biens d'immobilier d'entreprise à louer - Balma

31130 Balma

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 85 – 335 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble idéalement situé à Balma Gramont, à proximité directe du métro et du périphérique Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/10/2024

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31130 Flourens

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 342 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Flourens Local commercial à louer

Locaux commerciaux neufs à louer, au coeur du Retail Park de Flourens Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/04/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 130 – 1 196 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 402 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer

Keops Toulouse, vous propose un local commercial dans la zone commerciale de Montredon à BALMA Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 74125 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 185 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (8844 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 331,00 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer

Local commercial disponible en location au centre-ville de Balma, proche église Saint-Joseph. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 15600 Euros HC / an Loyer Commerce : 331 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (1450 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : EXONERE Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 115 – 5 709 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées à Balma Gramont Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 512 – 1 622 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose, dans la très prisée zone de Balma Vidailhan, un immeuble indépendant en R+2 d'une surface totale de bureaux de 1 622 m² à louer. 42 places de parkings viennent compléter ce bien. L'immeuble est idéalement situé à 400 mètres du Métro ligne B, à proximité immédiate du Centre Commercial Auchan et de tous les restaurants. Le site accueil un restaurant d'entreprises accessible aux locataires de l'immeuble. Le rdc dispose actuellement d'un accès livraison Possibilité d'extension de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 84,51 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Nous vous proposons deux locaux d'activités au coeur d'une zone dynamique et à proximité des accès périphérique Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 30000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2024

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 149,00 € m²/an
• 330 – 706 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de grand standing idéalement situé ZAC de VADAILHAN à proximité du métro Balma/Gramont Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 149 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (24,37 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,02 € m²/an
• 155 – 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur du Nouvel éco quartier Vidailhan 2 à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine. Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,02 € m²/an
• 356 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Immeuble de bureaux récent répondant aux normes HQE. Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment) Eclairage intensité variable Chauffage et climatisation à régulation individuelle Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Au coeur de la zone de Balma Gramont, au pied du Métro BALMA GRAMONT, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble représentant une surface vacante de 930 m²en rez de chaussée. Le bâtiment est au pied du métro Balma Gramont et dispose d'un parking aérien et souterrain. Les surfaces sont prêtes pour accueillir une école et classées ERP 4.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location dans un immeuble indépendant, un plateau d'environ 1500 m². La surface est en rez de jardin au milieu d'espaces verts et arborés très agréable. De nombreuses places de parking complètent le bien. Des douches sont disponibles. L'accès à un restaurant Inter Entreprises est possible (le choix d'y adhérer ou non est libre). Le plateau est atypique, son architecture incite à privilégier l'open space mais plusieurs solutions sont possibles. Le métro est à proximité immédiate.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d’activités à louer
• 124,75 € – 179,53 € m²/an
• 202 – 456 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer

TOURNY MEYER propose à la location une SURFACE MIXTE de 630 m² environ en RDC (bureau 213m² - dépôt 254m²) et R+1 (bureau 202 m²) située au sein de la Zone de Ribaute à QUINT FONSEGRIVES - 14 emplacements extérieurs complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 180,03 € m²/an
• 24 – 2 536 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un programme de bureaux neufs de 2 190 m² environ au coeur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont Bâtiment à ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 142,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer

BALMA : Sur cette commune appartenant à Toulouse Métropole, proche du Auchan Balma Gramont, centre commercial dynamique et à fort potentiel. La Financière Teychené vous propose un local dans un environnement commercial orienté équipement de la maison. Cellule en excellent état, avec vitrine, climatisation réversible, et réserve en arrière du magasin. Visibilité exceptionnelle sur la Route de Lavaur, ainsi qu'un parking commun à l'ensemble. Point fort : Le local jouit d'une visibilité remarquable le long de la route de Lavaur, offrant ainsi une excellente exposition aux passants. Dépôt de garantie 11 121 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 149,01 € m²/an
• 330 – 706 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location d'un étage à destination de bureau. Deux surfaces peuvent être communiquantes donnant l'opportunité d'obtenir une surface de 706m2. Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA. Système de climatisation/chauffage neuf. Panneaux photovoltaïques. 19 places de parking extérieures et sous-sol.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,02 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma. La surface est composée d'un open space, d'une salle de réunion, d'un espace archive ainsi qu'un coin kitchenette. La surface présente un bon état général. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 139,07 € m²/an
• 48 – 1 510 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un bien indépendant au coeur de Balma Gramont dans un environnement préservé. Produit unique et exceptionnel de part son emplacement , sa qualité architecturale, son aménagement et ses prestations. Parking privatif : 30 places.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur différents niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés. Les bureaux présentent un bon état d'usage, la surface est cloisonnée, climatisée et câblée en courant faible. Le plateau est en cours de rénovation et les prestations peuvent correspondre au cahier des charges du Preneur. Belle hauteur sous plafond. 11 places de parkings inclus dans le loyer.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein des Espaces de Balma. La surface est située en étage sans ascenseur et présente un grand open space ainsi que deux bureaux. Un sanitaire avec point d'eau vient compléter cette surface. Trois emplacements de parking inclus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un entrepôt de stockage d'environ 1 022 m2 situé sur la commune de Quint Fonsegrives au sein de la zone Ecoparc. Accessible via un quai avec niveleur hydraulique et une rampe cet entrepôt de 7.50 mètres de hauteur est idéal pour une petite logistique. Ce bâtiment a été construit de manière à intégrer un système de racks mobiles automatisés. 1 WC + 1 douche sont aménagés dans le dépôt. Possibilité de créer un espace de bureaux, nous consulter. Ensemble clôturé et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur différents niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés. Les bureaux sont entièrement rénovés, câblés en courant faible et climatisés. Belle hauteur sous plafond au sein de l'open space, belles prestations. 5 places de parkings inclus dans le loyer.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 157,00 € m²/an
• 536 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au 4ème étage d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Balma Vidailhan 2. Le lot présente un très bon état d'usage et bénéficie d'un aménagement récent en phase avec les attentes actuelles. En effet il est déjà cloisonné, câblé et climatisé avec de beaux espaces de travail, salles de réunion et bureaux individuels. Une grande terrasse privative type rooftop accessible depuis la cuisine/salle de pause, vient compléter parfaitement ce lot. 17 parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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