1,503 Espaces industriels/logistiques à louer à Val-de-Marne - page 9

94210 Saint-Maur-des-Fossés

• Industriel/logistique à louer
• 122,91 € m²/an
• 537 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Industriel/Logistique à louer - Val-de-Marne (reste)

Local d'activité de 537m² ST MAUR DES FOSSES - Libre Immédiatement AVINIM RESEAU BROKERS vous présente ce local d'activité professionnel, alliant fonctionnalité, espace et potentiel d'aménagement. Situé en bord de Marne dans un environnement calme, ce local dispose d'un espace généreux et modulable réparti sur deux niveaux. CARACTÉRISTIQUES - Surface Totale : 537 m² - Surface Rez-de-chaussée : 257m² - Surface 1er étage : 280 m² - Toilette + douche - Cuisine - Bureaux INFORMATIONS FINANCIÈRES - Loyer 5 500€/mois HT-HC - Taxe Foncière : 4 500€ - Fiscalité : TVA - Bail3/6/9 Possibilité d'achat (Nous consulter) Ce local s'accompagne d'un d'une surface supplémentaire de 69 m² produisant un revenu locatif (bail neuf 3/6/9). AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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94120 Fontenay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 112,00 € m²/an
• 217 – 514 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Fontenay-sous-Bois Local d'activités à louer - Zone Est de Paris

À Fontenay-sous-Bois (94), EOL vous propose 475 m² d'activité et bureaux à la location. Ce bâtiment est composé de 297 m² d'activité et 2 surface de bureaux de 71 m² et 107 m² pour une surface totale de 475 m². Les spécificités de cette offre sont : une hauteur de 3.5 m, 1 accès de plain-pied, 6 emplacements de parking VL, site clos et sécurisé par portail. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Fontenay-sous-Bois (94), à proximité des accès routier A86, N34, A4. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 3,5 m Aménagement : Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés Éclairage tubes fluorescents

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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94190 Villeneuve-Saint-Georges

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

DL Real Estate vous présente une opportunité rare sur le secteur stratégique de Villeneuve-Saint-Georges, au coeur du Val-de-Marne. Ce local d'activité neuf de 390 m² est la solution idéale pour les entreprises en quête de modernité et d'efficacité opérationnelle. Les points forts de l'actif : Surface Totale : 390 m² parfaitement répartis. Espace Stockage : 280 m² d'entrepôt fonctionnel avec une excellente résistance au sol. Espace Tertiaire : 110 m² de bureaux lumineux. Accès optimisé pour Semi-remorques et Poids Lourds (PL). Alimentation électrique en Triphasé, prête pour vos équipements industriels. 4 places de parking privatives incluses. Pourquoi choisir cet emplacement ? Situé dans une zone d'activité dynamique du 94, ce bâtiment neuf offre des prestations techniques de dernière génération. Sa proximité avec les axes routiers majeurs permet une desserte fluide vers Paris et les pôles logistiques du Sud-Est parisien.

Contact:

DL Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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94150 Rungis

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 1 493 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Rungis Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Rungis avec EVOLIS : des locaux d'activité de 1 493 m² disponibles à la location, non divisibles, parfaits pour les entreprises en quête d'espace et de fonctionnalité. Ces locaux se distinguent par une hauteur sous plafond impressionnante de 6,36 mètres, idéaux pour optimiser le rangement et les opérations. Profitez d'un accès facilité pour gros porteurs et semi-remorques, d'une puissance électrique conséquente, ainsi que de doubles portes sectionnelles pour une logistique efficace. De plus, bénéficiez de places de parking privatives pour un confort et une sécurité accrus. Ne manquez pas cette offre unique ! . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site sécurisé 24h/24h . PC sécurité . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5m . Porte sectionnelle: 2 Situation/Transports : Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7) SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF) Route Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Entrée D 7), A 6b (Sortie N 186), A 106, A 6a, Avenue de Paris (Sortie), A 6a (Entrée N 186), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), A 106 (Entrée), A 6b (Entrée ZA du Delta) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 1 euros/m²/an HT HC

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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94370 Sucy-en-Brie

• Industriel/logistique à louer
• 141,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sucy-en-Brie Industriel/Logistique à louer - Val-de-Marne (reste)

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI DANS LE 94 Un emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle de Sucy-en-Brie, Situé dans un parc d'activité récent (construction 2015) et parfaitement entretenu, DL Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité polyvalente de 173 m². Ce local combine une zone de stockage de plain-pied et un espace bureau en mezzanine, offrant un compromis idéal pour les entreprises en quête de réactivité et d'image de marque. Des caractéristiques techniques pensées pour la performanceL'efficacité logistique commence ici. Ce module se distingue par une conception moderne répondant aux exigences des professionnels les plus pointilleux : Volume de stockage optimisé : Profitez d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une installation de racks pour maximiser votre stockage vertical et réduire votre coût de revient au m³. Accessibilité Totale : Équipé d'une porte sectionnelle de grande dimension, le déchargement de marchandises s'effectue en toute fluidité. Le site est conçu pour l'accès Poids Lourds (PL). Solidité et Sécurité : Dallage béton haute résistance (3 T/m²) adapté au stockage lourd ou aux machines-outils. Le site est entièrement clos, sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant la protection de votre matériel 24h/24. Le confort au service de votre businessAu-delà de l'aspect technique, ce local offre un cadre de travail de qualité : Espace Bureaux : Une mezzanine de 31 m² lumineuse, idéale pour la gestion administrative ou une équipe commerciale, permettant de séparer distinctement les flux opérationnels et administratifs. Connectivité majeure : À deux pas de la N19 et de la N406, vous rejoignez rapidement l'A86 et l'A104. L'accessibilité est renforcée par la proximité du RER A, un atout majeur pour vos collaborateurs. Stationnement : 2 places de parking privatives sont incluses, un luxe rare et indispensable dans cette zone de forte activité. Disponibilité immédiate. Ce bien rare sur le secteur de Sucy-en-Brie, alliant modernité et accessibilité, est disponible dès maintenant pour accueillir votre activité. RÉCAPITULATIF TECHNIQUE ET FINANCIER Surface totale : 173 m² (142 m² atelier + 31 m² bureaux). Structure : Bardage double peau, toiture bac acier multicouche. Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC. Charges : 190 € / mois.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d'activités à louer
• 314,29 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Local d'environ 42 m² en rez-de-chaussée, comprenant deux bureaux, cuisine, sanitaire et une pièce de stockage. Honoraires : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur. - Climatisation réversible

Contact:

Deloustal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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94510 La Queue-en-Brie

• Local d'activités à louer
• 36,00 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

À La Queue-en-Brie (94), EOL vous propose 193 m² d'activité avec bureaux à la location ou à l'achat. Ce local est composé de 80 m² d'activité et 113 m² de bureaux pour une surface totale de 193 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 4 m, emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à La Queue-en-Brie (94), à proximité des accès routier A4, A104 et A86 ainsi que des transports en commun RER E. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 2,98 m

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 170,01 € m²/an
• 465 – 932 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité fonctionnel au sein d'un site sécurisé et bien entretenu, idéal pour des activités de stockage, logistique légère ou production. Implanté dans un environnement professionnel de qualité, le site bénéficie de prestations complètes avec vidéosurveillance, gardiennage, espace de tri des déchets et station de lavage, garantissant confort d'exploitation et sécurité au quotidien. Des places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Le local développe une configuration efficace avec une structure en ossature métallique, un bardage double peau assurant une bonne isolation, ainsi qu'une toiture en bac acier multicouches. Il dispose d'un accès plain-pied par porte sectionnelle (3,46 m de hauteur x 2,43 m de largeur), facilitant les opérations de chargement et de livraison. Les caractéristiques techniques sont adaptées à de nombreuses activités : résistance au sol de 3,5 T/m², hauteur sous plafond comprise entre 5,00 m et 8,60 m, idéale pour le stockage en hauteur, et éclairage zénithal par skydômes offrant une belle luminosité naturelle. Une partie tertiaire accompagne le lot avec des bureaux aménagés et des sanitaires privatifs, permettant une utilisation immédiate sans travaux. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Disponibilité immédiate. Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé par vidéosurveillance - Espace de tri et de collecte des déchets - Station de lavage - Gardiennage - Bureaux d'accompagnement - Sanitaires privatifs - Ossature métallique - Bardage double peau - Toiture : Bac acier multicouches - Chauffage au gaz - 1 accès plain-pied par porte sectionnelle - Dimension porte : 3,46 (H) x 2,43 (L) - Résistance au sol : 3,50 T/m² - Hauteur sous plafond : 5,00 à 8,60 m - Comptage gaz et électricité privatif - Eclairage : zénithal par skydome - Stationnement privatif extérieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 89,42 € m²/an
• 4 753 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bonneuil-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Le bien se situe à Bonneuil-sur-Marne, en zone d’activités mixtes, à la frontière entre secteurs industriels, logistiques et zones résidentielles. Cette adresse est intégrée dans un secteur structuré autour de la Route du Moulin Bateau, proche des grands axes et du port de Bonneuil.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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94430 Chennevières-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 26 – 98 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Chennevières-sur-Marne Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Située dans la zone industrielle de Chennevières sur marne, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'activités, activités légères ou de bureaux, au sein d'un bâtiment industriel indépendant en R+1. Les lot d'activité situé en Rez-de-chaussée d'une superficie de 26, 36 et 61 m² disposent d'une porte de plain-pied de 4m X 3m, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3,73m. Le bâtiment dispose également d'une kitchenette et de sanitaires dans les parties communes, au 1er étage. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Zone sécurisée (soir et week-end) - Système d'alarme - Digicode - Chauffage central au fioul dans les bureaux - Sanitaires communs (1er étage) - Robinets Incendie Armés - Résistance au sol pour lot RDC : 2,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes - hauteur sous plafond : 3,5 m - Porte(s) de plain-pied 4 (H) x 3 (L) m: 1 - Puissance électrique : 60 kVA - Tarif jaune

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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94150 Rungis

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 888 m²

• Système de sécurité
• Trains de banlieue

Rungis Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Nous vous proposons à la location un immeuble en rez-de-chaussée avec mezzanine destiné à des locaux d'activités, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis à Rungis. Situé à seulement 7 km de Paris, ce parc bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à de multiples transports en commun comme le bus, le RER C et le tramway, ainsi que la proximité immédiate des autoroutes A86, A106 et N7. Véritable campus urbain sur 58 hectares, il accueille plus de 220 entreprises et près de 12 000 collaborateurs dans un environnement verdoyant et dynamique. Les utilisateurs profitent d'un large choix de services sur place, incluant restauration, conciergerie, sécurité 24h/24, espaces forme et zen, ainsi qu'une crèche, un hôtel 4 étoiles et des équipements sportifs. Le lot proposé est entièrement rénové et bénéficie de prestations de qualité telles qu'une hauteur sous plafond généreuse, une porte plain-pied, une entrée distincte pour les bureaux et la possibilité de privatiser des places de parking attenantes. Parc Icade Paris Orly-Rungis Accès direct au MIN de Rungis Proximité immédiate de Paris Environnement verdoyant Desserte par plusieurs lignes de bus Présence du tramway à proximité Accès rapide autoroutes A86 A106 N7 Conciergerie Offre de restauration PC Sécurité 24h sur 24 Poste / Tabac-Loto / Pressing / Franprix Espace forme / Espace sportif extérieur Espace zen / Beauty room / Coiffeur Hôtel 4 étoiles Hilton Inn Crèche Navette électrique Icade Hauteur sous plafond 6,36 m Hauteur totale 6,86 m Lot entièrement rénové Porte plain pied Entrée distincte pour les bureaux Possibilité de privatiser des places de parking attenantes Campus urbain de 58 hectares Présence de plus de 220 entreprises Présence de près de 12 000 collaborateurs Situation/Transports : Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154) RER Rungis la Fraternelle ligne C Tram Robert Schuman Parc Silic Centre ligne T7 A86 - A106 - N7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux (TB/TEOM) : 2 euros/m²/an/HT Assurance : 1 euros/m²/an/HT Parking int : 1 000 euros/U/an/HT Parking ext : 700 euros/U/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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94510 La Queue-en-Brie

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 918 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) au sein du 'Business Parc' de la ZAC Notre-Dame à la Queue-en-Brie. Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de quatre bâtiments modernes, offrant une superficie totale d'environ 19 500 m², érigés sur un vaste terrain de 4,4 hectares, à proximité immédiate de la RD4. Les cellules, divisibles à partir de 464 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 8 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA). De plus, les espaces de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de sanitaires PMR en rez-de-chaussée. Nombreuses places de parking sur site avec bornes de recharge électrique. L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site. Livraison de l'ensemble du programme prévue en décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme Neuf - Certification BREEAM Excellent - Label Biodivercity - Site clos et sécurisé - Portails automatisés avec horloge - Accès VL et PL séparés - Hauteur libre: 8 mètres - Résistance au sol: 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 pour chaque lot - Accès par quai de déchargement selon les lots - Chauffage par aérothermes électriques dans l'Activité - Tarif jaune (Puissance électrique : entre 60 et 90 kVA selon les lots) - Bureaux d'accompagnement aménagés RE 2020 (hors cloisonnement) - Sanitaires PMR - Eclairage LED - Climatisation réversible dans les bureaux - Parking VL : 253 places dont 22 PMR - Bornes de recharges VE + mesures conservatoires complémentaires

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94260 Fresnes

• Local d'activités à louer
• 170,01 € m²/an
• 341 m²

Fresnes Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités de 341m², en R+1. Ces locaux d'activités en étage sont dotés d'un monte-charge et sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès depuis la RD126. Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM, Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »). De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme. Disponibilité : nous consulter. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment C: - Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau) - Locaux d'activité en R+1 - Hauteur libre 4.5 m - Accès plain-pied par porte sectionnelle - Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity - Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués, - dallage en béton

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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94510 La Queue-en-Brie

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) au sein du 'Business Parc' de la ZAC Notre-Dame à la Queue-en-Brie. Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de quatre bâtiments modernes, offrant une superficie totale d'environ 19 500 m², érigés sur un vaste terrain de 4,4 hectares, à proximité immédiate de la RD4. Les cellules, divisibles à partir de 464 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 8 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA). De plus, les espaces de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de sanitaires PMR en rez-de-chaussée. Nombreuses places de parking sur site avec bornes de recharge électrique. L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site. Livraison de l'ensemble du programme prévue en décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme Neuf - Certification BREEAM Excellent - Label Biodivercity - Site clos et sécurisé - Portails automatisés avec horloge - Accès VL et PL séparés - Hauteur libre: 8 mètres - Résistance au sol: 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 pour chaque lot - Accès par quai de déchargement selon les lots - Chauffage par aérothermes électriques dans l'Activité - Tarif jaune (Puissance électrique : entre 60 et 90 kVA selon les lots) - Bureaux d'accompagnement aménagés RE 2020 (hors cloisonnement) - Sanitaires PMR - Eclairage LED - Climatisation réversible dans les bureaux - Parking VL : 253 places dont 22 PMR - Bornes de recharges VE + mesures conservatoires complémentaires

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 1 418 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bonneuil-sur-Marne Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie total de 1418 m² environ situé au sein du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie. Le Parc des Petits Carreaux bénéficie d'une excellente desserte autoroutière et est à proximité des transports (Métro et RER). La surface d'activité dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Accès gros porteur par porte de plain-pied. Résistance au sol de 3,5 tonnes/m², chauffage aérotherme au gaz dans la partie activité, puissance électrique évolutive. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, sanitaires privatifs. - HSP : 6,5m - Lot totalement rénové - 1 porte plain-pied - Dalle béton antipoussière - Chauffage aérotherme gaz - 4 places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94430 Chennevières-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 422 – 5 300 m²
• 12 Espaces | Disponible bientôt

Chennevières-sur-Marne Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activité à partir de 422 m² environ. Au sein d'une parc d'activité neuf, livré fin 2026, nous vous proposons des locaux neuf à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Les lots bénéficient d'un accès de plain pied via porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par m², de la climatisation... Le Parc est idéalement situé a proximité des autoroutes A4 et A86 et bénéficie d'une liaison bus au RER A. Nous contacter pour toute visite et présentation - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme Indépendant - Bâtiment neuf - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès livraison de plain-pied - Accès PL - Hauteur libre 9 mètres - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Panneaux photovoltaïques en toiture - Place de stationnement électriques

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94510 La Queue-en-Brie

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 535 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de 535 m² à usage d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) au sein du 'Business Parc' de la ZAC Notre-Dame à la Queue-en-Brie. Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de quatre bâtiments modernes, offrant une superficie totale d'environ 19 500 m², érigés sur un vaste terrain de 4,4 hectares, à proximité immédiate de la RD4. Les cellules, divisibles à partir de 464 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 8 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA). De plus, les espaces de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de sanitaires PMR en rez-de-chaussée. Nombreuses places de parking sur site avec bornes de recharge électrique. L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site. Livraison de l'ensemble du programme prévue en décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme Neuf - Certification BREEAM Excellent - Label Biodivercity - Site clos et sécurisé - Portails automatisés avec horloge - Accès VL et PL séparés - Hauteur libre: 8 mètres - Résistance au sol: 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 pour chaque lot - Accès par quai de déchargement selon les lots - Chauffage par aérothermes électriques dans l'Activité - Tarif jaune (Puissance électrique : entre 60 et 90 kVA selon les lots) - Bureaux d'accompagnement aménagés RE 2020 (hors cloisonnement) - Sanitaires PMR - Eclairage LED - Climatisation réversible dans les bureaux - Parking VL : 253 places dont 22 PMR - Bornes de recharges VE + mesures conservatoires complémentaires

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94300 Vincennes

• Local d'activités à louer
• 192,00 € m²/an
• 25 – 100 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Local d'activités à louer - Zone Est de Paris

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 boxes doubles d'environ 25m² chacun. Les boxes sont mitoyens, ouverts mais peuvent être cloisonnés si besoin. Concernant les dimensions : ?2,25m de large ?10,2m de long ?1,8m de hauteur Idéalement situé, ce lot de boxes se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A à proximité du périphérique et de la porte de Vincennes. Disponibles à la vente ou à la location : 45K/ Boxes Doubles à la vente 400Euros/mois HC HT / box à la location - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Boxes commandés (en enfilade) - Hauteur entrée parking 1,85m - Portes à bascule

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94190 Villeneuve-Saint-Georges

• Local d'activités à louer
• 130,01 € m²/an
• 300 – 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage d'activité divisibles à partir de 300m² situés dans une zone d'activités à Villeneuve-Saint-Georges. Ce Parc d'activités est situé Situé à 14 Km de Paris, à proximité de la N6 ( VALENTON ZA ) et de l'autoroute A86 (« Sénart-Créteil »). RER D « Villeneuve Triage» Accès poids lourds, quai de déchargement selon les lots. Le lot de 300m² est en R+1, avec un accès livraison par fenwick. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès véhicules légers - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Aire de chargement - Site clos avec portail d'accès - Accès par badge - Monte-charge selon les lots - Portes sectionnelles selon les lots - Accueil - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés - Kitchenette selon les lots - Sanitaires privatifs selon les lots - Parkings : emplacements libres

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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94260 Fresnes

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 341 – 2 047 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Fresnes Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en R+1. Ces locaux d'activités en étage doté d'un monte-charge sont divisibles dès 306 m² jusqu' à 3416 m² disponibles .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès depuis la RD126. Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM, Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »). De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme. Disponibilité : nous consulter. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment C: - Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau) - Locaux d'activité en R+1 - Hauteur libre 4.5 m - Accès plain-pied par porte sectionnelle - Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity - Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués, - dallage en béton

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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94350 Villiers-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 125,01 € m²/an
• 805 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 805 m². Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j. Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré tout hauteur, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs. ERP possible Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un accès camion de plain-pied. Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Faux plafond - Kitchenette - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Hauteur potentielle au rdc de 4,5m

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 341 – 2 440 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Bonneuil-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé au sein du Parc des Petits Carreaux, cet ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement dédié aux entreprises, alliant sécurité et services. Le site est entièrement sécurisé avec un contrôle d’accès, une vidéosurveillance et une présence permanente à l’entrée. Les entreprises bénéficient d’infrastructures complètes incluant restauration, conciergerie et services administratifs. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des grands axes routiers et aux nombreuses connexions en transports en commun reliant rapidement les principales gares et pôles urbains. Ce cadre offre des conditions de travail optimales pour les sociétés recherchant un emplacement stratégique en périphérie parisienne.

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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94120 Fontenay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 1 478 – 8 873 m²

• Métro

Fontenay-sous-Bois Local d'activités à louer - Zone Est de Paris

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plusieurs cellules d'activités de 1478 m², 2080 m², 2503 m² et 2812 m² à usage d'entrepôts et activités divisible avec accès de plain-pied, grande hauteur sous plafond, accès poids lourds au Val de Fontenay. Dans une zone d'activités gardiennée 24h/24, ce programme propose plusieurs cellules à la location, et est au pied des axes A86 et A3 et de la station « Val de Fontenay » (RER A et E). Ce lot est proposé dans le cadre d'une convention d'occupation précaire jusqu'en Décembre 2027. Nous consulter. - Type de bail : Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ICPE 1510 - Programme gardienné - Conciergerie sur site - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Surcharge au sol dans les bureaux 500 kg/m² - Sanitaires - Bureaux et entrepots sprinklés - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 5 T./m2 - Chauffage urbain - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,40 X 3,50 - Hauteur sous plafond : 7 m - Porte(s) de plain-pied selon les lots - Porte(s) à quai selon les lots

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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