel : Plusieurs chambres froides positives et négatives déjà opérationnelles. Conformité Sanitaire : Aménagements conçus pour le respect strict des normes HACCP (marche en avant, zones de contrôle). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450525- Réf annonce: LABO-B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux. Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Prix de vente 1300000 euros Hors taxe. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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28630 Nogent-le-Phaye

• Local d’activités à vendre
• 1 572 000 €
• 1 065 m²

Nogent-le-Phaye Local d’activités à vendre

A VENDRE - BATIMENT INDUSTRIEL - NOGENT LE PHAYE (28630) Édifié sur un terrain clos et sécurisé de 8 230 m², ce bâtiment à usage mixte, construit fin 2002, développe une surface totale d'environ 1 065 m² et offre un ensemble immobilier complet et fonctionnel. La partie activité, comprend un espace de dépôt, une mezzanine de stockage, quatre portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi qu'un sous-sol technique. Les bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, proposent un cadre de travail confortable avec sanitaires, douche et kitchenette. Les extérieurs sont aménagés avec des voiries lourdes et des stationnements en enrobé, ainsi que des espaces paysagers. L'ensemble présente également un potentiel foncier complémentaire permettant d'envisager une extension ou une nouvelle construction, en fonctions des règles d'urbanisme.

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Antae Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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28000 Chartres

• Bureau à vendre
• 225 120 €
• 131 m²
• 1 Lot

Chartres Bureau à vendre

A VENDRE - BUREAUX - CHARTRES Situé au 4ème étage d'un ensemble immobilier, ce plateau de bureaux d'environ 108 m² se compose de 4 bureaux individuels, d'une salle d'archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace d'accueil. L'ensemble desservi par un ascenseur PMR. Le bien dispose également d'une réserve en sous-sol de 23 m² et de 2 emplacements de parking situés au deuxième sous-sol du bâtiment.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 1 006 200 €
• 387 m²
• 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - CHARTRES Une cellule professionnelle de plain-pied de 387 m², brute d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées, terrasse.

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Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 126 m²
• 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - CHARTRES (28000) Au coeur du quartier administratif, un local commercial de 126 m² situé en rez-de-chaussée de plain pied avec une entrée indépendante - une place de stationnement privative. Le local est immédiatement exploitable, il offre un espace fonctionnel convenant à de nombreuses activités.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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28630 Le Coudray

• Local commercial à vendre
• 318 000 €
• 181 m²
• 1 Lot

Le Coudray Local commercial à vendre

A VENDRE - CHARTRES AGGLOMERATION EN COEUR DE VILLE, environnement commercial, professionnel et médical attractif - tous commerces Local d'environ 181 m² disposant de 3 accès distincts . L'ensemble climatisé, situé en rez-de-chaussée et de plain pied avec vitrine d'angle. Idéal profession médicale, bureau d'études / commercial, commerce... Comprenant 4 bureaux, un local technique, un espace de vente, un espace cuisine, une pièce sociale et un WC PMR - -

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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28110 Lucé

• Local d’activités à vendre
• 900 000 €
• 1 700 m²

Lucé Local d’activités à vendre

À VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO- Batiment d'activité de 1.900 m², implanté au sein d'une Zone industrielle de l'agglomération, sur un terrain clos de 3.045 m². - Locaux distribués en 1.665 m² d'ateliers 2 mezzanines de 140 et 150 m², et 205 m² de bureaux/locaux sociaux. - Terrain clos avec portail coulissant de 6 ml 1.000 m² environ de VRD PL bitumées. Prix hors honoraires, hors taxes : 900 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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28630 Gellainville

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 981 m²

Gellainville Local commercial à vendre

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO GELLAINVILLE Local d'activités de 981 m² sur terrain de 6 180 m² idealment situé en zone dynamique de l'agglomération. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 500 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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28100 Dreux

• Local commercial à vendre
• 138 990 €
• 93 m²
• 1 Lot

Dreux Local commercial à vendre

DREUX 28100 -MURS LOCAL COMMERCIAL 93 m² Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce local commercial de 93 m² idéalement situé sur rue passante dans une rue commerçante. Local avec belle vitrine de 7 m linéaire, distribuant un bel accueil, 4 bureaux, wc séparé, réserve. IDEAL secteur TERTIAIRE. RESTAURATION INTERDITE. Montant taxe foncière 1500 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 350 euros (charge annuelle faible). Bien non soumis au DPE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.91% TTC du prix du bien hors honoraires de 130000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Adhérent FNAIM . Mandat 447796 Référence annonce :138990B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 350 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 1 054 700 €
• 544 m²

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - IMMEUBLE - CHARTRES 28000 - RUE PIETONNE - EMPLACEMENT NUMERO 1, composé de : Une boutique climatisée d'environ 250 m² de plain pied proposant une façade de 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale. Le bien comprend un appartement indépendant avec accès séparé sur rue, idéal pour habitation ou location ainsi qu'un grenier de 80 m². L'immeuble, libre d'occupation, a fait l'objet d'un état descriptif de division permettant une revente à la découpe en fonction des besoins de l'acquéreur. Dossier confidentiel sur demande.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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28000 Chartres

• Bureau à vendre
• 764 400 €
• 350 m²
• 1 Lot

Chartres Bureau à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vente de bureaux en l'état futur d'achèvement. Livraison prévue dans 18 mois. Plateau de 350 m² (possibilité de division : 150 m² ou 500 m² selon vos besoins). Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'A11 et à la N10 ; Paris n'est qu'à 1h. Situé dans le jardin d'entreprise de Chartres, au sein d'un immeuble tertiaire, ce bien se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'un accès à un jardin avec la possibilité d'installer une terrasse. Le plateau est à aménager selon vos besoins. 12 places de parking sont disponibles. À proximité immédiate d'un restaurant d'entreprise et d'une chaîne de restauration rapide. Prix de vente : 764 400 € HT FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 735 000 € HT) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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28000 Chartres

• Bureau à vendre
• 447 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Chartres Bureau à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux principaux axes : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : - une cellule d'activité modulable avec une surface d'activité de 273 m² et un bureau de 27 m², soit une surface totale de 300 m². Le bureau est équipé d'une climatisation de type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal. 6 places de parking sont également disponibles. Prix de vente : 447 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € HT) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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28000 Chartres

• Bureau à vendre
• 670 500 €
• 450 m²
• 1 Lot

Chartres Bureau à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez la présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux principaux axes routiers : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris n'est qu'à 1 heure ! Le bien se compose de : - Une cellule d'activité modulable comprenant une surface d'activité de 406 m² et un bureau de 44 m², soit une surface totale de 450 m². Le bureau est équipé d'une climatisation réversible (PAC chaud/froid) garantissant un confort optimal. 10 places de parking sont également à disposition. Prix de vente : 670 500 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 650 385 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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28000 Chartres

• Bureau à vendre
• 79 000 €
• 39 m²
• 1 Lot

Chartres Bureau à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive vous permettront de vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès. Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Il est également possible d'acquérir un plateau de bureaux voisin de 81 m², portant la surface totale à 120 m². L'ensemble comprend une entrée desservant deux bureaux (dont l'un pouvant servir de salle d'attente ou d'accueil), un troisième bureau situé derrière l'un des deux premiers, ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'agencement se prête parfaitement à un cabinet médical. Le + en centre-ville : Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : Taxe foncière 2024 : 1 210 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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28000 Chartres

• Industriel/Logistique à vendre
• 212 000 €
• 59 m²
• 1 Lot

Chartres Industriel/Logistique à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, votre agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier de qualité. Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chartres, offrant une visibilité optimale sur rue et la promesse d'un investissement performant. Opportunité rare pour investisseur : ce bien présente une rentabilité attractive de plus de 10 %. Il se compose d'une surface de vente lumineuse d'environ 42 m², de deux salles de soins, d'un toilette, d'une salle de pause, ainsi que de deux caves, pour une surface pondérée totale de 59 m². Actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans débutant en octobre 2024 (jusqu'en octobre 2033), il génère un loyer annuel de 1 357 € HT, assorti de 33 € de provisions pour charges et 110 € de provisions pour taxe foncière. Le bien est vendu occupé, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé. Points forts : - Emplacement stratégique en centre-ville - Bail longue durée en cours - Rentabilité supérieure à 10 % - Local fonctionnel et bien agencé Prix de vente : 212 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € HT) Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite dès maintenant ! Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour la SARL Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

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Abriculteurs Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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28400 Nogent-le-Rotrou

• Local d’activités à vendre
• 200 000 €
• 600 m²

Nogent-le-Rotrou Local d’activités à vendre

A VENDRE - A Nogent-le-Rotrou - dans une zone d'activté bien desservie (route départementale 923). Batiment indépendant comprenant : un plateau de bureaux bien aménagés d'une surface d'environ 200 m² et un espace de stockage d'environ 400 m² doté d'une bonne hauteur et accessible par trois portes sectionnelles. Prix hors honoraires, hors taxes : 200 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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28400 Nogent-le-Rotrou

• Local d’activités à vendre
• 117 700 €
• 468 m²

Nogent-le-Rotrou Local d’activités à vendre

Delphine RAPAUD vous propose cet ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à THIRON-GARDAIS (28480) Idéalement situé à Thiron-Gardais en coeur de ville à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Murs de 468 m² environ, comprenant : - Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m². - Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, W-C, couloir, grande pièce et réserve, - Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier. - Pas d'extérieur - Restauration complète du bâtiment à prévoir - Accès PMR - Foncier : 2684 euros Prix : 117 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Située au coeur de Thiron-Gardais, charmante cité historique connue pour son ancienne abbaye et mise en lumière par Stéphane Bern qui y a restauré le collège royal militaire, attirant visiteurs et passionnés de patrimoine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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28170 Tremblay-les-Villages

• Local d’activités à vendre
• 1 950 000 €
• 1 978 m²

Tremblay-les-Villages Local d’activités à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - Bâtiment d'activités - Tremblay-les-Villages Ensemble immobilier principal d'une superficie totale d'environ 1.978 m², implanté sur un terrain d'environ 15.500 m². Le bien comprend: - Atelier : environ 1.680 m², construit en plusieurs phases mezzanine : environ 150 m² - Locaux sociaux modernes sur deux niveaux : environ 150 m² - Trois portes sectionnelles - Bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux : environ 177 m² - Logement indépendant sur deux niveaux : environ 140 m² Localisation: - Situé dans la zone artisanale de la Vallée du Saule à Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, avec une excellente visibilité depuis la nationale 154. Prestations principales: - Bâtiment récent, moderne, lumineux et en très bon état - Bardage double peau et charpente métallique - Toiture en bac acier - Dalles béton quartz - Quai de déchargement poids lourds - Voirie poids lourds - 11 places de parking privatives - Réserve foncière permettant une extension - Bureaux de très bonne qualité Caractéristiques financières: - Prix de vente : 1.950.000 Euros net vendeur - Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires, hors taxes : 1 950 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Arthur Loyd Chartres

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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28630 Nogent-le-Phaye

• Bureau à vendre
• 150 000 €
• 105 m²
• 1 Lot

Nogent-le-Phaye Bureau à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES agglo Chartres agglomération, secteur recherché, proximité sortie d'autoroute et rocade. Plateau de bureaux de 105 m², avec 4 stationnements privatifs Etat neuf, tout équipé et fibré, climatisation réversible. Composé : - open space - salle de réunion - coin pause - sanitaire pmr Prix hors honoraires, hors taxes : 150 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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28500 Vernouillet

• Local d’activités à vendre
• 614 800 €
• 865 m²

Vernouillet Local d’activités à vendre

Le bâtiment se compose d'un local principal d'environ 865 m² comprenant : un atelier équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, un second atelier, un espace technique, ainsi qu'un espace bureaux et locaux sociaux disposant d'un accès indépendant. La seconde partie du bâtiment, totalement indépendante et non reliée au local d'activité, développe environ 200 m² de bureaux et comprend : quatre bureaux, une salle de réunion, un local serveur, des sanitaires. Chauffage par aérothermie et gaz.

Contact:

Antae Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 199 980 €
• 152 m²
• 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m², réparti sur trois niveaux, offre de belles possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée de 52 m² comprend une salle principale de 40 m², un office de 6 m² et une salle d'eau avec WC de 4 m². Deux niveaux en sous-sol complètent l'ensemble : - un premier plateau d'environ 50 m², - un second d'environ 40 m². Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales. À l'extérieur, deux terrasses offrent un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs. À noter : - Taxe foncière : 1 470 € - DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 199 800 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Contact:

Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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