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94200 Ivry-sur-Seine Local commercial 2 239 m² À vendre 4 240 000 € (1 893,70 €/m²)
Résumé analytique
Ce secteur, en pleine mutation, bénéficie d'investissements majeurs visant à créer un quartier mixte et attractif, mêlant logements, commerces, bureaux, équipements culturels et espaces verts. La ZAC Ivry Confluences prévoit à terme l'accueil de plusieurs milliers d'habitants et de nombreux emplois, renforçant ainsi le dynamisme économique et l'attractivité commerciale de la zone.
Le local proposé dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Ses volumes généreux et sa configuration flexible le rendent idéal pour des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
35 000 €
|
9,03 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
35 000 €
|
9,03 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 35 000 € |
| Annuel par m² | 9,03 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 000 € |
| Annuel par m² | 9,03 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- Showroom
- 2 293 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
- RDC
- 320 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- RDC
- 539 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
- 2e étage
- 152 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
- 3e étage
- 70 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 82 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Showroom | 2 293 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 957 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 957 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 320 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 539 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 565 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 565 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage | 565 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 565 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage | 152 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 3e étage | 152 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 3e étage | 152 – 565 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 3e étage | 70 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 82 m² | Bureau | - | Maintenant |
Showroom
| Surface |
| 2 293 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 957 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 957 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 320 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 539 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 565 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 565 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 565 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 565 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 152 – 565 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 82 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 957 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
RDC
| Surface | 957 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
1er étage
| Surface | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
1er étage
| Surface | 565 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
2e étage
| Surface | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
2e étage
| Surface | 565 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
3e étage
| Surface | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
3e étage
| Surface | 152 – 565 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
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