Espaces industriels/logistiques à louer - Valbonne

06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

Rare à la location ! bâtiment indépendant idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, proche place Bermond et à 3 min de l'A8! Surface : 2 352 m² répartis comme suit : RDC de 1558 m² + 794 m² au 1er étage. Terrasse de 300 m² le tout loué avec 87 places de parking. Hauteur sous plafond de 4m au RDC, accès poids lourds. Immeuble classé ERP3. Triphasé, climatisation, accès PMR. Sanitaires privatifs. Disponible mi avril 2026. Loyer CC: 31 360 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 134,25 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local de 155 m2 dans une une zone artisanale composé de: - Un local atelier ou petit stockage de 60 m2 avec une hauteur de 3,5 m (12 m x 4,5 m) + une petite piièce de 6 m2 en RDC + WC - Un local à usage de bureau de 95 m2 à l'étage accessible par un escalier entiérement climatisé + WC - 2 emplacements de parking - Loyer 1734 EUR HT/MOIS - Charges 83,5 EUR HT/MOIS - PAS DE TAXE FONCIERE - Dépôt de garantie 1 mois de loyer soit 1734 EUR - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4161,6 HT soit 4993,9 TTC)

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

À LOUER – ENTREPÔT 319 m² – VALBONNE Bergé Immobilier vous propose à la location un entrepôt de 319 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au coeur de la technopôle Sophia Antipolis. Ce local à usage de stockage bénéficie d'une configuration fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins logistiques de votre activité. À proximité immédiate, vous profitez de nombreux services : restaurants, commerces, arrêts de bus et infrastructures d'affaires. L'accès rapide et direct à l'autoroute A8 facilite vos déplacements et vos livraisons. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et en plein essor. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 5 742 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 570 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 132 – 505 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Un local d'activité de 505 m² indépendant sur 2 niveaux avec porte sectionnelle, sanitaire et douche. HSP : 3,82 m et 3,45 m en sous-sol En option: espace bureau climatisé de 18m² Sur site 2 montes charges ( capacité 4 tonnes ), charge au sol 1t/m² Accès PL, parkings visiteurs, aire de pique-nique/ espace restauration Vidéo surveillance / accès sécurisé / incendie 20 min de l'aéroport de Nice, 10 min de A8 Déchetterie à proximité Taxe Foncière: 1732 €/an Rédaction de Bail : 600 € HT Etat des lieux : 250 € HT nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046964)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITES OU DE STOCKAGE 319 M² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048275)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 138,17 € m²/an
• 509 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

Découvrez ce local d'activité neuf de 509m², idéal pour vos besoins professionnels. Superficie atelier R+1 : 368m² Superficie sous-sol : 140m² Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m Bureaux : Climatisation réversible Ce site dispose d'un accès sécurisé et de onze places de parking, dont sept à l'intérieur et quatre à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales. Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage. Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Dépôt de garantie 17 582 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un lot destiné à l'activité de 255 m² situé à proximité de Sophia Antipolis. Situé sur la commune de Valbonne à l'entrée de Sophia Antipolis cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement de grande fonctionnalité et qualité. Chaque module comprend : - un local d'activité ( HSP : 3,82 m²) - des sanitaires et douches privatifs - un local fermé de stockage en sous sol Terrain clos, deux montes charges , voies PL , charges 1T/M² et accès A 8 à 10 minutes

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,00 € m²/an
• 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local neuf de 254 m². En sus 5 parkings privés ( intérieurs et extérieurs). Situé à proximité de Sophia Antipolis ces locaux répondront aux besoins des entrepreneurs souhaitant des locaux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,8 m et d'une porte sectionnelle. - Vidéosurveillance - site clos - accès de plain pied - charges au sol 1T/M² Locaux d'activité et de stockage

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 139,00 € m²/an
• 277 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local de 277 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Le local se décompose d'un local principal avec une HSP de 3,82 m, de sanitaires et douches privés, de nombreux parkings en sous sol et en extérieur. Local de stockage supplémentaire en sous sol avec porte sectionnelle métallique électrique. Accessibilité : à 10 minutes de l'A8 et 20 minutes de l'aéroport. Monte charge 1 tonne Terrain clos Aire de restauration

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 136,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule indépendante d'environ 310 M² au sein d'un nouveau site Le Galion. Le local à destination artisanale bénéficie d'une grande polyvalence et d'un accès PL. Portes sectionnelles électrifiées Modules indépendants HSP: 3,82 m Sanitaires et douches privatives Parkings sous sol et extérieur Local de stockage sécurisé en sous sol En option : espace bureau climatisé Proche déchetterie, commerces et restauration Accessible par les transports en commun A 10 minutes de l'A8 et 20 Minutes de l'aéroport de Nice

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,00 € m²/an
• 240 – 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting vous propose à la location cet ensemble de locaux allant de 1300 m² à 240 m². Bénéficiant d'une hauteur de 3,8 m et d'un accès plain pied par porte sectionnelle, ces locaux répondront aux besoins des entreprises en recherche d'un local d'activité et / ou de stockage. Livré brut avec éclairage, sanitaire et douche. Nombreux parkings privés affectés aux locaux. Le site est sécurisé , clos et vidéosurveillé. Accès A8 à 10 minutes.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Local d'activités à louer
• 112,14 € m²/an
• 159 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Local d'activités à louer

AT/FIRST propose à la location un local mixte de 159?m² (44?m² de bureaux, 115?m² de stockage avec accès par garages - hauteur 1,90?m) au coeur de Sophia Antipolis. Situé dans Buropolis, à proximité de la gare routière et de la place Bermond, ce bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement calme et arboré. Les parties communes ont été entièrement rénovées (sols, plafonds, climatisation, électricité, traitement de l'air). Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

AT/First propose des locaux en location au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), une zone prisée pour son effervescence économique. Cet espace d'environ 319 m², idéal pour un usage mixte entre bureaux et stockage, se situe en rez-de-chaussée et est prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. Aménagé en espaces cloisonnés et climatisés, il offre confort et modularité pour répondre aux besoins d'une entreprise dynamique. Implanté dans le quartier des Bouillides, l'immeuble bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la concentration et à la qualité de vie au travail. Les services proposés sur place renforcent l'attrait de ce site, avec un restaurant, une crèche, une piscine et un terrain de tennis disponibles pour les collaborateurs. À quelques minutes seulement, les centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux enrichissent encore davantage cette offre avec des commodités essentielles telles qu'un bureau de poste, divers restaurants et snacks, un centre médical, une pharmacie, des établissements bancaires et un tabac-presse. Les liaisons de transport sont optimisées grâce à la proximité de la gare routière des Messugues, facilitant l'accès aux lieux pour les employés et partenaires. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'AT/First au 06 95 69 52 66 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 136,00 € m²/an
• 287 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

Dans un parc d'activités neuf, lot d'une superficie de 287 m² à louer. Le lot est constitué de : Superficie atelier R+1 avec porte sectionnelle : 195 m² Superficie sous-sol avec rideau électrique plein : 97 m² Accès sécurisé, digicodes Vidéo-surveillance 24h/24 Eligible à la fibre optique Terrain clos Voies de circulation PL &amp ; semi-remorque 2 Montes Charges (capacité 4T) Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier &amp ; Dépôts) Climatisation réversible Hauteur sous plafondDe 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers 3,45m pour les dépôts Compacteur à cartons Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 6 places de parking ( 3 estérieures, 3 intérieures). Transports et accès : - Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26 - Péage A8 : 9 km (12 minutes) - Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes) Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires de 5 871 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 784 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 130,10 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

Découvrez ce local d'activité neuf de 239m², idéal pour vos besoins professionnels. Superficie atelier R+1 : 185² Superficie sous-sol : 54m² Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m Bureaux : Climatisation réversible Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales. Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage. Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé. Accès facile : autoroute A8 : 10 km (13 minutes en voiture) Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires de 4 937 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 229 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 125,00 € m²/an
• 691 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 691m²: 392 m² au RDC d'atelier/dépôt avec portance au sol de 500 kg/m² - HSP 4M + 298 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 23 places de parkings privatives. Porte sectionnelle. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 8 637,50 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06560 Valbonne

• Industriel/logistique à louer
• 125,01 € m²/an
• 639 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Industriel/Logistique à louer

A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 639m²: 312 m² au RDC d'atelier/dépôt avec portance au sol de 500 kg/m² et HSP 4M + 327 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 22 places de parkings privatives. Porte sectionnelle. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 7 987,50 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Local d’activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 794 – 2 352 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau, Local d'activités à louer

A SAISIR ! Au coeur de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte (activité(bureaux) d'environ 2 352 m². Il est accessible de plain-pied avec accès poids-lourds et bénéficie d'une belle hauteur de 4 m. Les bureaux à l'étage sont climatisés et sont desservis par un ascenseur ERP depuis le -1. Ces locaux bénéficient également de 87 places de parking Le site est clôturé et sécurisé bénéficiant de son propre accès. De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : sur le site CENTRIUM : restaurants, salle de sport et le centre de vie du haut Sartoux : restaurants, snacks, pharmacie, banques, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues. Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis. Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain Envibus & ZOU Surface : bâtiment indépendant d'environ 2 352 m² en R+1 répartie comme suit : Locaux en Rdc de 1 558 m² accessible de plain-pied pouvant être équipé de 4 portes sectionnelles (4 m x 3 m) . Hauteur : 4 m . Charge au sol : 500 kg/m² . EDF : 380V - tarif jaune . Accès poids-lourds . Bureaux en R+1 de 794 m² . Charge su sol : 350 kg/m² . Climatisation réversible (pompe à chaleur) + VMC double flux . Sanitaires à chaque niveaux (douche H/F sur demande) . Ascenseur ERP depuis le -1 au R+1 . Parking :48 places extérieur + 39 places semi-enterré sur dalle goudronnée . Terrasse R+1 de 680 m² . Site clos, sécurisé . Contrôle d'accès à chaque entrée . Etanchéité refaite en 2025 Immeuble indépendant Surface RDC : 1558 m² Surface terrain : 4664 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 0,5 T/m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 120,00 € – 377,00 € m²/an
• 35 – 583 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche de vos futurs bureaux à Sophia Antipolis ? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location divisibles à partir de 35 m² situés au premier étage. Ces bureaux proches du village de Biot et de la technopole de Sophia Antipolis allient fonctionnalité et confort. Les bureaux en open space en partie cloisonnés et climatisés bénéficient actuellement d'une rénovation complète pour offrir un cadre de travail moderne et agréable. Ils sont situés à proximité immédiate du village de Biot et son centre de vie et proche de l'Autoroute A8. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking privatif sous sol 1/50 m² - Parking Visiteur - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,41 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs d'une surface de 255.70 m² environ situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Ces locaux comprennent : - Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres) - Un espace bureau climatisé - Des sanitaires et douches privatifs - 3 emplacements de parking intérieur et 2 emplacements de parking extérieur - Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique. A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme incendie - Contrôle d'accès - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Télésurveillance

Contact:

Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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