biens d'immobilier d'entreprise à louer - Choisy-Le-Roi

94140 Alfortville

• Local d'activités à louer
• 1 145 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Alfortville Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité de 1 145 m² idéalement situé au coeur du Parc d'Activité du Val-de-Seine. Ce parc regroupe de nombreux bâtiments d'activités, ateliers, entrepôts, bureaux, entreprises industrielles et tertiaires sur près de 30 hectares. Situation stratégique aux portes de Paris dans un pôle économique majeur d'Alfortville regroupant de nombreuses entreprise nationales et internationales, leaders dans leurs secteurs d'activités. Le lot développe une surface totale de 1 145 m² comprenant : - 965 m² d'activité / bureaux en rez-de-chaussée - 180 m² de bureaux d'accompagnement au premier étage Conditions financières : Loyer /m²/an HT HC : 155 euros (places de stationnement incluses) Provision charges HT /an : 35.000 euros HT Cette localisation lui permet de bénéficier d'un excellent emplacement en bordure de l'autoroute A 86 et à proximité du Carrefour Pompadour, permettant un accès aisé aux réseaux routier et autoroutier : Vers PARIS-LILLE/METZ par les autoroutes A 86 et A 4 Vers LYON par les autoroutes A 86 et A 6 ?Vers MELUN SENART par la Nationale 6 Le Parc d'Activités « VAL de SEINE » implanté en limite communale, bénéfice d'une bonne desserte par les transports en commun : ? RER Ligne D Gare de VERT de MAISON - 20 mm à pied ? RER Ligne C - Gare de Choisy Le Roi - 20 mm à pied ? AUTOBUS Ligne 103 (arrêt face au Techniparc) liaison entre gare RER ligne C Choisy Le Roi et métro ligne 8 - Ecole vétérinaire Maisons-Alfort Pensé pour répondre aux besoins des PME, artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité grâce sa porte sectionnelle de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond (6M80m) et son accès livraison facilité. Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail confortable. Dans un site clos et sécurisé et places de stationnement extérieures. Activités idéales : stockage, logistique urbaine, e-commerce, showroom, ateliers techniques, second oeuvre du bâtiment, bureaux avec activité légère, PME, entreprise du BTP, travaux publics, plomberie, chauffage, climatisation, menuiserie, serrurerie, artisanat, etc. Une porte sectionnelle électrique de 5 mètres par 5 mètres par cellule Dallage entrepôt supportant une charge de 5 tonnes au m² Hauteur sous charpente : 6 mètres Hauteur sous toiture : 6,80 mètres Bureaux cloisonnés Sanitaires RDC Le bâtiment est situé dans un environnement gardienné 24h/24, 7 jours sur 7 Surface RDC : 965 m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Cokerie (103) RER Les Ardoines (C) A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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94140 Alfortville

• Local d'activités à louer
• 2 258 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Installer votre siège social dans cet immeuble neuf situé en façade de seine. À Alfortville, découvrez un bâtiment indépendant à louer, idéal pour un siège social, offrant 2 258 m² d'activités / bureaux environ. Ce site clos avec contrôle d'accès propose de nombreux stationnements, deux portes de plain-pied, un dallage quartz résistant, et des bureaux climatisés avec moquette, faux plafonds, et locaux sociaux.

Contact:

Strategim Partner

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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94600 Choisy-le-Roi

• Industriel/Logistique à louer
• 160,00 € m²/an
• 150 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Une cellule d'activité de 150 m² sur la commune de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate de l' A86 et du tramway T9. Un Entrepôt en rdc et bureau en r+1. SURFACES : RDC : 75m² - HSP 4.30m R+1 : 75 m² - HSP 2.80m Accès : 1 accès piéton/bureaux + 1 double porte Loyer 2.000€ HT/HC / MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051231) Inclut des terrains d’une surface totale de 150 m²

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Industriel/Logistique à louer
• 187,50 € m²/an
• 224 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau, Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : EN ZONE D'ACTIVITE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE, UN ENTREPÔT D'UNE SURFACE D'ENVIRON 112 M² AU SOL, H.S.P 4M, PORTE SECTIONNELLE AUTOMATIQUE 3X3, SANITAIRE-LAVE MAIN, DOUCHE, CUISINE AMENAGEE. UN ACCES A L'ARRIERE DE L'ENTREPOT DONNANT SUR PARKING. UN PLATEAU DE BUREAU ENTIEREMENT EQUIPE 5 UNITES CLIMATISATION REVERSIBLE. 3/4 PARKING PRIVATIFS, ACCES CAMION ET PORTEUR POUR CHARGEMENT/DECHARGEMENT. LOYER HT/HC/MOIS : 3.500 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051109)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Industriel/logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Industriel/Logistique à louer

EOL vous propose à la location une une surface d'entrepôt et bureaux d'une surface d'environ 810 m² avec une HSP de 4 m env., 2 accès plain pied avec accès un accès indépendant aux bureaux à l'étage. Au sein d''un parc d'activité clos et sécurisé, disposant de places de parking privatives et d'un accès PL. idéalement placé, au pied de l'A86 et A6. Situé à 15 mn à pied du RER de "Choisy-le-Roi" et de la nouvelle gare des "Ardoines" de "Vitry-sur-Seine". N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Hauteur : 0 à 4 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Local d'activités à louer
• 139,00 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 154 m² à Choisy-le-Roi (94). - Entrepôt de stockage de 98 m² - Porte sectionnelle - Activité/bureaux en rdc avec accès indépendant - Sanitaires H/F - Kitchenette - Bureaux lumineux à l'étage - Climatisation reversible - 2 emplacements de parking VL - Accès petits porteurs Nous sommes à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Hauteur : 3,2 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Stores

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Local d'activités à louer
• 154,00 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 171 m² dans un parc d'activité à Choisy-le-Roi (94). Caractéristiques techniques : - Entrepôt d'environ 117 m² - Une Porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m - Hauteur sous poutre 6 m - Eclairage LED - Accès moyens et gros porteurs - 2 bureaux - 1 WC - Kitchinette - 2 places de parking VL A proximité des axes routiers, transports en commun, de Rungis et Orly. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Hauteur : 4 à 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m²

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Local d'activités à louer
• 139,00 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 311 m² à Choisy-le-Roi (94). - Local d'activité/stockage sur 3 niveaux - Ancien laboratoire alimentaire rénové - Hauteur libre de 2.5m, 4m au sous-sol - Charge au sol : 1 t/m² - RDC : accueil stockage ou bureaux - R-1 : Stockage - R+1 : Bureaux lumineux - Monte-charge - Accès petits porteurs - Parc sécurisé et clos - Gardien sur le site - Parkings A proximité de Paris, du RER C "Choisy-le-Roi" et au pied de l'A86. Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Hauteur : 2,5 à 4,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 160 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux climatisés de 330 m² environ, disponible immédiatement. Ces locaux de très bon standing offrent un espace lumineux, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine. Idéalement situé au pied du RER C de Choisy-le-Roi, dans la ZAC du Port, cet immeuble édifié en 2016, le "LIBECCIO", offre des prestations de qualités. - Architectes : Valode & Pistre - Certification HQE - RT2012 - Cafétéria - Hall d'accueil - 2 ascenseurs - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Faux plafond - Sanitaires communs - Parking extérieur privatif

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Local d'activités à louer
• 140,06 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Local d'activités à louer

Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves. Immeuble mixte . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Gardiennage . Interphone . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Pavé LED . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.Péable . Monte-charge . Chambres froides positives . Chauffage: convecteur électrique Lot H2 : . HSP : 4;5m Immeuble indépendant Surface RDC : 117,8 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Local d'activités à louer
• 140,06 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Local d'activités à louer

Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves. Immeuble mixte . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Gardiennage . Interphone . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Pavé LED . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.Péable . Monte-charge . Chambres froides positives . Chauffage: convecteur électrique Lot H2 : . HSP : 4;5m Immeuble indépendant Surface RDC : 117,8 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Bureau à louer
• 185,02 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux climatisés de 330 m² environ, disponible immédiatement. Ces locaux peuvent faire l'objet d'un agrément ERP pour vos activités nécessitant la réception de public. Idéalement situé au pied du RER C de Choisy-le-Roi, dans la ZAC du Port, cet immeuble édifié en 2016, le "LIBECCIO", offre des prestations de qualités. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Architectes : Valode & Pistre - Certification HQE - RT2012 - Cafétéria - Hall d'accueil - 2 ascenseurs - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Faux plafond - Sanitaires communs - Parking extérieur privatif

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 249 – 311 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans la commune de Choisy-le-Roi, au sein d'une zone d'activité verdoyante, des locaux de 311m² et 249m² à usage de bureaux ou d'activité légère, avec possibilité d'agréments ERP. Les locaux sont situés à proximité immédiate de l'A86 « Carrefour Pompadour », ou accessible via la ligne de bus 103 . Les locaux disposent de sanitaires privatifs, et d'un coin cuisine à l'étage. Disponibilité : Immédiate Ce Parc d'activités est composé de 12 bâtiments à usage d'activité avec bureaux associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site gardienné - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Climatisation réversible - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Kitchenette selon les lots - Sanitaires privatifs - 1 Accès de plain pied par lot - Accès camionnettes - Résistance au sol : 1 T./m2 - Chauffage électrique - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,0 x 1,6 - Hauteur sous plafond : 4,5 m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Industriel/logistique à louer
• 114,97 € m²/an
• 303 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PRPOSE : SITUÉ DANS UNE ZONE D'ACTIVITÉ Á CHOISY LE ROI, UN LOCAL D'ACTIVITÉ EN RDC D'UNE SURFACE DE 303 M² AU TOTAL. ACCES PMR / ERP. SITE SECURISE AVEC GARDIEN ET BIEN ENTRETENU. ACCES PORTEUR POUR LIVRAISON. LOYER : 115 € / M² HT HC / AN DISPONIBLE EN OCTOBRE 2023 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044472)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Bureau à louer
• 135,05 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau à louer

Dans un parc gardienné à proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux de 237 m² et sa réserve. Gardien Site clos et sécurisé Chauffage : convecteur électrique Sécurisation : site clos Hauteur sous plafond pour activité : 4,5m Situation/Transports : RER Choisy-le-Roi (C) Autoroute A86 Route N186 Route N305 Route D38 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 3,64 euros HT/m² de stationnement/an (base 2024)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Local d'activités à louer
• 820 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Local d'activités à louer

IMMPROVE, vous propose à la location, une cellule d'activités de 820 m² à CHOISY-LE-ROI (94), dont 568 m² d'entrepôt avec des bureaux climatisés en étage sur un site clos situé à 700 m du RER C de Choisy le roi, et à proximité immédiate de l'A86. Hauteur sous plafond de 6,2 m, une porte d'accès sectionnelle de plain-pied, disponible immédiatement. Accès moyens porteurs . Belle hauteur sous poutre de 6.2 m . Local lumineux via de grands skydomes . Aérothermes électriques . Toiture isolée . 1 porte sectionnelle électrique (Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut) . Accès de plain pied . Entrée des bureaux indépendante . Climatisation réversible dans les bureaux . Faux plafond . Climatisation . 1 cour privative sur un site clos . 9 places de parkings VL . Accès moyens porteurs . Belle hauteur sous poutre de 6.00 m . Local lumineux via de grands skydomes . Aérothermes électriques . Toiture isolée . 1 porte sectionnelle électrique (Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut) . Entrée des bureaux indépendante . Climatisation réversible dans les bureaux . 1 cours privative sur un site clos . 9 places de parkings VL Surface RDC : 568 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 74 – 311 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Choisy-le-Roi, au sein d'un parc d'activités dynamique. Surface totale : 311 m² Comprenant : 237 m² de bureaux 74 m² de réserves / activité Locaux fonctionnels et bien agencés. Idéal pour activité avec showroom, bureaux et stockage. Hauteur sous plafond activité : 4,5 m Chauffage électrique Sécurisation du site avec clôture Environnement professionnel agréable Accès rapide à l'A86 Charges : 23 euros HT/m²/an Taxe foncière : 22 euros HT/m²/an Disponibilité immédiate Villes proches : Choisy-le-Roi (94600), Alfortville (94140), Vitry-sur-Seine (94400), Thiais (94320), Orly (94310), Créteil (94000). Activités idéales : Showroom, activité artisanale, stockage, bureaux avec activité, PME, services, distribution. Chauffage : convecteur électrique Sécurisation : site cols Hauteur sous plafond : 4,5m Surface RDC : 237 m² Situation/Transports : Bus Mésanges (103) RER Les Ardoines (C) A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie) Borne de recharge WAAT/s466515 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 311 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Choisy-le-Roi, au sein d'un parc d'activités dynamique. Surface totale : 311 m² Comprenant : 237 m² de bureaux 74 m² de réserves / activité Locaux fonctionnels et bien agencés. Idéal pour activité avec showroom, bureaux et stockage. Hauteur sous plafond activité : 4,5 m Chauffage électrique Sécurisation du site avec clôture Environnement professionnel agréable Accès rapide à l'A86 Charges : 23 euros HT/m²/an Taxe foncière : 22 euros HT/m²/an Disponibilité immédiate Villes proches : Choisy-le-Roi (94600), Alfortville (94140), Vitry-sur-Seine (94400), Thiais (94320), Orly (94310), Créteil (94000). Activités idéales : Showroom, activité artisanale, stockage, bureaux avec activité, PME, services, distribution. Chauffage : convecteur électrique Sécurisation : site cols Hauteur sous plafond : 4,5m Surface RDC : 237 m² Situation/Transports : Bus Mésanges (103) RER Les Ardoines (C) A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie) Borne de recharge WAAT/s466515 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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94310 Orly

• Industriel/logistique à louer
• 127,79 € m²/an
• 2 227 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orly Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

L’entrepôt est situé dans un secteur stratégique d’Orly, à proximité immédiate du MIN de Rungis et des Portes de Paris, un emplacement clé pour la logistique alimentaire, le stockage et la distribution urbaine. Le quartier est reconnu pour sa densité d’activités logistiques et industrielles, avec des bâtiments modernes adaptés au transport, à l’entreposage et à la distribution, notamment pour les produits frais et alimentaires. Le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle aux grands axes routiers, facilitant les livraisons et déplacements rapides vers Paris et l’Île-de-France. Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER C, le Tram T9 et plusieurs lignes de bus (183, N31), offrant une connexion aisée pour le personnel. L’environnement extérieur de l’entrepôt est fonctionnel et sécurisé : la parcelle est clôturée, avec des aires de manœuvre pour poids lourds, des quais de chargement multiples (20 portes) et accès plain-pied pour tous types de véhicules. L’espace extérieur permet une circulation fluide des camions, le stationnement et le déchargement dans des conditions optimales, offrant ainsi un site logistique efficace et prêt à l’exploitation.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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