Immobilier d’entreprise en Achicourt disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Achicourt

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

62217 Achicourt

  • Industriel/Logistique à vendre

Achicourt Industriel/Logistique à vendre

SERGIC ENTREPRISES vous propose à vendre sur Arras dans une zone industrielle, un bâtiment mixte d'environ 300 m² comprenant : Une partie bureaux d'environ 40 m², Un local d'activité / atelier d'environ 180 m², Un logement en R+1 d'environ 80 m². Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, stockage ou extension. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise ou un investisseur recherchant un emplacement fonctionnel à proximité des axes principaux d'Arras. Honoraires en sus du prix de vente à la charge du preneur : 6% HT en sus du prix de vente Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-10-29 Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 6 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

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Sergic Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Achicourt

Plus de détails pour 35 Route De Lens, Sainte-Catherine, Sainte-Catherine - Local commercial à vendre

35 Route De Lens, Sainte-Catherine

62223 Sainte-Catherine

  • Local commercial à vendre
  • 228 000 €
  • 167 m²
  • Restaurant

Sainte-Catherine Local commercial à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Vente des murs occupés d’un restaurant à Sainte-Catherine (62) Ce bien commercial propose 167 m² de surface répartis entre 120 m² au rez-de-chaussée (salle de restauration et cuisine) et 47 m² à l’étage (stockage et bureaux). Il bénéficie d’un linéaire de façade de 4 mètres et est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm conforme aux normes de ventilation. Actuellement occupé par une enseigne de restauration bien implantée, ce local est exploité sous un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 15 février 2024. Le loyer, indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ILC), assure une adaptation régulière à l’inflation. Le locataire prend en charge 73 % de la taxe foncière ainsi que l’entretien courant, garantissant un bon niveau de rentabilité. Ce bien présente un rendement locatif brut de 8,78 %, avec un loyer compétitif et une garantie locative d’un mois (1 700 €). Aucune rénovation majeure n’est à prévoir à court terme. Le quartier, en plein développement, bénéficie d’une forte fréquentation grâce à la proximité d’écoles et de complexes sportifs. La concurrence locale en restauration rapide reste limitée, offrant un potentiel attractif pour la pérennité du locataire.

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Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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Plus de détails pour 99 Avenue Winston Churchill, Arras - Local commercial à vendre

99 Avenue Winston Churchill

62000 Arras

  • Local commercial à vendre
  • 2 780 000 €
  • 6 028 m²

Arras Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Vente d'un ensemble immobilier sur le principal axe d'entrée d'Arras, dans secteur très commerçant. Une parcelle de 4958m² de terrain sur lequel est construit un bâtiment reconstruit à neuf en 2023 de 1512m² avec 5 cellules. Une autre parcelle avec deux locations de terrain pour y accueillir un lavage auto et une friterie. La bâtiment est neuf, il répond donc aux contraintes environnementales actuelles et est sous DO jusqu'en 2033. Le total des loyers est de 188k€ht/an pour un prix ferme net vendeur de 2780000€ et des honoraires charges acquéreur de 69500€ht. De plus amples explications après premier contact

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2DDEVELOPPEMENT

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

62000 Arras

  • Local commercial à vendre
  • 285 000 €
  • 103 m²

Arras Local commercial à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

62000 Arras

  • Local commercial à vendre
  • 1 600 000 €
  • 237 m²

Arras Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale d'environ 80 m², située en emplacement n°1 à Arras, et louée à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 700.000 € net vendeur Rentabilité : 7,15 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #arras #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

62000 Arras

  • Local d’activités à vendre
  • 347 850 €
  • 187 m²

Arras Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

A vendre immeuble de bureaux dans un quartier prisé d'Arras, Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arras, à quelques pas de la gare TGV, cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels et les investisseurs. Sa proximité avec la gare TGV et le stationnement gratuit à proximité représentent un atout majeur pour les clients et les collaborateurs. L'immeuble offre une polyvalence rare : un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements aux étages, permettant une optimisation maximale de l'espace. Idéal pour les professions libérales cherchant une adresse prestigieuse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien est composé: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical fonctionnel, comprenant : Un bureau, Une salle d'examen, Un espace accueil, Une salle d'attente, Et un WC indépendant. Ce niveau peut facilement être conservé à usage professionnel ou réaménagé selon vos besoins. Au 1er étage : Un vaste salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau avec WC, Une laverie/chaufferie Au 2? étage : Deux chambres spacieuses, Un coin cuisine, Une salle de bain, Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la polyvalence de cette maison en font un bien rare, idéal pour une profession libérale, une grande famille, ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix du bien: 358 300 EUROS

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

62000 Arras

  • Local commercial à vendre
  • 900 000 €
  • 400 m²

Arras Local commercial à vendre

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras ! - Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année. - Description du bien : Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé Activité pérenne et bien implantée Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir Rentabilité attractive de 8,2% Acte en main. Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant Contactez-nous dès maintenant au 03 62 26 36 36 pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

12/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

62000 Arras

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €

Arras Local commercial à vendre

Découvrez «?Les Jardins du Beffroi?», une résidence d'exception idéalement située au coeur d'Arras, à seulement 100 mètres de la célèbre Grande Place. Cette résidence confidentielle propose un local professionnel de 95 M2 lumineux alliant confort et élégance au sein d'une résidence d'appartements luxueux. Profitez d'un emplacement premium, proche des commerces, des transports et des lieux emblématiques d'Arras. Les prestations haut de gamme incluent une architecture moderne et soignée ainsi que des espaces extérieurs généreux . Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI PRO PLI ARRAS Prix du bien:338 432Euros TTC honoraires agence inclus.

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Pas-de-Calais Immobilier d'entreprise à vendre à Achicourt, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Achicourt

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Achicourt

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