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14200 Hérouville-Saint-Clair Local d'activités 1 500 m² À vendre 3 600 000 € (2 400,00 €/m²)
Résumé analytique
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial indépendant situé à Hérouville-Saint-Clair, en périphérie immédiate de Caen, d'une superficie d'environ 1 500 m².
Implanté au sein d'une zone commerciale et d'activités bien desservie, l'actif bénéficie d'une visibilité directe depuis les axes structurants de l'agglomération caennaise. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre.
Cet investissement offre une rentabilité de 6,7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan.
Le plus : un locataire d'envergure national, un bâtiment indépendant et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique.
Volume d'investissement : 3 600 000 € FAI
Rentabilité : 6,7 %
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #caen #calvados #hérouvillesaintclair #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Bon état
Implanté au sein d'une zone commerciale et d'activités bien desservie, l'actif bénéficie d'une visibilité directe depuis les axes structurants de l'agglomération caennaise. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre.
Cet investissement offre une rentabilité de 6,7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan.
Le plus : un locataire d'envergure national, un bâtiment indépendant et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique.
Volume d'investissement : 3 600 000 € FAI
Rentabilité : 6,7 %
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #caen #calvados #hérouvillesaintclair #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Bon état
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 600 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 400,00 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 3 600 000 € |
| Prix par m² | 2 400,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Occupation | Mono |
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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets
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"14200 Hérouville-Saint-Clair"
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