Espaces industriels/logistiques à louer - Isère

38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d'activités à louer
• 68,53 € m²/an
• 394 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce local d'activité commercial de 394 m2 incluant une mezzanine de 30 m2, idéalement situé à Tignieu Jameyzieu. Superficie : 343 m2 (au rez-de-chaussée) - Mezzanine : 50 m2 - État : Neuf , compteur LINKY posé. Nombreux stationnements mutualisés sur le site Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans une zone en plein développement. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7 m - Murs agglo - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 3m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique - Pas de sanitaires, Pas d'installation electrique ( tableau electrique, prise, lumière)

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Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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38090 Vaulx-Milieu

• Local d'activités à louer
• 112,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce local d'activité de 375 m² à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 6 du Village de Marques. Accessible aux semi remorques, ce local d'activité indépendant se situe sur un terrain clôturé et entièrement bitumé. L'atelier (200 m²), bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 5.5 mètres, isolé en bardage double peau, accessible via une grande porte sectionnelle. Des bureaux et locaux sociaux aménagés viennent compléter ce bien de très bonne qualité. Le local est idéal pour un bureau d'étude, ou une activité nécessitant des locaux propre, accompagnés de bureaux et locaux sociaux (140 m²) modernes et lumineux. Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 5.5 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 4m - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

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Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38110 La Tour-du-Pin

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Tour-du-Pin Industriel/Logistique à louer

Situé à 3 mn de la sortie d'autoroute A43 de la tour du pin nous vous proposons cet entrepôt frigorifique d'une surface de 2713 m² aménagés pour les métiers du froid. Au sol une résine, en périphérie et toiture des panneaux sandwichs avec porte étanche. Le tout est accessible via trois portes sectionnelles avec quais de déchargement. Devant les quais une zone de réception de 300 m² qui désert une salle de controle de 73 m² qui se poursuit vers une salle de 334 m² avec rails suspendus. Diverses salles allant de 180 à 374 m² sont reliées les une aux autres. En périphérie, un couloir permet la desserte de six d'entre elles. En annexes une surface de bureaux d'environ 500 m², et des ateliers de stockage non aménagés et accessibles par quais d'environ 3500 m². La toiture sera remise à neuf début 2025. Projet d'installation de panneaux solaires en toiture. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Frigo positif - Hauteur sous plafond : 3.5 M - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Quais : 2 - Salle de repos - Site clos - Terrain clos - Type de charpente : Metallique - Vestiaires

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38440 Saint-Jean-de-Bournay

• Local d’activités à louer
• 68,00 € m²/an
• 60 – 420 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Bournay Bureau, Local d'activités à louer

La SLDI vous propose sur Saint Jean de Bournay, un local d'activité Independent d'une surface total de 420m², composé de 300 m² au sol et 120 m² en mezzanine. Local récent structure double peau. Une partie aménagé en bureaux. Deux porte sectionnels 4.5 X 5m, hauteur sous poutre 6.5m. Entièrement clos, possibilité de faire deux lots de 210m², disponible immédiatement Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 158,55 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (Isère – 38) Une opportunité rare dans un environnement médical structuré et dynamique, aux portes de Lyon Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet professionnel de 47,71 m², situé au 1er étage de la Maison de Santé d'Heyrieux, dans une commune en pleine croissance, à seulement 30 minutes de Lyon. Description du local : Surface privative de 47,71 m², comprenant : - Un bureau principal - Un espace de consultation - Un espace annexe (cf. plan) À votre disposition : Salle d'attente commune Salle de réunion partagée ainsi qu'une salle de repas. Sanitaires PMR accessibles aux patients Parking aérien gratuit sur site pour vous et vos patients Les points forts : Environnement pluridisciplinaire stimulant Locaux récents et bien entretenus Parfaitement adaptés aux professions médicales, paramédicales. Proximité immédiate de Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre calme et pratique Disponibilité immédiate - Loyer mensuel : 621.28€* - Charges mensuelles : 200,80 € - Les charges comprennent le chauffage gaz collectif, l'eau, l'électricité du local ainsi que l'ensemble de l'entretien de l'immeuble et la taxe des ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : charge preneur. *Loyer : Convention en cours valable jusqu'au 31.12.2028. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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SEMCODA

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 190,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (38540) Une opportunité clé pour votre activité médicale ou paramédicale, à seulement 30 minutes de Lyon Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet professionnel de 45,62 m² situé au sein de la Maison de Santé d'Heyrieux, un pôle reconnu qui réunit de nombreux praticiens dans un cadre moderne, fonctionnel et accessible. Un espace pensé pour les professionnels de santé. Le cabinet se compose de : - Un bureau - Un espace de consultation - Un atelier/rangement, idéal pour du matériel ou une activité complémentaire Équipements partagés à disposition : Salle de réunion commune et salle de repas. Sanitaires PMR accessibles aux patients Parking aérien pour la patientèle Garage en sous-sol disponible en option Disponibilité immédiate pour démarrer sans attendre - Loyer mensuel : 715.50 €* - Charges mensuelles : 202,65 € comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité du local, ensemble des entretiens liés aux parties communes et la taxe des ordures ménagères). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Taxe foncière : charge preneur *Loyer : convention encours, tarif valable jusqu'au 31.12.2028. Contactez-nous sans tarder au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.

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SEMCODA

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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38130 Échirolles

• Local d’activités à louer
• 90,00 € – 90,02 € m²/an
• 63 – 1 028 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons sur la commune d'Echirolles, une surface d'activité en RDC de de 247 m² , R+1 de 132 m² libre immédiatement. Surface RDC : 633 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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38090 Vaulx-Milieu

• Industriel/Logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 832 – 6 655 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau, Industriel/Logistique à louer

Profitez de cet entrepôt moderne et parfaitement équipé : 9 portes à quai, hauteur sous plafond de 8,5 m, nombreux parkings pour véhicules légers et poids lourds, systèmes de sécurité avancés (sprinkler, RIA). Idéalement situé dans une zone logistique de premier plan, cet espace offre toutes les prestations nécessaires pour optimiser vos opérations. Ne ratez pas cette opportunité pour développer votre activité ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Aménagement bureaux/locaux sociaux : Faux-plafond Sol moquette en dalles et parquet Courants fort/faible en periphérie Climatisation réversible Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Surface RDC : 5823 m² Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Places de parking VL et PL Aires de manoeuvre PL Nbr de portes à quai : 9 Equipements entrepôts : Hauteur sous poutre 8,20 m à 10,20 m selon les lots Sol dalle béton traitée quartz Murs séparatifs coupe feu 2H Portes à quai avec niveleurs/fosses à hayon/sas étanchéité/guide-roues Sprinklers type NFPA - RIA Chauffage par air pulsé ICPE : Déclarations : 1510,1530,1532,2662,2663 Ossature : Béton Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Isolation/étanchéité bicouche Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Accès par la D1006 Autoroute A43 à 800 mètres Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry à 15 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges s'entendent gardiennage inclus et hors fluides Assurance : 0,52 Euros HT/m²/an à la charge du Preneur

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SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 241,50 € m²/an
• 16 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (Isère – 38) Une opportunité rare dans un environnement médical structuré et dynamique, aux portes de Lyon. Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local à destination des professionnels du secteur médical et paramédical de 16.60m², situé au réez de chaussée de la Maison de Santé dans une commune en pleine croissance, canton de 25 000 habitants, au coeur du triangle Lyon-Vienne-Bourgoin. Description du local : Surface privative de 16.60 m², comprenant : - une pièce principale avec point d'eau (nommé bureau 1 sur le plan). Une salle d'attente partagée avec une psychologue et une orthophoniste, et une salle de repas commune au 1er étage. Sanitaires PMR accessibles aux patients Parking aérien gratuit sur site pour vous et vos patients Conditions financières : - Loyer mensuel : 322.25 €* - Charges mensuelles : 111.13 € les charges comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau, l'électricité et l'ensemble des entretiens des parties communes, entretien extérieur, et taxe ordures ménagères). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : charge preneur *Loyer : convention en cours jusqu'au 31.12.2028. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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SEMCODA

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 152,88 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer

Cabinet à louer – Professionnel de santé – Heyrieux (38540) Carré pro Immobilier vous propose dans un environnement propice à l'exercice des professions médicales et paramédicales, à la location un cabinet professionnel idéalement situé au cœur de la commune d'Heyrieux (38 540). Commune idéale pour les professionnels de santé souhaitant exercer dans un cadre agréable, avec des infrastructures modernes et un tissu associatif et commercial dynamique. Sa proximité avec Lyon et les grandes voies de communication en fait un lieu stratégique. Surface privative : 50.92m² composé de 3 pièces, au 1er étage (plan ci-joint). Locaux récents / rénovés, lumineux et accessibles. Accès PMR Salle d'attente partagée Stationnement aérien à proximité Structure pluridisciplinaire : Vous y trouverez un médecin généraliste, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, podologue, sage femme, ergothérapeute. Disponible immédiatement. -Loyer : 637.50€/mois* -Charges : 213.67€/mois - Les charges comprennent le chauffage gaz collectif, l'eau, l'électricité du local, l'ensemble des entretiens des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. -Taxe foncière : 321€ -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC *Loyer : convention en cours jusqu'au 31.12.2028. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 82 29 81 35

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SEMCODA

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 165 – 2 927 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Locaux d'activité de 2 927 m² non divisibles à vendre ou à louer à Saint Quentin Fallavier, proposés par EVOLIS. Ces locaux disposent d'une couverture en bac acier, une charpente métallique, un bardage latéral et une isolation en laine de roche. Le sol en béton traité, les soubassements en moellons et la hauteur sous plafond de 3,80m utile (max 5m) en font un espace idéal pour diverses activités. Avec 1 accès plain pied et 3 accès à quai équipés de niveleurs, ainsi que des bureaux aménagés avec cloisons amovibles, faux plafond, sol carrelage et chauffage, cette offre comprend également une zone cuisine et des sanitaires hommes et femmes. Contactez EVOLIS pour plus d'informations. Activités : . Etat des locaux : Etat d'usage . RIA . Couverture : Bac acier . Charpente : Métallique . Bardage lateral . Isolation : Laine de roche . Sol : Béton traité poussière . Soubassement : Moellons . Hauteur sous plafond : 3,80m utile et max 5m . 1 accès plain pied . 3 accès à quai qui donnent . 3 accès à quai qui donnent sur un quai filant équipe de 2 niveleurs Bureaux : . Cloisons amovibles . Faux plafond . Sol carrelage . Convecteurs électriques . Bureaux de quais avec chauffage gaz par radiateur . Pompe à chaleur . Zone Cuisine + sanitaire H et F Immeuble indépendant Surface RDC : 2927 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier / TGV ST Exupéry Autoroute A43 / Accès rapide A46 A432 Aéroport ST Exupéry

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 80,11 € – 82,76 € m²/an
• 319 – 1 038 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Valoris Real Estate met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu. Ces espaces, d'une superficie allant de 225 m² à 367 m², bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur façade directe sur l'autoroute A43, exposée à un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules, offrant ainsi un emplacement stratégique. Chaque cellule est conçue avec des solutions d'isolation de pointe et comprend un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et deux places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos, dispose également d'un quai de déchargement extérieur commun pour optimiser la logistique. Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec le centre-ville de Bourgoin-Jallieu et la zone commerciale Henri Barbusse garantit un environnement pratique et dynamique. A visiter rapidement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parc sécurisé et fermé de 22h à 6h - ACTIVITE - Quai extérieur commun - Bardage double peau - Dalle béton isolée - Porte sectionnelle : motorisé - Installation électrique existante : primaire - Faux plafond - Eclairage LED - Moquette - Climatisation réversible - Fibre optique - Gaz de Ville - Courant électrique triphasé - Eclairage extérieur - Plinthes périphériques - Hauteur sous faîtière : 7,2m - Trappe de désenfumage : non asservie charge preneur - Présentation du Parc : - o Charpente métallique - o Hauteur sous jarret 7,20m - o Conforme RT2020 - o Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - o Toiture PV ready - o Bardage double peau vertical Isolation 80mm - o Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - o Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - o Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - o Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - o Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - o Clôture rigide 173cm - o Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande - o Boite aux lettres à l'entrée du site - o Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - o Raccordement réseau EU EP - o Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - o Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - o Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - o Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - o Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - o Abri Vélo - o Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire - En option : - Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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38280 Janneyrias

• Local d’activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 58 – 10 322 m²
• 48 Espaces | Disponible maintenant

Janneyrias Bureau, Local d'activités à louer

Implanté dans un parc d’activités neuf à Janneyrias, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 7 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 4,3 km de l’autoroute A432. Les voiries sont dimensionnées pour accueillir des poids lourds jusqu’à 38 tonnes, et le parc intègre des équipements modernes tels que panneaux solaires et peinture blanche sur les toits pour améliorer la performance énergétique. Une solution idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et efficacité.

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 301 – 10 125 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Bâtiment logistique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A43, et ayant un accès rapide à l'autoroute A46. Construit en 1998, Isle d'Abeau DC2 est un bâtiment simple face et en charpente béton. Il comprend deux cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale d'environ 20 814 m². Une cellule d'une surface approximative de 10 125 m² sera disponible à compter du 1er février 2025. Haut. libre max. ss poutre : 9,95 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 16 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Type d'éclairage LED Système de sécurité incendie ESFR APSAD Cour de débord 36 m Parking VL 72 Parking PL 3 Bornes électriques pour VL en 2026 ICPE : Autorisations : 1510 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A43 et A46 Route 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble Conditions particulières à la location : Loyer : 67 euros HT HC/m²/an Provision pour fluides : 3.24 euros HT/m² Frais de gestion 3% du loyer annuel HT HC Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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38790 SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE

• Industriel/logistique à louer
• 64,00 € m²/an
• 30 000 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE Industriel/Logistique à louer

SOROVIM vous propose à la location une cellule logistique de 12 000 m², divisible à partir de 6 000 m², situé à Saint-Georges-d'Espéranche. Cette cellule logistique se situe entre Bourgoin-Jallieu et Vienne. Elle bénéficie de 64 quais et d'une aire de manoeuvre 35 m. Possibilité d'implantation d'activités ICPE. Site clos et sécurisé Haut. libre max. ss poutre : 11 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 64 Equipements entrepôts : Bâtiment indépendant classe A Aire de manoeuvre 35 m Accès VL / PL Pré câblage informatique et téléphonique Locaux de charge Sprinkler ESFR RIA ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663 / 2910 / 2925 PL 28 VL 193 Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry - 19.5 km Autoroute A43 - 10 km Autoroute A432 - 15 km Autoroute A46 - 18.5 km Autoroute A7 - 30 km Autoroute A47 - 30 km Route Accès direct sur la D75 / D36 Route N7 - 16.5 km Conditions particulières à la location : Loyer 64 euros/m²/an HT HC 1 mois de franchise par année d'engagement. Autres : projet photovoltaïque en cours de validation / étude pour passage en pompe à chaleur en cours.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38280 VILLETTE-D'ANTHON

• Local d'activités à louer
• 107,19 € – 110,53 € m²/an
• 55 – 2 064 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

VILLETTE-D'ANTHON Local d'activités à louer

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus), Carrelage en RDC et sol souple en étage, Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches Faux plafond, Plinthes techniques en périphérie Eclairage dalle LED 350 lux Climatisation réversible, Eclairage extérieur devant les accès bureaux, Vitrage anti effraction en RDC. Surface RDC : 2533,98 m² Surface terrain : 8373 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Equipements entrepôts : Charge de la dalle : bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m², Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m², Murs séparatifs en maçonnerie, Menuiseries extérieures en aluminium, Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres, Eclairage des ateliers par LED 150 lux, En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine, Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min Autoroute A432 à 6 min En sus parkings : 3 000 euros HT/U Conditions particulières à la vente : En sus parkings : 3 000 euros HT/U

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SOROVIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Industriel/Logistique à louer
• 92,31 € – 104,72 € m²/an
• 25 – 467 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Différents types d’espaces à louer

A vendre ou à louer, Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponible. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité avec leur proximité avec l'A43 Equipements entrepôts : + 1 stationnement + 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements ) Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 92 euros HT HC/m²/an Espace manoeuvre : 600 euros HT HC/an Parking : 400 euros HT HC/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 89,00 € – 101,00 € m²/an
• 274 – 1 466 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location 12 lots d'activité allant de 265 à 335m², au sein d'une zone d'activité dynamique sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, en bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'A43. 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d'activités au total, et de bureaux d'accompagnement entièrement modulables. Possibilité d'aménager la mezzanine des cellules en bureaux ou en espace de stockage. Le parc bénéficie d'une localisation stratégique de par son accessibilité, desservant ainsi les zones d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu. Plusieurs places de parking extérieures complètent les lots. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement entièrement modulables - 12 lots de 265 à 335 m² - Site clôturé et sécurisé - Portes sectionnelles motorisée 3.50 × 3.50 m - Lanterneau de désenfumage - Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m - Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² - Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² - Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - Norme RT 2012

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Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Industriel/Logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 164 – 26 428 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Différents types d’espaces à louer

Nous vous proposons à la location une plateforme logistique de 26 000 m² située à Saint Quentin Fallavier. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'A43 et l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Sa situation lui permet de desservir une grande partie du territoire français et européen en moins de 6 heures de route. Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 46 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Hauteur libre : 11 m Cour camion 33 m ICPE : régime autorisation : 1510_2925 Situation/Transports : Autoroute A43 4 km / 5 min Autoroute A6 40 km / 35 min SNCF Gare de La Verpillière 5 km / 9 min Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry 10 km / 14 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 75 euros HT HC/m²/an Poche maintenance imprévus : 0.2 euros/m² Honoraires de gestion : 0.8 euros/m² Assurance : montant en cours de révision Fiscalité : 6.7 euros/m²

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38090 Vaulx-Milieu

• Local d’activités à louer
• 108,39 € m²/an
• 35 – 155 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau, Local d'activités à louer

La SLDI vous propose à deux minutes du péage de L'A43, dans un parc d'activité clos et sécurisé par vidéo surveillance, plusieurs lots de 155 m² chaqu'un composé de 120 m² d'activité et 35 m² de bureau en mezzanine, bureau climatisé. Sanitaire avec lave main. Porte sectionnelle motorisé 4 m x 4 m, porte de service, hauteur sous poutre de 5 m à 6,5 m, deux places de parking par lot Surface RDC : 120 m² Surface terrain : 0 Ossature : Béton Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38510 Morestel

• Local d'activités à louer
• 80,70 € – 84,70 € m²/an
• 35 – 2 722 m²
• 30 Espaces | Disponible maintenant

Morestel Local d'activités à louer

La SLDI vous propose sur Morestel des cellules d'activités de 170 m² composé en RDC d'une surface de 135 m² plus 35 m² de mezzanine aménageable. Le parc dispose d'une cellule plus grande d'une surface de 272 m² au sol plus 70 m² de mezzanine soit 342 m², et 6places de parking pour cette cellule Hauteur sous poutre 7 mètres, porte de sectionnelles motorisée 4m x 4m, porte de service métallique, volets roulants motorisés, réseaux en attentes puissance électrique de 18KVA en triphasé 3 places de stationnement privatives. Suivant besoin il est possible de réunir plusieurs lots, disponible fin avril 2025. La SLDI vous propose sur Morestel des cellules d'activités de 170 m² composé en RDC d'une surface de 135 m² plus 35 m² de mezzanine aménageable. Le parc dispose d'une cellule plus grande d'une surface de 272 m² au sol plus 70 m² de mezzanine soit 342 m², et 6places de parking pour cette cellule Hauteur sous poutre 7 mètres, porte de sectionnelles motorisée 4m x 4m, porte de service métallique, volets roulants motorisés, réseaux en attentes puissance électrique de 18KVA en triphasé 3 places de stationnement privatives. Suivant besoin il est possible de réunir plusieurs lots, disponible fin avril 2025. Surface RDC : 2027 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38090 Villefontaine

• Local d’activités à louer
• 131,46 € m²/an
• 25 – 178 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activités une cellule dans un parc sécurisé récent de 178 m² , 128 m² au sol d'activité, cuisine espace détente toilette au RDC de 25 m², mezzanine aménagé en bureau de 25 m² . Bureau et espace détente climatisé. sanitaire PMR , porte sectionnelle motorisé, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Surface RDC : 153 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à louer
• 91,29 € m²/an
• 52 – 555 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer

Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location un local d'activité de 550 m² situé dans un parc neuf, qualitatif, certifié BREEAM VERY GOOD. Proximité autoroutes et aéroport St Exupéry. Disponible de suite. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus), Sanitaires et WC carrelés toute hauteur, Carrelage en RDC et sol PVC en étage, Climatisation réversible, Fourreau pour la fibre optique. Surface RDC : 493,31 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante Equipements entrepôts : Auvents extérieurs. Charge bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m², Exutoires de fumée en toiture, Murs séparatifs en maçonnerie, Menuiseries extérieures en aluminium, Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine, Une porte sectionnelle motorisée par lot, Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5, Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot, Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz, RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5, Alarme incendie pour les autres lots, Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute Sortie n°12 de l'A46 à Saint-Priest puis RD 318. Autoroute Sortie 5 de l'A43 à Saint-Quentin-Fallavier. Route Vienne par la RD75. Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer activité : 80 euros HT HC/m2/an Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m2/an Charges prévisionnelles : à définir Garantie à première demande Garantie prise de possession

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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