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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Challes Les Eaux

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73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à louer
  • 129 m²

Challes-les-Eaux Bureau à louer - Savoie

A LOUER - Bureau lumineux en excellent état - 129 m² - Challes les eaux Situé au 1er étage d'un bâtiment récent (construction 2016), ce bureau spacieux de 129 m² offre un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement entretenu.    Localisation idéale :  3 min de l'A41 3 min du centre ville de Challes-Les-Eaux   Caractéristiques principales :  Disponible janvier 2026 Climatisation / Chauffage réversible Sol parquet Sanitaire privé comprenant douche Parking foisonnant Plinthes périphériques (réseaux + électricité) Cuisine privative Sanitaire supplémentaire en partie communes   Environnements :  Clinique Centre médicale Restauration Notaires Constructeur     Conditions locatives :  bail commercial 3/6/9 Indexation annuelle Régime de TVA Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT / HCH Paiement trimestriel à échoir par prélèvement SEPA Impôt foncier et charges de copropriété à la charge du preneur en sus sous la forme d'une provision avec régularisation annuelle Loyer annuel : 26.070 HT/HCH/HTF Taxe Foncière 2 400 Charges annuelles (estimation 2025) 3 600 HT Frais d'agence à la charge du preneur 3 911 HT Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 800 HT   Possibilité de louer un local d'archive en plus 1200 HT / ans  Possibilité de louer parking en ss-sol 1 000 HT / ans l'unité (3 parkings disponibles)      Ce bien est idéal pour une activité libérale, des bureaux d'entreprises ou tout autre usage professionnel recherchant confort, accessibilité et prestation modernes.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Contact:

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

73190 Challes-les-Eaux

  • Industriel/logistique à louer
  • 118,50 € m²/an
  • 851 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Challes-les-Eaux Industriel/Logistique à louer

? À LOUER – Local industriel 850 m² – Chambéry Sud ? ? Bâtiment très propre, aucun travaux à prévoir – 100 % fonctionnel et prêt à l'emploi ! ? Disponible dès mi-mai 2025 ? Loyer : 8 400 € HT / mois – Un tarif très attractif compte tenu de son emplacement stratégique et de son état irréprochable. Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute, ce site moderne et sécurisé offre des conditions optimales pour votre activité. ? Points forts du site : ? 600 m² d'entrepôt – Grande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage ou la production, avec deux portes sectionnelles motorisées facilitant l'accès. ? 250 m² de bureaux lumineux – Espaces confortables et modernes, équipés de climatisation, chauffage et fibre optique, avec une vue dégagée sur les montagnes. ? Parcelle de 1 730 m² – Extérieur entièrement goudronné, accès facilité aux poids-lourds, portails motorisés pour une sécurité optimale. ? Un site clé en main : aucun aménagement nécessaire, ? Contactez dès maintenant : Michel BELLUARD – Agent indépendant du réseau Brokers ? 06.25.30.74.36 www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

73190 Challes-les-Eaux

  • Local d'activités à louer
  • 128,00 € m²/an
  • 592 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Challes-les-Eaux Local d'activités à louer

CHIGNIN, à 10 minutes de Chambéry, local commercial neuf pour commerces, show-room, SAV... plus atelier ou stockage sur l'arrière avec porte sectionnelle électrique, porte vitrée et fenêtres. Toutes activités y compris alimentaire, idéal pour concession automobile ! A proximité de TESLA. 406 m² au sol plus 186 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Livré brut, aménagement et sanitaires à terminer. Très bonne visibilité en bordure axe Chambéry/Alberville, proximité bretelle autoroute. Hauteur plus de neuf mètres, nombreux parking. Autre lots disponibles de 670 m² et 549 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11906,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.873380

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Challes-les-Eaux Bureau à louer

Suite réaménagement locaux professionnels sur CHALLES LES EAUX: Plateau nu à réhabiliter, emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local à aménager (placo, huisseries, sol, électricité, peinture, cloisons, sanitaires, plomberie...) suivant projet: bureaux pour médical, comptable, archi ou salle de danse/sport ... 160 m² environ plus 60 m² de terrasse extérieur fermée. Un ascenseur est prévu par le propriétaire. Accès facile, proximité commerces et places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3450,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.912747

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 12 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Challes-les-Eaux Bureau à louer

Pour activités médical, services, ou sociétés... beau bureau de 12 m² plus accueil, cuisine et sanitaires communs. L'ensemble est climatisé, place de parking, proche du lac et à proximité des commerces. LOYER TOUTES CHARGES INCLUSES (eau, electricité, clim, chauffage, co-pro) Disponible au premier Décembre 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 720,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920904

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

11/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Immobilier d'entreprise à louer à Challes Les Eaux, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Challes Les Eaux

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  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Challes Les Eaux est de 147 €/m2/an.
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