Immeubles de commerce à vendre - France

44700 Orvault

• Local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 790 m²

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : Surface commerciale ERP : env. 519 m² (accueil du public possible) Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) 28 places de stationnement privatives Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) Visibilité depuis le périphérique Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité) Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : Emplacement stratégique Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d’activités à vendre
• 36 260 € – 552 965 €
• 20 – 305 m²
• 5 Lots

• Climatisation

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, 95310 Opportunité à saisir ! INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités situé à Saint-Ouen-l'Aumône, 95310 , bénéficiant d'une situation géographique idéale , à seulement 40 minutes de Paris . Caractéristiques : Superficie totale : 827 m² Entrepôt en RDC : 305 m², hauteur sous plafond de 6,5 m , porte sectionnelle Bureau + showroom : 250 m² Véranda : 19 m² Bureaux au premier niveau : 274 m² Sanitaires Mezzanine : 60 m² de stockage Terrain : 1 217 m² avec possibilité d'agrandissement d'environ 500 m² 6 places de parking Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique avec un accès rapide aux principaux axes routiers , facilitant les déplacements vers Paris et les zones industrielles majeures. Villes proches : Pontoise, 95300, Cergy, 95000, Herblay, 95220, Pierrelaye, 95480, Éragny, 95610, Osny, 95520, Montigny-lès-Cormeilles, 95370, Franconville, 95130 Grandes villes à proximité : Paris, 75000, Nanterre, 92000, Versailles, 78000, Roissy-en-France, 95700, Argenteuil, 95100, Évry, 91000 Idéal pour : Entreposage et logistique Activité industrielle Centre de distribution Investissement locatif Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier professionnel. Accès camions Accès poids lourds ERP Cloison ammovible Escalier intérieur Stores électriques Accès poids lourds de plain-pied Parking Immeuble raccordé en fibre optique Porte sectionnelle électrique Surface RDC : 553 m² Surface terrain : 1217 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 95-03

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

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75015 Paris

• Logement à vendre
• 550 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

Excellente opportunité d'achat de locaux commerciaux à usage de restaurant depuis 10 ans et considéré comme une institution de quartier.

Contact:

Icw Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

04/07/2025

Cacher

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93100 Montreuil

• Local commercial à vendre
• 3 500 000 €
• 727 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Montreuil Local commercial à vendre - Portes Est de Paris

Situé dans un quartier vivant de Montreuil, cet immeuble moderne se distingue par une architecture sobre et fonctionnelle, avec une façade bien entretenue et une hauteur répartie sur plusieurs étages. Il s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain, tout en offrant un bon dégagement visuel. Son implantation dans une rue calme à proximité immédiate de grands axes garantit à la fois tranquillité et accessibilité. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro (ligne 9), tramway (T3b) et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers Paris et l’Est francilien. Les alentours sont bien pourvus en commodités, avec de nombreux commerces alimentaires, restaurants, établissements scolaires et services de santé à quelques minutes à pied.

Contact:

ALC

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

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75018 Paris

• Logement à vendre
• 3 200 000 €
• 608 m²
• 1 Lot

• Détecteur de fumée

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Implanté dans un quartier vivant du nord parisien, ce bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain dense, mêlant vie résidentielle et dynamisme commercial. Entouré de commerces de proximité, d’écoles et de services essentiels, il bénéficie également d’une offre de restauration variée à quelques pas. Cette localisation permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux principales zones d’activité du secteur.

Contact:

ALC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Logement à vendre
• 430 000 €
• 147 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Logement à vendre

Ce local représente une opportunité rare sur le secteur de Villeurbanne La Doua, notamment pour un utilisateur à la recherche d’un espace indépendant, sans charges de copropriété, et immédiatement exploitable. Le bien peut également convenir à un investisseur souhaitant le proposer à la location à une profession libérale ou à une entreprise. L’environnement est dense, bien desservi, et en pleine mutation grâce à la présence de commerces, écoles et transports.

Contact:

Regie Saint Pierre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

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13001 Marseille

• Logement à vendre
• 185 000 €
• 98 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Proposé au prix de 185?000 €, ce local rénové offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’environnement est dense et dynamique, à fort potentiel piéton et touristique. L’absence de travaux à prévoir et la polyvalence du local (divisible, double entrée) en font un actif immédiatement valorisable.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

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75012 Paris

• Logement à vendre
• 379 000 €
• 31 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Ce local commercial, parfaitement situé offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Contact:

NWP IMMO - BLC Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

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13001 Marseille

• Logement à vendre
• 150 000 €
• 56 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Ce local commercial de 56 m² en rez-de-chaussée est proposé à la vente au prix de 150?000 € frais d’agence inclus. Situé en plein centre-ville de Marseille, sur un axe commerçant à fort passage, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant bénéficier d’une belle visibilité.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

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01000 Bourg-en-Bresse

• Local commercial à vendre
• 750 000 €
• 610 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité

Bourg-en-Bresse Local commercial à vendre - Ain

Excellente opportunité en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique classé « numéro 1 », à fort passage piéton et automobile, offrant une grande visibilité pour tout type d’enseigne. La toiture a été entièrement rénovée il y a deux ans, et le bien, libre de toute occupation, est immédiatement disponible. Potentiel d'aménagement important, aussi bien pour des activités de commerce de détail, de services, que pour une transformation partielle en bureaux ou activités tertiaires. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

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75001 Paris

• Logement à vendre
• 2 000 000 €
• 147 m²
• 1 Lot

• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Le bien est proposé à la vente au prix de 2 000 000 € HD, soit 13 605 €/m², reflétant la qualité exceptionnelle de l’emplacement. Les charges annuelles restent modérées, à 7 633 € HT. Les honoraires d’agence de 5 % HT sont à la charge de l’acquéreur. Ce positionnement tarifaire s’aligne avec la rareté d’une telle surface dans ce quartier emblématique.

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

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69490 Vindry-sur-Turdine

• Logement à vendre
• 194 598 €
• 112 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Vindry-sur-Turdine Logement à vendre - Grand Lyon Ouest

Excellente opportunité d’implantation pour un professionnel de la restauration ou un commerçant souhaitant s’installer au cœur d’un village en développement. Le local est vendu avec une possibilité de Licence IV (non incluse), ce qui renforce l’attrait pour une activité de bar ou restaurant. Produit rare sur le secteur, avec belle visibilité et un fort potentiel de clientèle locale. Idéal pour un projet indépendant ou une première installation commerciale. Frais de notaire réduits (vente en VEFA).

Contact:

Property Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Logement à vendre
• 500 000 €
• 263 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Villefranche-sur-Saône Logement à vendre - Grand Lyon Ouest

Ce bien est proposé à la vente au prix de 500 000 € hors droits et taxes, honoraires inclus à la charge du vendeur (5% HT, soit 6% TTC). Il constitue une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant acquérir un actif en pleine propriété dans un emplacement central et dynamique. Le local est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate. Les deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses dans le prix, renforçant l’attractivité du bien. Produit rare à Villefranche-sur-Saône, à fort potentiel de valorisation.

Contact:

Property Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

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94170 Le Perreux-sur-Marne

• Logement à vendre
• 320 000 €
• 57 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Le Perreux-sur-Marne Logement à vendre - Val-de-Marne (reste)

Il s’agit d’un investissement sécurisé avec un locataire en place générant un loyer annuel de 18 158 € HT, la taxe foncière étant assumée par ce dernier. L’attractivité de l’emplacement et la rareté des produits équivalents sur ce secteur à fort potentiel en font une opportunité patrimoniale solide. La réserve libre permet en outre d’envisager une valorisation à terme du bien ou une optimisation de la rentabilité locative.

Contact:

Belletoile Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

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92000 Nanterre

• Bureau à vendre
• 160 000 € – 850 000 €
• 100 – 619 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Nanterre Bureau à vendre - Péri-Défense

Implanté au cœur du quartier de la Boule–Champs Pierreux, ce bâtiment mixte incarne une véritable centralité urbaine. Il accueille des commerces de proximité, un centre de fitness et des services tels qu’un cabinet dentaire, dans un cadre moderne et attractif. Pensé comme un pôle de vie, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports, avec plusieurs lignes de bus et la future station du Grand Paris Express. Conçu avec des matériaux contemporains et une façade vitrée, ce bien offre une visibilité optimale et un environnement structuré. Facilement accessible depuis La Défense, il s’inscrit dans un programme urbain dynamique, mêlant bureaux, services, loisirs et habitat, au sein d’un quartier en pleine mutation.

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Cacher

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77000 Melun

• Local commercial à vendre
• 125 001 €
• 30 m²
• 1 Lot

Melun Local commercial à vendre - Zone Est

Disponibilité immédiate Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Cacher

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94310 Orly

• Logement à vendre
• 126 150 €
• 43 m²
• 1 Lot

Orly Logement à vendre - Rungis/Orly

Ce bâtiment de plusieurs étages est implanté dans un quartier urbain d’Orly en pleine évolution, à proximité des grands axes de circulation et de plusieurs lignes de transport en commun. Son environnement mêle habitat résidentiel, services de proximité et équipements publics, offrant un cadre adapté à une implantation professionnelle. La localisation stratégique permet également un accès rapide vers Paris, l’aéroport d’Orly et les pôles d’activités du sud francilien.

Contact:

Main Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à vendre
• 1 050 000 €
• 47 m²
• 1 Lot

• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Proposé à 1?050?000 € pour un revenu locatif de 60?000 €/an HT-HC, ce bien offre une rentabilité brute de 5,71%. Un ratio performant dans un secteur très recherché du 9e arrondissement. Ce produit “murs occupés” garantit une visibilité sur les flux financiers à moyen terme tout en offrant une valorisation assurée sur le long terme. Opportunité d’investissement avec locataire en place et emplacement premium.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Cacher

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75012 Paris

• Logement à vendre
• 1 200 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Ce bien affiche un prix de 10?000 €/m², cohérent avec les standards du secteur, notamment pour une surface atypique. L’absence de travaux et la qualité des prestations en font une opportunité clé-en-main rare sur le marché tertiaire parisien. L’emplacement, stratégique et prisé, assure une valorisation pérenne du capital investi.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Logement à vendre
• 280 000 €
• 65 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Part Dieu

Local commercial de 67m² situé en plein cœur du prestigieux quartier de Lyon 6ème. Ce bien d'exception, parfaitement adapté aux besoins d'un commerce, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade moderne sur une rue passante.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/06/2025

Cacher

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13006 Marseille

• Logement à vendre
• 420 000 €
• 138 m²
• 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Vente d'un local commercial également proposé à la location (bureau ou commerce) idéalement placé sur le Cours Pierre Puget avec une belle visibilité.

Contact:

Norman Taylor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Cacher

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69340 Francheville

• Logement à vendre
• 195 000 €
• 40 m²
• 1 Lot

Francheville Logement à vendre - Grand Lyon Ouest

Excellente opportunité d'investissement d'un local commercial de 40 m², anciennement occupé par un chocolatier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

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94200 Ivry-sur-Seine

• Bureau à vendre
• 1 391 600 € – 6 874 700 €
• 284 – 1 403 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

Cet immeuble bénéficie de certifications de haute qualité environnementale, notamment HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5 et la possibilité d'opter pour un ERP 3 offrent une grande flexibilité pour les activités. Avec un capacitaire de 715 personnes, ces locaux disposent de salles de réunion, de niveaux divisibles en deux et d'un hall à double hauteur, offrant un espace impressionnant. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en optimisant les conditions de travail. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein développement, offrant une variété de commerces, services et restaurants. Idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

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75020 Paris

• Logement à vendre
• 380 000 €
• 53 m²
• 1 Lot

• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Proposé à 380?000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement avec locataire en place et rentabilité locative immédiate. Le bail commercial ayant pris fin en 2020, des renégociations peuvent être envisagées pour revaloriser le loyer. Le secteur est en forte tension locative, renforçant le potentiel de rendement à moyen terme. Un actif patrimonial rare dans un quartier parisien recherché.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

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