Immobilier d’entreprise en Bréal-sous-Montfort disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Bréal-sous-Montfort

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35310 Bréal-sous-Montfort

  • Industriel/logistique à louer
  • 69,60 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bréal-sous-Montfort Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BREAL SOUS MONTFORT, un LOCAL D'ACTIVITE construit en 2023, d'une surface totale de 230 m² environ. Situé au coeur de la zone d'activité et à 5 min de la RN 24. -120 m² d'ENTREPOT, hauteur 4,25 m à 6,30 m, 1 porte sectionnelle motorisée -110 m² de BUREAUX sur 2 niveaux, présentant d'excellentes prestations. Composés d'un openspace, bureau individuel, salle de réunion, kitchenette et sanitaire PMR. Foncier total de 1.000 m² environ, bitumé et clôturé, avec parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accessible PMR - Couverture bac acier - EDF Tarif bleu : monophasé - Façade bardage simple - Hauteur sous bac : 6,30 m - Hauteur sous ferme : 4,25 à 4,90 m - Kitchenette - Nombre de bureaux : 1 - Open Space - Parking Extérieur - Portail électrique : - Porte sectionnelle électrique : 4x4m - Salle de réunion - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de chauffage : électrique

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35310 Mordelles

  • Industriel/Logistique à louer
  • 44,00 € m²/an
  • 100 – 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Mordelles Bureau, Local d'activités à louer

Un local d'activités indépendant de 900 m² situé en pleine visibilité se composant :   - D'une partie accueil, bureaux et locaux sociaux pour 100 m² - D'une partie atelier / stockage de 800 m² environ accessible via une porte coulissante et une porte sectionnelle.   Le tout sur une parcelle de 3 000 m² permettant le stockage extérieur et nombreux stationnements. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : non Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : fibro Ossature : bois Bardage : métallique Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain pour stockage Aire de manoeuvres Accès poids lourds Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35310 Bréal-sous-Montfort

  • Local d’activités à louer
  • 9 – 24 729 m²

Bréal-sous-Montfort Bureau, Industriel/Logistique à louer

BRÉAL-SOUS-MONTFORT (35) PARC D'ACTIVITÉ DU HINDRÉ PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE - À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, sur un terrain de 5,7 Ha, au sein du Parc d'Activité du Hindré, un entrepôt logistique Classe A, composé de 4 cellules et d'une surface totale d'environ 24 728,80 m². Etat de construction : PC+ICPE Obtenus. Disponibilité : 12 mois après accord. ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925.1(D), 2910.A(DC). Certification BREEAM Excellent Certification : Certification : Excellent TER : Gare de Bruz 12 km Desserte routière : N24 900 m Desserte routière : A84 23 km Desserte routière : périphérique autour de Rennes 13 km Aéroport : Rennes St Jacques 13 km Autorisation d'exploiter : Oui Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Parking(s) : 138 Places Parking(s) : 5 Places Autre élément : Installation photovoltaïque en toiture et en ombrières sur parking VL Hauteur libre : 11,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 27 dont 2 quais compacteurs Aire de manœuvre : 38 ml Autre élément activité : Façades en panneaux sandwichs

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Bréal-sous-Montfort

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35310 Mordelles

  • Industriel/logistique à louer
  • 88,25 € – 95,01 € m²/an
  • 145 – 746 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Mordelles Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à MORDELLES, un ensemble de LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUF, à partir de 145 m², jusqu'à 863 m² environ. Situé au coeur d'un parc d'activité de dernière génération, à 10 min de RENNES et la ZI de la Route de Lorient. A seulement 2 km de l'échangeur voie expresse. ENTREPOT isolé double peau et chauffé, hauteur de 4,13 à 4,57 m, porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé. Foncier bitumé et cloturé, bénéficiant d'un sens de circulation VL / PL, nombreux parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - EDF Tarif bleu : triphasé - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,13 à 4,57 m - Porte sectionnelle manuelle 3,50 x 3,50 m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

35310 Mordelles

  • Local d'activités à louer
  • 86,11 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mordelles Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Mordelles, plusieurs cellules d'environ 370 m² au sein d'un parc d'activités neuf. Ces surfaces comprennent : - 80 m² de bureaux aménagés à l'étage - 290 m² de stockage, chauffé par un aérotherme électrique - Une hauteur libre de 7 m - Résistance de 3T/m² pour la dalle - Une porte sectionnelle motorisée de 3.50m x 3.50m - 4 stationnements privésLe parc d'activités dispose d'un terrain clos et bitumé, avec un sens unique de circulation pour une coactivité optimale. Autres surfaces disponibles au sein du parc d'activités : de 140 m² à 1100 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Terrain clos - WC PMR - Climatisation réversible - Eclairage LED

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

35310 Mordelles

  • Local commercial à louer
  • 200,03 € m²/an
  • 299 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mordelles Local commercial à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Mordelles, d'une surface de 300 m² avec plus de 60 m² de terrasse. Ce local, conçu pour la restauration, offre une hauteur sous plafond de 4 m et de larges baies vitrées sur tout le pourtour, assurant une excellente luminosité et visibilité. Il est équipé d'une extraction, d'un bac de dégraissage et bénéficie d'un important nombre de places de stationnement à proximité. Son emplacement privilégié, avec vue sur un axe routier fréquenté et sur la zone commerciale, en fait un lieu stratégique pour capter une clientèle variée. Localisation : Mordelles Surface : 300 m² + terrasse 60 m² Accessibilité : Proximité axe routier majeur, stationnement en nombre, visibilité commerciale Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Immobilier d'entreprise à louer à Bréal-sous-Montfort, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Bréal-sous-Montfort

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Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Bréal-sous-Montfort, vous pouvez choisir parmi 11 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Bréal-sous-Montfort ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Bréal-sous-Montfort est de 45 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 38 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 59 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Bréal-sous-Montfort

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