biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Côte-d'Or

21200 Beaune

• Local commercial à vendre
• 900 450 €
• 495 m²

Beaune Local commercial à vendre

Situé sur un terrain de 1 273 m², ce bâtiment de rapport développe environ 495m² de surface bâtie développée, répartis entre locaux commerciaux, appartements et garages. L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs hors charges de 60 603,84 € par an. Composé de 2 locaux commerciaux de plain-pied d'environ 50 m² et 80 m². Un appartement T3 avec jardinet privatif, qui apporte un espace extérieur. Un appartement T4 avec terrasse, 20 garages fermés. Idéalement situé sur un giratoire offrant une belle visibilité et accessibilité. Très belle opportunité pour un investisseur.

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NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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21800 Quetigny

• Bureau à vendre
• 1 529 550 €
• 550 m²

Quetigny Bureau à vendre

A vendre, QUETIGNY, locaux d'une surface de 550m², divisibles à partir de 16.25m² environ, dans un immeuble en construction à vocation tertiaire, médical, paramédical. 7 lots en RDC de 16.25 à 74.96m² environ en RDC, et 7 lots de 17.23 à 39.34m² environ. Découvrez ce projet de réhabilitation d'une ancienne ferme, transformée en programme tertiaires moderne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale au cœur du centre-ville. Accès rapide à l'ARC et à la rocade, mais également aux autoroutes A31 et A39, et à seulement 7km du centre de Dijon. Les locaux, compatible ERP, offrent des espaces modulables de 15 à 80m², disponible à la vente. Le projet est également bien desservi par les transports en commun, bus B16 à 50m, et tram T1 à 200m. Belle opportunité.

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NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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21200 Beaune

• Bureau à vendre
• 452 000 €
• 460 m²
• 1 Lot

Beaune Bureau à vendre

Beaune - Bureaux de 460 m² divisibles, sur terrain clos de 1780 m². Situé en bordure de l'Avenue Pierre Laurioz, cet ensemble de bureaux de 460 m² se présente comme une opportunité de premier ordre pour une implantation professionnelle. Offrant une grande souplesse d'usage selon la taille de votre activité ou la possibilité d'accueillir plusieurs entités sur un même site. L'emplacement bénéficie d'une très belle visibilité depuis la voirie principale. Les espaces intérieurs, pensés pour une utilisation en bureau, offrent des volumes modulables propices à différents agencements (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). Cet emplacement est idéal pour des activités nécessitant visibilité et accessibilité : cabinets, sociétés de services, agences ... La division en deux lots permet également d'envisager une occupation partagée ou une mise en location progressive. Pour découvrir ce bien et étudier les possibilités d'aménagement ou de division, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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21000 Dijon

• Local d’activités à vendre
• 315 873 €
• 233 m²
• 1 Lot

Dijon Local d’activités à vendre

En périphérie immédiate du centre ville de Dijon, dans un écoquartier innovant et dynamique, 5780 m² environ d'espaces tertiaires seront disponibles à la vente et répartis comme suit: - une grande halle à réhabiliter de 3050 m² environ comprenant des locaux d'activité pour une surface de 1540 m² environ divisibles, 340 m² environ de brocante et 1200 m² de bureaux. - un bâtiment neuf de 2070 m² environ qui comprendra 1450 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 620 m² environ de locaux commerciauxLa répartition des 1540m² d'activité se décompose comme suit: - 2 Cellules de 234m² environ: 1350EurosHT/m² - 9 Cellules de 115m² environ: 1550EurosHT/m²Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

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CBRE impact Dijon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à vendre
• 256 246 €
• 104 m²
• 1 Lot

Dijon Bureau à vendre

Bureaux neufs au coeur d'un projet tertiaire mixte à Dijon. Nouveau programme Quai 21 proposant: 1450m² environ de bureaux neufs livrés en open-space, surfaces à partir de 53m² environ jusqu'à 235m² environ; Emplacement stratégique: à 10 min en voiture du centre-ville, tram à 200m, gare de Dijon à 10 min en voiture, parking de 180 places. Dans un écoquartier innovant et dynamique, réservez dès à présent votre nouvel environnement de travail! Prix: nous consulter

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à vendre
• 228 800 €
• 182 m²
• 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre

A vendre, local commercial d'une surface de 182.40m² au centre commercial CLEMENCEAU à DIJON. Possibilité de diviser la cellule en deux parties, 2 compteurs EDF, accès WC/PMR, eau, double sanitaires, Local avec accès sur Boulevard Clemenceau centre commercial, ce qui permet de pouvoir ouvrir même pendant les heures de fermeture du centre commercial. Grand parking devant en sous-sol. A proximité : Cité judiciaire, auditorium, conservatoire, supermarché, boulangerie, coiffeur, pharmacie, brasserie, opticien, agence d'intérim, médecins... Belle opportunité.

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NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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21560 Arc-sur-Tille

• Local d’activités à vendre
• 495 000 €
• 450 m²

Arc-sur-Tille Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉ 450 m² - ARC-SUR-TILLE Situé dans le secteur d'Arc-sur-Tille, cet ensemble immobilier à usage d'activité développe une surface totale d'environ 450 m², répartie sur trois bâtiments attenant le tout sur un grand terrain privatif. Composition du site : Premier bâtiment - 200 m² Comprenant un espace accueil, bureaux , un atelier et une aire de déchargement Deuxième bâtiment - 100 m2 Composé de bureaux et d'un garage et locaux sociaux. Troisième bâtiment - 150 m² À usage de stockage / entrepôt. Prestations générales : -Toiture en fibrociment et bac acie -aire de déchargement -Accès poids lourds -3 portes sectionnelles de 3,50 m -Terrain enrobé -Grand terrain privatif -Accès autoroutier à 7 minutes Bien idéal pour une activité artisanale, industrielle. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de vente. Dossier complet sur demande.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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21420 Savigny-lès-Beaune

• Terrain à vendre
• 860 000 €

Savigny-lès-Beaune Terrain à vendre

A VENDRE, BEAUNE NORD, sur la commune de SAVIGNY LES BEAUNE, Terrain d'une surface de 6300m² environ, droit à construire : 2 600m² . Idéalement situé en bordure de l'Autoroute A6. Très belle visibilité, idéal pour une activité commerciale.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à vendre
• 548 300 €
• 221 m²
• 14 Lots

Dijon Bureau à vendre

I Emplacement recherché, Dijon Nord, au coeur du Parc technologique, bureaux de 221 m² environ aménagés, et cloisonnés, proposés à la vente. Ces bureaux, contruits en 2008 sont situés en rez de chaussée, et se composent actuellement de neuf bureaux, d'une salle de réunion, et de sanitaires privatifs. A ces bureaux sont attachés 11 parkings privatifs. L'immeuble est clos et sécurisé. il sera rénové avec avec les travaux suivants réalisés: - peinture de la façade extérieure - Installation d'un mode de chauffage PAC Climatisation - séparations coupe feu des lots - fluides individuelsL'immeuble est "ERPable" car il bénéficie d'ascenseurs, d'escalier et d'escaliers de secours. D'autres surfaces de sont disponibles dans l'immeuble Prix de vente : 548.300 Euros HD (2.481 Euros HD/m²) - Accès Immeuble sécurisé - Accessibilité PMR - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires led - site clos - visiophone

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Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local commercial à vendre
• 390 000 €
• 228 m²
• 1 Lot

Marsannay-la-Côte Local commercial à vendre

Local commercial de 228M2 Secteur Dijon Sud Emplacement de premier choix, bénéficiant d'un fort passage automobile et d'une excellente visibilité commerciale, ce local entièrement rénové offre une surface totale de 250 m², Avantage majeur : grande aire de stationnement directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle. Détails et prestations : -203 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée -21 m² de réserve -Linéaire vitrine de 10 m offrant une visibilité optimale - Hauteur sous plafond de 2,90 m -climatisation réversible installée pour un espace agréable toute l'année. -Local équipé et sécurisé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. - Accès rocade et autoroutes. Ce local idéal pour activités commerciales, showroom, services ou distribution. Beau potentiel à visiter sans tarder.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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21000 Dijon

• Bureau à vendre
• 735 000 €
• 394 m²
• 1 Lot

Dijon Bureau à vendre

Ensemble de bureaux de 394M2 Accès ERP type 4 Bureaux de plein pied. 40 places de parkings. Sur un site clos et sécurisé. Bureaux modernes avec de belles prestations. Chauffage gaz et climatisation réversible. Fibre Sanitaire, espace cuisine. Parcelle de 1 475M2 Accès rocade et autoroutes en 5 minutes et sortie direct.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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21320 Créancey

• Local commercial à vendre
• 1 300 000 €
• 1 959 m²

Créancey Local commercial à vendre

Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon. Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale. Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage - réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage. Parking - clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées. L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6. La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants. Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter. Impôts fonciers à la charge du Preneur : 21.441 Euros (dernier exercice connu) BIEN EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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21300 Chenôve

• Bureau à vendre
• 115 000 €
• 66 m²
• 1 Lot

Chenôve Bureau à vendre

Surface de bureaux de 66 m² environ située en rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités tertiaires. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures. Idéalement implanté au Parc tertiaire des Grands Crus à Chenôve, pôle reconnu regroupant entreprises de service, professions libérales, conseil, informatique et coworking Accès rapide par la rocade Sud et la route de Beaune (D974). Le site est également bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus L4, 14 et 15 à proximité. A 10 min en voiture du centre ville de Dijon et de la gare, et à environ 30 min en transports en commun (Bus et Tram). Disponible également à la location.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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21110 Genlis

• Terrain à vendre
• 350 000 €

Genlis Terrain à vendre

Terrain de 5 597 m² terrain viabilisé terrain constructible un batiment professionnel.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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21850 Saint-Apollinaire

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 690 m²

Saint-Apollinaire Bureau à vendre

Des bureaux d'une surface de 690 m² de plain-pied, comprenant deux patios et bénéficiant de la jouissance exclusive et privative d'une cour extérieure de 760 m². Les bureaux sont entièrement climatisés, équipés d'un accès PMR et offrent de nombreuses possibilités de modification de l'agencement grâce à des cloisons mobiles. Une entrée indépendante avec banque d'accueil. Une cuisine commune avec salle de réfectoire est également présente. 21 places de parking, avec en sus la possibilité de stationner des véhicules dans la cour privative. Le parking est également équipé de 4 bornes de recharge IRVE. Accès à la rocade de Dijon à proximité. - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Plinthes périphériques - Terrain clos - Volets

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PROGESTIM

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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21110 Genlis

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 845 m²

Genlis Local d’activités à vendre

Un local mixte d'une superficie totale de 845 m², qui se décompose ainsi : -Local espace commercial : 310 m² -Espace de stockage 534M2 -Possibilité louer en local de stockage ou local d'activité. - Axe passant avec de nombreux véhicule jour. Prestations : -Visibilité commerciale -Places de parking communes -Double peau, toiture bac acier. -Hauteur sous plafond (HSP) entre 4 m et 5 m -Porte sectionnelle électrique dans la cellule 3 (3,50 m) -Sanitaires, point d'eau -Caméras -Taxe foncière remboursé au preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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21800 Quetigny

• Local d’activités à vendre
• 1 995 000 €
• 2 160 m²

Quetigny Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier de 2 160 m² secteur Dijon Est. Il se compose de : -Un entrepôt au sol de 1 800M m², - Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2 - Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2 -Structure métallique et lamellé collé charpente -Toiture bac acier isolé -HSP de 7 m - 2 Portes sectionnelles de plain-pied 3.90M -1 porte latteral de 4M - Toiture bac acier - Accès poids lourd et aire de manoeuvre - Porte manuel à l'entrée de la parcelle. - Terrain bitumé privatif clos et sécurisés -Zone commerciale à proximité avec commerces -Accès au tram : 8 minutes à pied -Accès rocade voiture : 1 minute Division possible Prix : nous consulter Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre

À LOUER - Local commercial de 204 m² avec excellente visibilité - DIJON À seulement 2 minutes à pied de la Place de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de ville, dans une zone en plein développement, avec un fort passage piéton et tramway en façade. D'une superficie de 204 m², le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14 mètres, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité. Caractéristiques : -Local entièrement climatisé -Hauteur sous plafond : 2,50 m -Toilette PMR conforme aux normes d'accessibilité -Espace réserve -Environnement commerçant dynamique Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible. Disponibilité immédiate.

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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21800 Quetigny

• Bureau à vendre
• 431 750 €
• 2 760 m²
• 2 Lots

Quetigny Bureau à vendre

EXCLUSIVITE PROGESTIM Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité. Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détente. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles. Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025). Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020 En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions. L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives. Lot divisible à partir de 157 m². - Pompe à chaleur - Construction hors site - Structure centrale en béton bas carbone - Structure périphérique en bois - Façade bois - Isolation coton recyclé - Plancher bois avec isolation acoustique - Chauffage /climatisation par PAC - Ventilation double flux - GTB (gestion automatique des consommations) - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Récupération des eaux de pluies

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PROGESTIM

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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21240 Talant

• Local commercial à vendre
• 360 000 €
• 276 m²
• 1 Lot

Talant Local commercial à vendre

Local commercial de 276m secteur TALANT Terrain privatif Très belle visibilité commerciale avec un axe passant beaucoup de passage Sur un site clos et sécurisé. Prestation : Bardage double Toiture bac acier Véhicule jour entre 10 000 et 15 000 par jour. Places de parking sur le site. Enseigne alimentaire nationale qui s'implante juste en face. Totem commercial Climatisation Alarme et caméra dans les locaux Sanitaire douche Accès et dessertes : Rocade et autoroute accès directs. Circuit de Prenois et Aérodrome Darois à 10 minutes en voiture.

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local commercial à vendre
• 375 000 €
• 190 m²
• 1 Lot

Marsannay-la-Côte Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL 190 m² Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 190 m² offre une excellente visibilité grâce à un important flux de véhicules quotidien et un linéaire de vitrine attractif. Caractéristiques principales : -Superficie totale : 190 m² -Grande vitrine en façade -Climatisation réversible -Alarme installée -Fibre optique disponible -Réserve + sanitaires -Parking dédié Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel. Le local sera vidé lors de la vente. Honoraires de commercialisation charge de preneur de 6%ht en sus du prix de vente.

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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21850 Saint-Apollinaire

• Local commercial à vendre
• 835 030 €
• 297 m²
• 1 Lot

Saint-Apollinaire Local commercial à vendre

À vendre ou à louer : local commercial d'environ 297 m² idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le point de la rocade. Au rez-de-chaussée d'un immeuble destiné aux étudiants en médecine. Implanté au cœur d'une zone en plein développement, ce plateau offre une visibilité intéressante et une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales. Le local se distingue par ses deux larges côtés entièrement vitrines, qui apportent une luminosité généreuse et permettent une mise en valeur optimale des activités commerciales ou des services. L'agencement en rez-de-chaussée facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet, restauration, services aux étudiants, etc.). Une installation d'extraction est possible, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures. La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle. Ce local représente une opportunité pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Pour organiser une visite ou obtenir les plans et conditions de vente/location, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur son potentiel adapté à votre activité.

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NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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21200 Beaune

• Local commercial à vendre
• 2 686 188 €
• 1 213 m²

Beaune Local commercial à vendre

A vendre, sur la commune de BEAUNE, ensemble de cellules commerciales d'une surface totale de 1 213m² environ. L'ensemble sera composé de 5 cellules de 211m² à 357m² environ. le tout édifié sur un terrain de 4 068m² environ. La livraison des cellules est prévue d'être livrées brutes, tous fluides en attente, parkings, espaces verts. Disponibilité premier semestre 2026. Très belle opportunité.

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NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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