Industriel/Logistique en Sevrier disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Sevrier

Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de Sevrier

Plus de détails pour 11 Route De Nanfray, Annecy - Bureau, Local d'activités à louer

11 Route De Nanfray

74960 Annecy

  • Industriel/Logistique à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 184 – 852 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

74960 Annecy

  • Local d’activités à louer
  • 115,06 € m²/an
  • 840 – 1 680 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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74000 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 1 365 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74000 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 82,10 € m²/an
  • 725 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74600 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 1 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Idéalement situé à Annecy, dans le secteur dynamique de Seynod, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement économique actif. Son positionnement offre une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux axes structurants : - Accès rapide à l'A41 (axe Genève – Chambéry) - Connexion directe à la rocade d'Annecy, facilitant les déplacements vers l'ensemble du bassin annécien - Proximité immédiate du péage Annecy Sud, permettant un accès rapide aux réseaux autoroutiers - Liaison fluide vers les zones d'activités majeures du secteur (Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly, Aix-les-Bains) Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant des flux logistiques réguliers ou une excellente desserte collaborateurs / clients. Édifié en monopropriété sur son propre foncier, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 113 m², dont 200 m² de mezzanine dédiée au stockage. Le bien est implanté sur une parcelle importante, dont environ la moitié est en enrobé, permettant une circulation aisée et une exploitation optimale des extérieurs. Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle 4 x 4,5 m + porte de service - Chauffage par chaudière gaz de ville - Circuit d'air comprimé existant - Réseau Canalis - Hauteur sous plafond : 5,38 m (4,80 m sous poutres) - 26 places de stationnement + grande cour extérieure - Bâtiment fonctionnel, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques Points forts : - Bâtiment indépendant (rare sur le secteur) - Monopropriété sur son foncier - Foncier important et exploitable - Accessibilité autoroutière immédiate (A41 / péage Annecy Sud) - Excellente desserte logistique et visibilité Conformément au PLUi, ce local n'est pas éligible aux activités de loisirs indoor. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 108 000€, soit 97€ HT HC / m² / an, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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74960 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 118,00 € m²/an
  • 637 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Annecy/Lake Geneva

Idéalement situé sur la commune d'Annecy, au coeur du secteur recherché de Cran-Gevrier – zone de Nanfray, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement bien desservi de l'agglomération annécienne. La zone de Nanfray est reconnue pour son dynamisme économique, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Sa proximité immédiate avec les axes structurants (A41, voie rapide) permet un accès rapide vers Genève, Chambéry et l'ensemble du bassin annécien. Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant, construit en 1993, à usage mixte (entrepôt / bureaux), développant les surfaces suivantes : - Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m² - Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m² - Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m² - Bureaux (R+1) : 190 m² - Mezzanine de stockage (R+1) : 75 m² --> Surface totale : 637 m² L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 6,60 m, idéale pour du stockage ou une activité nécessitant du volume. Le site offre également : - Une grande capacité de stationnement, - Un accès adapté aux poids lourds, - Une organisation fonctionnelle pour une activité mixte (production, stockage, tertiaire). Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 75 000€, soit 6 250€ mensuel (118€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière : 5 459€ pour l'année 2025. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

74000 Annecy

  • Local d'activités à louer
  • 82,00 € – 97,00 € m²/an
  • 724 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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