Industriel/Logistique en Rots disponible à louer
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Espace industriel/logistique à louer près de Rots

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14650 Carpiquet

  • Local d’activités à louer
  • 59,82 € m²/an
  • 125 – 754 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Carpiquet Bureau, Local d'activités à louer

Immeuble d'activité / bureaux d'une surface developée d'environ 754 m² dont 600 au sol m² sur un terrain de 2904 m². Bureaux de 125 m² en rdc (accueil, kitchenette, sanitaire) et 154 m² au 1 er étage (salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, locaux d'archives) Atelier de 475 m² : une porte coulissante, bardage simple peau, dalle béton, HSP 6 m. DEVELOPIMMO locaux commerciaux, locax d'activité, Bureaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Rots

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14650 Carpiquet

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 1 325 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer - Normandie Regional

Surface d'activité d'environ 1325 m² à louer à CARPIQUET, 2 accès plain pied réalisable. dalle béton, charpente métallique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » DEVELOPIMMO-BUREAUX-LOCAUX COMMERCIAUX-LOCAUX D'ACTIVITE - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14650 Carpiquet

  • Local d'activités à louer
  • 59,02 € m²/an
  • 3 050 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer - Normandie Regional

Immeule indépendant de 2010 d'une surface d'environ 3050 m² dont 225 m² de bureaux et locaux sociaux 4 quais niveleurs, 2 accès plain pied, HSP 5,5 m, dalle béton.chauuffage par radiands gaz 5 bureaux cloisonnés, vestaires, coin détente. Disponible 1 er trimestre 2026 DEVELOPIMMO locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14650 Carpiquet

  • Local d'activités à louer
  • 59,14 € m²/an
  • 762 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

Bâtiment de 762 m² environ en RDC et R+1 comprenant : Au RDC : -Atelier de 427 m² environ -Surface de bureaux de 104 m² environ -Surface de stockage de 48 m² environ -Kitchenette de 10 m² environ -Sanitaires de 10.50 m² environ Au R+1 : -Surface de bureaux de 110 m² environ -Surface de stockage de 44 m² environ -Couloir Soit une surface totale de bureaux d'environ 214 m² Parking privatif extérieur Bail commercial : 3/6/9 Loyer annuel HT : 45 100 euros Taxe foncière à charge preneur : 6 682 euros/an (2025) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 11 275 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 25% du loyer annuel HT HC soit 11 275 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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14650 Carpiquet

  • Industriel/logistique à louer
  • 50,00 € – 80,00 € m²/an
  • 67 – 36 339 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant

Carpiquet Industriel/Logistique à louer

Situé à l'Ouest de Caen, dans un ensemble plus vaste à usage mixte de plateforme logistique / messagerie, ateliers, bureaux et locaux sociaux, 6 cellules d'une surface totale d'environ 36 339 m², divisibles et se décomposant en : - cellule 5 de 9 537 m² comprenant 8 818 m² d'entrepôt, 603 m² de bureaux et locaux sociaux et 116 m² de parties communes. * HSP 12 m. * Sprinklers ESFR. - cellule 6 de 8 237 m² comprenant 7 242 m² d'entrepôt, 895 m² de bureaux et locaux sociaux et 100 m² de parties communes. * HSP 6 m. * RIA. - cellule 7 de 7 490 m² comprenant 6 197 m² d'entrepôt, 1 202 m² de bureaux et locaux sociaux et 91 m² de parties communes. * HSP 6 m. * RIA. - cellule 8 de 5 523 m² comprenant 4 747 m² d'entrepôt, 709 m² de bureaux et locaux sociaux et 67 m² de parties communes. * HSP 6 m. * RIA. - cellule 9 de 2 153 m² comprenant 1 460 m² d'entrepôt et 693 m² de bureaux et locaux sociaux. - cellule 10 de 3 399 m² comprenant 3 399 m² de bureaux et locaux sociaux. * Possibilité d'exercer une activité nécessitant un ICPE. * Portes à quai en façade et à l'arrière. * Rénovation en cours du site, aménagements et travaux suivants demande des utilisateurs. * Possibilité de louer les espaces nécessaires à votre activité, nous pouvons adapter le ratio bureaux et locaux sociaux/stockage à votre besoin. Ce site est entièrement clos avec un poste de garde et dispose de 165 places de parking VL en foisonnement. Loyer annuel : 50 Euros HT/m²/HC pour la cellule 5 et 80 Euros HT/m²/HC pour les cellules 6 à 10. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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14650 Carpiquet

  • Local d'activités à louer
  • 51,42 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

Local d'activité composé de 600 m² en RDC et 100 m² en étage sur une cour à usage d'exposition ou de stockage de 2500 m² environ. *Emplacement premium avec excellente visibilité *Grandes surfaces modulables adaptées à divers secteurs Loyer annuel : 36 000 euros HT Impôt foncier à la charge du preneur Charges annuelles HT : Non Communiqué Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires de négociation charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT Bail notarié à la charge du preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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14650 Carpiquet

  • Local d'activités à louer
  • 58,63 € m²/an
  • 3 070 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

Sur un terrain clos de 7 192 m², un local d'activités d'environ 3 070 m², comprenant : - 2 850 m² d'atelier-dépôt spacieux et lumineux. - 220 m² de bureaux confortables et modernes (locaux administratifs et sociaux). Il dispose de 4 quais niveleurs et de 2 portes sectionnelles de niveau. Grande luminosité naturelle grâce à un bandeau éclairant sur 71 m de long. Parking de 51 places dont 6 PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14650 Carpiquet

  • Industriel/logistique à louer
  • 57,69 € m²/an
  • 1 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Industriel/Logistique à louer

? NOUVEAUTÉ TH2CT propose à la location: Bâtiment à usage d'ENTREPÔT / ACTIVITÉ - CARPIQUET ZONE EST ? ? Situé au coeur de la zone d'activité Est de Carpiquet, secteur très recherché pour sa dynamique économique et sa proximité immédiate de Caen, ce bâtiment indépendant d'environ 1 300 m² est une opportunité rare sur le marché locatif. ? Entrepôt / local d'activité non aménagé ? Surface totale : env. 1 300 m² ? 2 porte isothermes traversantes existante ? Dalle béton, charpente métallique ? 17 places de stationnement, dont 1 PMR ? Usage : entrepôt / activité ? Disponibilité : immédiate selon travaux ?? Conditions de marché maîtrisées, emplacement stratégique, rare surface disponible sur un secteur tendu. CONDITIONS DE LA LOCATION: ? Loyer annuel : 75 000 € HT HC (ajustable selon travaux d'aménagement éventuels)? Charges prévisionnelles : 2 000 € / an?? Taxe foncière estimée : 12 325 € / an? Bail commercial 3/6/9 ou ferme? Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC? Révision : Indice ILAT ou ILC publié par l INSEE – paiement trimestriel, d'avance ?honoraires à la charge du preneur: 30% du loyer annuel HT HC ? Pour tout projet ou demande de visite : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 ou mp@th2ct.com Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Espaces industriels/logistiques à louer à Rots, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Rots

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  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Rots est de 52 €/m2/an.
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