Industriel/Logistique en Louvigny disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Louvigny

Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Louvigny

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14000 Caen

  • Local d'activités à louer
  • 65,45 € m²/an
  • 440 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Local d'activités à louer
  • 76,06 € m²/an
  • 263 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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14123 Ifs

  • Local d'activités à louer
  • 132,91 € m²/an
  • 316 m²
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14123 Ifs

  • Local d'activités à louer
  • 91,37 € m²/an
  • 830 m²
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14123 Ifs

  • Local d'activités à louer
  • 1 240 m²
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Local d'activités à louer
  • 67,80 € m²/an
  • 531 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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14123 Ifs

  • Local d'activités à louer
  • 100,83 € m²/an
  • 1 438 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

TH2CT vous propose un Immeuble d'activités mixte – Bureaux &amp ; stockage – Zone Objectid IFS Sud Au sein d'une zone d'activités recherchée au sud de Caen, au coeur d'une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d'activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de plus de 5 580m². Actif rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d'un foncier généreux. Entrée dans les lieux: Dès juin 2026 L'actif se compose de : - 506 m² de bureaux, - 932 m² de surfaces de stockage / activités, - 5 portes sectionnelles, - un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter Le foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin. Conditions locatives : - Loyer : 36 250 € HT HC / Trimestre soit 145 000 € HT HC / an. - Charges prévisionnelles annuelles : env. 42 000 € (entretien, électricité) - Taxe foncière 2025 : 16 441 € - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer - Mode de paiement/indice: Indice de révision sera l'ILAT ou l'ILC, publié par l'INSEE et le paiement des loyers et charges sera trimestriel d'avance par virement. - Bail commercial 3/6/9 idéalement avec fermeté. - Honoraires d'agence : basé sur le loyer annuel HT HC: 15% bailleur / 15% preneur Contact commercialisation: Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com Honoraires de 21 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Espaces industriels/logistiques à louer - Louvigny

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