biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Côte-d'Or

21000 Dijon

• Local commercial à vendre
• 299 000 €
• 111 m²
• 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre

À vendre : Local commercial au cœur de la résidence Garden State Découvrez ce local commercial de 111 m², idéalement situé au 29 Avenue de Langres à Dijon. Ce bien se distingue par sa belle vitrine, offrant une visibilité optimale pour votre activité. L'agencement intérieur permet une exploitation commerciale en façade, tout en réservant l'arrière pour des bureaux, donnant sur une terrasse de 112 m². Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, favorisant un environnement de travail agréable. La résidence Garden State bénéficie d'une situation privilégiée. Ce local est une opportunité à saisir, tant pour les entrepreneurs en quête d'un nouvel emplacement que pour ceux souhaitant investir dans un espace commercial prometteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir si ce bien correspond à vos attentes.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

21000 Dijon

• Local commercial à vendre
• 707 025 €
• 282 m²
• 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre

Au sein d'un programme neuf en cours de construction (livraison prévue en 2028) découvrez cette cellule commerciale de 283 m² environ, vendue brute avec fluides en attente. Située à deux pas de la Cité de la Gastronomie, au coeur d'un quartier récemment réhabilité et en plein essor, cette cellule bénéficiera pleinement de l'attractivité croissante du secteur. Tous types d'activités possibles à l'exception de la restauration

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

21000 Dijon

• Local commercial à vendre
• 212 129 €
• 92 m²
• 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre

Locaux commerciaux neufs à vendre dans le nouveau programme Quai 21. Surface totale de 618m² environ répartie en 6 cellules. Prix de vente HT/m²: 2600Euros Emplacement stratégique: à 10 min en voiture du centre-ville, Tram à 200m, gare de Dijon à 10 min, parking de 180 places. Réservez dès à présent votre emplacement dans un environnement urbain moderne!

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Voir plus

21000 Dijon

• Local commercial à vendre
• 338 100 €
• 346 m²
• 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre

Dans un nouveau quartier de proximité, en pied d'immeuble: 2 cellules à destination de commerce, bureaux ou services: - une cellule de 185 m² environ dont l'accès principal se fera depuis le quai Etienne Bernard - une cellule de 160,90 m² environ dont l'accès principal se fera depuis la voie nouvelle au sud.Possibilité de réunir les 2 cellules, soit 345,90 m² environ: activités commerciales sans nuisance ou bureaux ou services; A moins de 300 mètres de l'arrêt de Tram 1er mai, gare SNCF/TGV à 10 min à pied, à 15 min à vélo des universités. Prix de vente: 2 100Euros HT/m²

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

21800 Quetigny

• Local d’activités à vendre
• 3 200 000 €
• 3 600 m²

Quetigny Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier d'activités et de bureaux - 3 600 m² - Dijon Est Situé dans le secteur recherché de Dijon Est, au coeur d'un environnement économique dynamique et à proximité immédiate des axes routiers, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ 3 600 m² sur une parcelle de 7 692 m². Composition de l'ensemble : -Un entrepôt de 2 250 m², comprenant des bureaux intégrés de 458 m² répartis en RDC et R+1 -Un ensemble de bureaux attenant d'environ 1 300 m², faisant l'objet d'un bail en cours, générant un loyer annuel de 130 000 Euros HT Caractéristiques techniques : -Structure en parpaing pour les entrepôts -Hauteur sous plafond : 7 m -Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied (3,90 m) Une porte latérale de 4 m -Charpente en structure métallique et lamellé-collé -Toiture en bac acier -Bardage extérieur Fonctionnalités & accessibilité : -Accès poids lourds avec aire de manoeuvre -Large capacité de stationnement -Deux entrées indépendantes, permettant une exploitation séparée -Division possible -Site clos et sécurisé, équipé de caméras de surveillance -Proximité immédiate d'une zone commerciale avec commercesAccessibilité : -Tramway à 8 minutes à pied -Rocade à 1 minute en voiture

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

Voir plus

21800 Quetigny

• Local d’activités à vendre
• 1 250 000 €
• 1 000 m²

Quetigny Local d’activités à vendre

A Vendre, QUETIGNY, local à usage de stockage d'une surface bâtie développée de 1 000m² environ, situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation mixte, accès immédiat à la Rocade. Très belle opportunité d'importation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

Voir plus

21800 Quetigny

• Local d’activités à vendre
• 2 500 000 €
• 2 258 m²

Quetigny Local d’activités à vendre

A Vendre, QUETIGNY, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 2 258m² environ, dont 458m² de bureaux, divisibles en 2 lots et décomposés comme suit : Lot n°1 : 1 258m² dont 458m² de bureaux en R+1 et 800m² à usage de stockage, lot n°2 : 1 000m² de stockage. situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation mixte, accès immédiat à la Rocade. Très belle opportunité d'importation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

Voir plus

21800 Quetigny

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 258 m²

Quetigny Local d’activités à vendre

A Vendre, QUETIGNY, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 1 258m² environ, dont 458m² de bureaux en R+1 et 800m² à usage de stockage, Bâtiment de bonne facture, situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation mixte, accès immédiat à la Rocade. Très belle opportunité d'importation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

Voir plus

21000 Dijon

• Bureau à vendre
• 169 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

Dijon Bureau à vendre

Bureaux de 60 m² à la vente secteur Drapeau. Situés au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et aux normes PMR, ces bureaux de 60 m²offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.Prestations : -Surface : 60 m² -Climatisation réversible -Branchement internet RJ45 -Accès libre aux sanitaires Environnement : -Proche de toutes commodités -Tram T1 et T2 à proximité immédiate -Accès rapide au centre-ville Stationnement : -Possibilité d'acquérir une place de parking en sus -Prix à l'unité : 15 000 Euros TTC

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

Voir plus

21000 Dijon

• Bureau à vendre
• 115 000 €
• 46 m²
• 1 Lot

Dijon Bureau à vendre

Bureaux de 46 m² à vendre - Secteur Drapeau Situés dans le secteur recherché de Drapeau, ces bureaux de 46 m², au 1er étage, se trouvent au sein d'une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR. L'accès se fait par ascenseur avec digicode, garantissant confort et sécurité. Descriptif : -Surface : 46 m² -1er étage avec ascenseur -Terrasse privative -Chauffage électrique -Accès libre aux sanitaires Environnement : -Proche de toutes commodités -Tram T1 et T2 à proximité immédiate -Accès rapide au centre-ville Informations financières : -Charges annuelles de copropriété : 666,04 Euros -Taxe foncière : 750 Euros Ce bien conviendrait parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou de conseil.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

Voir plus

21850 Saint-Apollinaire

• Bureau à vendre
• 11 751 959 €
• 4 216 m²

Saint-Apollinaire Bureau à vendre

À vendre : Bureaux en VEFA, d'une surface totale bâtie développée de 4 216,29 m², divisibles, répartis au sein d'un immeuble à vocation tertiaire en R+5. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, cet ensemble offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 58 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins d'une PME comme d'une succursale de groupe. L'emplacement est un atout majeur : idéalement situé entre le CHU et la rocade, le site offre une visibilité appréciable et une accessibilité pratique. Ce bien s'adresse à des entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un environnement tertiaire bien desservi.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

Voir plus

21800 Chevigny-Saint-Sauveur

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 090 000 €
• 2 334 m²

Chevigny-Saint-Sauveur Industriel/Logistique à vendre

Bâtiment industriel à la vente d'une surface totale de 2 334 M2 secteur industriel Chevigny Saint Sauveur Il se décompose de : -Bureaux à l'avant en R+1 de 900M2 soit 450M2 par niveau ( toiture bac acier ) -Entrepôt d'une surface de 1 494MM2 - Toiture Fibrociment. -Hauteur de 4,50 sous poutre. - Sur une parcelle au total de 3 986M2 - Entreprise nationale à proximité. - Porte sectionnelle dans le bâtiment. - Charpente métallique. - Accès poids lourd. - Site clos et dépollué. - Rénovation à prévoir. - Division possible - Prix et surfaces nous consulter - Accès rocade et autoroutes en moins de 7minutes en voiture. - Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur. -Taxe foncière de 7Euros Du M2

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Voir plus

21800 Quetigny

• Local commercial à vendre
• 4 356 000 €
• 2 200 m²

Quetigny Local commercial à vendre

Rentabilité brute : 7,32% - Locataire : ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION (Groupe avec 28 restaurants en France) - Surface : 2 200 m2 surface de plancher - Bail commercial de 6/10 ans dont 6 ANS FERME promesse de bail en cours de rédaction - Loyer : 145 EUR HT-HC /m2/an soit 319 000 EUR HT-HC/an - Taxe foncière et charges diverses à la charge du preneur - Franchise de loyer : 3 mois (à compter de la remise des clés) en cours de validation - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT PRIX DE VENTE en VEFA : 4 356 000 EUR HT Net vendeur * * Honoraires de commercialisation en sus de 3% HT à la charge de l'acquéreur

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

Voir plus

21800 Quetigny

• Bureau à vendre
• 7 826 500 €
• 2 846 m²

Quetigny Bureau à vendre

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose un programme de bureaux novateurs répondant aux standards environnementaux 2025. Des immeubles permettant de réduire de 50 % les consommations énergétiques (par rapport à la moyenne des immeuble tertiaires). Une réduction de 50 % des gaz à effet de serre. Classement ERT (Code du travail). Locaux livrés neufs, finis, non cloisonnés. Fenêtres en PVC recyclé Pompe à chaleur AIR/EAU VMC double flux Sol : dalles de moquette PVC dans les circulations et carrelage dans les sanitaires Murs peints Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés Électrification des stationnements possible et mise en place de 2 bornes IRVE double de 22 Kw

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

21160 Marsannay-la-Côte

• Local d’activités à vendre
• 427 200 €
• 365 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité 356 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 356 m² constitue une opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : 254 m² d'entrepôt avec dalle béton et porte sectionnelle, 32 m² de bureaux, 70 m² de mezzanine, 10 places de stationnement privatives. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer annuel de 33 152 Euros HT HC. Points forts : -Locataire en place et rendement immédiat -Accès rapide à la rocade et aux autoroutes -Bâtiment fonctionnel et bien entretenu Ensemble idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable dans une zone d'activités dynamique.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Voir plus

21160 Marsannay-la-Côte

• Local d’activités à vendre
• 425 700 €
• 387 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité 387 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct . Il se compose de : -329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton et porte sectionnelle, -29 m² de bureaux fonctionnels,* -29 m² de mezzanine. -Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec douche et de 11 places de stationnement privatives. Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres. Atouts investisseurs : -Locataire en place - bail commercial 3/6/9 en cours -Loyer annuel : 29 025 Euros HT HC Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Voir plus

21160 Marsannay-la-Côte

• Local d’activités à vendre
• 343 380 €
• 354 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité de 354m2 secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 286 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 68 m2 -Hall d'accueil - Dalle béton. -Porte sectionnelle. -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m -10 Places de parking avec le local. -Accès rocade et autoroutes à proximité.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

Voir plus

21160 Marsannay-la-Côte

• Local d’activités à vendre
• 275 480 €
• 284 m²
• 1 Lot

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité de 284m2 secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 213 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 71 m2 -Hall d'accueil - Dalle béton. -Porte sectionnelle. -Local technique et vestiaire douche -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m -8 Places de parking avec le local. -Accès rocade et autoroutes à proximité.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

Voir plus

21160 Marsannay-la-Côte

• Local d’activités à vendre
• 409 340 €
• 422 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité de 422m2 secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2 -Hall d'accueil - Dalle beton. -8 Porte sectionnelle manuel. -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m - Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2 -Bâtiment et places de stationnement arrière : 11 places de parkings -Accès rocade et autoroutes à proximités.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

Voir plus

21800 Chevigny-Saint-Sauveur

• Industriel/Logistique à vendre
• 395 000 €
• 754 m²

Chevigny-Saint-Sauveur Industriel/Logistique à vendre

Local d'activité de 754 M2 secteur industriel Chevigny Saint Sauveur Il se décompose de : - local d'activité de 754M - Sur une parcelle de 1 166M2 - hauteur sous poutre de 4,50 et 7M hauteur toiture. - Terrain privatif. - Toiture Fibrociment - Entreprise nationale à proximité. - Porte sectionnelle dans le bâtiment. - Accès poids lourd. - Site clos et dépollué. - Rénovation à prévoir. - Accès rocade et autoroutes en moins de 7minutes en voiture. - Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

Voir plus

21800 Chevigny-Saint-Sauveur

• Industriel/Logistique à vendre
• 695 000 €
• 1 580 m²

Chevigny-Saint-Sauveur Industriel/Logistique à vendre

Local d'activité de 1 580M2 secteur industriel Chevigny Saint Sauveur Il se décompose de : -Bureaux à l'avant en R+1 de 900M2 soit 450M2 par niveau ( toiture bac acier ) -Entrepôt d'une surface 740M2 (toiture Fibrociment ) - hauteur entre 4,50 M et 7M - Entreprise nationale à proximité. - Porte sectionnelle dans le bâtiment. - Charpente métallique. - Accès poids lourd. - Site clos et dépollué. - Rénovation à prévoir. - Division possible - Prix et surfaces nous consulter - Accès rocade et autoroutes en moins de 7minutes en voiture. - Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

Voir plus

21000 Dijon

• Local commercial à vendre
• 135 000 €
• 41 m²
• 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre

À vendre : Cellule commerciale idéalement située à Dijon. Nous vous proposons une cellule commerciale de 41,20 m², parfaitement adaptée pour accueillir votre futur projet professionnel. Située au RDC de la résidence 'Garden State', ce bien dispose d'un grand linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité sur l'avenue de Langres. L'environnement est dynamique, avec une proximité immédiate de divers commerces et habitations, ainsi qu'un arrêt de tram à quelques pas, facilitant l'accès pour vos clients. Ce local est idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait répondre à vos aspirations professionnelles. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Voir plus

21000 Dijon

• Bureau à vendre
• 115 000 €
• 46 m²
• 1 Lot

Dijon Bureau à vendre

À vendre : Bureau idéalement situé à Dijon. Découvrez ce bureau situé au premier étage d'une résidence sécurisée, répondant aux normes PMR. L'ascenseur facilite l'accès à cet espace lumineux, offrant une vue agréable sur la terrasse. Ce bien se trouve dans le quartier République, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les lignes de tram T1 et T2, ainsi que le centre-ville. Les sanitaires sont accessibles librement, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Ce bureau pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à planifier une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte