Immobilier d’entreprise en Brive-la-Gaillarde disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Brive-la-Gaillarde

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Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Brive-la-Gaillarde

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Bureau à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Bureau à vendre
  • 289 000 €
  • 267 m²
  • 1 Lot

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre - Corrèze

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires. Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles. 8 parkings privatifs. Rénovation récente. le tout situé à deux pas du centre ville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité. - 2 entrées palières - Archives - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de charpente : bois - Type de couverture : tuile - Vitrine

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local commercial à vendre
  • 178 000 €
  • 113 m²
  • 1 Lot

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre - Corrèze

BRIVE OUEST SPECIAL INVESTISSEUR !!! local commercial actuellement loué (loyer annuel 9200 Euros + charges TF à la charge du locataire) locataire en place depuis Mai 2012 (restauration sur place et à emporter) adresse connue proche centre étudiant. - Carrelages - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Peinture - Sanitaires communs - Vitrine

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Bureau à vendre
  • 289 000 €
  • 267 m²

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre - Corrèze

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires. Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles. 8 parkings privatifs. Rénovation récente. le tout situé à deux pas du centre ville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité. - 2 entrées palières - Archives - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de charpente : bois - Type de couverture : tuile - Vitrine

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Terrain à vendre
  • 289 000 €
  • Lot de 4,55 ha

Brive-la-Gaillarde Terrain à vendre - Corrèze

TRES RARE !!! BRIVE OUEST TERRAIN 45500 m² constructible zone UD du PLU (habitat, service, commerces) 289000 Euros HAI 6,35 Euros le mettre carré. Etude géotechnique en attente. Possibilité achat corp de ferme en supplément + 3500 m² de terrain (340000 EurosHAI) renseignement sur rdv

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Brousse Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Bureau à vendre
  • 61 200 €

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local professionnel et commercial situé entre le centre ville et la gare. en rez de chaussée d'un immeuble soumis au règle de la copropriété, composé d'un accueil salle d'attente, deux bureaux, sanitaire, le tout entièrement climatisé. 53 m² environ. - Ascenseur - Climatisation - Climatisation réversible - Peinture - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local commercial à vendre
  • 1 115 000 €
  • 1 150 m²

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

BRIVE OUEST GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Carrelages - Climatisation réversible - Cours de livraison - Frigo négatif - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Sanitaires privés - Secrétariat - Toiture isolée - Tout à l'égout - Type de charpente : Métallique - Vitrine - GRANDE VISIBILITE

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local d’activités à vendre
  • 880 000 €
  • 400 m²

Brive-la-Gaillarde Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé en plein centre ville de Brive, dans un environnement de qualité, l'immeuble type hôtel particulier développe plus de 400 m2 de superficies sur une parcelle de terrain de 705 m2. Il est composé de 8 appartements, 4 bureaux, 2 locaux techniques et d'espaces communs. 5 garages complètent l'ensemble. L'immeuble est très bien entretenu et d'importantes rénovations ont été réalisées ces 5 dernières années, et plus particulièrement depuis 2022 (toiture, zinguerie, isolation, plâtrerie, réseaux, plomberie, électricité, climatisation, menuiseries et agencements intérieurs, jardin). L'immeuble est loué et procure 7.000 Euros à 10.000 Euros de revenus mensuels moyens. Il n'y a pas de contraintes d'engagement locatif sur les appartements car ils sont loués en bail mobilité, ou gérés par une conciergerie et loués en location saisonnière. L'immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché briviste. Pour un investisseur, la rentabilité peut être immédiate et sans aucune contrainte de gestion. Pour un projet d'exploitation, la rentabilité peut être largement améliorée. Tous les appartements sont équipés et meublés, avec des équipements de très bon standing

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Brousse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local d’activités à vendre
  • 2 300 000 €
  • 13 715 m²

Brive-la-Gaillarde Local d’activités à vendre

Bâtiment industriel de 13 500 m² dans la zone d'activités de Beauregard à Brive-la-Gaillarde, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l'aéroport de BRIVE vallée de la Dordogne, proposé à la vente ou à la location. Possibilité de division en plusieurs lots. Le bâtiment est entièrement viabilisé (EU, EP, AEP, élec, gaz et fibre optique). 25 quais de chargement/déchargement sont repartis autour du bâtiment. Un ancien embranchement ferré peut être remis en service. Le grand parking VL de plus de 100 places permet un stationnement aisé. Le site est entièrement clos et sécurisé. Les caractéristiques du bâtiment sont : - Toiture : bac-acier, la partie située au-dessus des bureaux et du magasin/salle d'exposition est isolée thermiquement - Charpente : métallique, poutres à âme pleine - Isolation : plaques isolantes sur armature métallique - Menuiseries : portes métalliques à enroulement - Vitrage : simple et double - Chauffage : gaz de ville, radiateurs panneaux, climatisation - Sol atelier : chape ciment - Sol magasin : carrelage. Le bien se situe à Brive-la-Gaillarde, ville de 46 181 habitants, à proximité des autoroutes Paris-Toulouse (A20) et Bordeaux-Lyon (A89). Le pays de Brive regroupe 120 000 habitants environ, avec des activités économiques et industrielles variées, en faisant un pôle économique important de la Région Nouvelle Aquitaine. Surfaces : Ensemble immobilier de 13 715 m² environs, composé d'une zone atelier et/ou entrepôt (9 462 m²), de bureaux (1 200 m²) et d'un magasin/salle d'exposition (3 053 m²)Surface du terrain :  24 263 m²Divisible Prix : Prix de vente : 2 300 000 Euros Loyer : à définir suivant cahier des charges du preneur Taxes foncières 2022 : 58 901 Euros PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Bureau à vendre
  • 86 240 €

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre

ENEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX ACTUELLEMENT LOUE, bail en date du 01/01/2018 (3/6/9) loyer annuel 20400 Euros HORS CHARGES immeuble en bon état, bien tenu par les locataires (société vente matériel médical) de 165 m² env. sur deux niveaux. Composé de 3 entrées, sanitaire, salle de réunion, open-space, bureau, salle archives, stockage. chauffage électrique, clim, double vitrage... - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Convecteurs électriques - Faux plafond - fosse septique - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local commercial à vendre
  • 911 000 €
  • 1 020 m²

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre

Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49% À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030. Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur). Pourquoi c'est un deal en or ? Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle ! Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité. Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide. Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation. Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien. Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

  • Bureau à vendre
  • 185 000 €

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à vendre

Nous vous proposons un bureau à vendre à Brive-la-Gaillarde, d'une superficie de 160 m². Ce bureau est idéalement situé avec une excellente accessibilité et des services à proximité, parfait pour vos projets professionnels de service aux entreprises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surfaces : Bureau de 160 m² Prix : PIE est un service d'accompagnement à l'implantation d'entreprises.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

  • Bureau à vendre
  • 141 700 €

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à vendre

Bien idéalement situé dans une avenue passante. Maison de 59 m² située sur un terrain de 600 m², pouvant accueillir des bureaux ou un commerce. Surfaces : Surface totale : 59 m² Prix : Prix de vente : 141 700 Euros F.A.I  - Taxe foncière : 884 Euros HT/an  Pôle Implantation vous accompagne dans l'implantation de votre activité partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local d’activités à vendre
  • 3 800 m²

Brive-la-Gaillarde Local d’activités à vendre

Implanté à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce bâtiment édifié en 2016 dispose d'une surface totale de 3 800 m² sur un terrain de 1,2 hectare. Il se compose d'un espace atelier équipé de trois ponts roulants (capacités de 5 tonnes et 3,2 tonnes), d'une zone dédiée au stockage ainsi que d'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux. Surfaces : Surface du bâtiment : 3 800 m² Surface de la parcelle : 1,2 ha Prix : Nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette offre. Le bâtiment est équipé de trois ponts roulants : un d'une capacité de 5 tonnes et deux d'une capacité de 3,2 tonnes.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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19100 Brive-la-Gaillarde

  • Terrain à vendre

Brive-la-Gaillarde Terrain à vendre

Ce terrain de 2,5 hectares situé sur l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne constitue une opportunité unique pour les entreprises industrielles et innovantes dans le secteur de l'aéronautique. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes et de la proximité d'acteurs majeurs (Deshors, Mecabrive Industries, Groupe Figeac Aéro...), ce foncier disponible à la location s'inscrit au coeur d'un écosystème régional dynamique, technologique et tourné vers l'avenir. Surfaces : 25 000 m² de terrain avec accès aux pistes. Prix : Nous contacter pour connaitre les détails sur cette offre. Caractéristique de l'aéroport :Typologie : Aéroport civil ouvert à la CAP Exploitant : Syndicat Mixte Emprise au sol : 200 hectares Trafic : Environ 200 000 passagers par an Infrastructures : Aérogare : 2 300 m² Stationnement aéronefs : 24 534 m² Type de piste : Revêtue, 2 100 m de long × 45 m de large Taxiways et tour de contrôle : Oui Avitaillement : 100 LL, Jet A1 Air Trafic Service : Contrôle aérien Activités : Aéroclubs Ecole de pilotage professionnelle Aviation d'affaires Transport sanitaire (SAMU, urgences) Transport commercial Vols de loisirs et touristiques Vols d'État HélicoptèreIls sont sur place ou très proches : Deshors, Mecabrive Industries, Groupe Figeac Aéro... Projets à venir : Sky Recycling Solutions - Activité de démantèlement, recyclage, maintenance et stockage aéronautique Label : Airport Carbon Accredited level 3 et AeroBio Diversité

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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19100 Brive-la-Gaillarde

  • Terrain à vendre

Brive-la-Gaillarde Terrain à vendre

Site clés en main du plan France Relance : Quartier d'entreprises de Brive-Laroche - Brive-La-Gaillarde destiné aux activités industrielles et logistiques ECOSYSTEME : Talents : Bassin d'emplois : 44 696 emplois, dont 14.2% dans l'industrie ; 6949 entreprises, dont 14 la construction et 8.5% dans l'industrie Formation/Recherche : - 2000 étudiants/apprentis dans l'enseignement supérieur du niveau bac au bac+5 - Les filières phares sont : - - le BTP-BP - La mécanique/électronique - Le bois - L'agroalimentaire - Le tertiaire - Le développement durable - Pôles d'excellence & Centre de Formation des Apprentis dans les domaines du BRP, CHR et TertiairePartenaires potentiels : - Agro-alimentaire : Danone, Andros, So Ham - Logistique : La Poste, Chronopost - Prana RD (radio-fréquences), Lamellux (bois)Aides publiques : Possibilité d'avance de trésorerie et de subventions sur sollicitation de l'agglomération de Brive. DELAIS : - Permis de construire : Moins de 3 mois - Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois - Études déjà réalisées : Etudes d'impact, dossier de dérogation « espèces protégées », archéologie préventive, inventaire faune flore (2016). SERVICES : Electricité : - Puissance du réseau : 14 000 kVAGaz : - Arrivée gaz prévue sur chaque parcelleAssainissement : Collectif Numérique : oui Restauration : non Autres services : non Surfaces : 14 Ha de terrain sont disponibles à la commercialisation. Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien. Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Bureau à vendre

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre

Vous recherchez un local professionnel en centre-ville de Brive-la-Gaillarde ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage professionnel d'une superficie d'environ 376m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 220m² et un 1er étage de 153m². Ce bien baigné de lumière naturelle, offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour adapter les espaces à vos besoins. Situé à seulement 8 minutes de l'autoroute A20, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour votre activité. Deux véhicules peuvent êtres stationnés dans l'enceinte du site, et un parking public situé à 200 mètres facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ce bâtiment est parfait pour toute activité professionnelle nécessitant un espace adaptable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 270 000€ net vendeur Honoraires de commercialisation, charges acquéreur : 29 160€ TTC Réf.362 Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–18 sur 18
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre à Brive-la-Gaillarde, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Brive-la-Gaillarde

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Brive-la-Gaillarde ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Brive-la-Gaillarde, vous pouvez choisir parmi 20 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Brive-la-Gaillarde ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Brive-la-Gaillarde est de 918 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 513 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 329 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Brive-la-Gaillarde

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Brive-la-Gaillarde est de 918 €.

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