Industriel/Logistique en Saint-Clair-de-la-Tour disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Saint-Clair-de-la-Tour

Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Clair-de-la-Tour

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38110 Sainte-Blandine

  • Local d'activités à louer
  • 18,80 € m²/an
  • 233 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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38110 Sainte-Blandine

  • Local d'activités à louer
  • 17,67 € m²/an
  • 233 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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38110 Sainte-Blandine

  • Local d'activités à louer
  • 20,60 € m²/an
  • 233 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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38110 La Tour-du-Pin

  • Local d'activités à louer
  • 59,60 € m²/an
  • 302 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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38110 La Tour-du-Pin

  • Local d'activités à louer
  • 74,63 € m²/an
  • 402 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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38110 La Tour-du-Pin

  • Industriel/logistique à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 1 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Tour-du-Pin Industriel/Logistique à louer

Situé à 3 mn de la sortie d'autoroute A43 de la tour du pin nous vous proposons cet entrepôt frigorifique d'une surface de 2713 m² aménagés pour les métiers du froid. Au sol une résine, en périphérie et toiture des panneaux sandwichs avec porte étanche. Le tout est accessible via trois portes sectionnelles avec quais de déchargement. Devant les quais une zone de réception de 300 m² qui désert une salle de controle de 73 m² qui se poursuit vers une salle de 334 m² avec rails suspendus. Diverses salles allant de 180 à 374 m² sont reliées les une aux autres. En périphérie, un couloir permet la desserte de six d'entre elles. En annexes une surface de bureaux d'environ 500 m², et des ateliers de stockage non aménagés et accessibles par quais d'environ 3500 m². La toiture sera remise à neuf début 2025. Projet d'installation de panneaux solaires en toiture. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Frigo positif - Hauteur sous plafond : 3.5 M - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Quais : 2 - Salle de repos - Site clos - Terrain clos - Type de charpente : Metallique - Vestiaires

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38110 Saint-Clair-de-la-Tour

  • Local d'activités à louer
  • 27 – 1 404 m²
  • 18 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Clair-de-la-Tour Local d'activités à louer

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1404 m² divisibles en 9 lots à partir de 101 m². Nombreux parkings extérieurs. Locaux livrés brut, fluides en attente. Vente ou location Locaux d'Activités - SAINT CLAIR DE LA TOUR (38110) - 1404 m² divisibles à partir de 101 m² Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente (eau potable, telecom, électricité, 1 évacuation EU par lot) TGBT et consuel fourni dans chaque lot Porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150 LUX uniformément repartis Nombreux parkings extérieurs Terrassement par déblai/remblai Plateforme en matériaux recyclés Fondations - Massifs béton isolés - Longrine périphérique Structure - Charpente métallique - planchers collaborants Enveloppe extérieure - Bardage double peau et panneaux sandwich - Isolation laine de roche épaisseur 130mm Couverture bac acier et complexe multicouche - Isolation laine de roche épaisseur 120 mm. Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages - Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG = 1,1) Dallage - quartz 2 T/m2 Murs séparatifs entre lots - Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur. Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2 Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement Circulations en enrobés PL Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques Eclairages des façades par projecteurs LED Espaces paysagés soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé Accès bureaux en béton désactivé Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) hors lots - objet d'un état descriptif de division en volumes Surface terrain : 4380,89 Situation/Transports : Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43

Contact:

Malsh Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Clair-de-la-Tour

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