Immobilier d’entreprise en Poitiers disponible à vendre
5

Immeubles de commerce à vendre - Poitiers

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers immeubles de commerce à vendre à Poitiers

Plus de détails pour 16 Avenue Du Recteur Pineau, Poitiers - Local commercial à vendre

16 Avenue Du Recteur Pineau

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 455 800 €
  • 511 m²

Poitiers Local commercial à vendre - Vienne

Situé sur un axe stratégique, reliant le campus universitaire au centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un fort passage et d’une implantation au cœur d’une zone dynamique regroupant Intermarché, Gifi, McDonald's, Burger King, Quick et O'Tacos. D’une surface totale de 511 m², il se compose d’un bureau d’accueil à l’entrée avec sanitaires, ainsi que d’un atelier de 460 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond et équipé d’une porte sectionnelle pour faciliter l’accès et la logistique. Un deuxième sanitaire avec lavabo est également présent. Des stationnements gratuits sont disponibles le long de l’avenue, offrant un accès aisé à la clientèle. Une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans un secteur en pleine expansion !

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 50 – 461 m²
  • 2 Lots

Poitiers Local commercial à vendre - Vienne

DUFONCIER ET ASSOCIÉS vous propose à la vente un local commercial situé sur l'axe très fréquenté reliant le campus universitaire au centre-ville de Poitiers. Situé à proximité immédiate des commerces et enseignes tel Intermarché, Gifi, McDonald's, Burger King, Quick, O'Tacos... local idéal pour de l'activité commerciale ou artisanale Ce bien d'une surface totale de 511m² se compose de : Un bureau d'accueil à l'entrée, avec sanitaire Un atelier de 460m², offrant une belle hauteur sous plafond avec porte sectionnelle Sanitaire de l'atelier avec lavabo Le local bénéficie également de stationnements gratuits le long de l'avenue. Prix net vendeur de 455 800Euros FAI. Disponible à la vente comme à la location.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 530 m²
  • 2 Lots

Poitiers Local commercial à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose une vente investisseur à Poitiers. L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m². Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...) Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers. La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissable Accès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux. Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport). Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT. Loyer raisonnable de 113Euros HT/m² - 119 349Euros HT/an Rendement acte en main : 7,16% Consultez Dufoncier et Associés pour approfondir le dossier

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 1 560 000 €
  • 1 058 m²

Poitiers Local commercial à vendre - Vienne

Immeuble professionnel situé dans un secteur en forte croissance, comprenant un rez-de-chaussée et un étage pour une surface totale de 1 058 m². Ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente visibilité depuis une artère majeure de Grand Poitiers, à proximité de grandes enseignes telles que McDonald's, Carrefour et Marie Blachère. Il est doté de 68 places de stationnement et d'un terrain clôturé de 4 000 m², offrant un potentiel d'extension. Accessible facilement via la rocade est et la N147, reliant Limoges, Poitiers et l'A10 (Paris/Bordeaux). Actuellement occupé par un mono-locataire (salle de sport), cet immeuble offre un rendement attractif de 7,16% acte en main. Une opportunité rare pour un investissement rentable dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre

Poitiers Local commercial à vendre

Spécial investisseur - Véritable opportunité Dans le quartier en pleine rénovation et restructuration de POITIERS, à vendre murs commerciaux refait intégralement à neuf et loué par bail commercial d'une durée ferme de 9 années et 6 mois, à LA POSTE. Bureau de quartier entièrement réaménagé par LA POSTE pour répondre à la continuité de service demandé par l'administration publique. Loyer 52.200 euros HT/HC, prise en charge intégrale des charges de copropriété par le locataire et remboursement au BAILLEUR de 50% de la Taxe Foncière (50% de 6.247 euros base 2024). Une rentabilité annuelle de 7,50% avec une sureté de paiement et un engagement ferme. Un opportunité rare entre rentabilité et sureté. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 670 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
Cacher
Voir plus
1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Immeubles de commerce à vendre à Poitiers, France

Guide immobilier : Immeubles de commerce à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immeubles de commerce à vendre à Poitiers

Voir tout immeubles de commerce à vendre
Combien de immeubles de commerce sont actuellement à vendre à Poitiers ?
Si vous êtes à la recherche de immeubles de commerce à acheter à Poitiers, vous pouvez choisir parmi 5 immeubles de commerce disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immeubles de commerce à vendre à Poitiers ?
  • Le prix moyen des immeubles de commerce à Poitiers est de /m2.
  • Le Immeuble de commerce le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immeuble de commerce le plus cher atteint /m2.

    • Immeubles de commerce à vendre à Poitiers

    Vous recherchez des Immeubles de commerce à vendre – et vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 5 annonces de immeuble de commerce à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Poitiers.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Immeubles de commerce à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen des Immeubles de commerce à vendre à Poitiers est de.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Recherches Populaires