Immobilier d’entreprise en Albi disponible à louer
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immobilier d'entreprise à Louer Près de Albi

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Plus de détails pour Local commercial à louer

81000 Albi

  • Local commercial à louer
  • 192,00 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24

Albi Local commercial à louer - Tarn

? Albi – Donnez un nouvel élan à votre activité dans un emplacement stratégique Vous êtes à la recherche d'un local qui allie visibilité, fonctionnalité et emplacement central ? Ce local commercial de 155 m² de plain-pied, situé en plein coeur d'Albi, est une véritable opportunité pour développer votre activité dans les meilleures conditions. ? Localisation idéale • Centre-ville d'Albi, à proximité immédiate des commerces et grandes enseignes• Transports accessibles : arrêt de bus à moins de 500 m, gare à 2 km• Fort passage et belle vitrine pour capter l'attention ? Un espace modulable et prêt à l'emploi Anciennement aménagé pour une activité de bureaux, ce local peut facilement s'adapter à une agence, un commerce, un cabinet de services ou un showroom. Il se compose de : • Hall d'accueil• Bureaux cloisonnés• Réserves• Salle de réunion• Cuisine et sanitaires ? Conformité ERP &amp ; accessibilité PMR? Hauteur sous plafond : 2,80 m? Linéaire de vitrine : 6,34 m ? Conditions locatives • Loyer annuel : 29 760 € HT HC (soit 2 480 €/mois)• Charges locatives : 120 €/an• Taxe foncière : 2 400 €/an (à la charge du preneur)• Type de bail : commercial 3/6/9• Dépôt de garantie : 4 960 €• Frais de rédaction de bail notarié : 1 300 € HT• Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC, soit 8 928 € HT ? Ce bien vous est proposé par Allison LEFETZ, consultante en immobilier d'entreprise – Réseau Brokers. ? Intéressé(e) ? Un simple appel peut tout changer. Contactez-moi au 06 08 26 68 41 pour échanger sur votre projet avec écoute et efficacité. Ensemble, donnons vie à vos ambitions professionnelles. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 928 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

81000 Albi

  • Local commercial à louer
  • 130,43 € – 192,00 € m²/an
  • 130 – 268 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Albi Local commercial à louer

? Local commercial 130 m² – Si le lieu et la surface te parlent, ne t'arrête pas au prix : appelle-moi. Parfois, on passe à côté d'une opportunité à cause d'un chiffre. Alors ici, on préfère être clair dès le départ : ? Les conditions financières sont indicatives. ? Si tu as un projet sérieux, on en parle. ? Ce local est peut-être fait pour toi. --- ? Une galerie en mutation cherche ses moteurs de renouveau Nous sommes sur une galerie commerciale à taille humaine, en perte de vitesse mais avec du potentiel, située au coeur d'un quartier résidentiel. ? La zone est dense, les habitants nombreux… mais aujourd'hui, trop peu d'offres de services accessibles à pied. ? L'idée ? Redonner vie à cet espace avec des activités utiles, du quotidien, qui ont du sens localement. Sur place, déjà en activité : Salle de sport dynamique (juste à côté du local !) Salon de coiffure, mode, opticien, beauté (Yves Rocher, Nocibé), bijouterie, banque, bar. Mais encore de nombreuses cellules disponibles (environ 50 % vacantes) : une vraie opportunité pour devenir un acteur du renouveau. --- ? Le local en bref 130 m² Belle vitrine linéaire avec très bonne visibilité Portes vitrées coulissantes Climatisation réversible Sol carrelé, faux plafond, sanitaires, réserve Visibilité immédiate depuis l'un des accès de la galerie --- ? Conditions financières (base indicative) Loyer annuel HT : 25 000 € Charges annuelles HT : 7 000 € Taxe foncière : 1 600 €/an Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur soit : 3 750€HT Rédaction de bail : 1 500 € HT ? À retenir : ? Ces conditions sont discutables en fonction du projet. ? Le plus important, c'est ta motivation, ton concept, et ton envie d'y croire. --- ? À qui s'adresse ce local ? À celles et ceux qui veulent : ? Être visibles, ? S'ancrer dans un quartier, ? Participer à une démarche de redynamisation locale, ? Offrir des services ou du commerce du quotidien aux habitants alentour. --- ? Tu te reconnais ? Tu veux en discuter ? Appelle-moi. 0608266841 On voit ensemble si ton projet peut coller. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 584 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

81150 Marssac-sur-Tarn

  • Industriel/Logistique à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 182 – 1 469 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Marssac-sur-Tarn Industriel/Logistique à louer - Tarn

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

26/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

81000 Albi

  • Bureau à louer
  • 126,43 € m²/an
  • 1 120 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Albi Bureau à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cet ensemble de bureaux divisible situé en plein coeur de la cité Episcopale d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2010. Au sein d'un bâtiment datant de 1900 avec vue imprenable sur la place du Ligan, il propose 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 de 560m², desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Loyer annuel : 141.600 Euros /an (126 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Albi

Plus de détails pour Local d'activités à louer

81150 Albi

  • Local d'activités à louer
  • 97,44 € – 106,43 € m²/an
  • 168 – 1 026 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Albi Local d'activités à louer

TOURNY MEYER propose à la location des locaux d'activités modulables et fonctionnels, au sein d'un parc spécialement conçu pour accueillir PME et TPE. Ces espaces sont adaptés à des activités de services, tertiaires, artisanales ou de petite logistique. Chaque lot bénéficie d'un espace de stockage associé à un bureau aménagé en rez-de-chaussée de 25 m², climatisé par un système réversible. Une mezzanine est à aménager selon les besoins de l'utilisateur : - Environ 60 m² pour les lots de 168 m² - Environ 120 m² pour les lots de 350 m² Les locaux disposent d'une entrée bureaux indépendante, d'un bloc sanitaire, d'un sol en béton finition quartz, ainsi que de parkings inclus. La modularité des surfaces permet d'adapter facilement les espaces à diverses configurations d'activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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LoopNet Immobilier d'entreprise à louer à Albi, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Albi

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Combien de immobilier d'entreprise sont actuellement à louer à Albi ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise la location à Albi, vous pouvez choisir parmi 10 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Albi ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Albi est de 105 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 86 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 168 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Immobilier d'entreprise à Albi est de 105 €.

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