biens d'immobilier d'entreprise à louer - Calvados

14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 87,27 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

LOCATION – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT PRIME – ZAC DE CARPIQUET TH2CT Grand Ouest propose à la location un actif RARE bénéficiant d'un emplacement n°1 sur la ZAC de Carpiquet, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur générant 70 000 à 90 000 véhicules/jour. Un positionnement idéal pour activité automobile, commerce, showroom, enseigne à forte notoriété ou activité nécessitant flux et exposition immédiate. Le bâtiment développe environ 1 100 m², organisé comme suit : - 500 m² de locaux d'activité / commerce / showroom, disponibles immédiatement - 600 m² de bureaux (2 plateaux de 100 m² et 500 m²), proposés à un loyer extrêmement compétitif, en contrepartie d'une réhabilitation / rafraîchissement pris en charge par le preneur -> Pour 2 000 € HT / mois supplémentaires, vous disposez de 600 m² de bureaux, soit un ratio surface / loyer exceptionnel, très largement inférieur aux valeurs de marché. Les locaux d'activité sont en très bon état, avec : - hauteur utile d'environ 4 m, - 3 portes sectionnelles, - électricité et chauffage refaits à neuf il y a 4 ans Le site bénéficie de deux accès distincts, permettant une exploitation fluide et adaptable. Autre atout majeur : le bien dispose d'un vaste foncier, permettant : - la création de plus de 100 places de stationnement, - ou du stockage extérieur, un critère rare et déterminant pour les activités automobiles, utilitaires, logistique légère ou nécessitant de grandes zones de manoeuvre. Sur la partie activité / commerce / showroom, installation immédiate possible. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer global : 96 000 € HT / HC / an, soit 8 000 € HT / HC / mois(dont 500 m² d'activité + 600 m² de bureaux à loyer fortement décoté contre travaux) Bail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 15 000 € et 50 000 € / an, selon activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HCPaiement mensuel ou trimestriel d'avance – indexation ILAT ou ILCHonoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneur Contact commercialisationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires de 28 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 339,62 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Situé en plein-centre de Caen, ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine de belle taille. Local d'une surface de 53 m² environ comprenant : - Surface commerciale située en RDC de 53 m² environ avec évier - Cave dans laquelle WC sanibroyeur, lavabo et petite pièce avec chauffe-eau Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 01/09/2023 au 31/08/2032 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 1 500 euros HT HC - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 600 euros HT - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC soit 1 500 euros - Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge preneur Conditions financières : - Prix de vente : - Sans le matériel : 70 000 euros net vendeur hors honoraires - Avec le matériel : 80 000 euros net vendeur hors honoraires - Honoraires d'agence : 6 400 euros HT à charge acquéreur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 69,80 € m²/an
• 404 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Bâtiment de 404 m² environ en RDC et R+1 comprenant : Au RDC : 280 m² environ Au R+1 : 124 m² environ 3 Places de stationnement privatives Locaux bruts à aménager Loyer annuel HT HC : 28 200 euros Charges annuelles HT : 1 500 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 050 euros Taxe Foncière + TEOM : 1 832 euros HT à charge preneur Honoraires d'agence : 7 050 euros HT à charge preneur, TVA en sus.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à louer
• 134,01 € m²/an
• 274 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 274 m² environ : - Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative - Lot 13 : RDC : local de 109 m² environ ; une réserve de 59 m² environ et 1 place de stationnement privative Locaux à aménager : bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 3 060 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à louer
• 140,37 € m²/an
• 106 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ : - Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 1 240 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ : - Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privative Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 1 820 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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14123 Ifs

• Local commercial à louer
• 195,65 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local commercial à louer

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS. Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit : - Une grande pièce principale (open-space) - 3 studios individuels équipés : > Un de 17 m² environ > Deux de 10 m² environ > Un box de rangement indépendant 5 places de parking privatives Une alarme sécurisée Bénéficiez d'une excellente accessibilité : - Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158 - A 1 min environ du périphérique sud - A 10 min environ de Caen centre Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 1 350 euros - Provision pour charges mensuelles HT : 150 euros - Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus - Disponibilité : 1er Janvier 2026

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 144,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

LOCATION – OPPORTUNITÉ RARE / EMPLACEMENT PRIME – ZAC CARPIQUET TH2CT Grand Ouest propose à la location un actif RARE bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur la ZAC de Carpiquet, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur enregistrant entre 70 000 et 90 000 véhicules/jour. Un positionnement idéal pour activité à forte attractivité, showroom, commerce ou activité nécessitant flux et exposition immédiate. Le bâtiment totalise 1 100 m², dont 500 m² de locaux d'activité disponibles immédiatement à la location. Le site dispose de 2 accès distincts permettant une exploitation souple et adaptable selon l'utilisateur. Les locaux d'activité sont en très bon état, hauteur utile d'environ 4 m, 3 portes sectionnelles; L'électricité et le chauffage ont été rénovés il y a 4 ans; En complément, possibilité de louer 100 m² de bureaux (à rafraîchir) ainsi que 500 m² de bureaux indépendants à loyer attractif, en contrepartie de travaux à la charge du preneur. Sur la partie activité/commerce/showroom, installation immédiate possible – accès aisé, nombreuses zones de stationnement. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 72 000 € HT/HC par an, soit 6 000 € HT/HC mensuelsBail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 9 000 et 25 000 € / an selon type d'activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HCPaiement mensuel ou trimestriel d'avance – indice ILAT ou ILCHonoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT/HC, charge preneur Contact commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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14370 Moult-Chicheboville

• Industriel/Logistique à louer
• 59,89 € m²/an
• 5 696 – 24 176 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Moult-Chicheboville Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage. . Plateforme logistique . Site clos et sécurisé . Terrain : 4,8 hectares CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES . Bardage double peau isolé . Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton . Couverture en bac acier isolé . Isolation des murs bardage double peau isolé . Toiture centrale photovoltaïque CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES : . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Accès de plain-pied : 4 . Quai de déchargement : 24 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Voirie lourde . Parking VL : 98 . Parking PL : 5 . Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture . Incendie : Sprinklage NFPA et RIA . ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW) . certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : . Plinthes électriques . Sol PVC . Climatisation double-flux . Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds . Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres . Accès PMR par ascenseur . GTB Surface RDC : 24176 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813 Autoroute A29 Direction LE HAVRE Autoroute A84 Direction Rennes, A88 Autoroute D40, D80 Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH Conditions particulières à la location : - Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 142,80 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public. Composé d'un accueil, open-space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire. Surface totale : environ 100 m² Loyer annuel : 14 280 euros Charges de copropriété: 1 938 euros Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024) Régime fiscal : non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Bureau à louer

Situé au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un environnement de qualité Immeuble en R+3 + sous sol, d'une surface totale utile d'environ 2 480 m² + 38 places de parkings en extérieur (dont certaines seront équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge) * disposant de 17 plateaux divisibles à partir de 120m² Destination : Bureau - commerce sauf activités médicales DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions locatives

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 761 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés composé comme suit : -1er étage (620 m²) : Une entrée indépendante composé d'un sas, espace d'accueil, grand open space, divers bureaux et salles de formation, locaux techniques, sanitaires PMR et espace cafeteria, Niveau entièrement accessibles PMR -2e étage (141 m²) : un palier, 3 salles de formations et un espace bureau Bâtiment à haute visibilité, par son design et sa situation exceptionnelle. Endroit calme et sécurisé Accès rapide aux restaurants, magasins et grandes surfaces (Carrefour) pour la restauration Loyer annuel HT HC : 98 930 euros HT Charges annuelles HT : 37 289 euros HT (le chauffage, l'électricité et l'eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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14000 Caen

• Bureau/médical à louer
• 214,29 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau/Médical à louer

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin. TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales. L'atout principal du bien : Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet). Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil. -> Caractéristiques du local Surface : 28 m² en RDC Petite salle d'attente dédiée 1 pièce principale / cabinet Deux entrées indépendantes (accueil / sortie) WC + point d'eau Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans Peintures récentes Local propre, prêt à l'exercice Parfait pour professions libérales &amp ; paramédicales Conditions locatives loyer annuel: 7700 € HT soit 9240 € TTC loyer mensuel: 642 € HT soit 770 € TTC Charge locatives: 420 € HT Taxe Fonciere: 505 € HT Dépot de Garantie: 1 mois de loyer Bail: 3/6/9 ? Contact – Location Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Local d'activités à louer

TH2CT Grand Ouest propose à la location : Un local professionnel de 1050 m² dont environ 350 m² de stockage sur un foncier de 1941 m² . Idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. Grande Porte sectionnelle. 17 places de stationnement privatives. Ascenseur. Travaux à prévoir. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 23 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

TH2CT Grand Ouest vous propose à la location : Un immeuble de bureaux de 250 m² en r+1, idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Inclus 5 places de parking. Petits Travaux à prévoir. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. Loyer annuel : 30 000 euros HT Taxe Foncière : Charge locataire TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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14790 Mouen

• Industriel/logistique à louer
• 83,33 € m²/an
• 1 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouen Industriel/Logistique à louer

Bâtiment de messagerie logistique composé : - Messagerie de 1 980 m² environ dont 480 m² environ de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux. - 6 quais de chargement pour Poids Lourds - 42 portes de plain-pied pour véhicules légers - Aire de contournement et balance - 78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant - Terrain de 12 000 m² environ clos de grillage - Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m² Loyer annuel HT : 165 000 euros HT Charges annuelles HT : 7 856 euros HT (taxe foncière) Modalités de paiement : trimestriel - d'avance Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence à charge preneur : 24 750 euros HT, TVA en sus. DISPONIBLE A L'ACHAT : 2 184 000 euros HT Frais d'Agence Inclus

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 185 – 435 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Bureau à louer

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au sein de la nouvelle zone d'activités « Le Triangle des Crêtes », un secteur stratégique du développement de l'agglomération caennaise. Facilement accessible grâce au nouvel échangeur du périphérique et à la nouvelle entrée de ville par le quartier Beaulieu, ce site bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. L'ensemble se trouve dans un immeuble tertiaire neuf, à l'architecture soignée, positionné en façade du périphérique : une véritable vitrine pour votre entreprise. Caractéristiques du bien : Construction conforme à la réglementation RE2020 Accessibilité PMR Classement ERP 5e catégorie Situé au R+3, desservi par ascenseur Deux plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 430 m², livrés brut ou clé en main 10 stationnements privatifs Possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires Conditions financières : Loyer : 7250€ HT/HC/ mois Honoraires d'agence : 25% du loyer annuel soit 21 750€ HT Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d'une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au coeur du centre-ville. Les bureaux bénéficient notamment de : salle de réunion, open space, bureaux lumineux, Cafétéria climatisation réversible, terrasse privative, aménagements intérieurs premium Conditions financières : Loyer : 4 031€ HT/HC/ mois Charges : 200€/mois Taxe foncière : 3 442€/ an Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HT Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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14460 Colombelles

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 4 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Industriel/Logistique à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location : Un local professionnel de 4000 m² comprenant 3600 m² d'atelier avec plusieurs ponts roulants et 400 m² de bureaux et locaux sociaux le tout sur un foncier de 10 600 m². Hauteur 15 m mini. Dalle béton. Idéale activité artisanale, industriel, stockage. Loyer Annuel : 160 000 € HT Prix au m² annuel: 40 € HT Situation des locaux: A 13 > 2.5 km A 84 > 10 km Périphérique de Caen > 2.3 km Paris > 240 km TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 130,28 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

A 5 minutes environ de l'hyper centre ville et 5 minutes environ du périphérique Nord Au 2eme étage d'un immeuble tertiaire, Bureaux d'environ 35m² composé d'un accueil, 2 bureaux et sanitaire. Locaux en très bon état Stationnement au pied de l'immeuble. Environnement, proche centre ville et grands axes routiers. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 380 euros HT + 130 euros de provision de charges et foncier I. Foncier charge preneur : 875 euros HT annuel

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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14650 Carpiquet

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carpiquet Bureau à louer

Plateaux de bureaux neufs à LOUER – Dès 175 m² – Carpiquet (ZAE EST) Emplacement premium – À 3 minutes du périphérique de Caen TH2CT Grand Ouest vous propose, au sein de la Zone d'Activité EST de Carpiquet, des plateaux de bureaux neufs à la location, sur un site offrant visibilité, accessibilité et confort de travail. Caractéristiques principales : -Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 024 m² de surface de plancher -2 plateaux disponibles dès 175 m² : ?-> RDC : 353 m²? -> R+1 : 350 m² - Livraison semi finie (seulement les cloisons à poser) , avec aménagements sur mesure selon vos besoins - Espaces lumineux, fonctionnels et entièrement indépendants - 10 places privatives par plateau de 175 m² (parkings supplémentaires possibles) Environnement tertiaire qualitatif et dynamique, Idéal pour sociétés de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces de coworking souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique de la métropole caennaise. Conditions financières pour un plateau de 175m²: loyer de 28 000 € HT HC annuel soit 2 3333€ HT HC mensuel Charges prévisionnelles estimée: 45 € HT /mois Taxe foncière : NDType de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement mensuel d'avance Honoraires : 30 % HT sur le loyer annuel HT HC annuel à la charge de l'acquéreur Livraison prévisionnelle : septembre 2026 ? Renseignements &amp ; commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 195,78 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 38 m² de plain-pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur. Local composé de 3 espaces et d'un sanitaire privatif. + 1 place de parking privative Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle Disponibilité : 2 Février 2026 Loyer annuel : 7 440 euros HT HC Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 1 560 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 240 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 127,65 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au 2e étage d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 47m² pouvant bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur. Bureaux composés de 3 espaces, 1 dégagement et d'un sanitaire privatif. + 1 place de parking privative Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle Disponibilité : 1er Janvier 2026 Loyer annuel : 6 000 euros HT HC Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 2 400 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 000 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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