Immobilier d’entreprise en Brains disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Brains

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44830 Bouaye

  • Local d'activités à louer
  • 1 120 m²

Bouaye Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 265 m².   La cellule dispose d'environ 34 m² de bureaux et 231 m² environ d'entrepôt.   Local neuf, isolé, avec une belle hauteur (8 m sous faîtage).   Site arboré, entièrement clôturé avec portail.   Places de stationnement disponibles. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Brains

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44830 Bouaye

  • Local d'activités à louer
  • 99,00 € m²/an
  • 334 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer - Nantes

TCB vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m2, sur une parcelle d'environ 1500 m2, situé à Bouaye articulé comme suit : -Environ 250 m2 d'atelier -Environ 90 m2 de bureaux -Environ 120 m2 de mezzanine Prestations : Structure métallique Bardage acier double peau Dalle béton Sanitaires 7 Racks à disposition Éclairage led Baie de brassage Chauffage électrique (bureaux) Triphasé 1 porte sectionnelle motorisée de 4 m L x 3,5 m H Hauteur sous poutre : 5,25m Hauteur sous mezzanine : 2,60m (Extension possible sur la parcelle, 30 % de la surface plancher existante soit : 88m2). Site sécurisé. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 8 250 € HT - 9 900 € TTC Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44830 Bouaye

  • Local d'activités à louer
  • 45,51 € m²/an
  • 12 635 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes. Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et 11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques. Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services). Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr 0240206311 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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44830 Brains

  • Local d’activités à louer
  • 58,06 € m²/an
  • 16 – 930 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Brains Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de BOUAYE et de l'axe PORNIC, nous vous proposons à la location un site RARE dans sa configuration. Sur un terrain clos d'environ 4000 m², un local ancien de 930 m² environ en simple peau. La partie bureau de 80 m² environ sera remise en bon état avant la mise à disposition du local. Deux zones de stockage extérieur. Année de construction 1996. Zone UEm du PLUm. Foncier libre de 3000 m² environ et au fond de la parcelle, possibilité de louer 2000 m² de terrain en sus. supplémentaire. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. Au Sud Ouest de l'agglomération Nantaise, sur la commune de BRAINS, à proximité de BOUAYE avec accès à la D751 ou la D723. (Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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44830 Bouaye

  • Local d'activités à louer
  • 98,80 € m²/an
  • 334 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

À LOUER - Local d'activités 334 m² - Bouaye (ZA des Coteaux de Grand Lieu) LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activités de 334 m², dont 90 m² de bureaux lumineux, situé à Bouaye dans une zone artisanale dynamique, à 15 minutes de Nantes et avec accès immédiat au périphérique. Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine, de racks de stockage, ainsi que de parkings privatifs. L'environnement est attractif avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité. Idéal pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage, ce bien offre fonctionnalité, visibilité et confort de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44620 La Montagne

  • Local d'activités à louer
  • 101,54 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Montagne Local d'activités à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, et disponible dès janvier prochain, ce local mixte comprenant : Caractéristiques : Superficie totale de 130 m² environ : Atelier, propre et bien agencé, avec une zone de stockage en hauteur et une mezzanine Bureau bénéficiant d'une belle lumière naturelle et ouvert sur l'atelier, offrant un espace de travail confortable Sanitaires intégrés Portail sectionnel motorisé facilitant l'accès Accès de plain-pied sur un parking partagé avec les autres locataires de l'ensemble immobilier Rideaux métalliques protégeant les espaces vitrés pour assurer la sécurité Ce local, en parfait état, était précédemment occupé par un artisan qui libère les lieux suite à un départ à la retraite. Les aménagements sont de belle qualité, offrant un cadre professionnel fonctionnel et accueillant. Localisation stratégique : Situé à 20 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique À 30 minutes de Pornic Proximité du périphérique nantais pour faciliter vos déplacements vers l'agglomération et les autres axes majeurs Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce local est idéal pour les entreprises recherchant un espace professionnel polyvalent et prêt à l'emploi ! ATLANTIQUE EXPANSION - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44830 Bouaye

  • Local d'activités à louer
  • 98,80 € m²/an
  • 334 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

Situé dans une zone d'activité accessible directement de la 4 voies Nantes/Pornic, à louer local d'activité indépendant de 334m² dont 90m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine d'environ 70m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44830 Bouaye

  • Local d'activités à louer
  • 93,91 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

A LOUER - Local commercial ou d'activité - BOUAYE En plein coeur du Parc d'Activités des coteaux de Grand-Lieu, à proximité immédiate de nombreux commerces et activités: Mc Donald, Lidl, salle de sport, restaurants, boulangerie, commerces et artisans. Dans ce local, vous disposerez de 3 bureaux - 1 salle de convivialité, un entrepôt et d'un parking. Ce local est équipé en façade, d'un accès piéton et d'une porte sectionnelle. Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel HTHC: 1800 euros Taxe foncière à l a charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à louer à Brains, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Brains

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