Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
94200 Ivry-sur-Seine Local commercial 2 239 m² À vendre 4 210 000 € (1 880,30 €/m²)
Résumé analytique
Situé à Ivry-sur-Seine, en bordure immédiate de la ZAC Ivry Confluences - l'un des plus vastes projets urbains du Grand Paris - ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2239 m² répartie sur plusieurs niveaux, édifié sur une parcelle de 1040 m².
Ce secteur, en pleine mutation, bénéficie d'investissements majeurs visant à créer un quartier mixte et attractif, mêlant logements, commerces, bureaux, équipements culturels et espaces verts. La ZAC Ivry Confluences prévoit à terme l'accueil de plusieurs milliers d'habitants et de nombreux emplois, renforçant ainsi le dynamisme économique et l'attractivité commerciale de la zone.
Le local proposé dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Ses volumes généreux et sa configuration flexible le rendent idéal pour des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.
Ce secteur, en pleine mutation, bénéficie d'investissements majeurs visant à créer un quartier mixte et attractif, mêlant logements, commerces, bureaux, équipements culturels et espaces verts. La ZAC Ivry Confluences prévoit à terme l'accueil de plusieurs milliers d'habitants et de nombreux emplois, renforçant ainsi le dynamisme économique et l'attractivité commerciale de la zone.
Le local proposé dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Ses volumes généreux et sa configuration flexible le rendent idéal pour des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
35 000 €
|
15,63 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
35 000 €
|
15,63 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 35 000 € |
| Annuel par m² | 15,63 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 000 € |
| Annuel par m² | 15,63 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990 - 1999
Prix
4 210 000 €
Prix par m²
1 880,30 €
Occupation
Mono
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- RDC
- 957 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 565 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 565 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 152 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 957 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| Showroom | 2 239 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 565 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 565 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 3e étage | 152 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 957 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Showroom
| Surface |
| 2 239 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 565 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 565 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Showroom
| Surface | 2 239 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Renseignez ces informations pour appeler le broker