Immeubles de commerce à Vendre - Herault

Immobilier d’entreprise en Herault disponible à vendre

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
320 000 € – 430 000 €
113 – 123 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente deux lots commerciaux réunissable d'une surface totale de 236 m² environ, situés en rez-de-chaussée au coeur du quartier Saint-Roch. Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du Polygone, etc) et des restaurants. Caractéristiques techniques : Lot 1 : un local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires. En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en RDC et 82 m² environ en sous-sol (R-1), accessible directement depuis le local. Lot 2 : un local commercial d'une surface de 113 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, une salle d'archive, une salle de repos et des sanitaires Les deux surfaces bénéficient d'une entrée indépendante en façade et une entrée supplémentaire par le hall de l'immeuble pour le lot 2. Prix de vente : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

34090 Montpellier

Local commercial à vendre
360 – 500 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine. Données financières : Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an) Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an) Rentabilité brute : 8 % Prix de vente : 1 340 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
246 560 €

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

CASTELNAU-LE-LEZ (34) vente MURS RECENTS et LIBRES de toute occupation. 80m² permettant toutes activités : médicale, comptabilité, auto-école ou encore salon de thé, restauration et disposant d'une terrasse couverte d'une vingtaine de places. Normes PMR et double entrée. Possibilité d'un crédit-vendeur. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
312 176 €

Lattes Local commercial à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
1 961 212 €

Lattes Local commercial à vendre

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
306 178 € – 1 961 212 €

Lattes Local commercial à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Surface RDC : 1439,2 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

34080 Montpellier

Local commercial à vendre
86 720 €

Montpellier Local commercial à vendre

MONTPELLIER PARC 2000, à vendre LOCAUX A USAGE DE BUREAUX LIBRES comprenant 2 pièces et une entrée, au 2e et dernier étage, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Chaque bureau possède son propre système de climatisation et peut avoir son compteur électrique indépendant. Volets roulants électriques. Sandra LANGERON 06 77 63 90 8

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
375 200 €

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre local commercial dans le quartier d'antigone d'une surface de 67m2 environ situé au coeur d'une place a fort flux pietons le local a une destination tous commerces sauf extraction pas de travaux à prevoir idéal pour des professions liberales ou societe voulant une visibilité .

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34300 Agde

Local commercial à vendre
123 000 €

Agde Local commercial à vendre

Situé au coeur du centre-ville en pleine redynamisation, ce local commercial de 68 m² offre une belle visibilité avec une vue agréable sur l'Hérault. Entièrement rénové, il dispose d'une décoration soignée, d'une belle luminosité, et de deux entrées séparées, ce qui le rend parfaitement adapté pour une petite restauration ou une activité libérale. Caractéristiques principales : Superficie : 68 m², traversant et lumineux. État : Rénové, avec une décoration moderne et soignée. Emplacement : Vue sur l'Hérault et au coeur du centre-ville dynamique. Accessibilité : Deux entrées séparées, idéale pour divers types de commerces. Terrasse Conformité : Électricité aux normes, faible charge de 100Euros/mois (eau incluse). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Grâce à sa localisation privilégiée dans un centre-ville en pleine mutation, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité. La dynamique actuelle du secteur vous permettra de profiter d'un environnement commerçant et attractif. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur Géorisques.

Contact:

ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

10/04/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
156 500 €

Montpellier Local commercial à vendre

LOCAUX COMMERCIAUX MONTPELLIER PROXIMITE GAMBETTA. Situés dans une rue au calme, entre bd Renouvier et Gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec RJ45 déjà existant. Accès PMR, intérieur et extérieur, avec place de stationnement PMR devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 156 500 € HD.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

34160 Castries

Bureau à vendre
299 000 € – 339 000 €

Castries Bureau à vendre

Disponible à la vente - Local commercial/ bureaux divisibles à partir de 138 m² env. avec grande terrasse Local divisible en deux lots, à savoir: - 138,10 m² env. avec 84 m² env. de terrasse - 145,90 m² env. avec 187,80 m² env. de terrasseLivré brut et fluides en attentes 2 places de parking extérieur A proximité du centre-ville de Castries et des accès routiers.

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

34400 Lunel

Local commercial à vendre
180 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface d'environ 100m² en emplacement N°1 à Lunel. Sur une artère principale, ces murs vides sont vendus avec 3 places de parking privatives ! Top visibilité pour ce local avec une belle vitrine sur un boulevard à fort passage de véhicules. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Contactez nous pour tout renseignement ou organiser une visite. Photos non contractuelles.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

34400 Lunel

Local commercial à vendre
75 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Situé en RDC d'un immeuble en plein coeur de Lunel, ce local commercial/professionnel offre une belle visibilité et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. A proximité immédiate d'un grand parking, des commerces, des services et des transports. Ideal pour investisseurs ou professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
269 500 €

Montpellier Bureau à vendre

A VENDRE - Local commercial/ bureaux 140 m² env Secteur ALCO - A proximité immédiate des commerces, facile d'accès. - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - Arrêt de tramway à moins de 5 minutes à piedUn local d'environ 120 m²: - RDC environ 70m² : Vitrine / Un grand open space/ espace de vente / - Sous sol environ 50 m² : Sanitaire / Espace kitchenette /Grand espace de stockage - 3 places de parking privativesLocal annexe d'environ 20 m² Laissez vous tenter par une visite.

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
125 440 € – 584 260 €

Montpellier Bureau à vendre

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1. Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
271 960 € – 879 320 €

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA - LOCAUX NEUFS Norman Taylor vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf plusieurs locaux commerciaux. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 442.80 m² modulables selon vos besoins - Situation stratégique : au coeur de la zone dynamique d'Eureka et à proximité directe du Millénaire - Parking : 1 place en sous-sol par lotInformations supplémentaires : - Prestation : locaux livrés brut, fluides en attenteIdéal pour : commerces de proximité, services, etc.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
443 678 € – 1 011 492 €

Lattes Local commercial à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34800 CLERMONT-L'HERAULT

Local d’activités à vendre
288 999 € – 599 000 €

34970 Lattes

Bureau à vendre

Lattes Bureau à vendre

Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux Caractéristiques du programme: - 5 lots de locaux commerciaux surfaces entre 161 m² et 291 m² - 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 91 m² et 689 m²Avantages supplémentaires : - Grandes terrasses - 75 places de parking dont 6 places PMREmplacement : - Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues - Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial - Autoroute A9 : 7 min en voiture - Centre commercial : 2 min en voiture - Tramway ligne 3 : 8 min à piedCe programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Cacher

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Guide immobilier : Immeubles de commerce à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immeubles de commerce à vendre - Herault

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Quel est le prix moyen des immeubles de commerce à vendre à Herault ?

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