biens d'immobilier d'entreprise à louer - Caen

14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 500 – 1 606 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location, un bâtiment neuf de 1 600 m² au sol sItué dans la nouvelle zone d'activités du Triangle des Crêtes qui longe le périphérique Ouest à Bretteville-sur-Odon.. Actuellement divisé en 3 cellules indépendantes, il est possible supprimer les murs séparatifs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 1 606 m² (environ 540 m² par cellule) • Modulable : 3 cellules indépendantes (possibilité de supprimer les murs séparatifs) • Porte sectionnelle motorisée pour chaque cellule • Hauteur libre : 9 mètres • Structure permettant la création d'un étage (mezzanine, bureaux ou stockage) jusqu'à 500m² supplémentaires. Aménagements extérieurs : • Grand parking de 50 places • Voirie lourde pour accès poids-lourds Localisation stratégique : • Situé dans la nouvelle zone d'activités du Triangle des Crêtes (9 hectares dédiés à l'activité tertiaire et artisanale) • Accès immédiat au périphérique de Caen Idéal pour : • Activité artisanale ou industrielle • Showroom • Stockage logistique • Activité tertiaire avec besoin de surface Condition locative : • Bail commercial • Loyer annuel : 100€ HT/m² • Honoraires : 25% HT du loyer annuel • Possibilité d'acquisition Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 306,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Emplacement n°1, et sur un axe passant, droit au bail à céder pour un local commercial d'environ 42m2 de plein pied et doté d'une cave en supplément! Bail tous commerces y compris petite restauration et snacking! Faible loyer annuel de 13 800 eurosHT/HC. Prix de cession: 82 200 euros FAI. Contact Noémi : O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 128,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Idéalement située sur un axe stratégique et passant de l'hypercentre ce local bénéficie d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale avec une surface généreuse de 140 m² d'espace de travail parfaitement entretenu et offrant un fort potentiel de développement en petite restauration ou snacking. Vendu pour cause de départ à la retraite. Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 215,13 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Coeur de ville de Caen sur un axe très passant , gros flux piéton et voiture. Local d'environ 55 m² de plain-pied facile à aménager et sans travaux! Loyer annuel de 13 080 € HC. Charges annuelles de 756 €. Bail tous commerces sauf restauration , nuisances sonores et olfactives. Prix de cession de 37 200 € FAI. Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Emplacement n°1, dans Caen en coeur de ville, local commercial de 120 m2 doté d'une réserve de 25 m2 . Bel espace de vente très aéré et local en parfait état! Loyer annuel de 42 000 €HT/CC. Foncier à charge du preneur de 3900 € . Bail tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Prix de cession de 98 400 € FAI. Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 287,50 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A VENDRE , Caen centre, situé sur un axe piéton très passant avec beaucoup de flux et de la visibilité. D'une superficie d'environ 48 m2 sur deux niveaux et doté d'une réserve de 10 m2 environ et d'une place de parking. Bien rare à la vente!! Bail tous commerces sauf restauration avec extraction. Loyer annuel de 13 800€ HC. Montant des charges annuelles de 600 € . Prix de cession de 10 410 € FAI. Noémi LEFEBVRE: 06-02-57-47-65 Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 266,18 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Emplacement n°1, magnifique local commercial sur deux niveaux, idéal pour une activité commerciale de décoration ou de prêt à porter. Bail tous commerces hormis les activités de restauration traditionnelle ou a emporter et hormis nuisances sonores ou olfactives. Aucun travaux à prévoir, beaux espaces de vente aux normes PMR. Ce local est également doté d'une grande réserve en sous-sol de 60 m2. Loyer trimestriel de 14 639.49 € HT. Prix de cession de 187 340 € FAI. Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 125 m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 1 305 euros HT + charges et foncier. Frais agence 3 907 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Nord de Caen, dans immeuble de Bureaux, une surface cloisonnée et aménagée, en parfait état, d'environ 121 m². Loyer mensuel 1210 euros HT + charges et foncier. Disponibilité immédiate. Frais agence 2 178 Euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 50m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 521 euros HT + charges et foncier. Frais agence 1 560 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 266,66 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

A louer dans l'Hôtel d'agglomération de CAEN LA MER, bureau de 54 m² environ au 7ème étage avec ascenseur et accès PMR. Ce bureau idéalement situé vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur l'ensemble de la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Bureaux au 7ème étage de 54 m² environ Non cloisonnés Moquette Faux plafond Baie de brassage Interphone Climatisé Ascenseur Accès PMR Sanitaires en parties communes

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 140,00 € – 180,00 € m²/an
• 96 – 198 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

À louer, à CAEN, plateaux de bureaux entre 96 et 102 m²? dans un immeuble de standing, avec ascenseur et accès PMR. Droit d'entrée de 60 000 euros HT. Ces bureaux vous sont proposés à la location par NORMANDY REAL ESTATE CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Idéalement situé en face du stade d'ORNANO à CAEN BEAULIEU et parfaitement desservi par les transports au pied de l'immeuble. Dans un immeuble de standing Plateau de bureaux au RDC de 102 m² Plateau de bureaux au 1er étage de 96 m² Ascenseur Accès PMR Droit d'entrée de 60 000 euros HT Surface RDC : 102 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 123 – 315 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

A louer, dans un immeuble en R+1, deux locaux de 123 et 192 m², situés dans une zone tertiaire au coeur de la ville de CAEN. Proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Situé dans une zone tertiaire au coeur de la ville de CAEN, à proximité du mémorial, et parfaitement desservi par les transports en commun. Dans un immeuble en R+1 Un local au 1er étage de 123 m² Un local au 1er étage de 192 m² Grand open space 2 bureaux cloisonnés, Archives Plinthes périphériques Faux plafond Sol en moquette 4 places de stationnement extérieures

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 110,05 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

À louer, ensemble de bureaux sur 2 niveaux, de 181 m², agréables et très lumineux, comprenant des bureaux au 1er étage d'environ 113m², un espace accueil de 20 m², deux bureaux de 12 m² et 11,40 m², un bureau ou salle de réunion de 21 m², une pièce réfectoire équipée de 19 m², sanitaire homme/femme. Au 2ème étage bureaux en open space de 68 m² avec sanitaire. Ces bureaux entièrement rénovés vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur La normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. A 10 minutes du centre de CAEN, une surface de bureaux de 181m², entièrement rénovés. Le site est à proximité d'un centre commercial ainsi que des transports en commun. Caen Nord. Ensemble de bureaux sur 2 niveaux Agréables et lumineux Bureaux au 1er étage d'environ 113m² Espace accueil de 20m² Deux bureaux de 12 m² et 11,40 m² Un bureau ou salle de réunion de 21 m² Pièce réfectoire équipée de 19 m² Sanitaire homme et femme Bureaux open space 2ème étage de 68 m² Sanitaire au 2ème étage Equipement réseaux, switch, fibre optique Accès et utilisation à une pièce serveur climatisée située dans la salle de réunion du RDC Entrée commune au RDC - accès badgé 1 place de parking devant le bâtiment.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial d'environ 60 m2 de plain pied et doté d'une cave en sous- sol, situé dans un quartier dynamique du centre-ville , sur un gros axe de passage. Faible loyer annuel de 7800 euros HC . Foncier à charge du preneur. Montant des charges annuelles de 360 euros. Local permettant la restauration et petite restauration. Bail tous commerces!! Local a saisir rapidement! Prix de cession de 26000 euros FAI. Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 161,43 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A Vendre, en emplacement premium, bail tous commerces pour un charmant local de 42m2 environ. Son emplacement sur une artère très passante et touristique en fait un local de premier choix pour un commerce! Son faible loyer annuel de 6775 euros est un atout majeur également! Prix de cession: 67200 euros FAI. A visiter rapidement! Noémi LEFEBVRE:O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial en RDC de 110 m² environ, situé au sein du Quartier des Rives de l'Orne et offrant une belle visibilité. Conditions actuelles de location : - Bail Commercial : 01/05/2025 au 30/04/2034 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 24 000 euros HT - Provisions pour charges annuelles HT : 720 euros HT - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT HC soit 4 000 euros - Taxe foncière charge acquéreur : 1 968 euros HT (base 2024) Prix de Cession du Droit au Bail : 10 000 euros net vendeur - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 6 000 euros HT, TVA en sus

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 190,90 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial situé à un emplacement stratégique, sur un axe très passant et bénéficiant d'une belle visibilité. Local de 44 m² environ : - Surface de vente de 16 m² environ - Arrière-boutique de 18 m² environ - Couloir - Espace de stockage - WC - Loyer trimestriel HT : 2 100 euros HT - Charges trimestrielles HT : 164,46 euros HT - Taxe foncière à charge preneur : 706 euros HT (base 2025) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 2 100 euros - Honoraires d'agence à charge preneur : 2 100 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 319,80 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial idéalement situé en plein-centre de Caen. Local de 183 m² environ comprenant : - Au sous-sol : une surface de 59 m² environ - Au RDC : une surface de 70 m² environ - Au R+1 : une surface de 54 m² environ Cession de droit au bail : 170 000 euros net vendeur hors honoraires Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus. Conditions actuelles de location : - Bail Commerciale : 01/01/2022 au 31/12/2030 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel d'origine HT : 52 200 euros - Loyer annuel actuel HT : 58 519,44 euros - Charges annuelles HT (comprenant TEOM) : 751,04 euros - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 13 050 euros - Taxe foncière HT à charge acquéreur (2025) : 3 814,20 euros

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 126,92 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen, A proximité de toutes les commodités Plateau à usage de bureaux aménagé et cloisonné de plain-pied + 1 place de parking privative sur parking sécurisé Surface totale : 104m² environ Etat intérieur : très bon état général Composition : un espace d'accueil, 4 bureaux, 2 espaces cuisine, 1 sanitaire PMR et une douche, une réserve et un local technique Disponibilité : 7 juin 2026 Bail commercial ou professionnel Loyer annuel HT : 13 200 euros Provision pour charges annuelles : 1 610,64 euros HT Taxe foncière à charge preneur : 1 704 euros HT /an Règlement trimestriel, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus Frais de bail notarié à charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 212,30 € m²/an
• 201 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité immédiate de tous les commerces. Local de 201 m² environ comprenant : - Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ - Au R+1 : une surface de 54 m² environ - Au R+2 : une surface de 32 m² environ - Au R+3 : une surface de 31 m² environ - Au R+4 : une surface de 34 m² environ Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros - Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : à définir - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros - Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025) Prix de vente : - 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 64,37 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, situé au pied du périphérique Nord A proximité de toutes les commodités (bus et tram) Plateau de bureaux situé au 4e étage composé d'un open space, 1 bureau et 1 salle de réunion Surface totale utile : 116,86m² environ (incluant la quote-part des parties communes 125m²) + 1 place de parking privative État intérieur : aménagé et semi cloisonné Sanitaires hommes/femmes/PMR sur palier Convecteur électrique Eclairage Led Ascenseur Loyer mensuel HT : 626.91 euros Provision de charges mensuelles : 208,33 euros Taxe foncière à charge preneur : 1 811,04 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 235,71 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Situé dans le centre-ville de Caen, ce local commercial de 56 m² environ offre une très bonne visibilité, grâce à une belle surface de vitrine, comprenant : - Espace de vente de 20 m² environ - Réserve/arrière-boutique de 15 m² environ - Mezzanine de 21 m² environ Conditions locatives : - Bail commercial (3/6/9) - Loyer annuel HT : 13 200 euros HT - Provision pour charges annuelles HT : 1 080 euros - Taxe foncière 2025 : 939 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Régime fiscal : soumis à la TVA - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, soit 3 300 euros HT, TVA en sus

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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