biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aude

11100

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt de 272m² situé dans la Zone de Plaisance à Narbonne. Il se dispose d'une surface au sol de 272m² dont 70m² de bureaux climatisés avec un wc et une douche. Sa hauteur sous plafond est de 5.50m. Il possède également une porte sectionnelle motorisée de 4x4m. Descriptif : Surface totale : 272m² Point Fort : Triphasé 380V - Accès facile pour les véhicules et les livraisons Emplacement : Proximité immédiate de l'accès A9 Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 06 20 78 27 55 ou au 04 11 66 60 41. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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11100

• Industriel/logistique à louer
• 66,00 € m²/an
• 1 080 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

ADVENIS Conseil et Transaction Narbonne vous propose à la location, un entrepôt logistique traversant. Ce local possède de 12 portes à quai à l'avant, dont une rampe d'accès, ainsi que 6 portes à l'arrière. Hauteur sous plafond de 4m au plus bas, dalle en béton 3T/m². Environ 100m² de bureaux climatisés. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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11350 Tuchan

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tuchan Bureau à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial entièrement rénové est idéal pour l'installation d'une profession libérale. Très lumineux et bénéficiant d'une belle visibilité, il se compose de deux pièces ainsi que d'une entrée pouvant parfaitement être aménagée en salle d'attente. Le local dispose également de sanitaires avec point d'eau, d'une climatisation et de double vitrage, assurant confort et fonctionnalité. Des places de parking publiques sont situées juste devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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11100 Narbonne

• Local commercial à louer
• 76,60 € m²/an
• 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Narbonne Local commercial à louer

Magali Da Costa vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé au coeur d'une zone dynamique et recherchée. En cours de rénovation par le bailleur, ce local d'environ 470 m² avec cour privative clôturée et sécurisée sera livré modernisé et prêt à l'emploi. Idéal pour artisan, stockage, négoce, showroom, activité technique, logistique légère, entreprise de services, ainsi que petite restauration rapide ou commerce de proximité type supérette (sous réserve d'autorisations). Atouts : emplacement stratégique, Tarif Jaune, climatisation, cour privative, travaux en cours. Loyer : 36 000 € HT/an TF : 3 317 € HT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel Possibilité d'étude à la vente : 3 000 € HT/m². Pour plus de renseignements ou une visite Magali Da Costa – 06 63 51 79 64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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11100 Montredon-des-Corbières

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montredon-des-Corbières Local d'activités à louer

À louer, une cellule en rez-de-chaussée d'une superficie de 205 m², dotée d'une vitrine offrant une belle visibilité. Idéalement située au cœur du Technoparc Pech Perry, face à l'Hôpital Privé du Grand Narbonne à Montredon-des-Corbières, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique. Le programme propose un parking privatif avec accès sécurisé et répond aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%), tout en bénéficiant d'une alimentation en énergie renouvelable via un réseau de chaleur et de froid. Des aménagements sur mesure peuvent être envisagés selon vos besoins, moyennant un coût complémentaire. Ce local d'activités est proposé à la location au prix de 180 € HT-HC/m²/an.

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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11100 Bages

• Industriel/logistique à louer
• 51,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bages Industriel/Logistique à louer

Superbe local d'activité en parfait état, situé sur l'axe Narbonne Perpignan avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes.Zone artisanale calme, facile d'accès, idéale pour une entreprise souhaitant un site fonctionnel et valorisant. Caractéristiques: Terrain clos 1 500 m² avec 2 accès PL Entrepôt 500 m², grande hauteur (7 m), très fonctionnel 200 m² de bureaux lumineux + salle de réunion Grand showroom / accueil Climatisation, fibre, sanitaires complets Manoeuvres PL aisées Un bien rare, polyvalent et immédiatement opérationnel.À découvrir sans attendre ! Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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11100

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 465 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

À Narbonne, découvrez ce vaste plateau de bureaux de 465 m², idéal pour accueillir une entreprise, un centre de formation, des professions libérales ou des bureaux administratifs. Ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs, etc. Grande surface fonctionnelle et lumineuse Aménagement modulable Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour les salariés et les visiteurs Situation stratégique sur Narbonne, avec accès aisé aux principaux axes. Idéal pour siège d'entreprise, centre de formation, cabinet ou activité tertiaire. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter !

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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11100

• Industriel/logistique à louer
• 108,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

Situé à Narbonne, au sein d'une zone artisanale, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 310 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique. Le local est brut, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,5 m, facilitant le stockage en hauteur, ainsi que d'une porte sectionnelle pour un accès simple et efficace. À l'arrière du bâtiment, une petite cour de stockage permet un espace complémentaire pratique. Le site dispose également de places de parking sécurisées, avec accès par portail. Entrepôt fonctionnel et bien situé, répondant aux besoins des professionnels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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11100

• Industriel/logistique à louer
• 104,65 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

Situé à Narbonne, au coeur d'une zone artisanale, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt de 86m². Le local dispose d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès et les manoeuvres pour les livraisons ou le stockage ainsi qu'un parking sécurisé. Il convient parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou logistique légère. Environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour professionnels recherchant un espace pratique et bien situé sur Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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11100

• Bureau à louer
• 106,67 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un plateau de bureaux de 135 m², situé au 1er étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur, dans la Zone de Plaisance à Narbonne, secteur dynamique et facilement accessible. Le plateau se compose de 6 bureaux cloisonnés avec parois vitrées, dont 1 salle de réunion, une salle d'attente / espace accueil, une kitchenette ainsi que des sanitaires (toilettes classiques + PMR). Tous les bureaux disposent de la climatisation. Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels, idéals pour entreprise, professions libérales, cabinet, coworking ou centre de formation. Zone de Plaisance - Narbonne Parking à proximité Disponible au 1er mars Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 - Parking - Climatisation gainable - Baie de brassage

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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11100

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial - Narbonne ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un immeuble à local commercial en centre ville. Descriptif : Surface totale : 100m² Type : Immeuble R+3 situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Narbonne. L'intérieur du bâtiment ainsi que la façade seront entièrement rénovés selon les besoins du futur locataire avant la prise de possession des lieux. Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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11100

• Industriel/logistique à louer
• 145,83 € m²/an
• 288 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un bâtiment de 288m² sur un terrain de 3000m². Descriptif : Surface totale : 288m² + 3000m² Type : Bâtiment situé dans une zone commerciale proche de la sortie Croix-Sud. Entièrement clôturé. Emplacement : Proche de l'autoroute A61 - Proche d'un axe passant - Zone Croix Sud - Visibilité Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 06 20 78 27 55 ou au 04 11 66 60 41.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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11100

• Industriel/logistique à louer
• 78,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

Situé dans une zone commerciale de Narbonne, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local de stockage d'une surface d'environ 200 m². Il bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès facile pour utilitaires et poids lourds, d'un parking avec portail sécurisé. Local idéal pour stockage, artisan, PME ou activité nécessitant un espace sécurisé et fonctionnel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. (photo non contractuelle)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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11100

• Local commercial à louer
• 120,74 € m²/an
• 646 m²

Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial de 646m² - NARBONNE ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 646m² dont 499m² de surface de vente. Descriptif : Surface totale : 646m² Type : Local commercial situé à Narbonne. Il possède une réserve de 83m² ainsi que des bureaux, une salle de repos, et des sanitaires d'une superficie de 64m². Idéalement situé, il bénéficie d'une très bonne visibilité ainsi que d'un parking privatif d'environ 20 places. Possibilité de rajouter 2 appartements à la location à 1000Euros/mois. Emplacement : Proche de la sortie Croix-sud - Route de Perpignan Modalités : Transaction : Location Disponibilité : A définir Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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11100

• Local commercial à louer
• 394,29 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial de 70m² - Narbonne ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 70m², en centre ville. Descriptif : Surface totale : 70m² Type : Local commercial situé dans une rue très passante du centre ville de Narbonne. Il possède : une surface de vente de 70m², une cave/stockage de 70m² ainsi que deux entrées. Très bonne visibilité. Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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11100

• Local commercial à louer
• 60,69 € m²/an
• 870 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial de 870m² - Narbonne ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 870m², Zone Croix Sud. Descriptif : Surface totale : 870m² Type : Local commercial situé proche de la sortie d'autoroute Croix Sud et de la route de Perpignan. Il possède : une surface de vente de 550m², un dépôt de 250m², des bureaux de 70m², un extérieur de 200m² ainsi que 7 places de parking privatives. Très bonne visibilité. Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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11200 Lézignan-Corbières

• Industriel/logistique à louer
• 69,23 € m²/an
• 2 600 m²

Lézignan-Corbières Industriel/Logistique à louer

ADVENIS Aude-Hérault vous propose en exclusivité la location d'un entrepôt logistique et/ou de stockage avec bureaux, livré en état futur d'achèvement, idéalement situé en sortie immédiate de l'autoroute A9, au coeur de la Zone d'Activité de Caumont 2. Le bâtiment, conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la logistique, offre : 2 400 m² d'entrepôt avec 8 mètres de hauteur sous plafond, 4 quais niveleurs + 1 porte de plain-pied, Un plateau de bureaux de 200 m², Une excellente accessibilité poids lourds et un emplacement stratégique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Quai : 4 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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11100

• Bureau à louer
• 153,96 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

ADVENIS Narbonne vous propose à la location un bureau de 53 m2 situé au Rez-de-chaussée, composé de 4 bureaux, une grande pièces ainsi que des sanitaires.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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11100

• Local d'activités à louer
• 90,84 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

A LOUER - Entrepôt de 115m² et bureaux de 136m² - NARBONNE Descriptif : Surface totale : 251m² Type : ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local d'activité de 251m². Il est composé de 115m² de stockage en rez-de-chaussée et 136m² de bureaux climatisés à l'étage. Le tout dispose d'un parking ainsi que d'un emplacement stratégique. Emplacement : Proche de l'autoroute A61 - Zone Croix Sud Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41. - Porte sectionnelle motorisé - Climatisation - Site sécurisé - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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11100 Bages

• Industriel/logistique à louer
• 54,55 € m²/an
• 660 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bages Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Entrepôt 660 m² avec bureaux et terrain - NARBONNE ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 660 m² situé dans une zone artisanale de Narbonne, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la départementale 6009, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Croix-Sud et à proximité immédiate de l'A61. Le bâtiment comprend environ 150 m² de bureaux ainsi qu'un espace entrepôt disposant d'une belle hauteur sous plafond, adapté aux activités artisanales, de stockage ou logistiques. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m² offrant accessibilité, fonctionnalité et excellente visibilité. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

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Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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11100

• Industriel/logistique à louer
• 111,60 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 000 m² idéalement situé Avenue de la Coupe à Narbonne. Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant le stockage de volumes importants ou l'accueil d'activités artisanales, industrielles ou de négoce. Implanté sur une grande parcelle clôturée, il dispose d'un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités : parking poids lourds, stationnement clients ou zone d'exposition. Points forts : Surface : 1 000 m² environ Belle hauteur sous plafond Grand terrain privatif en façade Accès poids lourds Disponibilité immédiate

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Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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11000 Carcassonne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carcassonne Local d'activités à louer

Valentin DESBOIS vous présente ce local d'activité neuf situé à 5 mn EST CARCASSONNE proche autoroute. (ZA) Il est composé d'un bureau de 50 m² et d'un entrepôt de 100 m² avec une mezzanine de 50 m². Idéalement situé et facile d'accès, vous disposerez d'un parking goudronné. Taxe foncière charge preneur LOYER : 18 000 euros HT HC / AN . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425382 Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

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11100

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

À LOUER - Bureau de 15m² - NARBONNE Dans un centre de santé comprenant une orthophoniste, psychomotricienne et pédicure podologue, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un bureau de 15m². Descriptif : Surface totale : 15m² Type : Le bureau est composé d'une seule pièce avec une entrée commune et une entrée indépendante ainsi que la climatisation. Il possède également une salle d'attente communes, 2 WC ainsi qu'une salle destinée au repas. Emplacement : Proche d'une zone commerciale et de la rocade. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 06 20 78 27 55 ou au 04 11 66 60 41

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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