Espaces industriels/logistiques à louer - Haute-Garonne

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,76 € – 129,17 € m²/an
• 127 – 1 477 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 625 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m² avec une rochelle de 100 m². La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres. Le local est équipé de sanitaires et salle de repos. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 66 100 Euros HT-HC Charges annuelles : 3 125 Euros Taxe foncière : 7 744 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31180 Rouffiac-Tolosan

• Local d'activités à louer
• 99,17 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rouffiac-Tolosan Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 121 m² situé à Rouffiac-Tolosan, au nord-est de Toulouse. Ce local se compose : -De bureaux d'environ 27 m² -D'un espace dépôt d'environ 66 m² ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 28 m². - Baie de brassage - Carrelage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - CTA - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.5m - Pavé néons 600x600 - Portail automatique - Prises de courant - Rochelle de stockage - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Splits - Tableau existant - Tarif Bleu - Volets roulants - Rideaux métalliques : 4x4,5HT

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 109,24 € m²/an
• 125 – 625 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Restaurant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER propose un local d'activité de 725 m² disponible à la location, situé dans la zone d'activité de Thibaud. Emplacement stratégique et facilement accessible. Il y a un grand portail sectionnel, un pont roulant et une dalle à charges lourdes, adaptée aux activités industrielles. Au niveau des bureaux, il y a une modularité possible de 25 à 125 m² selon les besoins. 9 emplacements de parkings sont également disponibles. - Climatisation - Pont roulant - Porte sectionnelle : 5 x 5 m

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

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31620 Villeneuve-lès-Bouloc

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activité/commerce de 307 m², situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une accessibilité via un giratoire, d'un parking et d'un accès facile. Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), et d'un sol parquet. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 36 840 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 824,26 Euros HT Charges annuelles : 360 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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31200 Toulouse

• Industriel/logistique à louer
• 89,00 € m²/an
• 1 233 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Nord

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL PRIME – 1 233 m² - Disponibilité immédiate! ZAC GARONNE Au cœur de la ZAC Garonne, découvrez une opportunité rare à la location : un bâtiment industriel récent, indépendant et parfaitement fonctionnel d'environ 1 233 m², idéal pour des activités de logistique, stockage ou production. Un emplacement stratégique Implanté dans une zone économique dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les flux de marchandises comme les déplacements des collaborateurs. Des prestations de qualité, pensées pour la performance - Entrepôt / Stockage – 970 m² - Hauteur sous plafond généreuse : 10 mètres, offrant une capacité de stockage optimisée - Accès poids lourds facilité - 1 porte sectionnelle de plain-pied - 1 quai de déchargement (39 m² hors surface globale) - Bureaux & Espaces de services – 263 m² - Locaux lumineux et climatisés (réversible) - Configuration flexible : openspace, bureaux individuels et bulle de communication - Espaces de vie complets : cuisine équipée et douche Sécurité & stationnement Site entièrement sécurisé : alarme, télésurveillance et contrôle d'accès Environ 30 places de stationnement, dont : - 1 place PMR - 4 places privatives à l'arrière du bâtiment Un outil immobilier clé en main, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel. Loyer annuel à 89 EUR/m²/an : 110 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 9167 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1000 EUR HT Taxe foncière : 11 432 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf du bien : L-13317 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhau Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :10m / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :250kg/m² bureau et 3T stock / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : 30 places environ de parking dont 4 places de parking supplémentaires à l'arrière du bâtiment (Places incluses dans le montant du loyer) Surcharge au sol : 250kg/m² bureau et 3T stock Clim réversible tarif jaune Compris dans les charges : Entretien de la porte sectionnelle Entretien des trappes de désenfumage Entretien toiture Contrôle annuel électrique Assurance PNO / Contrôle d'accès / Fibre optique / Année de construction : 2019 / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Type / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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31450 Odars

• Local d'activités à louer
• 91,43 € m²/an
• 315 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Odars Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 346 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2. Le bâtiment indépendant se compose d'une surface au sol de 346 m² avec un bureau/accueil, de sanitaires avec douche, et un espace salle de repos avec kitchenette en mezzanine. Le local comprend une hauteur sous plafond de 4,5 m, et de deux portes sectionnelles électriques en façade. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 480 m², avec deux portails extérieur. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel :28 800 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 470 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Axe passant - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Portail électrique - Portail manuel - Porte sectionnelle - Possibilité d'enseigne - Salle d'eau - Salle de repos - Site clos - Stockage - Surface de bureau - Terrain bitumé - Terrain clos - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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31270 Villeneuve-Tolosane

• Local d'activités à louer
• 96,99 € m²/an
• 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Réception

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 730 m² situé au sud-ouest de Toulouse, au sein d'une zone d'activités facilement accessible. Le site se compose de : 550 m² en rez-de-chaussée, 180 m² en mezzanine type rochelle, avec charge admissible de 300 kg/m², adaptée au stockage. Le bâtiment bénéficie de prestations techniques permettant une exploitation immédiate : Dalle béton forte charge : 2 T/m², 2 portes sectionnelles (4,20 m x 5 m), 2 portails d'accès PL (7 m et 9 m) assurant une excellente manoeuvrabilité, Alimentation 380V, Sanitaires et douches. Ce local offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, et constitue une opportunité rare à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 200 – 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER propose à la vente un local d'activités de 1 200 m² - Zone Industrielle du Chapitre, Toulouse Sud-Ouest (ZFU) Situé au coeur de la Zone Industrielle du Chapitre, dans le périmètre attractif de la Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bâtiment indépendant combine fonctionnalité et visibilité stratégique. Production : espace vitré, chauffé, climatisé et entièrement câblé, prêt à l'emploi. Bureaux : climatisés, cloisonnés, avec réfectoire pour le confort des équipes. Extérieur : parking spacieux en façade. Ce local offre une implantation idéale pour toute activité industrielle, artisanale ou tertiaire, avec la possibilité d'aménagements sur mesure pour répondre à vos besoins. Une opportunité rare à Toulouse Sud-Ouest pour investir dans un site opérationnel et stratégique. - Climatisation - Façade bardage double peau - Salle de réunion - Triphasé

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 400 – 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un entrepôt avec show-room et bureaux d'environ 1000m² situé à Portet sur Garonne au sud-ouest de Toulouse. Bâtiment indépendant sur une parcelle d'environ 4000m² avec double accès portail distincts. L'un dédié aux livraisons, l'autre réservé à la clientèle et aux salariés. Les locaux nécessitent des travaux de rafraichissement, à prévoir charge preneur. Possibilité de tout remettre en dépôt, nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Carrelage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Façade bardage simple peau - Faux-plafond 600x600 - Hauteur sous ferme : 6m - Kitchenette - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 5x3m50ht - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tableau existant - Tarif Bleu - Triphasé - Type de couverture : bac acier - Vitrine - Travaux prévus par le bailleur : Réfection de la toiture et création de désenfumages

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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31850 Montrabé

• Industriel/Logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 214 – 932 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un site multi-locataires, un local mixte d'environ 1010 m², situé au nord-est de Toulouse sur la commune de Montrabé. Ce bien divisible comprend un stock non chauffé de 78 m², un dépôt/atelier chauffé et régulé d'environ 680 m² avec salles grise et blanche, ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles. Des bureaux cloisonnés, climatisés et locaux sociaux, vestiaires et sanitaires complètent l'ensemble sur environ 250 m². Le site est situé dans un parc sécurisé et entièrement clôturé, avec 15 Places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Alarme en partie commune - Charpente métallique - Chaussette/gaine textile - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Douches : 2 - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50 - Réseau air comprimé - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tarif Jaune - Terrasses - balcons - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 98,08 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités situés sur la commune de L'Union au nord-est de Toulouse. Les biens comprennent chacun une mezzanine aménagée d'environ 55 m² climatisée, ainsi qu'un dépôt d'environ 200 m², des sanitaires et une porte sectionnelle. Les deux lots peuvent être réunis pour créer une seule surface d'environ 550 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 2 tonnes - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Date de construction : 1988 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Plateau nu à cloisonner - Portail manuel - Porte sectionnelle manuelle - Prises de courant - Réseau RJ 45 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Tarif Bleu - Toiture isolée - Triphasé

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 523 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - ZONE THIBAUD - 523m² - Disponibilité 1er juillet 2026!! Situé à l'entrée de la zone Thibaud, il est à proximité immédiate de la rocade et à proximité de l'autoroute A64, nous vous proposons un local de 523m² environ, sur un site avec visibilité. Description: - au RDC 380 m² de showroom et de dépôt - au 1er étage 143 m² de bureaux - 10 places de parking Hauteur sous plafond dans la partie stockage : plus de 7 m Compteurs d'eau et électrique individuels Loyer annuel : 54915 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4576 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 7845 EUR HT Taxe foncière : 4620 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 12 420 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel H/HC/HTF Réf.: L-19064 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Hauteur sous plafond min :7m / Commentaire : Compteurs eau et électriques individuels HSP au RDC partie Stockage Dépôt : plus de 7 M / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail extérieur /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m² situé à l'Est de Toulouse au sein de la Zone Gabardie. Ce bien se compose d'un espace dépôt d'environ 250 m² accessible via un rideau métallique électrique. Et d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 80 m², dont environ 40 m² en RDC et 40 m² à l'étage. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, rafraichissement à prévoir. Le local bénéficie de 5 places de stationnement situées devant l'entrée du lot. Accès et portail partagé au sein d'un ensemble multi locataires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Date de construction : 1980 - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Pavé néons 600x600 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Splits - Stores - Tarif Bleu - Triphasé - Type de couverture : Bac Acier - Rideau métallique électrique (télécommande) - Porte sectionnelle : 3,6x4m de hauteur - 2 désenfumages - Isolation toiture : 3 ans - 6m30 ht / 5m40 ht - Grille de protections

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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31700 Cornebarrieu

• Industriel/logistique à louer
• 122,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cornebarrieu Industriel/Logistique à louer - Toulouse

A saisir entrepôt de stockage neuf idéalement placé entre le secteur aéroportuaire de Blagnac et les usines AIRBUS de Colomiers. Construit en 2024, cet entrepôt bénéficie d'une possibilité d'accès fibre et de vidéosurveillance. Dispose d'une porte de service et d'une porte sectionnelle. Entièrement de plain pieds, ce local bénéficie d'un bardage isolant facilitant le confort intérieur. Disposant de 2 places de parking, il bénéficie de la surface nécessaire pour effectuer des manoeuvres. Conditions: Loyer mensuel HC: 1950 € HT Charges mensuelles: 50 € HC Taxe foncière: 2000 € Contact: Patrice NERON - AVINIM BROKERS Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 510 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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31860 Labarthe-sur-Lèze

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 176 – 528 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Labarthe-sur-Lèze Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Labarthe-sur-Lèze : Local d'Activité NEUF de 352 m² - Norme RE 2020 - Disponibilité immédiate !! Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze. Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement. Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité Modularité : - Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m². Environnemental : - Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique. Sécurité : - Installation d'une Alarme de Type 4. Équipements : - Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée. Aménagements : - Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente) - Porte sectionnelle Conditions de Location: - Loyer Annuel 36 960 EUR HT/HC/HTF Soit 3 080 EUR HT/HC/HTF / mois - Charges et TF : à la charge du preneur - Dépôt de Garantie 9 240 EUR HT 3 mois de loyer - Honoraires Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF- Nous contacter pour les options de 176 m² et autres surfaces disponibles. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite ! Réf. L-19741 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :1500kg / Commentaire : Compteur à activer 1 porte sectionnelle Portail ext électrique sur horloge (7h - 20h) Voirie lourde (1 x 38T/jour) Service généraux pour électricité commune Alarme type 4 / Année de construction : 2024 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Portes basculantes /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31140 Saint-Alban

• Local d'activités à louer
• 68,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 720 m². Le local est composé d'une partie bureaux/accueil d'environ 20 m², et d'une partie de stockage d'environ 700 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4,5 m. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m et une mezzanine de stockage est disponible au dessus des bureaux. Electricité: Triphasé Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 48 960 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 6 192 Euros Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Belle luminosité - Fibre optique - Mezzanine - Porte sectionnelle - Stockage

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 94,21 € m²/an
• 583 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 523 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine. Puis une surface de dépôt d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4.50 m), du triphasé. Et à l'étage une surface de bureaux d'une superficie d'environ 140 m². Le local comprend 10 places de parking. Disponible en juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 54 915 Euros HT-HC Charges annuelles : 7 745 Euros HT Taxe foncière : 4 620 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Porte sectionnelle - Vitrine

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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31270 Villeneuve-Tolosane

• Local d'activités à louer
• 148,16 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne. Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif. La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel. Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC Taxe foncière : à définir Charges : 440 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Site clos - Terrain clos

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 80,02 € m²/an
• 458 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Des places de parking sont disponible à l'avant du local. Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 81,65 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse. Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute). Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives. Le bâtiment dispose du tarif jaune. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Stockage

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 96,76 € m²/an
• 700 – 1 542 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés. Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible. Un parking extérieur est disponible Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC Charges annuelles : 5 674 Euros HT Taxe foncière : 20 447 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Espaces Verts - Fibre optique - Hauteur sous plafond : - Kitchenette - Local social - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 – 6 750 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location. Cet ensemble immobilier est disponible immédiatement. Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.   Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.   Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.   Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.   Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.   Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés. Site clos et sécurisé disponible immédiatement.   Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Desserte routière : Rocade et A64 à 3 min Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (14 kms) Autre desserte : Toulouse-centre à 15 minutes (9 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 56 Places minimum Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total) Autre élément activité : 10 portes à quai VL et 7,5 T par cellule

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 80,52 € m²/an
• 350 – 1 151 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Restaurant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :   - Une espace d'attente / accueil client - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m² - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons - Une hauteur libre de stockage importante - Des vestiaires H/F avec douches - Un grand parking en façade du bâtiment   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 49 au pied de l'immeuble Desserte routière : Rocade et A64 à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 20 Places Parking(s) : 20 Places environ Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : à l'étage Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de plus de 50 m² Bureau(x) cloisonné(s) : 10 dont 2 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en partie Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : construction traditionnelle Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 mètres (L) x 4,5 mètres (H) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : à l'arrière du bâtiment

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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