Espaces industriels/logistiques à louer - Toulouse

Toulouse Industriel/Logistique à louer

À louer – Entrepôt 592 m² Toulouse Sud-Ouest – Zone Thibaud – Bureaux + Parking. Toulouse Sud-Ouest – Zone Thibaud, à 15 min du centre-ville, accès A64/A620. Entrepôt récent de 592 m² dont mezzanine aménagée en 98 m² de bureaux (chauffage, clim, VMC). Hauteur : 7 m, porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, dalle béton 3 T/m². 6 parkings privatifs, site clos et sécurisé. Idéal pour activité logistique, artisanale ou industrielle. Contact ADE IMMO PRO pour visite.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Industriel/Logistique à louer

Location Local commercial 450 m² avec bureaux, show-room et entrepôt – Toulouse Nord-Est sur un site indépendant. Situé à 5 min du métro et des rocades, ce local d'activité de 450 m² se compose de : 87 m² de bureaux climatisés (3 bureaux dont 1 en mezzanine) - 100 m² de show-room avec vitrine - 263 m² d'entrepôt avec accès livraison. Conforme PMR, sanitaires avec douche, climatisation réversible, câblage réseau. Emplacement stratégique à proximité de Balma et L'Union. Idéal pour activités combinant stockage, accueil clients et espace de travail.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible. Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO. Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18 Un produit rare sur l'est toulousain. Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL Des bureaux qui seront réalisés à la demande. Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes Nous contacter pour la reprise des équipements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bâtiment indépendant - Charge au sol : 5 T - Date de construction : 2016 - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.5 m - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Portail motorisé - Portes à quai 1 - Portes Quai niveleur : 1 - RT 2005 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Reprise possible du système de rayonnages roulants et fixes - Nous consulter

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Le programme ARTY STATION se compose de cinq bâtiments neufs au style industriel affirmé, organisés autour d’un parc paysager de plus de 4?500?m². L’ensemble est entièrement sécurisé et accessible via un portail motorisé avec contrôle visuel, garantissant la tranquillité des utilisateurs. Les 18 cellules disponibles sont réparties sur des bâtiments modernes, conçus pour accueillir à la fois des activités professionnelles en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. Les aménagements techniques — portes sectionnelles grand format, dallage béton quartzé, hauteurs libres atteignant jusqu’à 8,30?m, climatisation réversible dans les bureaux, éclairage LED, bardage double peau et charpente métallique — assurent une exploitation optimale. Le parc propose également 79 places de stationnement, réparties entre les cellules, dont plusieurs équipées de bornes de recharge électrique. Situé à l’entrée nord d’un pôle urbain majeur, ARTY STATION bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate de la rocade et d’un axe autoroutier structurant, le site permet des déplacements fluides vers les principaux pôles économiques. Sa localisation stratégique offre un compromis idéal entre visibilité, dynamique économique et facilité d’accès pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Cet environnement professionnel, renforcé par une architecture soignée et un aménagement paysager qualitatif, constitue un cadre privilégié pour les entreprises recherchant modernité, fonctionnalité et connectivité.

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer

TOULOUSE NORD - BATIMENT D'ACTIVITE A LA LOCATION Idéalement situé au pied de la rocade et du stade Toulousain, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'activité d'environ 320 m² (+ une mezzanine de 40 m² environ), bénéficiant d'une grande zone de stockage extérieure sécurisée et bétonnée. Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ *** TOULOUSE NORD / BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER *** BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment d'activité avec stockage extérieur disponible à la location. Situé à Toulouse Nord, au pied de la rocade et à proximité immédiate du Stade Toulousain, ce bâtiment indépendant d'environ 320 m² avec mezzanine de 40 m² est idéal pour une activité de stockage, artisanale ou commerciale nécessitant un accès rapide aux grands axes.   Le site dispose d'une importante zone de stockage extérieure sécurisée et bétonnée (450 m² env.), parfaitement adaptée pour entreposer du matériel ou stationner des véhicules utilitaires.   Caractéristiques techniques : 2 portes sectionnelles plain-pied avec rideaux métalliques Hauteur libre généreuse Structure et charpente métalliques, murs en parpaings Éclairage naturel par translucides Sol béton, puissance électrique Tarif Bleu Site clôturé, accessible à tous types de camions et porteurs  Accessibilité optimale : Rocade de Toulouse à 1 minute, sorite n°31 Pont Jumeaux Accès direct en 2 min au Fil d'Ariane Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 minutes Bus lignes 1 et 70 à proximité Future station de métro Sept-Deniers / Stade Toulousain (prévue pour 2028) à seulement 200 mStationnement : parking extérieur pour véhicules légers et utilitaires. Disponibilité immédiate Opportunité rare pour un entrepôt à louer Toulouse Nord avec stockage extérieur sécurisé et accès direct rocade. Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite : 05 61 23 56 56. Local à usage commercial avec bail 3/6/9 ans. Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : Future ligne (2028) "Sept-Deniers / Stade-Toulousain" à 200 mètres Bus : Lignes 1 et 70 à proximité immédiate Desserte routière : Rocade à 1 minute Aéroport : Toulouse Blagnac à 5 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main (en cours de rénovation) Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier non isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 45,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 rideaux métalliques Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Translucide Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : de 450 m² environ

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

ZI DE THIBAUD - TOULOUSE Au coeur de la zone industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location deux cellules d'activités rénovées disposant chacune de bureaux en rez-de-chaussé et à l'étage, ainsi qu'une zone de stockage au sol / atelier / locaux sociaux. Le bâtiment est intégralement rénové (façade, menuiseries, bureaux) et disponible immédiatement. Les travaux sont en cours de réalisation, si vous souhaitez visiter ce bâtiment, contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : "Damoysel" ligne 49 à 350 mètres Desserte routière : à 4 minutes de l'A64 et de la rocade Aéroport : Toulouse Blagnac à 14 minutes Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 4 Places par lot Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Menuiseries neuves Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Climatisation / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - CUGNAUX Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1600m² : accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 2km, A64 à environ 4km, A620 à 5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 600m² de plain pied composé d'une zone de stockage d'environ 500m² et d'une zone bureaux d'environ 100m² entièrement rénovée (accueil, bureau, sanitaires et réfectoire) et équipée d'une climatisation réversible Mezzanine béton d'environ 100m² permettant d'avoir une zone de stockage supplémentaire Compteur 380V triphasé => tarif jaune possible (à vérifier) 2 portes sectionnelles : 4,00m x 5,00m Hauteur : de 5,80 à 6,00 m Accès poids lourds Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking et permettant du stockage extérieur avec appentis extérieur d'environ 86 m² Toiture fibrociment Sol béton Bail 3/6/9 Loyer : 4 200,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière : 300,00 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19872 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE SUD Descriptif : Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3325 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Exclusivité VUDENHAUT-IMMO Opportunité à saisir! Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. - Surface : 400 m² - Loyer : 50 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 4167 EUR HT/HC/HTF - Taxe foncière : 3300 EUR par an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF - Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF - 15 Places de Parking /25 le Week-end Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients. Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620). Bonne desserte des transports en commun. Environnement économique dynamique : Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif. À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch). Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques. Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains. Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue. Réf.L-19830 VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!! Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ Description: L'entrepôt est composé de : - 199m² d'atelier - 94m² de bureaux - 64m² de sanitaires - une annexe de 19m² - 1 porte à quai De belles prestations pour ce bien : - Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80, - 2 portes à pied - trappe de désenfumage - puit de jour - point d'eau dans le local - 2 sanitaires PMR - 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : - climatisation réversible, - 4 bureaux, - 1 réserve avec baie de brassage, - moquette au sol, pas de fibre. Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment. Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 948.06 EUR HT Taxe foncière : 3332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf. - L-07714 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sectionnelle 4.5x3 3.80 2 portes à pied trappe de désenfumage puis de jour point d'eau dans le local 2 sanitaires PMR 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Toulouse Industriel/Logistique à louer

Entrepôt logistique – Toulouse - Divisible /!\ Loyer HTHC /!\ Découvrez cet entrepôt sécurisé de 1000 m², divisibles en parcelles de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises. Capacité et accessibilité : - Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants - Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties - Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure Équipements modernes : - Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé - Connectivité : connexion internet haut débit - Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Toulouse Industriel/Logistique à louer

Local d'activité/ Entrepôt en plein centre-ville de Toulouse. /!\ Loyer HTHC /!\ Disponibilité : Immédiate. Direct propriétaire — pas de frais d'agence/frais d'entrée Ce local d'activité polyvalent est parfaitement adapté pour des usages de logistique, stockage, atelier, mécanique. Caractéristiques du local : - Plusieurs zones disponibles de 150 à 700m² en fonction de vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité. - Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la rocade, sur les boulevards facilitant les opérations de logistique du dernier kilomètre. Principaux avantages du lieu : - Cours privative de 150m² - Gération facile - Entrée camion (3,2 m hauteur d'entrée) - 4m de hauteur dans l'entrepôt - Espaces de vies (wc, vestiaires..) - Localisation idéale. - Chambre froide disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Toulouse Industriel/Logistique à louer

Entrepôt logistique – Toulouse /!\ Loyer HTHC /!\ Découvrez cet entrepôt sécurisé de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises. Capacité et accessibilité : - Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants - Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties - Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure Équipements modernes : - Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé - Connectivité : connexion internet haut débit - Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Sur la zone d'activité de Thibaud, sur le Sud Toulouse, nous vous proposons à la location, un local mixte de 1 600 m2 - atelier en rdc et bureaux en étage. Ensemble mixte En RDC : atelier , dépôt ou laboratoire Dalle béton - peinture epoxy 1 porte sectionnelle En étage: Nombreux bureaux cloisonnés, grande salle de réunions Climatisation réversible sol vinyle câblage informatique Fibre optique locaux sociaux les bureaux ont bénécifié d'une rénovation récente. 53 parkings aériens Surface RDC : 800 m²

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location au Sud de l'agglomération toulousaine, un entrepôt rénové de 1 784 m², qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse. Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute). Le local est composé d'une partie accueil/showroom de 270 m² de plain pied, avec également des bureaux de 108 m². Le dépôt comprend une surface de 1 406 m², et est équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain pied de 4,90 x 3 m. Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 4 477 m². Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel :150 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 12 740 Euros Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Mezzanine - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Toulouse Local d'activités à louer

A louer zone de Thibaut, au sud de Toulouse, nous vous proposons ce local d'activité offrant de multiples possibilités d'aménagement avec une grande rochelle de stockage et une très belle hauteur sous plafond Local d'activité de 450 m2 au sol avec 2 bureaux - sanitaires et douche. Mezzanine en béton de 225 m2 Rochelle métallique de 75 m2 Porte sectionnelle motorisée Dalle béton Toiture isolée Trappe de désenfumage Bureaux cloisonné - câblés chauffage électrique Hauteur Dépôt de 2.60 m à 5.75 m 6 places de parking aérien site sécurisé avec portail Surface RDC : 450 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activité multi-occupant, VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 296m² situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l' A64 et offrant de belles prestations. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.200 Euros hors Tva. Loyer annuel : 33.745 Euros /an (114 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.516 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE :247 m² - Accès gros porteurs, aire de retournement - Charge au sol RDC: 3 T/m² - Charge au sol R+1: 350kg/m² - Porte sectionnelle 3m50 x3m50 - Hauteur sous plafond : 6m60 - Partie dépôt chauffée - BUREAUX : 49 m² - Faux plafonds / Pavés leds encastrés - Goulottes périphériques / stores - Clim réversible / VMC double flux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Idéalement situé dans le secteur Lalande/Sesquières, à proximité immédiate de la rocade et de l'A62, l'agence Valteos vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 2.550 Euros Ht. Activités liées à l'automobile non autorisées. Loyer annuel : 26.400 Euros HTHC/an (66 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - HSP : 2m60 à 4m50 - Sol entièrement carrelé - Électricité tarif bleu et triphasé 380v. - Espace de stockage avec portail coulissant. - Porte d'accès piéton - Site clos et partagé avec d'autres occupants. - BUREAUX : - 2 bureaux lumineux en RDC - 1 bureau supplémentaire en R+1 - Fibre optique possible - Chauffage individuel électrique - Bloc sanitaire et kitchenette.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local de 400 m² idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. La surface locative d'environ 400 m² est équipé de vestiaires & Sanitaires, de climatisation réversible, d'une grande hauteur sous plafond de 5.50 m, ainsi que d'une mezzanine d'environ 50 m² comprenant une kitchenette et un bureau. Massifs de fondation pour éventuelle extension mezzanine. L'éclairage est par pavés 60/60, avec un plafond suspendu en dalles. Le parkings extérieurs est communs à la copropriété. Loyer annuel HTHC : 40 000 Euros Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges Charges annuelles HT :10 000 Euros Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Mezzanine - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Nouvelle opportunité de location de locaux d'activités à Toulouse. Cushman et Wakefield Toulouse est heureux de vous présenter un tout nouveau programme immobilier en cours de construction au coeur des zones de Saint Martin du Touch et des Ramassiers. Ce projet comprend environ 3600 m² de locaux d'activités et de bureaux, conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont modulables et seront disponibles dans un délai de 15 mois à compter de la signature de l'accord. Les permis de construire ont déjà été obtenus et tous les délais légaux ont été respectés. Les surfaces, à partir de 1000 m², sont divisibles et adaptées aux activités industrielles ou de stockage. De plus, l'emplacement bénéficie d'un environnement de qualité, avec des accès faciles et des transports en commun à proximité, ce qui en fait un site industriel privilégié pour votre entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux neufs à construire - Hauteur libre de stockage environ 9 m - Portes d'accès sectionnelles - Bureaux d'accompagnement à la demande - Locaux isolés RT 2012

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026