biens d'immobilier d'entreprise à louer - Alpes-Maritimes

06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 6 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² CARROS Ouest de Nice RARE & EXCLUSIF Implanté au cœur de la Zone de CARROS, entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. DÉTAIL DES SURFACES : Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux : . Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible, . Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ... HsP au plus haut : 5m50 Pas de travaux à prévoir Surface utile : 6400 m² utile ( soit 6700m² Brut) Parcelle d'environ 10 663m² EN SUPPLÉMENT : - Parking privatif - Indépendant et clôturé - Grandes portes d'accès - Quai de chargement - Zone avec possibilité d'ICPE - Pas de copropriété,. CONDITIONS FINANCIÈRES : Bail commercial Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile) Charges de zone : 7?000?€ / an HT. Taxe foncière : 17 900€ / an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Paiement mensuel / Trimestriel (à définir) Caution (à définir) Assujetti à la TVA Idéal pour : Transport – Logistique – BTP Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. DISPONIBLE 1er Juillet 2026

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 445,65 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local commercial à louer

Local commercial de 142,70 m² -- RDC -- hauteur libre 4,16 m Disponibilité 01/08/2026 SITUATION - Quartier Saint Roch / Riquier -- face au pôle universitaire Saint Jean d'Angely (4 200 étudiants) - Environnement : Lidl, Megarama (10 salles), Subway, V&amp ;B, KFC, GiFi... - Tramway en façade -- parking relais ParcAzur 361 places - Acropolis Expositions &amp ; Congrès à 200 m -- gare SNCF Nice Riquier à 450 m CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 63 283 EUR HT-HC/an -- soit 5 273.58 EUR HT/mois (443 EUR/m²/an) - Droit d'entrée : 50 000 EUR HT - Charges : 720 EUR HT/an -- dépôt de garantie : 3 mois HT HC + GAPD 3 mois - Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

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QUORNER

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 512,20 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé sur un axe à fort flux routier et piéton, dans le quartier Garibaldi/Wilson, proche du futur Hôtel des Polices. Local d'une surface de 82m², traversant, en parfait état, climatisé avec WC aux normes PMR. Linéaire vitrine de 7m. Possibilité de terrasse. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 160,05 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Bureau à louer

A louer bureaux idéalement situé sur la route de Canta Galet à Nice Ouest. Surface: 160 m² dont 60 m² situé au 2ème étage + 100 m² au 3ème étage. Le 2ème étage est accessible uniquement par escalier depuis les bureaux au 3ème étage. Accès au 3ème niveau par ascenseur. Sanitaires H/F. Douche. Climatisation. Coin cuisine/salle de repos. Prises RJ45. 2 places de stationnement à l'extérieur. Bon état général. Bureaux lumineux. Disponible à partir du 1er Octobre. Loyer CC: 2267 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 130,43 € m²/an
• 437 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Bureau à louer

A louer plateau de bureaux idéalement situé sur la route de Canta Galet à Nice Ouest. Surface: 437,67 m² au 4ème étage avec ascenseur et composés de la façon suivante: Grand accueil, 16 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 2 salle d'archives, salle de repos avec cuisine, sanitaires avec douche. Climatisation. Prises RJ45. 8 places de stationnement à l'extérieur. Grande terrasse de 335 m². Bon état général. Bureaux lumineux. Disponible à partir du 1er Octobre. Loyer CC: 5067 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06000 Nice

• Industriel/logistique à louer
• 159,18 € m²/an
• 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Industriel/Logistique à louer

A LOUER 980m² IMMEUBLE ENTREPÔT BUREAUX NICE CENTRE A LOUER bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre ! Ce bâtiment bureaux - entrepôt a une surface totale d'environ 980 m² comprenant : - entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement - 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...) - sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ). - places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé. CONDITIONS FINANCIÈRES: - Bail neuf - Loyer mensuel : 13 000€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 645€ / mois - Pas de charges (bâtiment indépendant) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur Accès camion mais pas de semi sur site. Proximité centre ville, et Voie Mathis.

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06000 Nice

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 6 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² SECTEUR NIÇOIS RARE & EXCLUSIF Entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. DÉTAIL DES SURFACES : Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux. -Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible, -Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ... HsP au plus haut : 5m50 Pas de travaux à prévoir Surface utile : 6400 m² utile ( 6700m² Brut) EN SUPPLÉMENT : - Parking privatif - Indépendant et clôturé - Grandes portes d'accès - Quai de chargement - Zone avec possibilité d'ICPE - Pas de copropriété,. CONDITIONS FINANCIÈRES : Bail commercial Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile) Charges de zone : 7?000?€ / an HT. Taxe foncière : 17 900€ / an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Paiement mensuel / Trimestriel (à définir) Caution (à définir) Assujetti à la TVA Idéal pour : Transport – Logistique – BTP Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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06270 Villeneuve Loubet

• Bureau à louer
• 107,14 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve Loubet Bureau à louer

À LOUER – 350M2 - VILLENEUVE LOUBET - SUPERBES BUREAUX / SHOWROOM AVEC VUE MER Secteur Marina Baie des Anges – 350 m² environ Rare sur le secteur, très beaux locaux à usage de bureaux et showroom d'une superficie d'environ 350 m², offrant des prestations de qualité et un visuel exceptionnel sur la mer ainsi que sur la Marina Baie des Anges. Les locaux se composent de : * Une entrée accueillante * Une première surface avec verrière * Un vaste espace principal bénéficiant d'une magnifique vue mer * Deux réserves * Sanitaires hommes / femmes Prestations : * Vue exceptionnelle mer & Marina Baie des Anges * Parkings clients * Climatisation réversible * Accès immédiat à l'autoroute * Proximité directe des commerces et services Conditions financières : * Bail Commercial neuf * Loyer mensuel : 3 750 € HT * Provision sur charges : 625 € HT / mois * Provision sur taxe foncière : 313,16 € HT / mois * Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT à la charge du preneur. * Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06130 Grasse

• Industriel/logistique à louer
• 143,58 € m²/an
• 287 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grasse Industriel/Logistique à louer

**Grasse - ZI des Bois de Grasse Entrepôt / Local d'activité -  287m²**  Implantez votre activité au cœur de la Zone Industrielle des Bois de Grasse, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec Sophia Antipolis et les principaux axes routiers. Ce local d'activités de 287 m² de plain-pied, en excellent état, est idéal pour les activités de stockage, logistique, artisanales ou de production légère. Atouts du local : - 287 m² de surface totale - 250 m² d'entrepôt / atelier - 37 m² de bureaux cloisonnés - Accès semi-remorques - 1 porte sectionnelle - 1 accès piéton indépendant - Charge d'exploitation : 1,5 t/m² - Sanitaires avec lavabo - 3 places de parking privatives \*\*Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 93 99 52 52\*\*

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

A louer, Quartier Lingostière, dans la Plaine du Var à Nice 06200, Bureaux d'environ 150 m² avec Espace Cuisine, Terrain d'environ 2 000 m², Disponibilité immédiate, Loyer : 8 500 €/ mois, non assujetti à TVA, Charges : Provisions 300 €/ mois, Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12240,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.961492

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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06000 Nice

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

A louer bureau idéalement situé dans le centre ville niçois dans un immeuble de bureaux. Surface : 60 m² : entrée/open space + 2 bureaux situé au 3e étage de l'immeuble. Bon état général, immeuble sécurisé. Sanitaires en communs sur le palier. A deux pas du tramway et de la gare SNCF. Possibilité de louer une place de parking en sus. Loyer CC: 1 075 Euros HT / mois. D'autres surfaces disponibles dans l'immeuble ( 20 m² à 60 m² ). Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/1jWuq8wl97owmXqUJRLZ3A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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06390 Contes

• Industriel/logistique à louer
• 132,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Contes Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPÔT 1 000 m² CONTES Situé à la Pointe de Contes, cet entrepôt neuf d'environ 1 000 m² est livré brut, hors d'eau / hors d'air, avec places de stationnement. Le bien comprend : - Entrepôt d'environ 1000 m² - Accès camion par rampe - Places de stationnements privatives - Rideau métallique électrique - Plusieurs fenêtres - Caméras extérieures Caractéristiques techniques - Charge au sol : 500 kg/m² - Hauteur : 3,70 m au plus bas / 4,30 m au plus haut - Bâtiment neuf - Livraison brute, hors d'eau / hors d'air Équipements et atouts - Accès camion par rampe - Bâtiment neuf - Bonne luminosité naturelle - Stationnements privatifs - Rideau métallique électrique - Caméras extérieures CONDITIONS FINANCIERES - Loyer mensuel : 11 000€ HT / mois - Charges : Entretien des espaces vert et route - Taxe foncière : bâtiment neuf donc attente de l'estimatif - Type de bail : bail commercial neuf - Garanties : 3 mois de loyer non taxé - Honoraires : 10% HT du loyer annuel triennal HT Disponibilité Immédiate

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

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06390 Contes

• Industriel/logistique à louer
• 113,11 € m²/an
• 698 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Contes Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPÔT 689 m² CONTES - SECTEUR EST DE NICE À louer : entrepôt d'une surface totale d'environ 689 m², comprenant : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un entrepôt / atelier d'environ 474 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 à 10 m - Un hall d'environ 300 m² R+1 : - Une mezzanine d'environ 100 m² - Un espace de stockage d'environ 125 m² PRESTATIONS : - Quai de déchargement - Porte sectionnelle industrielle LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ : - Accessibilité poids lourds (semi-remorques) - Proximité : Nice Est / Contes / Zone d'activités de la Roseyre CONDITION FINANCIÈRES : - Bail commercial - Loyer mensuel : 7 895 € HT - Provisions sur charges : nous consulter - Provision sur taxe foncière : nous consulter - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Caution - Honoraires : 15 % du loyer triennal HT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 143,51 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPOT 485m² ZI de CARROS Rare ! quai, parkings et belle hauteur ! Entrepôt d'une surface de près de 420m² au rdc et de 65m² de mezzanine, dans un ensemble d'entrepôts / locaux d'activités en copropriété sur la ZI de Carros, présenté comme suit : Rdc: - Un entrepôt d'une hauteur de 9m au plus haut et de 7m60 au plus bas (35m de long sur 12m de large) - un seul poteau au centre - sanitaires H/F et une douche avec point d'eau au Rdc - un quai PL et une rampe VL Étage : - Mezzanine de près de 65m² (12m×5.4m). Nombreuses fenêtres avec vue sur la montagne, idéal pour aménager des bureaux ou stocker. Accès avant : -Double porte piétonne et fenêtres en façade avant Accès arrière : -Porte VL : 4m sur 4m -Quai PL : Porte 5m60 de largeur sur 4m de hsp -Porte piétonne Parkings : -2 places privatives façade avant -10 mètre sur la pente VL servant de parkings -10 mètre des quai PL deux camions côte à côte -Parkings en communs sur le site Isolation doublé sur la toiture Copropriété bien entretenue et sécurisée CONDITIONS FINANCIÈRES : Bail commercial Loyer : 5800 € HT HC HF / mois Provisions de charges : 367€ HT / mois Provisions de foncier : 322€ HT / mois Paiement mensuel et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer non taxé Assujetti à la TVA Indexation annuelle Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT Caution éventuelle Disponible immédiatement

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

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06300 Nice

• Bureau à louer
• 137,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

OREA COMEMRCES VOUS PRESENTE : La location d'un plateau de bureaux situés en rez-de-chaussée d'immeuble d'une surface totale d'environ 400 m² + 30 places de parking à usage privatif situé en zone franche, secteur Nice Est. - proximité immédiate axes autoroutiers - issues de secours existantes - climatisation réversible - cuisine équipée - baie de brassage / câblage réseau existant CONDITIONS DE PRISE A BAIL : - Bail commercial ou professionnel neuf - Loyer mensuel : 4 000€ / mois (pour la partie bureau) - Parking : 1 500€ / mois pour les 30 places (possibilité d'en louer moins) - Provision sur charges : 1 300€ / mois - Provision sur foncier : 1 100€ / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Non assujetti à la TVA - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur BUREAUX DISPONIBLES IDEAL SERVICES, MEDICAL, CENTRE DE FORMATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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06160 JUAN-LES-PINS

• Local commercial à louer
• 212,00 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

JUAN-LES-PINS Local commercial à louer

BEAU LOCAL / BOUTIQUE OU BUREAU DE 62 M2 A LOUER - PLEIN CENTRE VILLE DE JUAN - SECTEUR WILSON BON ETAT GENERAL , LUMINEUX ET FONCTIONNEL AINSI COMPOSE : ENTREE , BUREAU , 2 BEAUX ESPACES , 1 DEBARRAS , 1 WC . POSSIBIILITE D'AMENAGER AUTREMENT SOUS RESERVE DE PROJET TOUTES ACTIVITES AUTORISEES SAUF NUISANCES OU EXCEPTIONS RCP LOYER : 1100 € HC DG : GARANTIES DE SOLVABILITE DEMANDEES HONORAIRES D'AGENCE : 5000 € HT + TVA POUR TOUTES INFOS OU VISITES , MERCI DE ME CONTACTER AU 06.68.49.55.55. OU LAISSEZ UN MESSAGE WHATSAPP Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Patrick KOSKAS Entrepreneur Individuel 06 68 49 55 55 - Réf.956497

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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06200 Nice

• Local d'activités à louer
• 142,00 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

A louer, Quartier Lingostière, dans la Plaine du Var à Nice 06200, Local artisanal d'environ 126 m² + 15 m² de mezzanine, Espace extérieur privatif d'environ 90 m², Disponibilité immédiate, Loyer : 1 500 €/ mois, non assujetti à TVA, Charges : Provisions 100 €/ mois, Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3240,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.961491

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/07/2026

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