biens d'immobilier d'entreprise à louer - Balma

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

A LOUER - BUREAUX LUMINEUX - 171 m² - BALMA GRAMONT - Disponibilité immédiate!!! Situés au cœur de la zone dynamique de Balma Gramont, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et disponible immédiatement. Alliant accessibilité et confort de travail, ces locaux sont parfaits pour une entreprise en quête de visibilité et de praticité. Une localisation stratégique Métro (Ligne A) : À seulement 9 minutes à pied. Rocade : Accès immédiat à 5 minutes. Commodités : À proximité directe des zones commerciales et de restauration. Des agencements complets & qualitatifs L'espace de 171 m² est optimisé pour le confort de vos collaborateurs : Espace Accueil : Une grande entrée valorisante. Bureaux : Plusieurs espaces de travail lumineux. Réunion : 1 grande salle de réunion. Confort : Cuisine aménagée, sanitaires et douche privative (idéal pour les sportifs ou vélotaffeurs). Technique : Câblage courant faible installé et nombreux rangements. Stationnement - Excellent Ratio Parking 6 places de parking privatives, dont 1 place PMR (un atout rare sur le secteur). Loyer annuel : 24000 EUR HT/HC/THF soit mensuellement 2 000 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 720 EUR HT Taxe foncière : 2 966 EUR HT Dépôt de garantie : 4 400 EUR HT (2 mois de loyer*) Honoraires : 15% du loyer annuel HT Réf. X-20127 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Courant faible / Sol / Climatisation / Commentaire : compteur actif Portail manuel Climatisation partielle (elec + clim réversible) Cuisine Douche à finir PMR (sauf les sanitaires) / Contrôle d'accès / Copropriété / Portail extérieur / Type /

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

A LOUER ! A BALMA - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! A Balma nous vous proposons un espace de bureaux d'environ 550m² en RDE situé à 2mn de la rocade, des transports en commun et de points de restauration. Ce bien très lumineux et très propre est équipé de la climatisation (en split), de la moquette au sol et de sanitaires. Une salle de convivialité peut être aménagée dans l'openspace. 14 places de parking extérieures vous seront attribués Loyer annuel : 68748 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5729 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 13750 EUR HT Taxe foncière : 11000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Réf.X-19732 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : Réf.X-19732 Climatisation / Commentaire : Climatisation gainable + 1 split / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un site multi-locataires, un local mixte d'environ 1010 m², situé au nord-est de Toulouse sur la commune de Montrabé. Ce bien divisible comprend un stock non chauffé de 78 m², un dépôt/atelier chauffé et régulé d'environ 680 m² avec salles grise et blanche, ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles. Des bureaux cloisonnés, climatisés et locaux sociaux, vestiaires et sanitaires complètent l'ensemble sur environ 250 m². Le site est situé dans un parc sécurisé et entièrement clôturé, avec 15 Places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Alarme en partie commune - Charpente métallique - Chaussette/gaine textile - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Douches : 2 - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50 - Réseau air comprimé - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tarif Jaune - Terrasses - balcons - Toiture isolée - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m² situé à l'Est de Toulouse au sein de la Zone Gabardie. Ce bien se compose d'un espace dépôt d'environ 250 m² accessible via un rideau métallique électrique. Et d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 80 m², dont environ 40 m² en RDC et 40 m² à l'étage. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, rafraichissement à prévoir. Le local bénéficie de 5 places de stationnement situées devant l'entrée du lot. Accès et portail partagé au sein d'un ensemble multi locataires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Date de construction : 1980 - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Pavé néons 600x600 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Splits - Stores - Tarif Bleu - Triphasé - Type de couverture : Bac Acier - Rideau métallique électrique (télécommande) - Porte sectionnelle : 3,6x4m de hauteur - 2 désenfumages - Isolation toiture : 3 ans - 6m30 ht / 5m40 ht - Grille de protections

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

*** BAIL PRECAIRE * Nous vous proposons à la location 805m² de bureaux au coeur du quartier prisé de la COTE PAVEE de TOULOUSE. Ce quartier regroupe du résidentiel et des établissements scolaires prisés. Le lot proposé est proche d'un petit centre commercial avec commerce, boulangerie, pole médical, pharmacie, ... Il se développe au 1er et 3ème étages. Vous trouverez aussi 21 places de parking en Sous sol inclus dans le loyer Disponibilité Immédiate Honoraire 15%HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur Loyer Annuel HTHC : selon les lots Charges annuelles HT: Euros / TF Gestion: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC *** BAIL PRECAIRE *** - Type de bail : Précaire - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Sanitaires communs - Lumineux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au coeur de la Zone de la Grande Plaine, à l'Est de Toulouse, TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer avec parkings, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en très bon état - A ce jour, 2 surfaces de 235 m² et 114 m² sont disponibles - Une troisième surface de 86 m² va se libérer le 01/08/2027. A proximité immédiate de la Cité de l'Espace. Prestations: Bureaux cloisonnés, dalles de moquette, parties communes de l'immeuble rénovées, climatisation réversible, sanitaires communs - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Plateaux lumineux et aménageables

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux à la location, au sein d'un immeuble Tertiaire, à proximité immédiate de la côte pavée et de la Terrasse. Le plateau est situé au 3ème étage avec ascenseur, entièrement cloisonné, câblé et climatisé. Une cuisine, une douche privative et des sanitaires privatifs viennent compléter l'offre. Possibilité de signer un bail de courte durée, 12 mois ou 24 mois. 8 places de parking incluses dans le loyer. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Arrivée Télecom en parties communes - Ascenseur - Baie de brassage - Climatisation réversible - Dalles moquette - Douches : - Faux-plafond 600x600 - Kitchenette - Salle de réunion en parties communes - Sanitaires communs - Sanitaires privatifs - Stores - Surface cloisonnée - Tableau existant

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de bureaux au sein de la Zone de La Plaine, à la location en bon état général. Au sein d'un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface avec plusieurs bureaux, un open space ainsi qu'un espace kitchenette. Une douche est accessible au sein des espaces communs de l'immeuble. 8 places de parkings sont inclus dans le loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Immeuble de caractère - Kitchenette - Lames pvc - Réseau informatique à réaliser - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires communs - Surface cloisonnée

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Balma Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma. Le lot présente un très bon état général, et bénéficie d'un aménagement récent avec un cloisonnement cohérent avec de beaux espaces de travail, salles de réunions et bureaux fermés. Le plateau est entièrement câblé et climatisé. 8 places de parkings viennent compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accessibilité PMR - Ascenseur - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Compteur existant - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Gainable - Kitchenette - Pavé LED 600x600 - Portail automatique - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires privatifs - Stores - Surface cloisonnée - Issue de secours

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence FIKA vous propose à la location un local de stockage de 1 022 m² à Quint-Fonsegrives dans la Zone ECOPARK, situé au sud-est de l'agglomération Toulousaine. Ce bâtiment construit en 2016, est idéal pour de la logistique, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m permettant d'installer un système de racks avec une capacité de stockage de 1 600 palettes. Il dispose également d'un quai avec niveleur hydraulique, d'un quai VL (transformable en porte de plain-pied). Le bâtiment est isolé en bardage double peau, avec une charges au sol de 3T/m². Puissance électrique : Tarif Bleu 36 Kva Possibilité de créer des bureaux sur la rochelle. Le site est sécurisé avec clôture et portail, et dispose de plusieurs places de parkings. Disponible en février Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 91 980 Euros HT-HC Charges annuels HT : 4 088 Euros Taxe foncière : 5 110 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès plain-pied - Douche(s) - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Balma Bureau/Médical à louer - Est Toulousain

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Montrabé Différents types d’espaces à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités situé dans la zone du Terlon, sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'un accès simple aux axes principaux. La superficie totale est de 223 m² (voir tableau de surfaces pour la composition de l'actif), avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 223 m² supplémentaires. Une rénovation complète a été réalisée en 2024, offrant des espaces actualisés et adaptés à différents usages. Les bureaux et le showroom sont climatisés via une pompe à chaleur air-air, avec double vitrage intégral et isolation périphérique + plafond, garantissant un confort thermique optimal. Rez-de-chaussée :Showroom modulable,WC PMR avec douche, Local technique,Dépôt de 80 m² avec porte sectionnelle 4 m x 4 m, Accès à l'étage via un escalier Étage :Une cuisine, 4 bureaux individuels, sanitaires

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER - QUINT-FONSEGRIVES - Stockage 1022m² - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1022m² Description: - 1022m² de Stockage - Possibilité de création de bureaux en rochelle 8.5m - 7 place de parking Loyer annuel : 91 980 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 7 665 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 15330 EUR HT Taxe foncière : 10220 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-19528 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Montrabe Local d'activités à louer - Est Toulousain

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV. Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation. A ce jour, 2 surfaces de 130 et de 200 m² sont disponibles. - Type de chauffage : électrique

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Quint-Fonsegrives Bureau à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un dernier lot de bureaux neufs situé dans la zone d'activité Ecoparc 1 à Quint-Fonsegrives. Ces bureaux en R+1 bénéficient d'une terrasse privative d'environ 80 m², offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable. Cette surface, lumineuse et de bon standing, est équipée d'une climatisation réversible et de stores électriques. Le site est sécurisé, avec 2 places de stationnement privatives incluses. Idéalement positionné, le bâtiment bénéficie d'une proximité directe avec le périphérique, garantissant une accessibilité rapide vers Toulouse et les communes environnantes.

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Situés sur l'avenue de Castres, les bureaux sont très proches du périphérique (sorties 16 et 17).

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Facilement accessible par deux sorties du périphérique et par les lignes de bus, il présente tous les avantages pour attirer les entreprises. Ce site fermé est accessible depuis le quartier de La Terrasse ou depuis la Cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un vaste parking (une place par 24 m², certaines avec bornes de recharge). Le complexe comprend sept bâtiments. Les équipements comprennent un restaurant commun, des salles de réunion, des terrains paysagers et écogérés et des vues sur les collines de Balma.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible. Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO. Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18 Un produit rare sur l'est toulousain. Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL Des bureaux qui seront réalisés à la demande. Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes Nous contacter pour la reprise des équipements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bâtiment indépendant - Charge au sol : 5 T - Date de construction : 2016 - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.5 m - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Portail motorisé - Portes à quai 1 - Portes Quai niveleur : 1 - RT 2005 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Reprise possible du système de rayonnages roulants et fixes - Nous consulter

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

13/02/2026