biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment d'activité neuf est proposé à la vente ou à la location sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m². Le bâtiment, d'une surface totale de 1 018 m², comprend 233 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace de travail moderne et modulable selon les besoins de votre entreprise. Une possibilité de stockage extérieur est prévue, ainsi que la création de 16 places de parking pour faciliter l'accès et le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Conçu pour offrir un cadre professionnel optimal, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique dans une zone industrielle dynamique, idéale pour accompagner le développement de votre activité. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Structure en bardage double peau Isolation Hauteur sous ferme de 6,60 m Toiture neuve Arrivées de fluides en attente dans les bureaux Dalle bureaux R+1 avec escalier Charpente métallique Sol en dalle industrielle neuve Couverture multicouche neuve Porte sectionnelle neuve 4 mètres par 4,5 mètres Compteur électrique installé Hall d'activités éclairé Aucune possibilité d'exploitation en établissement recevant du public même ERP5 Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Surface du rez-de-chaussée de 121 m² Terrain indépendant de 3 000 m² Implantation en zone industrielle Situation/Transports : Accès voiture par l'autoroute A43 Accès en train depuis la gare de Bourgoin Jallieu à 6 minutes en voiture Accès en avion à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente) Parking : 4 000 euros /HT/U Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente) Parking : 4 000 euros /HT/U Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Nous consulter

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 218 m² . Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente. 5 places de parkings complètent cette surface. 1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut. La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas. Livraisons poids lourds possibles. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43. Accès en BUS via la ligne: M Accès en Train via: C26/K6 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 1,5 Tonnes - Cours de livraison - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade en béton - Fibre optique - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Parking Visiteur - Précâblage - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Arrivées électriques - La cellule est livrée brut. - Les arrivées d'eau, électricité, internet et assainissement sont prévues. - Portes battantes manuelle, double : 2,80 m de large x 2,40 de haut.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, la location de locaux d'activités. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.20m - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Parking Extérieur - Portail : motorisé - Portes sectionnelles : - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Type éclairage : Led

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé sur la commune de Bourgoin-Jallieu, à seulement 5 minutes de l'accès A43, ce local d'activité développe une surface d'environ 220 m² de plain-pied, offrant fonctionnalité et accessibilité. Le bien se compose de deux espaces distincts. En façade, une zone d'activité climatisée, accessible par une porte piétonne, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à un large châssis fixe d'environ 3 x 3 mètres. Cet espace offre également la possibilité d'installer une porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques et les accès techniques. À l'arrière, le local dispose d'un espace cuisine aménagé ainsi que de sanitaires / douche. À l'extérieur, quatre places de stationnement privatives viennent compléter les prestations du bien. Idéal activité artisanale, showroom, stockage léger ou activité professionnelle. Honoraires : 4% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4 m - Murs agglo - Nature du sol : Dalle béton avec carrelag - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Bourgoin-Jallieu Logement à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Cœur de ville – Axe ultra passant – Visibilité exceptionnelle Rare opportunité en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu : découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'une des artères les plus dynamiques et commerçantes de la ville, bénéficiant d'un flux constant piétons + véhicules. Que vous soyez commerçant, professionnel ou investisseur, ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché. Un local fonctionnel et parfaitement agencé Surface totale : 70 m² environ, répartie comme suit : Espace de vente principal : 55 m² Coin bureau indépendant : 15 m² Espace réserve / stockage Local modulable selon votre projet Prestations prêtes pour une installation immédiate Belle vitrine offrant une excellente visibilité Sanitaires privatifs Éclairage LED Fibre optique Double vitrage Climatisation réversible Un espace sain, moderne et opérationnel, permettant une prise en main rapide sans lourds travaux. Un environnement commerçant dynamique À proximité immédiate : Commerces de centre-ville Restaurants et services Transports en commun Parkings publics à quelques pas, facilitant l'accès et le stationnement clientèle Une opportunité rare sur le secteur Un emplacement central, une surface idéale, des prestations complètes : ce type de local est très recherché sur Bourgoin-Jallieu. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Châteauvilain Local commercial à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité Pour ce local commercial indépendant Stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur) Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau Quai de déchargement Bureau , vestiaire , sanitaire Monte-charge, porte de plain-pied L2,8/H2,6 Façade bâtiment 30m Chauffage aérotherme gaz Hauteur sous plafond 3,15m Renseignements et visites au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces d'activités neufs à Bourgoin-Jallieu, disponibles à la location ou à la vente. Profitez de 1 038 m² d'espaces divisibles à partir de 319 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité dans un cadre idéal. . Entrée indépendante avec boucle de sortie . Espaces verts réalisation des plantations nécessaires . Portail d'accès du site motorisé avec digicode . Quai extérieur commun . Boite aux lettre extérieur à l'entrée du site . 50 stationnements sur un parking clos et indépendant . Local poubelle extérieur commun . Abri Vélo . Toiture PV ready . Portes sectionnelles avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20m . Conforme RT2020 . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Bureau cloison indépendant . Cloisons périphérique + peinture . Faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Arrivé Fibre Surface RDC : 726 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Accès routier : D208 Autoroute A43 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport de Bron à 28 min . Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé . Place de parking en suppléments Conditions particulières à la vente : Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé . Place de parking en suppléments

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

À vendre ou à louer, au sein du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (38300), un ensemble de locaux d'activités totalisant 2 044 m², divisibles à partir de 200 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la D208, le site bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43, permettant de rejoindre l'aéroport Lyon-Saint Exupéry en 24 minutes et Bron en 28 minutes. Cette excellente desserte routière en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. Les bâtiments, conformes à la réglementation RT2020, offrent des prestations de qualité : charpente métallique, bardage double peau, hauteur sous plafond de 7,20 m, fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED, portail motorisé avec digicode, 50 places de stationnement, abri vélo, quai de déchargement commun. Possibilité d'aménagement de bureaux avec faux plafond, cloisons, dalle LED, plinthes électriques et sanitaires en option. Espaces verts aménagés. Loyer : 90 euros/m²/an HT. Prix de vente : 1 550 euros/m² HT. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous ! Bâtiments indépendants Conforme RT2020 Entrée indépendante avec portail électrique et boucle de sortie Clôture rigide 173cm Raccordement réseau EU EP Terrasse(s) - jardin(s) : Espaces verts réalisation des plantations nécessaires Fibre optique Climatisation : Réversible Parking(s) : Voiture(s) extérieur, 50 Places Abri vélo Arrivée fibre et gaz Compteur EDF triphasé tarif bleu max 36kv Bandeau 3 prises 220 v Eclairage de la cellule led intérieur Eclairage extérieur porte sectionnelle Escalier et garde corps mezzanine Porte sectionnelle motorisée Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie 1 quai de déchargement commun Possibilité de réaliser l'agencement de bureau : Faux plafond Cloisons périphériques Dalle LED Clim réversible Plinthe électrique En option : bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC Charpente métallique Hauteur sous jarret : 7,20 m Conforme RT 2020 Bardage double peau Lanterneaux de désenfumage Espaces verts Raccordement réseau EU EP Surface RDC : 726 m²

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Rare , sur le secteur de Bourgoin-Jallieu, Nous vous proposons ce local à usage de Bureaux ou de cabinet médical à la vente à 200 mètres du centre commercial E-leclerc. Il dispose d'une salle d'attente , d'un accueil et de plusieurs bureaux de consultations équipés de point d'eau. L'ensemble est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur. Le local se situe au premier étage d'un immeuble d'habitation sur un secteur recherché pour son calme et la proximité des commerces. Deux caves, deux places de parking, et un garage viennent compléter le bien. Possibilité de transformation en deux logements indépendants Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - A.D.S.L. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cave - Climatisation réversible - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Gaz de Ville - Hall accueillant - Individuel au gaz - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : un de 14.58 m² - Nbre Parkings extérieurs privatifs : deux n°15 et 16 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Précâblage - Sanitaires privés - Type de chauffage : Chaudière GAZ - Ventilation simple flux

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Arthurimmo Pro a le plaisir de vous présenter ce superbe local commercial à vendre. Idéalement situé dans le centre de Bourgoin-Jallieu. Ce bureau, en parfait état, offre un cadre de travail optimal grâce à ses nombreuses prestations de qualité. Caractéristiques du Local : Superficie : 60 m² carrez et environ 70 m² utile Configuration : Grande pièce en open-space, deux bureaux fermés, et une salle d'archive. Confort : Local entièrement climatisé État : Pas de travaux importants à prévoir, bureaux en parfait état. Visibilité : Excellente, sur une des artères principales de la ville. Atout supplémentaire : Belle cave voûtée d'environ 35 m² Ce local est idéal pour toute activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et agréable, avec une excellente visibilité pour attirer vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Arthurimmo Pro Bourgoin Jallieu.

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Rare à la vente sur le secteur de Bourgoin-Jallieu ! Idéalement situé dans une zone offrant de nombreux stationnements gratuits et bien desservie par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un cadre pratique et attractif. D'une superficie totale de 191 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, il se compose : - En rez-de-chaussée : des bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, associant espaces cloisonnés et ouverts, ainsi que des sanitaires. - À l'étage : des bureaux soigneusement aménagés, à la décoration soignée et à l'atmosphère chaleureuse, sublimés par de grandes baies vitrées qui offrent luminosité et confort au quotidien. Un emplacement de choix pour implanter vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accueillant. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux aménagés : - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Escalier : - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Parquet - Pavé led - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Installez votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Exemple cellule A 20. RDC local activité : 182m2 Mezzanine : 26m2 Bureaux : 26m2 Total : 234m2 A la vente : 274 650€ HT Les honoraires d'agence sont en supplément du prix indiqué et resteront à la charge de l'acquéreur Localisation idéale Situé au sein de l'Actipark des Marronniers, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et avec un accès direct à l'autoroute A43. Des locaux neufs et adaptés à vos besoins Surfaces disponibles : de 234 à 392 m² (reste plus que 8 cellules disponibles) Façade entièrement rénovée & toiture neuve Hauteur sous plafond : 7 mètres Porte sectionnelle neuve (3 m x 3,5 m) Accès poids lourds & camionnettes de plain-pied Cour de déchargement et dalle industrielle neuve Compteur électrique individuel Espace de manœuvre et stationnement privatif Autres prestations – équipements : Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités). Pas d'ERP 5 possible. Idéal pour une activité artisanale ou industrielle Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Disponibles aussi à la location, nous contacter

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Rare, sur le secteur de la ZAC de la maladière, nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 450 m² avec son grand parking. Le bâtiment est récent, avec un bardage et une toiture isolé. Il est climatisé. Il est accessible avec une porte pietonne de plain pied. A l'intérieur la surface de vente est complété par une réserve. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond (6 m). Nous sommes à votre disposition pour une visite. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Locaux à partir de 48 m², Découvrez la Maison de Santé Pluridisciplinaire Le Moulin, un nouveau projet de 750 m² réparti sur 3 niveaux de 250 m² chacun, idéal pour des activités médicales et paramédicales. Située au coeur de Bourgoin-Jallieu, ce batiment NEUF offre des espaces fonctionnels conçus spécifiquement pour les professionnels de santé. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025. Chaque étage dispose de cabinets spacieux et lumineux, répondant aux besoins des médecins, infirmiers, et autres praticiens de la santé. De plus, un parking privatif sécurisé est réservé aux professionnels, tandis qu'un parking gratuit est à disposition pour la patientèle sur la salle polyvalente voisine. Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Accès PMR - Ascenseur - Eclairage - Pavé led - Peinture - Placoplâtre - Sanitaires communs - Cloisons double peau Phoniques, - Sols PVC - Eclairage par pavé LED anti-éblouissement - Climatisation Collective - Controle d'accès

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Ruy-Montceau Local commercial à vendre

La SLDI vous propose à la vente sur un axe très passant à 5 minutes du centre-ville de BOURGOIN JALLIEU, un local commercial indépendant d'une superficie totale de 1423.50 m² dont 1146.50 m² de surface en RDC et 277 m² de réserve en R-1, monte charges, parking 50 places, quai de déchargement, terrain 2800 m². Belle visibilité depuis la route. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Immeuble indépendant Surface RDC : 1146,5 m²

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Situé en bordure de départementale avec un belle visibilité, nous vous proposons ce local commercial de 1500 m² composé de 700 m² de surface de vente et de 500 m² de réserve en rez de chaussée et 300 en r-1. L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions. Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol. En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement Visites et renseignements sur demandes. Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vestiaires - Monte Charge pour la réserve r-1

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Local commercial à vendre BOURGOIN JALLIEU (38) MURS COMMERCIAUX LOUÉS de 486m2 . très belle opportunité, murs loués actuellement en restauration, avec un loyer annuel à 60000€ .. récemment installé fin 2024, les preneurs ont fait de gros travaux et sont sur une enseigne nationale... local situé en emplacement N°1, entouré d'enseignes nationales (leclerc, lidl, pizza dell'arte, etc..), de parking ....tous les éléments pour en faire une valeur sûre et donc un bon placement de long terme.. réelle et rare opportunité pour ce dossier à saisir .. plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.956682

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre

Nouvel Emplacement Idéal à Saint-Alban-de-Roche : "Le Triangle" Description : Découvrez "Le Triangle", un bâtiment de bureaux flambant neuf de 800 m², idéalement situé à Saint-Alban-de-Roche, entre la Route de Lyon et la montée de la Ladrière. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour développer votre activité professionnelle. Caractéristiques du Bâtiment : Surface Totale : 800 m² Configurations Disponibles : Un plateau de 400 m² Deux lots de 193 m² et 203 m² Possibilité de réunir deux plateaux si besoin Disponibilité : À la vente ou à la location Parking : 32 places de stationnement Destination : Bureaux et services Avantages de l'Emplacement : Visibilité Maximale : Emplacement stratégique avec une forte visibilité, idéal pour attirer des clients et partenaires. Proximité des Commodités : Situé à proximité du centre commercial Intermarché, du Pôle Restauration, et du Médipôle, offrant un environnement pratique et dynamique pour vos employés et clients. La zone de chalandise, fait partie de la Communauté d'Agglomération Porte de l'Isère (CAPI), est un pôle économique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. - 52 800 emplois - 6400 entreprises Une diversité d'entreprises, contribuant à son statut de deuxième pôle économique de l'Isère. Opportunités : Que vous souhaitiez acheter ou louer, "Le Triangle" est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail moderne et bien situé avec une visibilité incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du foncier :

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Ruy-Montceau Local commercial à vendre

ORPI PRO - À VENDRE Implantez votre activité sur un emplacement à fort passage et maximisez votre visibilité dès le premier jour. Caractéristiques Local commercial indépendant de 1 444 m² Surface de vente : 600 m² Stockage : 544 m² + réserve sous-sol : 300 m² Terrain : 2 800 m² 50 places de parking (25 extérieures + 25 en sous-sol) Bureaux, sanitaires, vestiaires Quai de déchargement + monte-charge Façade commerciale : 30 mètres linéairesAtouts Emplacement stratégique sur la D1006 (~26 000 véhicules/jour) Visibilité directe depuis la route nationale Accès rapide A43 Environnement commercial dynamique Bâtiment sur terrain indépendantCompléments Prix de vente : 890 000 Euros net vendeur Taxe foncière : 7 500 Euros/an Disponibilité : immédiate Possibilité de location : 8 500 Euros HT/HC / moisDossier complet sur demande. - Accès à quai - Etablissement recevant du public - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 25 - Parking Extérieur - Placoplâtre - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés Inclut des terrains d’une surface totale de 2800 m²

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/12/2025

Ruy-Montceau Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité de 1 836 m² à Ruy Montceau, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un espace potentiellement divisible, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir professionnel ! Terrain & Bâtiment . Terrain de 7 177 m² indépendant . Hauteur sous plafond : 6 mètres . Grand volume exploitable (stockage, production, showroom.) . Charpente bois . Sol béton Accès & Logistique . Proximité échangeur A43 . Excellente visibilité . Accès poids lourds possible . 2 portes sectionnelles 4×4 . Plusieurs places de parking . Portail manuel Espaces & Aménagements intérieurs . Bureaux en mezzanine et en RDC . Sas d'entrée . Locaux sociaux (sanitaires + douche) . Salle de pause Équipements techniques . Système gainable de dépoussiérage . Système d'air comprimé . Éclairage néon . Radiateurs dans les bureaux Immeuble indépendant Surface terrain : 7177 Situation/Transports : Autoroute A 43 Bus Champaret (1), LYCEE PRIVE ST MARC (VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE, ST ROMAIN DE JALIONAS-NIVOLAS VERMELLE, ST GEOIRE VNE-PT BEAUVOISIN-N.VERMELLE, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA T. DU PIN-NIVOLAS VERMELLE (ST-MARC), CHAVANOZ-NIVOLAS VERMELLE), PONT DE L'AGNY (ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU), RUE DES ERABLES (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), Saint-Michel (MOZAS, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS BOURGOIN-LYON), RUFFIEU PARKING (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU), Pharmacie (BJA02, BJA01), J.C. Aubry (AUBRY, 2091), Médiathèque (ALLENDE), Petit Mont (9), Marechal Leclerc (4), Le Rivet (3), Folatière (1141), Ces Pré Bénit (1131), Premins La Croix (1021), LYCEE J-C. AUBRY (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE) Borne de recharge Freshmile France/LLKQZKI261LPOZ (Bornes de recharge) Il est également possible de scinder le local en 5 cellules : . Première cellule de 320 m² côté route, avec des bureaux aménagés à l'intérieur, au prix de 425 000 euros HD. . 3 autres cellules de 320 m² chacune au milieu du bâtiment, au prix de 385 000 euros HD par cellule. . Dernière cellule côté autoroute, le meilleur emplacement, au prix de 450 000 euros HD. Conditions particulières à la vente : Il est également possible de scinder le local en 5 cellules : . Première cellule de 320 m² côté route, avec des bureaux aménagés à l'intérieur, au prix de 425 000 euros HD. . 3 autres cellules de 320 m² chacune au milieu du bâtiment, au prix de 385 000 euros HD par cellule. . Dernière cellule côté autoroute, le meilleur emplacement, au prix de 450 000 euros HD.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026