Industriel/Logistique en Saint-Aubin-lès-Elbeuf disponible à louer
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Espace industriel/logistique à louer près de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

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76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aubin-lès-Elbeuf Local d'activités à louer - Rouen

A louer local d'activité d'environ 90m², situé dans un environnement calme, idéal pour artisans, stockage, atelier léger sans nuisances sonores. Local fonctionnel, facile d'aménagement. Convient parfaitement à un artisan, ou petite entreprise recherchant un espace pratique et économique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 90m²:- dalle béton- 1 porte sectionnelle 3x3m- HSP: 3m- point d'eau en attente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

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27340 Martot

  • Local d'activités à louer
  • 44,95 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Martot Local d'activités à louer - Normandie Regional

A louer, un local d'activité d'environ 480m². Proche accès d'autoroute - Sur un terrain de 5 000m², atelier d'environ 290m² + une mezzanine de 65m², bureaux et locaux sociaux d'environ 65m² + un appentis de 60m². Hauteur utile entre 5,70m et 7m, triphasé, portes coulissantes, accès PL. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Toiture fibrociment amiantée- Fosse septique individuelle, épandage sur le côté gauche du terrain- Portail manuel, terrain clôturé- 2 box qui peuvent fermer à clef, 8 et 10m²- Possibilité de supprimer le mur entre les deux parties atelier- Fosse : profondeur 1,30m- Dimensions du bâtiment : 23,40m de long x 11,45m de large- Hauteurs :* Atelier : entre 5,70m et 7m* Mezzanine : 2,15m et 3m- Portes coulissantes manuelles : * Gauche : L4,70m x H4,50m* Arrière : L5m x H4,50m* Appentis : 3m x 3m- Pour l'appentis, pas d'arrivée d'électricité ni d'eau (réalisé en 2020)- Locaux sociaux : 2 sanitaires, 2 douches, une cuisine, un bureau et une salle de pause/réunion, menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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76350 Oissel

  • Local d’activités à louer
  • 81,68 € m²/an
  • 257 – 710 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Oissel Bureau, Local d'activités à louer - Rouen

A Louer - Oissel À louer – Entrepôt neuf avec bureaux – Environ 710 m² – Oissel (76) BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un local d’activité neuf, au sein d’un ensemble immobilier récent, composé de trois cellules. Idéalement situé dans la zone d'activités d'Oissel, à proximité immédiate de Rouen, ce bâtiment moderne offre une surface totale d'environ 710 m², répartie comme suit : Espace stockage / atelier : environ 453 m²   Espace bureaux : environ 257 m², lumineux et climatisés   Le site est clos, sécurisé et accessible par deux portails automatiques. Il bénéficie de nombreuses places de stationnement VL et d'une accessibilité poids lourds facilitée grâce à sa porte sectionnelle de plain-pied  (4 m x 3,40 m).   Atouts du site : Local neuf et fonctionnel, prêt à l'emploi Accès rapide à l'autoroute A13 (moins de 10 minutes) Transports en commun à proximité, desservant la zone Environnement dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et tertiaires Proximité immédiate des commerces et services   Ce bien offre un cadre de travail optimal pour les activités nécessitant à la fois un espace de stockage performant et un environnement de bureaux confortable.   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate;     Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d'activités de Rouen et de Normandie. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s'adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Rouennaise. Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

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BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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76350 Oissel

  • Local d'activités à louer
  • 75,09 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oissel Local d'activités à louer

Au sein d'un programme neuf (2025) en copropriété "ACTIVA PARK", une cellule d'environ 105 m², livrée avec un sanitaire. Lot copro n° 54 / Lot plan n° 16. * Construite en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé avec étanchéité et dalle béton (résistance de 1,5 T /m²). * Porte sectionnelle motorisée de L 3 x H 3,50 m et portillon vitré en profils aluminium. * EDF tarif bleu 9 kVA. * Eclairage LED. * Pas de chauffage. 3 places de parking privatives. Site clos par clôtures, voiries communes. Plusieurs entrées, chacune avec portail coulissant motorisé à ouverture par télécommande. Toutes activités automobiles et de transport sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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76350 Oissel

  • Local d'activités à louer
  • 75,47 € m²/an
  • 159 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oissel Local d'activités à louer

Au sein d'un programme neuf (2025) en copropriété "ACTIVA PARK", une cellule d'environ 159 m², livrée avec un sanitaire. Lot copro n°61 / Lot plan n°23. * Construite en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé avec étanchéité et dalle béton (résistance de 1,5 T /m²). * Porte sectionnelle motorisée de L 3 x H 3,50 m et portillon vitré en profils aluminium. * EDF tarif bleu 9 kVA. * Eclairage LED. * Pas de chauffage. 3 places de parking privatives. Site clos par clôtures, voiries communes. Plusieurs entrées, chacune avec portail coulissant motorisé à ouverture par télécommande. Toutes activités automobiles et de transport sont non autorisées. Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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76350 Oissel

  • Local d'activités à louer
  • 81,69 € m²/an
  • 710 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Oissel Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI, dans un ensemble plus vaste récemment rénové, un local d'activités d'environ 710 m², situé en façade, comprenant : - 453 m² d'atelier-dépôt, accessible par un volet roulant électrique et un portillon piéton. - 257 m² de bureaux (partiellement cloisonnés) composés d'une entrée, de 7 bureaux, de 2 grands espaces, d'un réfectoire et de sanitaires accessibles PMR. + Possibilité d'un espace de stockage extérieur au fond du site et non clos (option possible). * Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton. * Hauteur sous ferme : 3,20 m. * Huisseries doubles vitrage. * Climatisation dans les bureaux. * Eclairage LED. 15 places de parking devant les bureaux dont 4 équipées de bornes électriques. Loyer annuel : 58 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Hauteur sous ferme : 3.20 m - Hauteur sous sablière : 5.20 m

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Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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76350 Oissel

  • Local d'activités à louer
  • 151,58 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oissel Local d'activités à louer

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 95 m², comprenant : - un grand bureau d'accueil de 27 m², à la suite un réfectoire ; et à l'étage, un grand bureau de 21 m² au sol, mansardé + WC, douche et lavabo. * Carrelage au sol, faux-plafond, fenêtres double vitrage aluminium. * Chauffage électrique par le sol en rez-de-chaussée. - un dépôt communiquant de 39 m², accessible par 2 volets métalliques de 3.20 m de haut. * Construit en agglos, charpente bois, toiture fibrociment. * Hauteur de 3.60 à 4.80 m. 2 places de parking en extérieur. Toutes activités automobiles sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture fibrociment - Hauteur sous ferme : 3.60 - Hauteur sous sablière : 4.80 - Portes plain-pied : 2

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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76350 Oissel

  • Local d'activités à louer
  • 85,71 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oissel Local d'activités à louer

Dans un ensemble plus vaste, local d'activités / artisanal d'environ 140 m², comprenant : - un atelier-dépôt d'environ 120 m², construit en agglos, charpente bois et toiture bac acier avec isolation sous toiture. * Accès par volet roulant métallique électrique de 2.70 m de haut. * Hauteur de 2.20 à 3 m. * EDF 220 V - 380 V. - un bureau, WC et couloir avec meuble cuisine (20 m²). 4 places de parking en extérieur. Toutes activités automobiles sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Hauteur sous ferme : 2.20 m - Hauteur sous sablière : 3.00 m - Murs agglo - Nature du sol : dalle béton - Portes plain-pied : 1

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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76350 Oissel

  • Local d'activités à louer
  • 67,81 € m²/an
  • 295 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oissel Local d'activités à louer

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 295 m², comprenant : - un atelier-dépôt d'environ 260 m², construit en agglos et larges parties vitrées, toiture fibrociment avec faux-plafond isolé par dalles installé à 4 m de hauteur. * Accès par un grand volet roulant métallique électrique de 3.80 m de haut. * Pas de chauffage. * Réseau d'air comprimé. - à l'intérieur, un bureau vitré de 11 m² et une réserve de 15 m² + WC avec coin meuble évier. Possibilité de reprendre les machines présentes dans les locaux pour activité de menuiserie : plaqueuse de chants, scie verticale, scie à ruban horizontale, toupie et combiné débaucheuse-raboteuse. Parking extérieur pour 5 à 7 véhicules. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 20 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Aubin-lès-Elbeuf

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  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 85 €/m2/an.
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