Immobilier d'entreprise à Vendre - Cugnaux

Q: Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Cugnaux ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Cugnaux, vous pouvez choisir parmi 20 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Cugnaux ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Cugnaux est de /m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à /m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint /m2.

Immobilier d’entreprise en Cugnaux disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Cugnaux

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

2 Impasse Nicéphore Niepce

31270 Cugnaux

Bureau à vendre
1 350 000 €
1 270 m²

Cugnaux Bureau à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse Sur un terrain de 1 832 m², bâtiment d'une surface de 1 270 m² Une partie bureaux et showroom climatisée de 150 m² Une mezzanine de 150 m² (bac collaborant avec dalle béton) Une partie dépôt de 850 m² 2 accès plain-pied avec portes sectionnelles électriques 2 quais de déchargement Eclairage LED Dalle béton Un appartement loué d'une surface de 120 m² Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Toiture isolée Construction de 2001 Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Par rocade "Voie Lactée Bus A proximité immédiate de l'aéroport "Francazal"

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

4 Rue Alfred Sauvy

31270 Cugnaux

Local d’activités à vendre
30 – 450 m²
2 Lots

Cugnaux Local d’activités à vendre

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location sur CUGNAUX un bâtiment de 450 ² sur un terrain entièrement bitumé de 3047 m² Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre comprise entre 4 et 4, 7 mètres 4 accès livraison de plain-pied Terrain de 3 047 m² Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive), A 64 (Sortie Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive)

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

22 Avenue De Pradié

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à vendre
150 000 € – 200 000 €
92 – 100 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Portet-sur-Garonne Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

PORTET SUR GARONNE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 92M2. Emplacement en 1er ligne pour ce local commercial aménagé en showroom. Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, le local est très récent, lumineux et aménageable en fonction des besoins de votre activité. Grand parking, climatisation réversible, vous n'aurez plus qu'a installer votre bureau. A voir rapidement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02 - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Chemin De Côte Goubard

31270 Villeneuve-Tolosane

Terrain à vendre
264 000 € – 4 972 635 €
Lots de 0,15 – 0,41 ha

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Terrains industriels à vendre, au sud-ouest de Toulouse, à proximité de la ZI de Thibaud Disponibilité : Juillet 2026 VENTE : Prix de vente au m² : 152 Euros HT / m² VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31270 Cugnaux

Local d’activités à vendre
950 000 €
1 217 m²

Cugnaux Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1 217 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Le local se compose d'une partie dépôt de 650 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux de 500 m² se développe sur 3 niveaux qui peuvent être divisé ou reconfiguré selon les besoins. La partie bureaux est climatisée. Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules. Disponibilité : immédiate TF : à définir Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

31270 Cugnaux

Local d’activités à vendre
120 – 1 150 m²
2 Lots

Cugnaux Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique Description du bien : - Surface totale : 1270 m², dont : - 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom - 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux) - Parcelle de 1800 m²Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 6,5 m - 3 portes sectionnelles - 2 quais de livraison / déchargement - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (double peau)Extérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtimentConditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,5 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 3 - Quai : 2 - Rochelle - Stockage - Terrain bitumé - Type de charpente : métallique - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

31270 Villeneuve-Tolosane

Terrain à vendre
263 530 €
Lot de 0,18 ha

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente ce terrain idustriel situé face à la zone d'activité Ecopole, le long du Chemin de Côte Goubard et à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne, le terrain est vendu viabilisé avec possibilité de raccord gaz. PLU: Zones AUE1, AUE2 Emprise au sol : 50 % Hauteur maximale : 12 m Espaces verts: 10% Accessibilité: A 64, sortie 37b (Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Disponibilité immédiate. Honoraires en sus +6 % HT charge acquéreur.

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

31270 Villeneuve-Tolosane

Terrain à vendre
637 670 €
Lot de 0,41 ha

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

31270 Cugnaux

Industriel/Logistique à vendre
1 050 000 €
900 m²

Cugnaux Industriel/Logistique à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Idéalement situé sur la zone d’activités de Francazal, au cœur d’un secteur en plein essor, cet ensemble immobilier de 900 m² construit en 2000 représente une opportunité d’investissement sécurisée et rentable. ?? Caractéristiques du bâtiment : Surface totale bâti intérieur : 900 m² Immeuble divisé en 5 lots, tous loués via baux commerciaux Revenus locatifs annuels : 74000 € HT/HC Taxe foncière refacturée : environ 7300 € Construction fonctionnelle et bien entretenue Parkings sur site pour les locataires et visiteurs ?? Atouts stratégiques : Terrain d’environ 2 700 m², offrant confort d’accès et stationnement Excellente visibilité grâce à une implantation sur un axe fréquenté Proximité immédiate de l’A64 Situé au cœur d’un écosystème économique dynamique, à proximité du site Francazal et de nombreuses entreprises innovantes ?? Un placement patrimonial sécurisé : Cet ensemble immobilier représente un investissement pérenne, avec une rentabilité immédiate grâce aux baux en cours et un potentiel de valorisation via l’emplacement stratégique de la zone. ?? Une opportunité à saisir ! Contactez Jérôme pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Contact:

Nestenn

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local d’activités à vendre
500 000 €
480 m²

Climatisation
Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité immédiate!! Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 480m², entièrement loués au 31.05.2025 sur un terrain de 1387m² environ Description: - RDC 200m² stockage - R+1 200m² bureaux openspace climatisé - 80m² de garage à coté - bureaux climatisés - sanitaires - équipé 380 - Porte sectionnelle : 2.4m de haut - Grand parking Parking en extérieur Cet actif est divisé en 4 lots de 120 m² environ décomposé comme suit : 50 m² de stock 50 m² de bureaux en r+1 20 m² de garage Cet actif est relié au tout à l'égout, la fibre est disponible sur le site Prix net vendeur : 500 000 EUR HT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 530 000 EUR Taxe foncière : 1858 EUR annuel (2024) Honoraires agence : 5% du du prix net vendeur en sus DEP : Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Réf. L-19923 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Accès moyens porteurs / Puissance électrique / Climatisation / Commentaire : bureaux climatisés Porte sectionnelle : 2.4m de haut / Etat / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique / Portail extérieur /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

31270 Villeneuve-Tolosane

Local commercial à vendre
700 000 €
418 m²

Villeneuve-Tolosane Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - VILLENEUVE TOLOSANE 31270 Local à usage professionnel ou commercial d'environ 418,87m² sur parcelle d'environ 599m² : accès D15 à 350m, D817 à 3km et A64 5km! Descriptif : Local commercial ou à usage professionnel d'environ 418,87m² sur 3 niveaux avec ascenseur sur une parcelle 599m² En RDC (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 224,49m² incluant 1 sas, 1 hall d'accueil, 1 débarras, 8 bureaux, 1 vestiaire/réserve, 1 WC En R+1 (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 136,06m² incluant un hall de réception, 9 bureaux, 1 WC et 1 espace détente En combles (à 1.80m sous rampant) accessibles par un escalier : espace d'environ 58,32m² incluant 1 espace détente et 3 débarras Ascenseur ERP 7 places de parking dont 1 réservée PMR Petit jardin attenant Prix : 700 000 EUR HT net vendeur Taxe foncière: 4 696,00 EUR HT par an (2024) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19832 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Ascenseur / Accueil / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Nombre d'étages 3 / Nombre d'ascenceurs :1 /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31270 Cugnaux

Bureau à vendre
690 000 €

Cugnaux Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une charmante maison située en plein centre de Cugnaux, offrant un fort potentiel de transformation en bureaux indépendants. Idéalement implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable. Le bien se compose de trois grands espaces pouvant aisément être aménagés en open space, ainsi que de huit chambres transformables en bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre activité. Une cuisine aménageable offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli jardin complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges / Taxe foncière : NC Procédure en cours : Non - Belle luminosité - Carrelages - Cheminée(s) - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Fibre optique - Jardin - Jardin privatif - Parking couvert

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

31270 Villeneuve-Tolosane

Terrain à vendre
400 037 €

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre

VILLENEUVE-TOLOSANE AU SUD-OUEST DE TOULOUSE – À VENDRE TERRAIN 2 065 M² – 400 037,00€ HT/HFA bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activités dynamique et en pleine expansion.Entièrement viabilisé. Dans un environnement professionnel moderne et attractif. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre en pleine évolution. La livraison du terrain est prévue pour juin 2026, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre implantation dans un environnement moderne et attractif.Découvrez d'autres offres similaires sur : immobilier-entreprise-31

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

31270 Villeneuve-Tolosane

Terrain à vendre
263 460 €

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre

VILLENEUVE-TOLOSANE AU SUD-OUEST DE TOULOUSE – TERRAIN À VENDRE 1 464 M² – 263 460,00 € HT/HFA au cœur d'une zone d'activités en plein essor. Le terrain, entièrement viabilisé, Sa situation privilégiée, à proximité directe des axes routiers majeurs de l'agglomération toulousaine. Implanté dans un environnement moderne et attractif, ce bien rare représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans une zone en pleine dynamique économique. La livraison du terrain est prévue pour juin 2026, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre implantation dans un environnement moderne et attractif. Retrouvez d'autres offres similaires sur : immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

31270 Cugnaux

Bureau à vendre
690 000 €
300 m²

Cugnaux Bureau à vendre

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

31270 Cugnaux

Local d’activités à vendre
1 350 000 €
1 270 m²

Cugnaux Local d’activités à vendre

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 1350000 Euros HD FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un terrain de 1 832 m², bâtiment d'une surface de 1 270 m² Une partie bureaux et showroom climatisée de 150 m² Une mezzanine de 150 m² (bac collaborant avec dalle béton) Une partie dépôt de 850 m² 2 accès plain-pied avec portes sectionnelles électriques 2 quais de déchargement Eclairage LED Dalle béton Un appartement loué d'une surface de 120 m² Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Toiture isolée Construction de 2001

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

31270 Cugnaux

Bureau à vendre
1 000 000 €
500 m²

Cugnaux Bureau à vendre

Unicorns Immobilier d'entreprise vous présente 500m² de bureaux à vendre divisible dès 130m². Visibilité exceptionnelle Parking public en face du local Aux normes ERP et accessible PMR Local entièrement climatisé Idéal professions libérales Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Cugnaux

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Cugnaux ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Cugnaux est de /m2.

Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.

Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

Immobilier d'entreprise à vendre à Cugnaux

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