Immeubles de commerce à Vendre - Loire-Atlantique

Immobilier d’entreprise en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers immeubles de commerce à vendre - Loire-Atlantique

44300 Nantes

Bureau à vendre
1 334 844 €
347 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

En R+1, plateau de bureaux d'environ 347 m2 à vendre route de Vannes - Beauséjour Nantes. - 2 emplacements de parking, local vélo - Une terrasse privative de 39.42 m2 -Ascenseur , Câblage informatique Parking relais à moins de 50 mètres Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96 N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Livraison début 2026 Prix de vente HT : 1 334 844 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44800 Saint-Herblain

Industriel/Logistique à vendre
120 000 € – 600 000 €
94 – 294 m²
8 Lots

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours. Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées. 2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires. Site clos et sécurisé, portail coulissant électique.

Contact:

Group Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

44700 Orvault

Local commercial à vendre
1 200 000 €
790 m²

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : Surface commerciale ERP : env. 519 m² (accueil du public possible) Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) 28 places de stationnement privatives Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) Visibilité depuis le périphérique Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité) Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : Emplacement stratégique Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Logement à vendre
450 000 €
120 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 €. Les honoraires d’acquisition s’élèvent à 18 000 € HT (21 600 € TTC), soit 4 % HT du prix net vendeur. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, il est disponible immédiatement.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Local commercial à vendre
141 – 447 m²
2 Lots

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Nord Loire

BLOT ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 590 m² en pied d'immeuble. Il dispose d'une vitrine de 12,50 m². Un accès magasin par porte coulissante, avec au rez-de-chaussée, une surface de 450 m² et une surface de 140 m² en mezzanine. Un garage d'environ 150 m² complète le bien pour du stationnement ou du stockage. Une opportunité rare d'acquisition à Saint Nazaire en plein coeur du centre ville. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

44100 Nantes

Local commercial à vendre
5 418 000 €
1 093 m²

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Dans le quartier Jean Macé, sur le Bas Chantenay en bord de Loire, une opération tertiaire confidentielle et atypique de 1 200 m² avec jardin, terrasses et halle paysagère est en cours de réhabilitation. Ancienne manufacture aux volumes généreux et atypiques, cet ensemble sur deux niveaux propose plusieurs lots en duplex pouvant être utilisés de manière autonome ou reliés pour un même preneur. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, avec des plateaux aménagés neufs répondant aux normes RT 2020. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet espace offre un cadre de travail agréable, à proximité du périphérique ouest et des bords de Loire. L’environnement est calme et dynamique, avec un accès rapide aux commerces de la place Jean Macé et aux services de proximité. L’île de Nantes et Trentemoult sont accessibles via l’embarcadère Navibus.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local commercial à vendre
450 000 €
222 m²
1 Lot

Climatisation

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Immédiatement disponible à la vente, ce bien représente une opportunité idéale pour une société souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Saint-Herblain. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, assure une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients. L’ensemble bénéficie d’un excellent état général, avec des prestations modernes, un parking privatif et des espaces extérieurs aménagés. Une adresse professionnelle qui conjugue confort, efficacité et cadre de travail privilégié.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Cacher

Local commercial 84m2 + Appartement 43m2 - Nantes Centre -

44000 Nantes

Logement à vendre
310 000 €
127 m²
1 Lot

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

Prix de vente : 310 000 €. Disponibilité immédiate. Honoraires acquéreur : 18?600 € HT Charges de copropriété : 3?014 € HT Taxe foncière : 6?645 €/an

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

Cacher

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Local commercial à vendre
169 000 €
65 m²
1 Lot

Sainte-Luce-sur-Loire Local commercial à vendre - Nantes Nord-Est

Situé en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, ce plateau de bureaux d'environ 65 m² est proposé à la vente au prix de 169 000 €. Des honoraires d’acquisition de 10 140 € HT s’appliquent, ainsi qu’une taxe foncière annuelle de 1 058 €.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

Cacher

Local commercial - 116m2 - Nantes -

44200 Nantes

Logement à vendre
260 000 €
116 m²
1 Lot

Nantes Logement à vendre - Île de Nantes/Euronantes

Prix de vente : 260 000 € HT, honoraires acquéreur de 15 600 € HT. Taxe foncière : 2 380 €/an.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local commercial à vendre
1 700 m²

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Ce local d'activités est disponible à la vente à Saint-Herblain, avec une possibilité de location. Composé de cellules divisibles à partir de 300 m², chaque cellule comprend 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine. Chaque unité dispose de six places de parking. L'accès est facilité grâce à des portes sectionnelles et un accès plain-pied, permettant l'entrée de gros porteurs pour des livraisons ou autres besoins logistiques. Le terrain est clos, garantissant un niveau de sécurité supplémentaire. Le bien est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et dispose d’une toiture isolée pour un meilleur confort thermique. La disponibilité est prévue pour septembre 2024, et les prix de vente ainsi que de location sont sur demande. Ce bien offre une flexibilité avec la possibilité de location en plus de la vente.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

18/03/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
600 600 € – 1 556 280 €

Nantes Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes avec ces locaux commerciaux de 790 m², divisibles à partir de 214 m², proposés à la vente par IMMPROVE. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces espaces offrent un potentiel commercial et une visibilité stratégique pour votre activité. Bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et au succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 790,9 m² Situation/Transports : Tram Ligne 2 Route Périphérique porte de la Chapelle sur Erdre à 3 min Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5) Bus Ligne 75 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
20 000 €

Nantes Local commercial à vendre

A vendre, droit au bail dans l'hyper centre de Nantes. Dans une rue semi-piétonne commercante, ce local avec une facade charmante est d'une surface d'environ 65m2. Accès facile en transport en commun. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Toutes activités autorisés sauf nuisance. Prix NET VENDEUR : 20 000EUR Honoraires HT : 5 000EUR HT DPE en cours(s Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
105 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux en plein centre de Nantes, à proximité de la Médiathèque et de l'ile de Nantes , secteur vivant et dynamique,au pied du tram Ce local commercial en rez-de-chaussée de 27 m2 environ avec vitrine neuve, une première pièce sur parquet et une autre avec un coin d'eau Caractéristiques :Surface : Environ 27m² Situation géographique : Proximité ile de Nantes, tram à proximité Équipements : vitrine Emplacement avec une forte visibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
300 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux proche du centre de Nantes, à proximité de la route de Rennes !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant,commerçant. ce local commercial en rez-de-chaussée de 46 m2 environ avec vitrine neuve de 5 mètres linéaire, 3 bureaux fermés,une cuisine ,une salle de réunion sur cour et un studio de 18m2 sur cour Caractéristiques :Surface : Environ 64m²,refait à neuf. Situation géographique : secteur dynamique et très commerçant Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44240 Sucé-sur-Erdre

Local commercial à vendre
210 000 €

Sucé-sur-Erdre Local commercial à vendre

Emplacement exceptionnel en bord d'Erdre, au coeur de la commune. Local de plain-pied, très lumineux, avec vitrines, point d'eau, réserves et sanitaires. Câblé et fibré - parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour activité de bien-être, commerce de proximité, bureau ou atelier. Libre immédiatement. Renseignements et visites sur demande via Loire Océan.

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
200 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux en plein centre de Nantes, à proximité de la préfecture et de la mairie !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant, ce local commercial en rez-de-chaussée de 26 m2 environ avec vitrine neuve , une mezzanine de 20m2 ,Il est doté de grandes sources de lumière, boutique atypique et plein de charme, tonnettes au sol, cuisine, salle de bains. restauration possible .Caractéristiques :Surface : Environ 46m² .Situation géographique : Proximité de l'hôtel de ville , préfecture secteur central et dynamique de Nantes. Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44119 Treillières

Local commercial à vendre
2 600 000 €

Treillières Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN vous propose à la vente sur la zone commerciale de Treillières : - Cellule A1 - 450 m² Loyer 67 500 Euros HT/an - Prix 940 000 Euros HT - Bâtiment C - 3 000 m² divisibles en 2 cellules 1 500 m² avec cour (Weldom) - Loyer 170 000 Euros HT/an - Prix 2 700 000 Euros HT 1 500 m² pour loisirs/restauration - Loyer 165 000 Euros HT/an - Prix 2 600 000 Euros HT Début des travaux 19/05, livraison fin mai 2026. Idéal commerce, loisirs, restauration. Contactez-nous pour plus d'infos.

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
272 397 €

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur. Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial. Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
135 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce beau local commercial ou bureaux de 60 m² ! Situé dans un quartier dynamique proche gare, ce local avec vitrine offre une belle luminosité et une cour privative, idéale pour de nombreuses activités. Vous bénéficiez également de plusieurs réserves pour un rangement optimal et d'un point d'eau pour plus de confort. Ce bien est parfait pour une activité nécessitant de l'espace et une belle visibilité. Caractéristiques détaillées : Surface : 60 m² avec vitrine et cour privative. Situation géographique : Quartier dynamique, offrant une belle visibilité. proche gare nord État : Local lumineux, bien agencé avec de nombreuses réserves, libre d'occupation Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44100 Nantes

Local commercial à vendre
100 000 €

Nantes Local commercial à vendre

Nantes - Quai de la fosse Local commercial 27 m2 Quai de la fosse - face au tram

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

44100 Nantes

Local commercial à vendre
230 000 €

Nantes Local commercial à vendre

A VENDRE - Local commercial - Nantes (route de Vannes) Quartier Longchamp, sur la route de Vannes, ce local vous attend pour votre activité. Superficie: 89 m2. Grande vitrine, belle visibilité et stationnements devant le local. Arrêt Tram à quelques mètres. Nombreux commerce aux alentours.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à vendre
260 142 € – 305 148 €

Nantes Local commercial à vendre

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services. À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare. Dans un ensemble immobilier mixte en cours de construction, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Crédit Photo : Dimitri LAMOUR

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44300 Nantes

Local commercial à vendre
290 000 €

Nantes Local commercial à vendre

A VENDRE - Local commercial - NANTES Un local commercial sur la route de Vannes dans le quartier dynamique de Longchamp. Proche tous commerces avec une belle et grande vitrine vous bénéficierez d'une visibilité optimale. Grâce au tram, vous et vos clients accéderons de façon simple et rapide à votre commerce. Il se compose d'environ 60 m2 de d'espace commercial, 25 m2 de bureaux et cuisine et une grande réserve de plus de 38 m2. Investisseur ou exploitant, la qualité de ce local vous comblera !

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Cacher

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Guide immobilier : Immeubles de commerce à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immeubles de commerce à vendre - Loire-Atlantique

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Quel est le prix moyen des immeubles de commerce à vendre à Loire-Atlantique ?

Le prix moyen des immeubles de commerce à Loire-Atlantique est de /m2.

Le Immeuble de commerce le moins cher est proposé à /m2.

Le Immeuble de commerce le plus cher atteint /m2.

Immeubles de commerce à vendre - Loire-Atlantique

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