163 Espaces industriels/logistiques à louer à Portet-sur-Garonne - page 4

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 115,20 € – 120,00 € m²/an
• 125 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 125 m² situé au sein de la zone Thibaud au sud-ouest de Toulouse. Ce bien se compose d'un dépôt d'environ 90 m², accessible via deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace bureau d'environ 35 m², cloisonné et climatisé, comprenant un open space et un bureau. Le local dispose également de 4 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Charpente métallique - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Destination : Local d'activités - Douches - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Kitchenette - Lames pvc - Nombre d'étage : 1 - Pavé LED 600x600 - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique - Prises de courant - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Splits - Stores - Surface cloisonnée - Tableau existant - Vidéo surveillance - Dalle béton - 2 portes sectionnelles

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 97,00 € m²/an
• 742 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité 742m² environ Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 750m² en RDC et R+1 sur un terrain d'environ 2000m², sur un site clos, arboré et surveillé. RDC: - 370.80m² environ de stockage - annexe de 16.4m² environ - accueil de 16.7m² environ - 1 bureau de direction de 24.40m² environ - 2 bureaux de 12.2m² et 17.8m² environ - 1 salle d'archives d'environ - 1 salle de convivialité d'environ 30.4m² - 1 atelier de 30.7m² environ - sanitaires R+1: - 1 salle de réunion d'environ 31m² - 5 bureaux - 1 salle de repos - vestiaires + douche et sanitaires Extérieur: - 7 places de parking privées dont 1 PMR - 8 places en extérieur - 2 portes sectionnelles - 2 portails électriques + 1 portillon - Télésurveillancm² environ Le PLUS, 1 appartement de fonction (1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de douche + sanitaires Loyer annuel : 72000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 6000 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 200 EUR (eau) les autres charges sont au réel Taxe foncière : 3000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20238 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Alarme / Accueil / Courant faible / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Toiture / Climatisation / Commentaire : Tout à l'égout 2 portes sectionnelles (5 Hauteur X 4 large) + 1 portillon CF et cf 2 trappes de désenfumage Clim réversible sauf dans l'appartement et la salle de réunion (à vérifier dans l'A3) 1 cuisine +++ aménagée Télésurveillance GSM double vitrage Volets en RDC électriques à l'intérieur / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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31100 Toulouse

• Industriel/logistique à louer
• 105,75 € m²/an
• 625 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

ENTREPÔT À LOUER – 625 M² TOULOUSE (31000) À louer, bâtiment industriel indépendant de 625 m² situé à Toulouse, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il comprend un atelier de 500 m² avec une hauteur de 5,50 m (4,50 m sous pont), une rochelle ouverte de 100 m² pour le rangement ainsi que 25 m² d'espaces bureaux. Le local dispose d'un pont roulant de 3,2 tonnes, d'une dalle renforcée, d'une alimentation EDF 380V tarif jaune et d'une large porte coulissante de 5 m par 6 m. Bardage isolé double peau, toiture isolée, cuisine, vestiaires et 2 WC. 6 places de parking privatives. Contact ADE IMMO PRO pour organiser une visite. ADE IMMO PRO - ADE IMMO PRO Négo - 05 34 51 25 87 - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121547) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 94,21 € m²/an
• 583 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 583 m² idéalement situé à l'entrée de la Zone Thibaud située au sud-ouest de Toulouse. Dans un petit ensemble multilocataires composé de 4 lots, ce local mixte se compose d'un espace de vente/show-room, d'une réserve et d'un espace bureau à l'étage. Places de parkings situées devant le local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Carrelage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Compteur existant - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : - Rochelle de stockage - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Vitrine - Travaux de rénovation prévus par le bailleur - Aménagement spécifique charge preneur

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Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 340 – 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité neuf à construire, situé au sud-ouest de Toulouse, dans la zone de Larrieu. Ce local mixte sera livré brut, les bureaux ne sont pas aménagés et le plateau sera à équiper et à cloisonner. Plusieurs possibilités de location avec ou sans bureaux, nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Abri vélo - Accès PL - Accessibilité PMR - Aire de manoeuvre - Carrelage - Charge au sol : 3.5 T/m² - Charpente métallique - Date de construction : 2026 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7 m - Livraison brut de béton - Plateau nu à cloisonner - Porte sectionnelle électrique : 2.80x3.50ht - Trappes de désenfumage

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Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 106,01 € m²/an
• 724 m²

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne. Ce bien se compose : D'un espace dépôt / stock de 370 m² D'un espace bureau de 354 m², cloisonné, câblé et climatisé, une partie des bureaux a été refaite récemmentCe bien est clôturé, sécurisé et bénéficie de 2 accès indépendants, un à l'avant et un à l'arrière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Espaces verts - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 2.5m x 2.7m ht - Prises de courant - Sanitaires privatifs - Toiture isolée - Vidéo surveillance - Volets roulants : - Dalle béton - Fibrable - Double accès sur parcelle

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Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à louer
• 50,01 € – 80,02 € m²/an
• 5 708 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Surface RDC : 2468,51 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 126,00 € m²/an
• 788 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE 31100 Local d'activité d'une emprise au sol cadastrée d'environ 788 m² au Sud de Toulouse : accès A64 à 1,5 km et A620 à 3.5km Descriptif Local d'activité d'une emprise au sol cadastrée d'environ 790 m² sur une parcelle d'environ 6571m² sur un site clos et sécurisé en pleine propriété Atelier d'environ 500m² : Bardage simple peau 2 portes sectionnelles 5m de large x 4m de hauteur 1 réserve en r+1 Toiture bac acier isolé Triphasé Réseau air comprimé Bureaux d'environ 290m² : 3 Bureaux restent , les autres à négocier avec 3s Cuisine Baie de brassage Toilettes Vestiaires Extérieur d'environ 5780m² : Accès pl 23 places de parking devant le local Grand espace de stockage avec aire de manœuvre Portail coulissant 2 vantaux motorisable avec double voie de circulation(raccordements électrique en attente) Charpente : Structure Métallique Murs atelier : Bardage simple peau Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé Bail 3/6/9 possible ou dérogatoire 36 mois loyer: 8 251,81 EUR HT par mois Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière: 19 574 EUR HT par an Pas de provisions sur charges demandée par le Bailleur : l'ensemble des consommations d'eau, d'électricité, de gaz et autres services afférents aux locaux, taxe d'écoulement à l'égout, la taxe de balayage, les taxes et redevances de voiries et d'urbanisme, sur l'eau seront à la charge du preneur Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! Baie de brassage / Hauteur sous poutre min 6m / Puissance électrique / Toiture / Climatisation / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages R+1 / Portail extérieur / Portes basculantes / Type /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 71,50 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À l'entrée de la zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un dépôt d'environ 600 m² idéal pour du stockage, activité artisanale ou logistique légère. Le site bénéficie d'un accès livraison de plain-pied ainsi que d'une belle hauteur sous poutre comprise entre 6,55 m et 8,15 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes du sud toulousain et de la Route d'Espagne. Solution particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant une surface fonctionnelle à un loyer compétitif. 1 accès livraison de plain pied par porte coulissante Hauteur sous poutre comprise entre 6,55 et 8,15 mètres Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Saint-Simon) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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31270 Cugnaux

• Industriel/logistique à louer
• 105,06 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCATION CUGNAUX ENTREPOT 265 m² RE2020 au sud ouest de Toulouse Il se compose de 208 m² entrepôt + 57 m² bureaux). Idéalement situé, accès semi-remorque et transports en commun à proximité. Bardage double peau,H 6,50 m, porte sectionnelle motorisée, rafraîchisseur d'air, triphasé 36 KVA, WC PMR, dalles 2T/m². Bureaux (étage) : 57 m² RE2020, climatisés, éclairage LED, fibre. Site : Sécurisé (vidéo surveillance), 4 parkings avec bornes électriques. Un espace moderne et fonctionnel pour votre développement ! TF incluse dans les charges Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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31100 Toulouse

• Industriel/logistique à louer
• 103,33 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Réception

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

TOULOUSE SUD-OUEST – ZONE DE THIBAUD – ENTREPÔT À LOUER 360 M². Cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et facilement accessible grâce aux lignes de bus desservant le secteur.Ce hangar neuf dispose d'une grande porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, idéale pour les activités de stockage, artisanales ou logistiques. Le local comprend également un réfectoire et une douche. Les bureaux en rdc et R+1 sont climatisés et câblés. Local indépendant dans un ensemble de bâtiments, avec grand terrain pour manœuvres poids lourds et 4 places de parking. Idéal pour PME, artisans ou activités de services.Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 1 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER – TOULOUSE PORTET SUR GARONNE THIBAUD - 1 250 m² Environ sur un foncier de 3600 m² Locaux d'Activité, Showroom et Bureaux – Haute Modularité Situé à proximité immédiate de la zone dynamique de Thibaud, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès à très proche la rocade et aux axes autoroutiers. Nous vous proposons un ensemble immobilier polyvalent de 1 250 m², divisible en deux cellules communicantes ou indépendantes selon vos besoins. CELLULE 1 : 450 m² – Visibilité & Accueil Idéale pour une activité commerciale ou de services nécessitant de recevoir du public. Aménagements : Vaste showroom, bureaux fonctionnels et cuisine équipée. Technique : Sol carrelé, fibre optique, rideau de fer en protection de la porte d'entrée. Le + : Établissement Recevant du Public (ERP) possible (sous conditions). Extérieur : Site clos et sécurisé, grand parking dédié pour la clientèle et les livraisons. CELLULE 2 : 800 m² – Performance & Stockage Un outil de travail optimisé, toiture rénové en 2026 (2eme trim). Mixte Activité/Bureaux : 232 m² de showroom/bureaux et 568 m² de stockage. Capacité : Inclut une mezzanine (rochelle) homologuée de 200 m² (charge : 350 kg/m²). Rénovation 2026 : Toiture double peau neuve (isolation optimisée). Technique : Porte sectionnelle électrique, accès 380V (tarif jaune possible), éclairage Full LED. Extérieur : Second parking privé et possibilité de stockage extérieur sécurisé. LES POINTS FORTS Accessibilité : Proximité des grands axes routiers. Modularité : Possibilité de louer l'ensemble ou par lot. Sécurité : Site entièrement clôturé avec portails indépendants. Services : Nombreuses places de stationnement et zones de manœuvre pour livraisons. Conditions financières : Montant Loyer Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :3 local 1 et 4.5 local 2 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Industriel/logistique à louer
• 148,14 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET-SUR-GARONNE – VENTE ENTREPÔT SUR TERRAIN CLOS 5 600 m² À vendre au sud-ouest de Toulouse, entrepôt / local d'activité d'environ 675 m² édifié sur un terrain clos de 5 600 m² à Portet-sur-Garonne. Le bâtiment est adapté aux activités techniques, industrielles. Il comprend 4 bureaux, sanitaires avec WC, douches et vestiaire, un atelier équipé d'une fosse mécanique. Plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble : réduits dédiés, local d'archives en étage, deux rochelles intérieures et annexes. Une aire de lavage sur le terrain Situation stratégique à Portet-sur-Garonne, avec accès rapide aux principaux axes routiers et à la métropole toulousaine. ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121580)

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 213 – 427 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

COMMUNE DE CUGNAUX LOCAUX D'ACTIVITES A LA LOCATION Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux !     Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine.    Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux).   Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités.    Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.   Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 87 à 800 mètres Desserte routière : Rocade à 10 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 3 à 4 places/lot Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (option) Sanitaire(s) : Privatif(s) Sécurité : Vidéo-surveillance et portail électrique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,60 m à 6,80 m Porte(s) d'accès plain-pied : porte de service Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 (triphasé) Autre élément activité : Rafraichissement d'air dans la zone de stockage

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 148,00 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER! PORTET-SUR-GARONNE - Local d'activité 675m² - Disponibilité Décembre 2026!! Au cœur de toutes les activités de PORTET-SUR-GARONNE, nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'un atelier de 675 m² édifié sur terrain privatif de 5671 m² environ. La partie atelier se comporte ainsi : - un sanitaire, - WC, - douches, - vestiaire indépendant, - quatre bureaux, - deux réduits de stockage dont un réservé aux lubrifiants, - une fosse mécanique, - un local d'archives élevé en 1er étage, - deux rochelles, - deux annexes de stockage pour pièces détachées, - une aire de lavage sommaire. L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier. Loyer annuel : 100 000 EUR soit mensuellement 8333 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 300 EUR HT Taxe foncière : 4 567 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel TTC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Bien n° L-09227 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Aire de manoeuvre / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 92,00 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - ZONE THIBAUD - 423m² - Disponibilité 1er janvier 2027!! Situé à l'entrée de la zone Thibaud, il est à proximité immédiate de la rocade et à proximité de l'autoroute A64, nous vous proposons un local de 423m² environ, sur un site avec visibilité. Description: - au RDC 280 m² environ de showroom et de dépôt - au 1er étage 143 m² environ de bureaux - 6 places de parking Hauteur sous plafond dans la partie stockage : plus de 7 m Compteurs d'eau et électrique individuels Loyer progressif sur 3 ans: Loyer année 1 : 38916 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3243 EUR Loyer année 2 ! 42300 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3525 EUR Loyer année 3 : 44400 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3700 EUR Charges annuelles : 5076 EUR HT Taxe foncière : 4705 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 12 420 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel cible HT soit 6660 EUR HT/HC/HTF Réf.: L-19064 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Hauteur sous plafond min :7m / Commentaire : Compteurs eau et électriques individuels HSP au RDC partie Stockage Dépôt : plus de 7 M / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail extérieur /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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31100 Toulouse

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 250 – 4 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU CELLULES STOCKAGE/MESSAGERIE A LA LOCATION Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez à la location cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.   2 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule) restent à louer. Le bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.   Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.   Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.   Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.   Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés. Site clos et sécurisé disponible immédiatement.   Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Desserte routière : Rocade et A64 à 3 min Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (14 kms) Autre desserte : Toulouse-centre à 15 minutes (9 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 56 Places minimum Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total) Autre élément activité : 10 portes à quai VL et 7,5 T par cellule

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/05/2026

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 80,52 € m²/an
• 1 151 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Restaurant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ.     Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :   - Une espace d'attente / accueil client - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m² - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons - Une hauteur libre de stockage importante - Des vestiaires H/F avec douches - Un grand parking en façade du bâtiment   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 49 au pied de l'immeuble Desserte routière : Rocade et A64 à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 20 Places Parking(s) : 20 Places environ Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : à l'étage Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de plus de 50 m² Bureau(x) cloisonné(s) : 10 dont 2 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en partie Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : construction traditionnelle Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 mètres (L) x 4,5 mètres (H) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : à l'arrière du bâtiment

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,02 € m²/an
• 523 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous présente un local commercial et de stockage de 523 m², idéalement situé en première ligne du boulevard de Thibaud à Toulouse, disponible à la location Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied Hauteur sous poutres : 7,15 mètres Fibre Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles Surface RDC : 523 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 7 845 euros/an HT

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 104,00 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025. Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun Caractéristiques du bâtiment : Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau. Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite. Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage. Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance. Détails techniques : Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m. Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard. Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020. Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort. Conditions financières : Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF. Activités automobile s'abstenir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé ! Réf. L-19847 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Puissance électrique / Commentaire : Mezzanine au dessus de la porte sectionnelle Panneau photovoltaïque = élec revendue WC PMR - lot RDC Bureau en 'R+1' RT 2020 Clim réversible dans la partie bureau Clim AIR REFRESH dans la partie acti Portail électrique digicode Vidéosurveillance 2clairage ext. Local poubelle Compteur défalqueur (eau / lot) Possibilité de mettre une benne sur le site (sur 1 place de parking) = acceptation sur dossier VMC dans les WC / Opérateur fibre / Portail éléctrique /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 147,95 € m²/an
• 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt 1 accès livraison de plain-pied Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 6 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km ! Descriptif : Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division) Structure métallique 60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) Portes sectionnelles électriques Portail coulissant électrique sécurisant le site loyer: 70 EUR HT/m² par an Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20020 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Industriel/logistique à louer
• 92,31 € m²/an
• 416 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à louer

TOULOUSE SUD OUESTV-VILLENEUVE-TOLOSANE- A LOUER ENTREPOT 416 M².Louez un local d'activité neuf dans un environnement stratégique à Villeneuve-Tolosane, aux portes de Toulouse. Idéalement situé au sud-ouest de la métropole, ce bâtiment de 416 m² offre une configuration complète : entrepôt de 380 m² avec 6 m de hauteur, porte sectionnelle, trappe de désenfumage, sanitaires avec douche, ainsi que bureaux climatisés et câblés de 36 m². Vous bénéficiez également de 6 places de parking privatives et d'un espace de stockage extérieur, idéal pour une activité artisanale ou logistique. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31.

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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