Industriel/Logistique en Margencel disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Margencel

Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de Margencel

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74200 Allinges

  • Industriel/logistique à louer
  • 123,00 € m²/an
  • 50 – 155 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Allinges Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Cellule Artisanale et Industrielle à Louer – Allinges (Haute-Savoie) Situé à Allinges, en Haute-Savoie, cet ensemble de cellules neuves artisanales et industrielles est idéal pour les entreprises cherchant un espace moderne, modulable et performant pour leurs activités. Disponible 1er Juillet 2025 Description de l'Immeuble : Bâtiment neuf, conforme aux dernières normes Construction : Charpente métallique avec bardage double peau (110 mm) Toiture en panneaux sandwich (100 mm) pour une isolation optimale Dalles quartz naturel Mezzanine avec ossature métallique, plancher collaborant, et accès par un escalier métallique Porte sectionnelle isolée (ISO V40) : 4,00 m de large x 3,50 m de haut (extérieur gris/intérieur blanc) Porte de service et menuiseries extérieures en PVC (RAL 7016), avec volets roulants Caractéristiques Techniques : Superficie : Atelier au rez-de-chaussée : 105 m² Mezzanine : 50 m², idéale pour du stockage ou des bureaux Équipements : Électricité : Tableau électrique triphasé, 6 éclairages LED, 4 prises 230V et 1 prise triphasée (400V) Attentes : Pré-installations pour le téléphone, eau, et gaz Raccordement eaux usées Points lumineux extérieurs pour une visibilité et sécurité accrues Destination et Usages : Ce local est conçu pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Emplacement Stratégiquement Situé : Idéal pour les entreprises locales et régionales cherchant à investir dans un espace moderne et fonctionnel Proximité des services essentiels Deux places de parking privatives avec le lot Disponible Juin 2025 Conditions de location: Loyer : 123 euros HT HC / m² / an. 1 600 euros HT HC / mois. 19 200 euros HT HC / an. Charges annuelles en cours de définition Taxe foncière en sus Assujetti à la TVA Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Ce projet est une opportunité unique d'investir dans un local neuf, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises. À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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74550 Orcier

  • Industriel/logistique à louer
  • 109,00 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orcier Industriel/Logistique à louer - Annecy & Alpes

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à ORCIER, dans la zone d'activité Disponible à la location ce superbe local d'activité neuf Livraison prévue début Aout 2024 Plusieurs lots disponibles sur ce programme, notamment plusieurs lots de 120m2 L'immeuble : Matériaux de construction : charpente bois avec bardage double peau Toiture bac avec isolation et étanchéité Extérieurs : parking privatif Année de construction : 2024 Le Local et conditions techniques : Destination du local : local d'activité ou industriel Superficie : 280m2 de plain-pied Porte sectionnelle (3.60*4.10) de plain pied Caractéristiques techniques : Locaux neufs livrés bruts fluides en attente Platine compteur 24kVA Éclairage par néons Type de transaction et conditions financières: Bail commercial « 3/6/9 » Loyer : 109 euros HT HC / m² / an. 2 540 euros HT HC / mois. 30 800 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus Assujetti à la TVA RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC Honoraires de 6 096 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74550 Orcier

  • Industriel/logistique à louer
  • 127,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orcier Industriel/Logistique à louer - Annecy & Alpes

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à ORCIER, dans la zone d'activité Disponible à la location ce superbe local d'activité neuf Livraison prévue début Aout 2024 Plusieurs lots disponibles sur ce programme, notamment deux lots de 280m2 L'immeuble : Matériaux de construction : charpente bois avec bardage double peau Toiture bac avec isolation et étanchéité Extérieurs : parking privatif Année de construction : 2024 Le Local et conditions techniques : Destination du local : local d'activité ou industriel Superficie : 120m2 de plain-pied Porte sectionnelle (3.60*4.10) de plain pied Caractéristiques techniques : Locaux neufs livrés bruts fluides en attente Platine compteur 24kVA Éclairage par néons Type de transaction et conditions financières: Bail commercial « 3/6/9 » Loyer : 127 euros HT HC / m² / an. 1 270 euros HT HC / mois. 15 240 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus Assujetti à la TVA Tarif pour les cellules en pignon avec petit terrain attenant, les cellules mitoyennes sont au tarif de 1 150€ H.T mensuel RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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19/09/2025

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74890 Bons-en-Chablais

  • Industriel/logistique à louer
  • 94,40 € m²/an
  • 120 – 720 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bons-en-Chablais Industriel/Logistique à louer - Annecy & Alpes

Entrepôt avec Bureaux à Louer – Zone d'Activité des Bracots, Bons-en-Chablais Situé dans la zone dynamique des Bracots à Bons-en-Chablais, ce bien offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Avec une surface totale de 720 m², cet entrepôt spacieux, accompagné de bureaux aménagés, est une opportunité rare à découvrir ! Description des Locaux : Superficie totale : 720 m², comprenant :Entrepôt : 600 m², avec des dimensions d'environ 31,30 m x 19 m Bureaux : 120 m² Hauteur sous faitage : 6,00 m Hauteur sous panne : 4,50 m Caractéristiques Techniques : Bureaux : Faux plafonds Sols carrelés Chauffage électrique Baie de brassage et prises RJ45 Coin cuisine et sanitaires Entrepôt : 10 portes sectionnelles motorisées (5 sur chaque face du bâtiment !), chacune de 6 m de largeur Conception facilitant le chargement et le déchargement de marchandises sur les deux faces du bâtiment Grande hauteur pour optimiser les capacités de stockage Structure robuste, adaptée à une utilisation industrielle ou logistique Emplacement et Terrain : Situé dans la zone d'activité des Bracots, à Bons-en-Chablais, un secteur attractif et stratégique Terrain partagé de 5 000 m², offrant de l'espace pour les manoeuvres et le stationnement Type de transaction et conditions financières: Bail commercial « 3/6/9 » Loyer : 94 euros HT HC / m² / an. 5 664euros HT HC / mois. 67 968euros HT HC / an. Taxe foncière en sus Assujetti à la TVA Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Pourquoi choisir ce bien ? Espace généreux et polyvalent : Idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques Excellente accessibilité : Conception pratique avec des portes sur les deux faces pour une gestion efficace des flux de marchandises Bureaux modernes et fonctionnels, prêts à l'emploi, avec coin cuisine et sanitaires Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ce bien rare est une opportunité unique pour les entreprises cherchant un espace spacieux et adapté à leurs besoins. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 10 195 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 328 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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19/09/2025

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74890 Brenthonne

  • Industriel/logistique à louer
  • 156,25 € m²/an
  • 38 – 645 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Brenthonne Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Bâtiment à Louer – Bas Chablais (74) Emplacement stratégique entre le Léman et le Haut-Chablais Nous proposons à la location un ensemble immobilier rare dans le Bas Chablais, situé sur un site bénéficiant d'une excellente accessibilité, entre lac et montagne. Idéal pour des entreprises recherchant un emplacement logistique de qualité, à proximité des axes principaux. Un tènement foncier de 4 500 m², rare à la location Ce bâtiment propose une organisation fonctionnelle adaptée aux métiers du BTP, de la logistique, du stockage de matériaux ou encore du transport : Zone bureaux, vestiaires, archives : environ 160 m² Salle de réunion avec coin kitchenette : environ 40 m² Stockage fermé : environ 95 m² Stockage ouvert : environ 350 m² Grand espace extérieur pour entreposer du matériel ou des véhicules Accès poids lourds (PL) En option : logement sur place Possibilité de louer un appartement T2 attenant au bâtiment, parfait pour loger un salarié ou assurer une présence sur site. Conditions financières Loyer annuel HT HC : 100 000 € TVA : applicable Taxe foncière : refacturée au preneur Type de bail : bail commercial 3/6/9 Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Dépôt de garantie : à définir Ne ratez pas cette opportunité dans le Chablais Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. À propos de Réseau BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74890 Fessy

  • Industriel/logistique à louer
  • 90,43 € m²/an
  • 300 – 940 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Fessy Industriel/Logistique à louer

Bâtiment avec Atelier et Grand Stockage – À Louer – Bas Chablais (74) Emplacement stratégique entre le Léman et le Haut-Chablais Situé dans le Bas Chablais, cet ensemble rare à la location bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes de circulation. Il est parfaitement adapté aux besoins des professionnels du transport, du BTP, de la logistique ou du stockage de matériaux. Un tènement de 4 500 m² Le bâtiment se compose de deux espaces distincts : Atelier de 300 m² équipé : Fosse poids lourd intégrée Pont roulant 5 Tonnes Stockage ouvert : environ 640 m² Pompe à gasoil extérieure récente Très grande cour de stockage ou manoeuvre Accès poids lourds (PL) Idéal pour des activités techniques et logistiques Ce bien répond aux exigences des entreprises de travaux publics, dépôts de matériaux, logisticiens, ou transporteurs nécessitant de grands espaces fonctionnels. Conditions financières Loyer annuel HT HC : 85 000 € TVA : applicable Taxe foncière : refacturée au preneur Type de bail : bail commercial 3/6/9 Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Dépôt de garantie : à définir Une opportunité rare à la location dans le Chablais Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. À propos de Réseau BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 12 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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24/09/2025

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74890 Bons-en-Chablais

  • Industriel/logistique à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 42 – 141 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Bons-en-Chablais Industriel/Logistique à louer

Cellules Artisanales Neuves à Louer – Zone d'Activité des Bracots, Bons-en-Chablais (74) Un projet neuf pensé pour les artisans, PME et industriels ! Situé dans la zone d'activité des Bracots à Bons-en-Chablais, ce programme neuf prévoit la construction d'un bâtiment accueillant 16 cellules artisanales, implantées sur un terrain de 4 500 m² en pleine propriété Livraison prévisionnelle au plus tard au 4? trimestre 2026 Possibilité de vente, merci de me contacter pour plus d'informations Description du Programme : Nombre de cellules : 16 Répartition : 8 cellules en façade Nord 8 cellules en façade Sud Surface unitaire : 99 m² au sol + 42 m² de mezzanine, soit 141 m² par lot Hauteur utile intérieure : 6.70m à 7.10m sous poutre Terrain en pleine propriété Zone PLU UX1 : Activités artisanales, industrielles, entreposage et bureaux autorisés Entrée de la zone récemment sécurisée Nombreuses places de stationnement disponibles sur les abords du bâtiment et sur le chemin d'accès Configurations disponibles : Lot simple : 141 m² Lot double : 282 m² Lot en pignon : 339 m² Lot triple : 423 m² Lot quadruple : 564 m² Chaque cellule comprend : 1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3 m) 1 porte de service Fenêtres à l'étage sur la mezzanine Prestations de base (descriptif technique prévisionnel) : Locaux livrés bruts (aménagements personnalisables) Possibilité de réalisation des aménagements sur mesure Hauteur sous mezzanine : 3,65 m en moyenne Dallage industriel quartzé : résistance 2 t/m² Mezzanine : capacité 350 kg/m² Cloisons séparatives : bardage double peau Arrivées : eau potable, eaux usées Menuiseries extérieures PVC Fourreau électrique dimensionné tarif bleu/jaune Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique 2 crosses techniques pour passage des réseaux en toiture Escalier hélicoïdal ou droit (en option) Conditions financières : 120euros HT HC / m² / an. 1 410euros HT HC / mois. 16 920euros HT HC / an. Charges annuelles en sus Taxe foncière en sus Assujetti à la TVA Dépôt de garantie 2 mois de loyer À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 2 538 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 820 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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