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51200 Épernay

  • Local commercial à vendre
  • 712 001 €

Épernay Local commercial à vendre

Opportunité exceptionnelle à saisir pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un immeuble commercial divisibles, situé en plein coeur d'Épernay. Idéalement placé, ce bien offre un potentiel unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets professionnels dans un emplacement stratégique. ERP : 5ème catégorie Epernay Centre, Murs à céder. Immeuble indépendant comprenant local commercial de 100 m2 en RDC actuellement aménagé en restaurant Logement à l'étage de 105 m2 2ème étage: chambre supplémentaire + réserve. Dotés d'accès indépendants les 1er et 2ème étages pourront aussi bien vous servir d'habitation qu'être valorisés en meublés de tourisme ou être loués à l'année. Cave de 76 m2 Cour intérieure (Patio) de 29 m2 1 Place de stationnement en concession sur parking public Le tout en parfait état, travaux récents. Possibilité de terrasse en façade avant. DPE partie commerciale Etiquette énergie: 505 (F) Etiquette GES: 14 (C) DPE partie logement Etiquette énergie: 102 (C) Etiquette GES: 20 (C) Contact: Immprove Reims (Eric CLEROY au 0676684910) Le prix indiqué comprend les honoraires TTC charge vendeur et la TVA restant à liquider sur le rdc commercial (TVA au 1/20°) Prix net vendeur: 610.000 euros TVA à liquider 60.000 euros Honoraires charge Vendeur: 35.000 HT soit 42.000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble indépendant Surface RDC : 131,9 m² Angle de rue : oui Cave :76 m² Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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51200 Épernay

  • Bureau à vendre

Épernay Bureau à vendre

Superbe opportunité d'investissement à saisir à Epernay ! Bureaux spacieux de 282 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Luminosité naturelle, espaces modulables, accès facile aux transports en commun et aux commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de qualité pour développer votre activité. A vendre Bureaux en angle de rue sur une artère passante d'Epernay face au Jard et son Parking sous-terrain. Sur 2 niveaux, ces bureaux bénéficient d'un accès de plain pieds en rez-de-chaussée et d'un étage directement accessible depuis le rez-de-Chaussée. Au rez-de-Chaussée: 1 espace show-room, 1 Bureaux, 1 sanitaires et locaux divers A l'étage: 8 Bureaux, Sanitaires doubles, débarras et locaux techniques Climatisation (à faire verifier) Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 420.000 euros Honoraires en sus 6% HT soit 7,2 % TTC, soit 30.240 euros TTC charge acquéreur Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 136 m² Situation/Transports : Bus Parking Public Jard Route RD951 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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51200 Épernay

  • Bureau à vendre

Épernay Bureau à vendre

Superbe opportunité d'investissement à saisir à Epernay ! Bureaux spacieux de 282 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Luminosité naturelle, espaces modulables, accès facile aux transports en commun et aux commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de qualité pour développer votre activité. A vendre Bureaux en angle de rue sur une artère passante d'Epernay face au Jard et son Parking sous-terrain. Sur 2 niveaux, ces bureaux bénéficient d'un accès de plain pieds en rez-de-chaussée et d'un étage directement accessible depuis le rez-de-Chaussée. Au rez-de-Chaussée: 1 espace show-room, 1 Bureaux, 1 sanitaires et locaux divers A l'étage: 8 Bureaux, Sanitaires doubles, débarras et locaux techniques Climatisation (à faire verifier) Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 420.000 euros Honoraires en sus 6% HT soit 7,2 % TTC, soit 30.240 euros TTC charge acquéreur Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 136 m² Situation/Transports : Bus Parking Public Jard Route RD951 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Grand-Est Marne Immobilier d'entreprise à vendre à Épernay, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Épernay

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Épernay ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Épernay, vous pouvez choisir parmi 17 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Épernay ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Épernay est de 921 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 921 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 921 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Épernay

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Épernay est de 921 €.

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