biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aude

11100

• Bureau à louer
• 190,55 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

À la location, plateau de bureaux de 166.43 m² situé au 2e étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Le plateau, lumineux et facilement aménageable, conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41. - Immeuble neuf - Ascenseur - Espaces modulables et lumineux - Très bonne accessibilité - 2 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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11100

• Local commercial à louer
• 160,71 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

ADVENIS AUDE HERAULT propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Narbonne. D'une surface d'environ 30 m², ce local comprend un espace de vente, une arrière-boutique ainsi que des WC indépendants. Il bénéficie également d'un sous-sol de 26 m², entièrement exploitable, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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11100

• Bureau à louer
• 200,90 € m²/an
• 89 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un bureau de 89m² situé au 2e étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Le plateau, lumineux et facilement aménageable, conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise. Une place de parking et possibilité d'un aménagement sur mesure Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41. - Immeuble neuf - Ascenseur - Espaces modulables et lumineux - Très bonne accessibilité - 2 places de parking privatives

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Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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11100

• Bureau à louer
• 201,92 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un bureau de 75.72m² situé au 2e étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Le plateau, lumineux et facilement aménageable, conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise. Une place de parking et possibilité d'un aménagement sur mesure Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Immeuble neuf - Ascenseur - Espaces modulables et lumineux - Très bonne accessibilité - 2 places de parking privatives

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16/04/2026

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11100

• Bureau à louer
• 221,65 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un bureau de 34m² avec une terrasse de 8.26m² situé au 2e étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Le plateau, lumineux et facilement aménageable, conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise. Une place de parking et possibilité d'un aménagement sur mesure Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Immeuble neuf - Ascenseur - Espaces modulables et lumineux - Très bonne accessibilité - 2 places de parking privatives

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16/04/2026

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11100

• Bureau à louer
• 201,53 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un bureau de 73m² situé au 2e étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Le plateau, lumineux et facilement aménageable, conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise. Une place de parking et possibilité d'un aménagement sur mesure Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Immeuble neuf - Ascenseur - Espaces modulables et lumineux - Très bonne accessibilité - 2 places de parking privatives

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16/04/2026

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11100

• Bureau à louer
• 204,45 € m²/an
• 269 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

À la location, plateau de bureaux de 269,63 m² situé au 3? étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Le plateau, lumineux et facilement aménageable, conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Immeuble neuf - Ascenseur - Espaces modulables et lumineux - Très bonne accessibilité - 3 places de parking privatives

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Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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11100

• Bureau à louer
• 142,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un bureau d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Ce local fonctionnel et lumineux se compose d'un espace de travail modulable, d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail confortable et pratique. Situé sur une avenue passante, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

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Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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11430 Gruissan

• Local commercial à louer
• 400,20 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gruissan Local commercial à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location une cellule commerciale située sur le port de Gruissan, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Cette cellule commerciale représente une belle opportunité pour développer votre activité. D'une surface de 41 m², le local est complété par une agréable terrasse de 23 m², idéale pour accueillir la clientèle. À l'étage, un studio indépendant est inclus, offrant un espace supplémentaire pratique (logement, réserve, bureau...). Implanté au sein d'une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis, le bien bénéficie d'un cadre attractif et touristique, particulièrement propice à une activité saisonnière. Le local est entièrement équipé avec climatisation et système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Idéal pour : commerce saisonnier, boutique ou toute activité liée au tourisme. Emplacement stratégique avec fort passage - une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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11100

• Local commercial à louer
• 182,54 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente et à la location un local commercial de 52.67m² en rez-de-chaussée d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure, adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets, services ou jeunes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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11100

• Local commercial à louer
• 180,81 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 59m² au sein d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure, adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets, services ou jeunes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, contactez nous au 04 11 66 60 41

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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11100

• Local commercial à louer
• 180,45 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente et à la location un local commercial de 53.13m² en rez-de-chaussée d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure, adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets, services ou jeunes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, contactez nous au 04 11 66 60 41

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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11100 Narbonne

• Local commercial à louer
• 187,50 € m²/an
• 160 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Narbonne Bureau, Local commercial à louer

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la location un local commercial situé dans la zone de Bonne Source. Ce bien offre une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 30 m² comprenant trois bureaux. Le local est entièrement climatisé pour un confort optimal. Il dispose également d'un parking privé ainsi que d'un stationnement public à proximité. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à un emplacement en bordure de route et à un panneau publicitaire 4x3. Ce local conviendra parfaitement à une activité liée à la santé, au bien-être ou à tout autre secteur (hors restauration). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Dépôt de garantie : 1 mois HT

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Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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11100

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 200 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Local commercial à louer

ADVENIS NARBONNE vous présente un local commercial d'une surface d'environ 200m² comprenant 4 pièces. Accessible ERP et PMR, ce local pourra également accueillir une agence, cabinet dentaire, kiné .... Le local est traversant et donne sur une petite cour arrière. Situation parfaite, visibilité et parking à proximité immédiate. Actuellement en travaux, ne tardez plus pour visiter les lieux et vous positionner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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11200 Lézignan-Corbières

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 6 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lézignan-Corbières Industriel/Logistique à louer

ADVENIS OCCITANIE vous présente en exclusivité et à la location, un Entrepôt Frigorifique neuf, au sein d'une zone d'activité de Lézignan-Corbières (11), à proximité de la sortie d'autoroute A9 reliant Montpellier, Toulouse et Perpignan. L'entrepôt totalement indépendant et sécurisé dispose d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 150m² (bureau d'accueil, salle de repos, sanitaires, douches ....) ainsi que d'une cellule froide de stockage (de 0°C à +15°C) avec hygrométrie contrôlée d'une surface d'environ 5500m² (Hauteur Utile de 8 M sous plafond, sprinklage et RIA, SAS de réception, 5 quais Niveleurs, 1 Porte de Plain-pied, Local de Charge, Tarif Jaune). Parking VL et PL privé, Accès portail digicode. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Frigo positif - Kitchenette - Local de charge - Local social - Luminaires faux plafond - Panneaux solaires - Pompe à chaleur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Transformateur EDF - Vestiaires - RIA - Sprinklage - ICPE 1510 - 5 quais niveleurs - 1 porte sectionnelle de plein pied - Eclairage Led - Chaufferie Hors GEL - HSP 10,20 - Dalle 5T/m²

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Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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11100

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

Sur la commune de Narbonne, au sein d'un centre d'affaires, ADVENIS vous propose des bureaux cloisonnés, disponibles à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés mais modulable si besoin

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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11100

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

Ensemble de 4 cellules commerciales et artisanales neuf. Les cellules sont toutes identiques, 300m² au sol avec une mezzanine de 100m². Les cellules sont fibrées, disposent d'un compteur électrique en 380V, une arrivée et évacuation d'eau. Livré en l'état brut. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule neuve - Norme RE2020 - Porte sectionnelle - Parking sécurisé par portail - HSP de 6.5 à 8m

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Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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11100

• Industriel/logistique à louer
• 58,00 € m²/an
• 500 – 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

OFFRE DE LOCATION - CENTRE D'AFFAIRES PLAISANCE - NARBONNE (11) Au sein du Centre d'Affaires PLAISANCE à Narbonne, ADVENIS vous propose à la location des entrepôts logistiques modulables et des plateaux de bureaux neufs à partir de 500 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie "Croix Sud" de l'autoroute A9, le site bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités logistiques, commerciales ou administratives. ENTREPÔTS LOGISTIQUES Surfaces disponibles : de 500 m² à 2 000m², modulables Structure adaptée à la logistique : 5 portes à quais niveleurs 1 porte sectionnelle de plain-pied Très grande hauteur sous plafond permettant le stockage en hauteur Sols industriels adaptés au passage de charges lourdes Aménagements intérieurs : salle de pause, bureaux intégrés, sanitaires, local de charge Prestation logistique possible (sur demande) BUREAUX Surfaces disponibles à partir de 150 m², modulables selon vos besoins Aménagements de qualité : bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et lumineux Confort moderne : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED Accès PMR et sanitaires privatifs Places de parking privatives et visiteurs incluses POINTS FORTS Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A9 Entrepôts modulables avec quais et grande hauteur Bureaux neufs, confortables et bien équipés Durée de location flexible : de courte à moyenne durée Possibilité de prestations logistiques sur site N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau Accueil Climatisé - 5 Quais niveleurs - 1 porte sectionnelle de plein pied - HSP de 8m40 - Local de Charge de 120m² - Parking

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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11100

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

Situé à l'entrée de Narbonne, avec accès direct de la rocade, ADVENIS vous propose sur une parcelle de 2625m², un bâtiment à rénover de 200m² sur 2 niveaux. Possibilité d'installer une habitation à l'étage, et l'activité au RDC. - Accès Rocade - Proche Autoroute - Terrain disponible

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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11100

• Bureau à louer
• 160,07 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

ADVENIS Narbonne vous propose au coeur du centre ville et tout proche du Boulevard Gambetta, au RDC d'un immeuble, un local commercial lumineux, bénéficiant d'une grande vitrine d'environ 60m² disposant d'une salle d'attente et de 3 pièces séparées ainsi que des sanitaires. Les locaux sont totalement climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grande Vitrine - Lumineux - Climatisé - Parking - 3 pièces séparées - Salle d'attente

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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11200 Lézignan-Corbières

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 579 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lézignan-Corbières Local commercial à louer

ADVENIS vous propose à la location, deux locaux commerciaux sur une nouvelle zone Commerciale. Vous profiterez d'un environnement dynamique, grâce aux commerces à proximité (salle de sport, banque, tabac, ...). Flux important de véhicules, parking en foisonnement, visible depuis l'axe routier principal. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau neuf - Parking

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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11100

• Industriel/logistique à louer
• 49,00 € m²/an
• 3 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

AVENIS NARBONNE vous propose en Exclusivité un Entrepôt de Stockage d'une surface de 3740 m², disposant de 5 quais niveleurs ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied permettant le passage de VL, local de charge, sanitaires, bureau d'accueil. Possibilité de rajouter en supplément un plateau de bureaux d'une surface de 120m² au R+1. Local sous ICPE 1510 Dalle 3T/m² - RIA - Grande Hauteur sous plafond - Bureaux d'accueil - Parking privé et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3T - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 8m - Interphone - Kitchenette - Local de charge - Murs agglo - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Quai : 5 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vestiaires - Volets électriques - Bureau Accueil Climatisé - 5 Quais niveleurs - 1 porte sectionnelle de plain pied - HSP de 8m40 - Local de Charge de 120m² - Parking

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Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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11100 Montredon-des-Corbières

• Local d'activités à louer
• 105,88 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montredon-des-Corbières Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil et Transaction Narbonne, vous propose une cellule d'activité neuve à la location, sur la zone économique de Montredon. Vous bénéficierez d'un excellent emplacement, prêt à être utilisé pour du stockage, un atelier, un showroom. Excellentes prestations, dalle béton, nombreuses menuiseries, adaptable suivant votre activité.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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