Industriel/Logistique en Izon disponible à louer
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Espace industriel/logistique à louer près de Izon

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33450 Izon

  • Local d'activités à louer
  • 77,14 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Izon Local d'activités à louer

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose 4 cellules d'activités à louer. Chaque cellule d'une surface de 224,24 m2 se compose de 190m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Les cellules sont disponibles immédiatement. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. 6 places de parking complètent chaque lot. Le loyer mensuel est de 1 450 Euros hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence sont de 20% du loyer annuel HT et HC. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Izon

Plus de détails pour Local d'activités à louer

33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d'activités à louer
  • 51,00 € m²/an
  • 2 351 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Ce bâtiment indépendant, conçu pour les activités industrielles et logistiques, s’étend sur 2 351 m² au sein d’un terrain sécurisé de 4 000 m². Il bénéficie d’une structure en bardage double peau et d’une toiture isolée, garantissant une bonne efficacité thermique et une résistance aux conditions extérieures. L’entrepôt offre une hauteur sous plafond de 5,2 à 6,35 mètres, permettant une grande capacité de stockage. Il est équipé de quatre portes sectionnelles et d’un quai de chargement, facilitant les flux de marchandises. L’installation électrique en EDF 380V permet d’accueillir des équipements industriels nécessitant une puissance importante. Les bureaux et locaux sociaux, d’une surface de 142 m², sont répartis sur deux niveaux et disposent d’une climatisation réversible. Le site comprend également des sanitaires privés, une salle de réunion et des douches pour le personnel. L’environnement extérieur inclut un terrain bitumé, un parking VL et des espaces de stockage supplémentaires, offrant une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises de transport, logistique ou production industrielle.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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33450 Saint-Loubès

  • Local d’activités à louer
  • 88,00 € m²/an
  • 20 – 195 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Loubès Bureau, Local d'activités à louer

Saint Loubès se positionne comme un pôle attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement à la fois dynamique et accessible. A proximité des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 195m²composé d'un bureau cloisonné d'environ 20m² et d'une partie stockage de 175m². Belle hauteur sous plafond et local lumineux. Parkings. Emplacement stratégique facile d'accès Site clos et sécurisé.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à louer
  • 101,40 € m²/an
  • 80 – 580 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montussan Bureau, Local d'activités à louer

Au pied de la N89, Immprove vous propose un local d'activité neuf de 580 m² avec une belle visibilité. Le local est composé d'environ 500 m² d'activité et 80 m² de bureaux décloisonnable et modulable. Bâtiment en bardage double peau avec deux portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond. Site clos et sécurité avec système alarme et télésurveillance. Accès poids lourds. Fibre optique. Local technique. Sanitaires privatifs. Disponible le 15 décembre.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à louer
  • 103,07 € m²/an
  • 40 – 163 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montussan Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons cette cellule d'activité disponible à la location dés maintenant. A proximité de la N89, dans une zone d'activité en plein développement, -Accès PL -2 places de parking -Structure métallique -Bardage double peau -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -Résistance sol : 1,5 T/m2 -Hauteur max sous poutre : 5m -Hauteur mini sous poutre: 4,75 -Porte sectionnelle (3x3m) manuelle -Porte piétonne -Sanitaire -Cuisine -Triphasé Surface RDC : 163 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 26 Route N89 - Sortie 4 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

11/04/2025
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33450 Saint-Loubès

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Loubès Local d'activités à louer

Situé sur la zone d'activités de la Lande, proche de l'A10 et de la rocade de Bordeaux, Consultimo vous propose un local d'activités à la location. Il dispose de sanitaire et du 380V. Le loyer est de 3 500 Euros HC/mois. Les honoraires d'agence représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33450 Mios

  • Local d'activités à louer
  • 80,36 € m²/an
  • 224 – 448 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer

À LOUER / À VENDRE - Local d'activité 448 m² divisible dès 224 m² avec bureaux, parking et accès livraison - Mios (33380) Loco Immo vous propose à Mios (33380) un local d'activité professionnel à la location ou à la vente, idéalement situé en zone d'activités, avec possibilité de division en deux cellules de 224 m². Caractéristiques du local : Surface totale : 448 m² Divisible à partir de 224 m² Surface d'activité/entrepôt : 400 m² (environ 200 m² par cellule) Bureaux en mezzanine : 48 m² (24 m² par cellule) 2 portes sectionnelles électriques 12 places de stationnement privatif, soit 6 places par cellule Convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Localisation à proximité immédiate de l'autoroute A63, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Disponibilité : immédiate Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Plus de détails sur notre site : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à louer
  • 112,00 € – 135,00 € m²/an
  • 161 – 1 911 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Montussan Bureau, Local d'activités à louer

Situé proche de la N89, sortie n°4 à Montussan, Consultimo vous propose plusieurs surfaces à usage de stockage et de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf. Les surfaces disponibles sont modulables et divisibles. Les bureaux sont au premier et deuxième étage d'un immeuble aux normes PMR avec ascenseur. Un réfectoire et une salle de réunion commune sont présents. Possibilité de louer une partie stockage de 350 m² à 700 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle. Les honoraires d'agence représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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33450 Saint-Loubès

  • Local d'activités à louer
  • 94,01 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Loubès Local d'activités à louer

Au coeur d'une zone dynamique, proche de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle totalisant 2 232 m² environ. Construit en 2020, le bâtiment est en parfait état. Il est également doté de 5 porte sectionnelles motorisées. Offre rare. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Espaces industriels/logistiques à louer à Izon, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Izon

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  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Izon est de 67 €/m2/an.
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  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 67 €/m2/an.

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