Industriel/Logistique en Nogent-le-Phaye disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Nogent-le-Phaye

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Plus de détails pour 11 Rue De Glatigny, Nogent-le-Phaye - Industriel/Logistique à louer

11 Rue De Glatigny

28630 Nogent-le-Phaye

  • Industriel/Logistique à louer
  • 36,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-le-Phaye Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d'environ 300 m² situé à Nogent-le-Phaye (28), avec une mezzanine de 100 m². Bâtiment : Surface au sol : 300 m² Mezzanine : 100 m² Hauteur sous plafond : 5 m Dalle béton Éclairage néon + éclairage zénithal Deux portes coulissantes (accès poids lourd) Prises électriques : monophasé et triphasé Ballon d'eau chaude 150 L Douche + WC Toiture simple peau Terrain : Parcelle de 1 208 m² Cuve à gasoil Fosse à vidange À noter : Le propriétaire se réserve un droit de passage sur la parcelle, notamment pour accéder à un chenil où dort son chien de chasse, ainsi qu'à un petit espace de débarras en fond de cour. Les activités générant un fort trafic, des nuisances sonores ou des odeurs sont refusées par le bailleur. Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 36 €/m² HT HC soit 10.800 € Échéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : Néant Taxe foncière annuelle : 1.200 € (à la charge du preneur) Fiscalité : non assujetti à TVA Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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Plus de détails pour 116 Rue De Voves, Le Coudray - Local d'activités à louer

116 Rue De Voves

28630 Le Coudray

  • Local d'activités à louer
  • 63,16 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 5 Rue Des Frères Lumière, Gellainville - Local d'activités à louer

5 Rue Des Frères Lumière

28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 89,00 € m²/an
  • 399 m²

Gellainville Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location, ce très beau local neuf à usage de local d'activité de près de 400m², avec ses 4 parkings. Situé dans la zone d'activité la plus dynamique d'Eure-et-Loir, à l'est de Chartre. Localisation : GELLAINVILLE (28) - Sud agglo Chartre Accès direct rocade Autoroute A11 sortie Chartres à 5 minutes A 80kms au sud de Paris Caractéristiques techniques :Surface totale: 399m2 soit 10x40mDont 133m2 bureaux &amp ; locaux sociaux90m² de bureaux équipés en mezzanine Stockage: 266m2 (7mx40m) Hauteur utile: 8.70m sous poutre 7.30m Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (anthracite), Panneaux composites (beige), panneaux sandwich (griset blanc), et verre (retardateur d'effraction en RDC) Structure métallique ou béton assurant une hauteur sous poutres 8m30 en moyenne Tarif jaune 36kVA jusqu'à 240 kVA (évolutif tarif vert) Prédisposition ICPE (recul, voirie et aire de retournement) VMC Toilettes Coin vestiaire dans atelier Portes sectionnelle motorisée hauteur 4m 2 trappes de désenfumage Double peau Activité / Stockage Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux 2 accès de plain-pied 4 accès quais avec SAS et niveleur Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Déstratificateur sous toiture Bureaux: Bureaux/ Locaux sociaux/ Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram 30 cmx 30 cm au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012- Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cmx 60 cm Points lumineux LED 60 cmx 60 cm encastrés dans faux plafond– 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux Panneaux rayonnants électriques 4 Sanitaires dont 2 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,faïence) Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo Options:Câblage courant fort complémentaire et courant faible Climatisation 2 ou 3 tubes Cloisons amovibles 30% à 100% vitrés Extérieur: 4 places VL Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon(1 par site) Voirie lourde pour accès livraisons(20mà 23m de profondeur devant portesectionnelle+8m de large de voirie commune) Voirie légère pour emplacement VL Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Conditions financières :Loyer de 35.511€/HT/HC/AN soit 2.960€/HT/HC/mois Charges locatives : 1.995€/AN soit 166€/mois Taxe Foncière : 4.778€/AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : Charge locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 07/2025 Pour plus de renseignements n'hés...

Contact:

Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour 3 Rue Des Frères Lumière, Gellainville - Local d'activités à louer

3 Rue Des Frères Lumière

28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 89,00 € m²/an
  • 1 556 – 6 338 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 3 Rue Des Frères Lumière, Gellainville - Local d'activités à louer

3 Rue Des Frères Lumière

28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 89,00 € m²/an
  • 398 – 2 793 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 20 Avenue Gustave Eiffel, Gellainville - Local d'activités à louer

20 Avenue Gustave Eiffel

28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 88,00 € m²/an
  • 30 – 310 m²
  • 4 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 20 Avenue Gustave Eiffel, Gellainville - Local d'activités à louer

20 Avenue Gustave Eiffel

28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 73,78 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 20 Avenue Gustave Eiffel, Gellainville - Local d'activités à louer

20 Avenue Gustave Eiffel

28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 86,83 € m²/an
  • 246 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 20 Avenue Gustave Eiffel, Gellainville - Local d'activités à louer

20 Avenue Gustave Eiffel

28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 1 245 € – 4 426 € m²/an
  • 180 – 2 300 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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28300 Gasville-Oisème

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 216 – 3 005 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

28630 Nogent-le-Phaye

  • Local d'activités à louer
  • 6 800 m²
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28630 Gellainville

  • Industriel/Logistique à louer
  • 83,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gellainville Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location un local d'environ 180 m², dont 30 m² de bureaux, situé dans la première zone dynamique de Chartres, à usage d'activité ou de stockage. Ce local est idéalement positionné à 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, facilitant l'accès aux principaux axes de Chartres Métropole. L'emplacement est à 1 heure de Paris et d'Orléans, et à 15 minutes de la gare de Chartres, à proximité immédiate du Jardin d'Entreprises et de la rocade desservant Orléans, Tours et Le Mans. Équipements : - Bureaux - Mezzanine - Espace repas (disponible pour les cellules de 360 m² et 480 m²) - Local archives - Coin reprographie - Sanitaires Prestations complètes individualisées : - Électricité - Gaz - Eau - Chauffage - Communication (Internet, téléphone et fibre optique) Accessibilité : - Accessible à tout type de véhicule - Portes sectionnelles - Stationnements pour véhicules légers Construction de qualité : - Isolation phonique - Isolation thermique - Double vitrage haute performance - Accessibilité aux personnes handicapées Un dossier de présentation est disponible sur demande. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 13 % du loyer HT annuel à la charge du preneur. 125 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 490 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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28630 Gellainville

  • Local d’activités à louer
  • 80,36 € – 83,60 € m²/an
  • 30 – 2 798 m²
  • 13 Espaces | Disponible maintenant
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28630 Nogent-le-Phaye

  • Local d'activités à louer
  • 73,04 € m²/an
  • 460 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 244,00 € m²/an
  • 175 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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28630 Barjouville

  • Local d'activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 720 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 89,00 € m²/an
  • 1 432 – 12 553 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant
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28630 Nogent-le-Phaye

  • Local d'activités à louer
  • 67,06 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 75,56 € m²/an
  • 540 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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28630 Gellainville

  • Local d'activités à louer
  • 90,74 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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28630 Barjouville

  • Local d'activités à louer
  • 89,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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28630 Barjouville

  • Local d'activités à louer
  • 89,01 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Espaces industriels/logistiques à louer - Nogent-le-Phaye

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Nogent-le-Phaye ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Nogent-le-Phaye est de 75 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 32 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 214 €/m2/an.
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Nogent-le-Phaye est de 75 €.

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